Villa acquistare: 4852 (Rothrist)

Gemütliches Doppelhaus im Herzen von Lenzburg

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Doppelhaushälfte, zentral gelegen in einem beliebten Einfamilienhausquartier. Sobald Sie die Tür öffnen, umfängt Sie ein Gefühl von Zuhause ideal für Familien oder Paare die nach Komfort und Gemütlichkeit suchen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und der nicht alltägliche Grundriss lässt Spielraum für verschiedenste Möblierungsmöglichkeiten ganz nach Ihrem Bedürfnis. Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, eine grosszügige Küche mit viel Stauraum und direkt angrenzend der Wohn-/Essbereich mit einem heimeligen Kachelofen mit Sitzbank, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein paar Schritte weiter gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches als erweiterter Wohnraum oder anderweitig (z.B. als Büro oder Gästezimmer) genutzt werden kann. Linkerhand davon befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches das Angebot auf dieser Etage abrundet. In der Mitte des Treppentraktes ist ein Gäste-WC angesiedelt und später im Obergeschoss angekommen erwartet Sie ein großes und helles Badezimmer mit einer schönen Dusche mit Glaswand sowie ein Schlafzimmer. Als Highlight ist sicher die vom Schlafzimmer her zugängliche, sehr grosse sowie sonnige Dachterrasse zu nennen, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Unterhalb der Treppe zum Dachgeschoss, sowie auch im Ober- und Dachgeschosszimmer befinden sich praktische und maßgefertigte Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt ein weiteres geräumiges und gemütliches Zimmer. Dank der grossen Dachfenster wirkt dieses sehr hell und freundlich. Auch hier sind massgefertigte Einbauschränke vorhanden, womit der Platz optimal ausgenutzt wird. Das Untergeschoss ist mit mehreren Nebenräumen und einer Waschküche ausgestattet. Auch die Technik ist hier angesiedelt. Ein direkter Zugang zum Garten ist auch gewährleistet. Gleich hier befindet sich ein weiterer grosser Raum, welcher sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Keller eignet. Der Außenbereich des Hauses besticht durch seinen schönen Garten, die gemütliche Pergola sowie den Hot-Pot perfekt für gesellige Stunden im Freien. Der Garten umfasst eine Vielfalt von über 100 verschiedenen Pflanzenarten. Eine Oase zum Entspannen, welche man bequem via direktem Zugang vom Wohnzimmer, vom Hauseingang, vom Vorplatz oberhalb Untergeschoss oder vom Ausgang der Waschküche her erreicht. Das Auto kann bequem direkt auf dem Vorplatz zum Eingangsbereich parkiert werden. Darüber hinaus gibt es weitere Parkmöglichkeiten. Diese 3-Zimmer-Doppelhaushälfte bietet ein gemütliches, charmantes und heimeliges Wohnkonzept, eingebettet in eine zentrale Lage. Ideal für Familien oder Paare. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zuzustellen und Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

RESERVIERT

RESERVIERTSie suchen die seltene Möglichkeit sich zu verwirklichen und ein Einfamilienfamilienhaus für sich und Ihre Familie zu bauen? Dann hat das Warten ein Ende!Ein altes EFH bietet als Abrissobjekt die Möglichkeit Ihr EFH (oder DEFH) zu gestalten und auf über 200m2 oder Nettowohnfläche und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!Wir bieten an, Sie in der Innengestaltung, der Grundrissoptimierung und dem Neubau zu unterstützen, da wir in diesem Bereich schon viele Kunden auf dem Weg begleiten durften.Daher warten Sie nicht zu lange, Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Auf den Verkaufspreis kommen noch 3% Käuferprovision dazu.ZENTRAL, ABER OHNE LÄRMDer Standort zeichnet sich durch viele Highlights aus:- Ruhige Eigenheim Lage- Nähe der Autobahn Urdorf- Wenige Gehminuten von der Einkaufsmöglichkeit entfernt

