Villa acquistare: 8309 (Nürensdorf)

Wohnjuwel im begehrten Quartier "Sonnenberg"

Dieses einseitig angebaute 6½-Zimmer Einfamilienhaus auf vier Geschossen, mit einem grossen Wintergarten, bietet für jedes Familienmitglied genügend Freiraum. Das Haus befindet sich im beliebten Quartier Sonnenberg. Es verfügt über insgesamt vier Aussenparkplätze und eine Garagenbox mit fernbedienbarem Tor. Die Zimmer sind sehr geräumig und werden durch zwei Nasszellen und einem separaten WC/Lavabo ergänzt. Im grossen Garten, mit Cheminée/Grill lassen sich herrliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen.EG / GartenDie moderne, weitläufige Küche mit extra grossem Induktions-Keramikkochfeld, einem Combi Backofen-Steamer, einer Combi Backofen-Mikrowelle, einem geräumigen Kühl-/Gefrierschrank ist im Innenraum das absolute Highlight. Kratzfeste Arbeitsflächen, ein ausziehbarer Esstisch, sowie eine LED-Innen- und Deckenbeleuchtung ergänzen dieses entsprechende Bijou perfekt. Wer gerne kocht, ist am richtigen Ort. Ein Cheminée im Wohnbereich sorgt für ein "heimeliges" Gefühl. Der Wintergarten ist offiziell als Wohnfläche deklariert und darf beheizt werden. Ein zukünftiger Umbau zur Vergrösserung des bestehenden Wohnzimmers wäre auch möglich. Der Garten mit Grill/Feuerstelle und einer Aussenterrasse verführen regelrecht zu einem Barbecue. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss...OGDrei grosse Zimmer und eine Nasszelle mit Dusche/Bad/WC/Lavabo bieten Ihnen Raum für eine ganze Familie. Eines der Zimmer verfügt über einen eingebauten Garderobenschrank.Die Treppe führt Sie weiter ins Dachgeschoss...DGZwei ausgebaute schöne Zimmer können hier als Gästeunterkunft oder für ein Homeoffice benutzt werden. eines der Zimmer verfügt zusätzlich noch über einen Balkon. Auf diesem Stock befindet sich eine weitere Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo.UGNebst der essenziellen Haustechnik und der Waschküche, befinden sich hier weitere Räume, welche Ihnen als Hobby-/Fitnessraum oder als Weinkeller dienen können.Gleich vier Aussenparkplätze und eine Garagenbox stehen Ihnen zu diesem Haus zur Verfügung.

Charmantes und familienfreundliches 6.5-Zimmer-Mittelhaus

Das familienfreundliche 6.5-Zimmer-Mittelhaus, welches im Jahre 1983 erstellt wurde, liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und präsentiert sich in einem intakten, aber dennoch renovationsbedürftigen Zustand. Die ca. 140 m2 grosse Netto-Wohnfläche zzgl. 67 m2 Nebennutzfläche im Untergeschoss erstreckt sich über vier Stockwerke und lässt genug Raum für Ihre Bedürfnisse. Raum für Entspannung bietet zusätzlich der einladende Aussenbereich mit gedecktem Sitzplatz und gepflegten Garten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 202 m2 grossen Grundstück und steht in gediegener Nachbarschaft in einem beliebten Quartier an privilegierter Lage. Dieses Haus verfügt über eine Elektrospeicherheizung mit Bodenheizung, die das gesamte Haus effizient erwärmt. Zusätzlich wird seit 1995 ein Stückgut-Holzofen genutzt, um den Speicher zu beheizen und eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Ein Solarboiler wurde im Jahr 1995 installiert, was zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.In der allgemeinen Tiefgarage befinden sich zwei hintereinanderliegende Autoeinstellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Diese können für zzgl. CHF 60'000.- dazu erworben werden.Die ansprechende Umgebung und die grosszügige Gestaltung der Siedlung schaffen eine ideale Atmosphäre für Familien. Hier erwartet Sie ein wahrhaft idyllisches Zuhause, das nicht nur durch seine Lage überzeugt, sondern auch durch die vielen Möglichkeiten, die es bietet, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Willkommen an Ihrem neuen Rückzugsort, wo Sie Harmonie, Komfort und Lebensfreude erleben können.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Buchs

Willkommen an einem Ort, der Wohnträume wahr werden lässt! Diese charmante Doppelhaushälfte, in einem der begehrtesten Quartiere von Buchs gelegen, erwartet Sie mit lichtdurchfluteten, grossen Räumen, die dank der warmen Holzdecke eine einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne, offene Küche ist das Herzstück dieser Liegenschaft und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den sonnendurchfluteten Garten, in dem man Momente der Entspannung im Freien erleben kann. Darüber hinaus steht Ihnen ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der Platz für Ihre Kreativität schafft. Dieses Haus ist ein Minergie-Haus. Im Februar 2024 werden zusätzliche Solarzellen auf der Garage und dem Dach des Hauses montiert. Diese Wohnoase befindet sich an ruhiger Lage in Buchs und dennoch profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Erleben Sie die ideale Symbiose aus Komfort und gemütlicher Atmosphäre.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8107-24-5

