Villa acquistare: 8142 (Uitikon Waldegg)

AgentSelly - Ihr einzigartiges und modernes Wohnkonzept

Dieses Reiheneinfamilienhaus verbindet Modernität mit einer Beton- und Backsteinbauweise, die ihm eine robuste Schönheit verleiht, während die ruhige und sonnige Lage eine Oase der Ruhe bietet. Das Herzstück ist das einzigartige Raumkonzept. Ein Wintergarten lädt dazu ein, das ganze Jahr über die Natur zu geniessen, während eine grosszügige Gartenfläche Raum für unvergessliche Momente bietet. Zwei Garagenplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Des Weiteren gibt es eine grosse Gemeinschaftsanlage mit Wiese, Bach, Sitz- und Spielplatz. Ein Partyraum und die zentrale Infrastruktur ergänzen das gute Ambiente. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/FeWtKnBSCf3e53y9r Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Repräsentatives Wohnhaus mit herrlicher Aussicht

Dieses 1.5 bis 5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 befindet sich an einer sonnigen, erhöhten und ruhigen Wohnlage und verfügt über einen gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und einem Biotop. Das Haus ist freistehend und ist Teil eines modernen sowie individuell überbauten Einfamilienhaus-Quartier. Für den Fahrzeugpark steht eine grosszügige Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Parkierungsmöglichkeiten sind vor der Garageneinfahrt vorhanden.Im Ortsteil Unterhittnau, im Quartier Zimberg inmitten von mehreren Einfamilien- und Doppeleinfamilienhäusern mit grosszügigen Grünflächen.Im Erdgeschoss befinden sich nebst der Garage ein grosszügiger Mehrzweckraum (ca. 25 m²), der als Büro oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann, zwei Kellerräume (13.35 und 17.22 m²), die Waschküche mit WM/TB (12 m²), ein Vorratsraum (2 m²) sowie die Heizung (9 m²) inkl. Entkalkungsanlage. Beheizt wird das Haus mittels Oelheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über die Fussbodenheizung. Über die Treppe gelangt man ins Wohngeschoss zum Haupteingangsbereich mit Einbauschränken (ca. 1.5 m²) und sep. WC (2.3 m²); das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée (ca. 34 m²), die moderne Küche (11.5 m²), das Arbeitszimmer (10.7 m²) sowie der Wintergarten mit Schwedenofen (ca. 13 m²) runden das Angebot in diesem Geschoss ab. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung, viel Stauraum, einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine, einen grossen Kühlschrank, einen Backofen sowie einen Steamer. Das Wohnzimmer ist grosszügig und hell, der Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnzimmer her zu erreichen. Der Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, das Aussencheminée mit Grillaufsatz ermöglicht gemühtliche Grillabende. Der Garten bietet verschiedene Sitzplatz an, das Biotop mit den Goldfischen ist sehr sehenswert. Der Schopf für die Gartengeräte ist hinter dem Haus zu finden. Die herrliche Aussicht vom Garten- sowie Obergeschoss bietet eine Mischung aus Berg- und Fernsicht an. Im Obergeschoss befinden sich der Vorplatz mit Galerie (6 m²), das Schlafzimmer (17.4 m²) mit Einbauschränken und kleinem Balkon (Südseite), ein Kinderzimmer (16 m²), das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC (11 m²) sowie ein Reduit bzw. eine Ankleide (5.4 m²). Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m², die Nebenräume wie Wintergarten und Mehrzweckraum bieten zusätzliche 38 m² Nutzfläche. Die Grundstückfläche liegt bei 731 m² und das Gebäude weisst ein Volumen GVZ von 880 m³ auf. Das Objekt befindet sich in der Wohnzone W1.6. und verfügt über eine Erweiterungsreserve.

Verträumtes Garten/Waschhaus

Hierbei handelt es sich um verträumtes Garten/Waschhaus mit sehr vielEntwicklungspotenzial mit grosszügigem Grundstück.

Geschichtsträchtiges Drei-Familienhaus angrenzend an die Landwirtschaf

Im süd-östlichen Teil der Gemeinde Gossau ZH, im Ortsteil Unter-Ottikon, befindet sich dieses gepflegte Drei-Familienhaus an ruhiger Wohnlage. Das Wohngebäude ist freistehend und umgeben von drei schön angelegten Gartennutzflächen. Das teilunterkellerte Untergeschoss bietet Raum für die Kellerabteile, Heizung/Technik/Tankraum sowie für die Waschküche; im Erd- und Obergeschoss sind zwei der drei 5-Zimmer-Wohnungen (Entrée/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC mit einer Hauptnutzfläche von ca. 126 m² bzw. 129 m²) zu finden; die 5-Zimmer-Dach-Mais.-Wohnung (Vorplatz/Korridor, 4x Schlafen, Wohnen, Küche und Bad/WC, Hauptnutzfläche von ca. 133 m²) erstreckt sich über das Ober- bis zum Dachgeschoss. Das freistehende Garagengebäude bietet im Erdgeschoss Platz für drei Einzelgaragen, einen Velo- bzw. Geräteraum sowie den Vorplatz/Treppenaufgang ins Dachgeschoss . Das Dachgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und wird als Estrich und Trockenraum für die Wäsche genutzt. Das Grundstück Kat. 8172 umfasst eine Fläche von rund 1'700 m², hievon befinden sich rund 500 m² in der Landwirtschaftszone. Nebst dem Wohn- und Garagengebäude, der Zufahrt zur Garage stehen den drei Mietern ein Besucherparkplatz sowie pro Wohnung ein zugeteilter Gartensitzplatz zur Verfügung.Im Ortsteil Unter-Ottikon, im Osten angrenzend an die Landwirtschaftszone; rund 2 km vom Gossauer Dorfzentrum mit Einkauf, Post, Bank sowie Gemeinde entfernt. Ausrichtung der drei Wohnungen von Ost nach Süd-West, gute Besonnung, schöne Sicht ins Grüne (nach Ost/Süd-Ost).Der Innenausbau stammt mehrheitlich von 1991. Alle Wohnungen sind mit keramischen Bodenplatten, Laminat und Teppich ausgestattet; die Wände in Abrieb (zT mit Sichtbalken); die Decken in Abrieb sowie partiell in Täfer; die Fenster in Holz mit Isolierverglasung (1991, DG 2) sowie Kunststoff mit Isolierverglasung (2009 und 2013); die Jalousien in Holz; die Küchen sind mit Glaskeramikherd, Kunstharzabdeckung, Dampfabzug, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank versehen; eine interne Holz-Treppe verbindet die Stockwerke in der Maisonettewohnung; Einbauschränke sind in jeder Wohnung vorhanden; Raumhöhe zwischen 2,1 und über 2,4 m; die gemeinsame Waschküche ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet.Beide Gebäude, sowohl im Hausinnern wie auch bezüglich der Gebäudehülle, präsentieren sich in einem sehr gepflegten und bestens unterhaltenen Zustand.

Klein, aber mein!!!

Klein, aber mein!Das sind zwei Aussagen, welche auf dieses Haus zutreffen. Die Nutzfläche beträgt zwar nur 130m2 und die Grundstückfläche 188m2, aber es gehört Dir. Das Hausinnere ist es sehr schön und aussen kannst Du es mit der Zeit noch schöner aussehen lassen. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Uster (2 Gehminuten). Bei einem Immobilienkauf ist die Lage absolut entscheidend. Fast alles andere kann man je nach Wunsch verändern. Zum Beispiel den Aussenbereich, die Fassade (Isolation) oder den Innenbereich und vieles mehr. Nicht jedoch die Lage, die ist gegeben.Eine kleine Familie oder Kleinbetriebe im Dienstleistungssektor finden hier ein optimales Umfeld. Dabei denken wir an Rechtsanwälte, Treuhänder, Architekten und alle, die einen zentral und gut erreichbaren Standort benötigen.Erwähnenswert: • Heller Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss • Im 1. Obergeschoss zwei Zimmer mit einer Nasszone • Schönes Atelier im Dachgeschoss • Neue Fenster 2012, Neue Gasheizung 2014 • 3 Aussenparkplätze • Ruhig trotz zentraler Lage • Gartensitzplatz • Weitere interessante Details erfährst Du an einer Besichtigung Eine Eigentumswohnung mit gleicher Wohnfläche und 2 Parkplätze in der Tiefgarage kostet im gleichen Quartier CHF 1'200'000 bis 1'500'000. Da musst Du Teilen, Rücksicht nehmen und hast wenig bis keinen Einfluss auf die Miteigentümer. Die Stadt Uster gehört gemäss einer Studie von Dr. Fahrländer & Partner zu den Gemeinden mit glänzenden Zukunftsperspektiven für die nächsten 30 Jahre. Die Nachfrage für Wohneigentum bis im Jahr 2040 wir mit sensationellen 39,2 % bewertet. Das heisst, dass Du durch diese Wertvermehrung fast zum Nulltarif wohnen wirst.Wenn Du Fragen hast oder eine unverbindliche Besichtigung wünschst, ruf' unseren Sebastian Dimmeler unter 078 939 20 09 an.OffertencharakterAlle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, können aber für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Insbesondere können auch keine Haftungsansprüche oder Schadensersatz geltend gemacht werden.Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion und haustechnische Installationen), welche nicht frei zugänglich sind, können von uns in Bezug auf deren Zustand, eventuell vorhandenen Mängel oder Schäden nicht beurteilt werden.Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkaufsprospekt stellt kein Vertragsdokument dar. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber Huusverchauf.