Chalet acquistare: 8132 (Egg b. Zürich, Hinteregg)

Ein Traum zwischen Design und Eleganz

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort - einem Symbol für unvergleichlichen Luxus und raffinierte Eleganz! Dieses freistehende Designerhaus verkörpert den Gipfel eines anspruchsvollen Lebensstils und bietet eine einmalige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Betreten Sie ein kulinarisches Paradies: Die handgefertigte italienische Cesar Küche, preisgekrönt im Jahr 2019, ist nicht nur ein visuelles Meisterwerk, sondern auch der ideale Ort für kulinarische Genüsse. Hier wird Kochen zur Kunst, und jede Mahlzeit zum Erlebnis.Jedes Detail dieses Anwesens zeugt von sorgfältiger Auswahl und höchster Qualität. Vom edlen Bodenbelag bis zu den exquisiten Nasszellen und massgeschneiderten Möbeln - jede Ecke dieses Hauses strahlt pure Eleganz und luxuriösen Komfort aus.Geniessen Sie die Privatsphäre Ihres üppigen Gartens - ein persönliches Refugium, umgeben von sorgfältig angelegten Landschaften und Pflanzen. Der grosszügige Sitzplatz mit seiner voll ausgestatteten Outdoorküche ist eine Hommage an den Outdoor-Lifestyle und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel.Die Lage dieses Anwesens ist ein Juwel für sich: eine idyllische Oase der Ruhe, fernab vom Lärm der Stadt, aber dennoch in bequemer Reichweite zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Attraktionen.Erleben Sie die Essenz von Luxus und Exklusivität in einem Ambiente, das jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Bestandsliegenschaft für kreative Investoren

Es freut uns, Ihnen diese spannende Investitionsmöglichkeit in Unterengstringen zum Kauf anbieten zu dürfen.Bei der Bestandsliegenschaft handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit insgesamt vier Wohnungen und einem Restaurant. Das Objekt ist aktuell vollvermietet und bietet einen stabilen Cashflow. Bei einem Neubau besteht, gemäss der aktuell gültigen Bauordnung (Regelbauweise), eine massgebliche Ausnutzungsreserve. Eine Machbarkeitsstudie, welche das Potential der Parzelle aufzeigt, liegt vor.Kuoni Mueller & Partner Investment AG ist exklusiv mit der Vermarktung beauftragt. Konditioneno Bruttorendite: ca. 5.3 %o Baujahr: 1943o Mietfläche: ca. 486m² Highlights o Stadtnahe Lage mit Blick auf die Limmat und Autobahnanschlusso Aktueller Nutzungsmix (Wohn- & Gewerbefläche)o Entwicklungspotenzial - 100% Wohnen möglicho Machbarkeitsstudie liegt vorWir würden uns sehr freuen, wenn Sie diese Investitionsmöglichkeit näher prüfen.

Zwei Häuser, mit viel Land und Potential

6½- und 5½-Zimmer Häuser mit 2’198 m2 Bauland Eingebettet zwischen dem Primarschulhaus mit Kindergarten und Hallenbad und der Töss, liegt dieses grosse Grundstück W2B mit zwei Häusern. Die beiden Parzellen liegen wunderschön, direkt am beliebten Tössuferweg, sonnig und ruhig. Die beiden Häuser liegen rund 10 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Bauma bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahnhof, Bushaltestellen. Haus Nr. 23 mit 6½-Zimmern wurde als grosszügiges Einfamilienhaus bewohnt und hat einen grossen Garten. Haus Nr. 21 mit 5½-Zimmer wurde als Praxis genutzt.Die Parkplätze und Garagen teilen die beiden Häuser miteinander. Die beiden Häuser wurden 1985 erstellt und bieten viel Potential. Die Bausubstanz ist gut. Der Innenausbau ist aus dem Baujahr und ein Käufer wird diesen modernisieren oder allenfalls die Häuser umgestalten. Viel Platz an toller Lage mit grossem Potential. Interessiert? Verlangen Sie weitere detaillierte Unterlagen mit Infos, Plänen und Bildern.

Gepflegte Mehrfamilienhäuser mit solider Rendite und Stadtnähe

Verbunden über eine Garagenbox bilden die zwei Mehrfamilienhäuser eine attraktive Einheit mit insgesamt acht Wohnungen. Der Wohnungsmix mit total fünf gut geschnittenen 3.5-Zimmer-Wohnungen und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen ist interessant für eine breite Zielgruppe. Erbaut im Jahr 1965 wurden beide Häuser laufend gut unterhalten, die Liegenschaft Nr. 18 sogar im Jahr 2019 totalsaniert. Entsprechend ist der Zustand sehr gut. Wer dennoch Hand anlegen will: Die dreigeschossige Wohnzone mit Gewerbeanteil lässt eine Aufstockung zu. Die Lage in der beliebten Wohngemeinde knapp 20 Auto- und 30 ÖV-Minuten von der Zürcher City verbindet das Leben mit der Natur mit urbanem Komfort. In einer Sackgasse gelegen, direkt angrenzend an die Naherholungszone «Im Ebrist», geniessen Bewohner:innen viel Grün - ein nachhaltiger Attraktivitätsgewinn.

Herrschaftliche Villa mit Park und traumhafter Seesicht

Bei dieser Liegenschaft geniesst man ein atemberaubendes Panorama.Die klassische Architektur verbindet Charme mit modernem Komfort und lässt dadurch eine exklusive Residenz entstehen.- Grundstücksfläche über 2'500 m2- Gesamtfläche ca. 800 m2- Letzte Renovationen: 2010- Wellnessbereich- Park- Privatstrasse- KNX-SystemDer Preis dieser Herrschaftlichen Villa liegt über CHF 25 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenz Nachweis zu erbringen.This property enjoys a breathtaking panorama.The classic architecture combines charm with modern comfort to create an exclusive residence.- Plot area over 2500 m2- Total area approx. 800 m2- Last renovations: 2010- Wellness area- Park- Private road- KNX systemThe price of this luxury residence is above CHF 25 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.