Ihre Oase in privilegiertem Stadtquartier

Grosszügiges Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung / Büro: Dieses Objekt lässt Raum für Ihre Wünsche!Wir freuen uns, Ihnen an wunderschöner, ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Stadt Winterthur einen Wohntraum der Extraklasse präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich derzeit noch in ursprünglichem Zustand, da Ihre persönlichen Wünsche in den Um- und Ausbau einfliessen sollen. Zur Kernsanierung und Realisierung Ihrer Ausbauvorstellungen wurde ein Budget von CHF 400'000 rückgestellt (im Kaufpreis von CHF 2,3 Mio. bereits enthalten).Zum Objekt:Oberes Geschoss - Wohnen: • Über einen attraktiven Vorbau mit integrierter Garage, Carport, Pergola und Aussenküche gelangen Sie in ein grosszügiges Wohnen/Essen mit offener Küche. Dieser Bereich besticht durch eine Verschmelzung von Innen- und Aussenräumen mit dem oberen Garten zu einem attraktiven Gesamtwohnerlebnis, in dem Feriengefühle aufkommen. Oberes Geschoss - Schlafen: • Das Schlafzimmer im oberen Geschoss ist "en suite" ausgestaltet und verfügt über eine Ankleide und ein Bad/Dusche/WC. Unteres Geschoss - Einliegerwohnung / Büro und Kinderzimmer • Es liegt an Ihnen, ob Sie den neuen Anbau lieber als Einliegerwohnung oder als Büro ausgestalten und über einen separaten Eingang erschliessen wollen oder ob Sie weitere Kinderzimmer realisieren und über das grosszügige Foyer erschliessen möchten. Aufgrund der substanziellen Ausnutzungsreserve steht der Umsetzung Ihrer Vorstellungen nichts im Wege. Einen Grundrissvorschlag zum Ausbau als klassisches Einfamilienhaus können Sie dem angefügten PDF entnehmen. Unteres Geschoss - Garten & Pool • Das Objekt verfügt bereits über einen Pool. Wir empfehlen diesen allerdings technisch zu erneuern und mit Sonnenenergie zu beheizen. Wie auch immer Ihr Gartentraum ausgestaltet sein soll - unser Architekt steht Ihnen gerne zur Seite. Angaben ohne Gewähr - Erstpublikation: 12.04.2024Apple Property Group AG - 071 688 10 10Kaufabwicklung: Das Objekt wird nicht im Bieterverfahren verkauft.

Bauland mit historischem Bestandsobjekt an sonnig-schöner Lage

Lassen Sie Neues entstehen! Und zwar an begehrter Hanglage mit Sicht ins Grüne und viel Sonne. Das historische Zweifamilienhaus aus dem 17. Jahrhundert hätte bestimmt jede Menge zu erzählen, schade nur, dass die Mauern schweigen. Dafür können wir umso mehr zu Ihren Möglichkeiten hier sagen: Das Grundstück liegt an guter Lage, Sie haben sowohl den Ortskern als auch nahe Zentren im In- und Ausland rasch und unkompliziert erreicht. Das Bestandsobjekt muss kernsaniert werden und bietet Ihnen damit die Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Auf dem Grundstück können Sie zudem neu bauen und Eigenes entstehen lassen. Gebaut werden könnten zum Beispiel interessante Terrassenwohnungen. Es ist auch möglich, dass das Bestandsobjekt parzelliert wird und ein separater Landkauf stattfindet. Derzeit ist eine Wohnung im Bestandsobjekt vermietet. Ausserdem ist das schöne Stück schützenswert, darf also nicht abgerissen werden. Ihr Bauprojekt müssen Sie mit der Gemeinde besprechen. Denn die Kernzone D bezweckt eine sorgfältige Einordnung von Um- und Neubauten, so dass in Bezug auf Umwelt und Ortsbild eine gute Gesamtwirkung erzielt wird. Am besten schauen Sie vorbei und lassen sich vor Ort inspirieren. Das erwartet Sie ausserdem: - Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus - Schönes Grundstück an Hanglage - Schöne Aussicht - Sonnige Lage - Kernzone D - Gebäudehöhe max, m 7.50 - Gebäude- bzw. Gesamtlänge max. m 25.00 - Grosser Grundabstand mind. m 5.00 - Kleiner Grundabstand mind. m 3.50 - Haus im Moment teilweise vermietet Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch