Villa acquistare: 9032 (Engelburg)

Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. Gallen

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmante Altstadt-Liegenschaft im Herzen von St. GallenIm Herzen von St. Gallen bieten wir Ihnen diese charmante Altstadt-Liegenschaft an. Das "Haus zur Schmiede" wurde im Jahre 1830 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die langjährigen Besitzer haben die Liegenschaft in den letzten Jahren laufend saniert.Das "Haus zur Schmiede", ein liebevolles Haus mit langer Tradition, war über Jahrzehnte eine über die Region hinaus begehrte Adresse für Messerliebhaber und alles was Schneidet. Mit viel Herzblut wurden Kunden aus aller Welt seit 1950 über drei Generationen betreut. An das erste eigene Sackmesser kann sich wohl jeder von uns noch gut erinnern. Sie haben nun die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt zu erwerben.Die interessante Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über ein Ladengeschäft mit Büro und grosser Werkstatt. Die grossen Schaufenster sind sehr verkaufsfördernd. Die oberen Stockwerke wurden von der Familie als Einfamilienhaus genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich die 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese gepflegte und äusserst charmante Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Die grosszügige Terrasse mit ca. 51 m2 bietet Ihnen viel Sonnenschein und Privatsphäre. Drei weitere Zimmer/Büros und ein Abstellraum befinden sich im dritten Obergeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie eine rustikale und charmante 3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche für Ihre Gäste oder Ihre Kinder die perfekte Wohlfühl-Oase bietet.Das Haus verfügt über eine Elektrospeicher-Heizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller und diverse Keller-Abteile. Die historische Liegenschaf ist Bestandteil eines Gebiets, welches im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von nationaler Bedeutung (ISOS; Erhaltungsziel A) verzeichnet ist. Es bietet sich für verschiedene Nutzungen an, sei es als Einfamilienhaus mit Ladengeschäft im Erdgeschoss oder als Umbau-Objekt in verschiedene Wohnungen mit Ladengeschäft. Bitte prüfen Sie mit einem Architekten Ihres Vertrauens die Möglichkeiten und Ihre Wünsche. Gerne stellen wir Ihnen auch Kontakte aus unserem Netzwerk her.Mindest-Verkaufspreisauf AnfrageWir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Einfamilienhaus mit einmaliger Architektur und Panoramasicht

LAGE • begehrte Wohnlage in ruhigem und familienfreundlichem Einfamilienhausquartier • leicht erhöhte Lage mit wundervoller, unverbaubarer Panoramasicht • beste Besonnung • Erschliessung über gut ausgebaute Quartierstrasse [Sackgasse] • kein störender Durchgangsverkehr EINFAMILIENHAUS • stilvolles und einzigartiges Wohnhaus mit sehr guter Bausubstanz • einmalige Architektur bildet ein harmonisches Gesamtbild • hochwertige Ausbaustandards mit unterhaltsarmen Materialien • offen konzipierte Wohn- und Essräume mit direkten Zugang zum atemberaubenden Aussenbereichen • grosszügige Wohnfläche auf drei Wohngeschossen und angenehme Raumhöhen • helle, lichtdurchflutete Räume • eigenes Wellnessangebot mit Fitness, Sauna und Lounge/Ruheraum mit Ausgang zu Tauchbecken • gutes hausinternes Infrastruktur mit Wirtschaftsraum, Luftschutzraum und Weinkeller • vielseitiger, aufwändig gestalteter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen, Gehwegen, Sitzplatzbereichen sowie Baum- und Strauchbestand • PW-Garage, Carport sowie drei bis vier Aussenabstellplätze • Alarmanlage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus > Wohnraum als Aussichtsplattform

E I N F A M I L I E N H A U S mit unverbaubarer AussichtAn idyllischer und phantastischer Wohnlage am Südosthang verkaufen wir attraktiven Wohnraum in ruhiger und ländlicher Umgebung mit unverbaubarer Aussicht mit Blick auf die Voralpen und die Linth Ebene.Die Idee:Wohnraum als Aussichtsplattform mit gewaltiger Aussicht durchflutet von Licht.Das Einfamilienhaus besticht durch eine unverbaubare Sicht über die Linth Ebene und auf die im Osten angrenzenden Bergkette. Die beiden Baukörper sind so gesetzt, dass sämtliche Wohneinheiten von der fantastischen Situation hoch über dem Tal profitieren und die Privatsphäre gewährleistet ist. Auf dem grosszügigen Gartensitzplatz oder Terrasse im Obergeschoss geniessen Sie die Sonne und das einzigartige Panorama – vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.Der Innenausbau kann noch MITBESTIMMT oder in \Eigenleistung\ selbst ausgebaut werden.Verkauf und Beratung;Andreas Zweifel 055 / 644 40 49Schiesser Architektur und Bauingenieur AG, Glarus

Grosses Familienhaus in ruhiger und schöner Lage zu verkaufen

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus mit 3 Zimmern sucht einen neuen Eigentümer, der die Ruhe und Schönheit von Niederbüren geniessen möchte. Das Haus wurde im Jahr 2504 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 570 m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 m2 und einem Gebäudevolumen von 1'033 m3 bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.Der Verkaufspreis für dieses Liegenschaft beträgt CHF 1'520'000.-.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 079 751 30 90 oder per E-Mail unter carol@wanner-immo.ch.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Niederbüren wahr werden zu lassen. Zeitgemässe RaumaufteilungErdgeschoss (EG): Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die Küche lädt mit seinem offenen Konzept zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, während ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer Flexibilität und Bequemlichkeit bieten. Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss umfasst drei grosszügige Zimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein Anbau, verbunden mit einer modernen Glas-/Stahlkonstruktion, bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss finden Sie einen grossen isolierten und beheizten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung (stilles Gewerbe), da ein separater Zugang von aussen vorhanden ist. Die Haustechnik, inklusive einer Luft-Wärmepumpe, sowie eine Waschküche bieten Komfort. Ein weiterer Raum, der derzeit als Garderobe genutzt wird, verleiht dem UG zusätzliche Funktionalität. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung einiger Räume im Untergeschoss, die einen separaten Zugang von aussen bieten. Aussenbereich: Der wunderschöne, sonnige Garten mit seinem flachen Gelände und einem einladenden Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.