Villa acquistare: 8802 (Kilchberg ZH)

AL10 - Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

AL10 - Mehrfamilienhaus mit EntwicklungspotenzialKeyfacts: • 2 x 2.5-ZWG, 1 x 5.5-ZWG, 1 Gewerbefläche (100 m2): total Nutzfläche 390m2 • Entwicklungspotenzial gem. Machbarkeitsstudie von rund 60% ca. 620 bis 630 m2 • Hohes Marktmietzinspotenzial • Zentrale Lage in Oberrieden (ZH)Der Bahnhof, Coop und sämtliche Güter des täglichen Bedarfs sind innert 5 Gehminuten erreichbar • Gartenanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung Die detaillierten Liegenschaftsunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung zu. Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ideal für Familien - 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Dieses im Jahr 2014 aufgestockte und im Laufe der Jahre kontinuierlich sanierte 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet auf drei Etagen ein komfortables und geräumiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss des Hauses vereint sich Ihre ganze Familie. Denn hier befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, das Badezimmer und besonders nennenswert der Zugang auf die besonnte Terrasse mit Aussenpool.Das Untergeschoss und zugleich der Eingangsbereich bieten viel Raum zur unterschiedlichen Nutzung. Hier befinden sich neben Heizraum und der Garage ein geräumiger Keller, eine Waschküche und ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Fitnessraum eignet.Auch der Aussenbereich bietet viel Platz mit 409 m2 Grundstücksfläche, die durch das Gebäude, dem Vorplatz und einer freien Wiese unterteilt ist.Merkmale:Geräumiges Herzstück: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Familienlebens mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche mit Bartheke und direktem Zugang zur Terrasse mit Pool.Familienfreundliche Aufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer, was genügend Platz für alle Familienmitglieder bietet und Privatsphäre gewährleistet.Praktisches Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum sowie einen direkten Eingang über die Garage, was den Alltag erleichtert und die Organisation vereinfacht.Lage:Familienfreundlich und sonnig: Die Lage des Hauses ist besonders familienfreundlich und sonnig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, Licht und Leichtigkeit in den Alltag bringt.Naturnah für Hobbys: Die Umgebung des Hauses ist naturnah und eignet sich ideal für verschiedene Hobbys und Freizeitaktivitäten im Freien, was besonders für aktive Familien attraktiv ist.Nahe Schulen und familienfreundliches Quartier: Die Nähe zu Schulen und dem familienfreundlichen Quartier bieten eine ideale Umgebung für Kinder und Familien.Dieses sanierte Doppeleinfamilienhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Die Kombination aus Platz, modernen Ausstattungen und einer familienfreundlichen Umgebung macht es zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und dieses traumhafte Haus persönlich zu besichtigen!

familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit wunderbarem Garten

2.5-Zimmer-DoppeleinfamilienhausDas einseitig angebaute Doppeleinfamilienhaus bietet viel Platz und Privatsphäre für Familien. Der Gartensitzplatz lädt zum Entspannen für Erwachsene oder zum Spielen für Kinder ein. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt zum Gäste-WC, zum Wohnzimmer und zur Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt zum gemütlichen Gartensitzplatz. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet besonders in der Übergangszeit eine angenehme Alternative zur herkömmlichen Heizung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine größere Terrasse mit Ausblick. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, eines davon mit einem Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche/Heizung, der Keller und ein wertvoller Naturkeller, der insbesondere für Weingenießer ein Highlight ist. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.Das Haus bietet somit viel Platz und verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung. Der Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien. Die Lage des Hauses ist ebenfalls praktisch, da Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind.Besonderes/DiversesDas Satteldach des Hauses ist mit Ziegeln gedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Die Ölheizung wurde regelmäßig gewartet und ist ebenfalls in gutem Zustand.Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Klimaanlage im Weinkeller, die für optimale Bedingungen zur Lagerung von Wein sorgt.Des Weiteren verfügt das Haus über eine zentrale Staubsaugeranlage, die das Reinigen des Hauses erleichtert.Das Garagentor ist mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet, was den Komfort erhöht. Es gibt ausreichend Platz, um ein weiteres Auto vor der Garage zu parken, und zusätzlich gibt es einen weiteren Autoabstellplatz vor dem Haus beim Eingang. Die Hypothek mit einem Zinssatz von 2.55 % darf gerne übernommen werden.Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.