BEIDE EINHEITEN RESERVIERT! - Doppeleinfamilienhaus SCHULGARTEN

Das Neubauprojekt "SCHULGARTEN" mit zwei attraktiven und modernen Doppelhaushälften entsteht an bevorzugeter Lage an der Schulgartenstrasse 11 in Wettingen. Das optimal besonnte Grundstück präsentiert sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Schulanlage, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Gehdistanz erreichbar.Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen, grosszügigen Haus mit einer Fläche von 210 m2.Die Baubewilligung liegt vor und aktuell sind wir intensiv an der Ausführungsplanung, der Baustart ist auf Sommer 2024 angesetzt. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, sehr gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Eigenheim.

MEDITERRANE UND HERRSCHAFTLICHE VILLA

Möchten Sie sich das mediterrane Flair in einer exklusiven Villa täglich erfüllen und gleichzeitig den Luxus kombiniert mit viel Privatsphäre geniessen? Diese äusserst repräsentative Neubau-Villa mit viel Liebe zum Detail bietet Ihnen eine Wohlfühloase in höchstem Masse sowie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie grosszügige, hohe und lichtdurchflutete Räume, eine Riesenterrasse, viel Ruhe sowie die Option einer Mehrfachnutzung. Sie alleine entscheiden, ob Sie dieses traumhaft schöne Bijou in Kombination mit Ihrer Arbeit oder als Zwei-Generationen-Option nutzen möchten. Die Anschlüsse für die Sauna sowie die Bewilligung für den Pool sind vorhanden. - exklusiver Innenausbau (indirekte Beleuchtung, mediterrane Säulen, Ethanol-Cheminée, abgehängte und mit Stuckaturen versehene Decken)- grosse offene Küche mit äusserst hochstehenden Geräten (Kochinsel mit Teppanyaki, Backofen/Steamer, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Weinkühler)- Boden mit edlen Feinsteinzeug-Fliesen oder warmem Holz- geräumige Badezimmer mit Mosaik, Badewanne und Regendusche- Verkaufspreis ist verhandelbar und wird an den Meistbietenden verkauftErhöhte Wohnlage angrenzend an die Landwirtschaftszone, mit viel Privatsphäre und traumhafter Weitsicht zu den Bergen und übers Tal.

Vielseitiges 3.5-Zimmer-Wohnhaus mit grossem Schopf, ausgebautem Gewölbekeller und Pool im alten Ortskern von Dättwil

KaufobjektDieses vielseitige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht mit grosszügigen Räumen und viel Platz im und ums Haus herum. Die praktisch konzipierten Grundrisse im Wohnhaus, der zweistöckige Schopf, das Gartenhaus und der Pool laden zum Verweilen ein und bieten viel Platz für Freizeit und Kreativität.Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1908 wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert. 2016 wurde eine Photovoltaik-Anlage in Betrieb genommen, 2017 die Heizung erneuert.Der grosszügige Vorplatz bietet Zufahrt zum Schopf, welcher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. bietet sowie zum praktischen Gartenhaus mit viel Licht für eine kreative Nutzung. Durch das Entrée mit direktem Zugang zum Gästebad, in die Wohnküche und Waschküche erreichen Sie den grosszügigen Wohnbereich mit Schwedenofen. Die Waschküche bietet zudem direkten Zugang in den Garten. Im 1. Obergeschoss verbindet der grosse Vorplatz zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer-Traum mit Ecksprudelwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Dachgeschoss mit zwei Schlaf-/Arbeitszimmer sowie einem weiteren Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette rundet das Raumangebot ab.Zusätzlicher Stauraum bietet der offene Estrichraum mit Zugtreppenaufgang vom Dachgeschoss aus und Freiraum der beheizbare Gewölbekeller / Partyraum.Der grosszügige Vorplatz sowie der teils terrassierte Garten mit Schwimmbad (4 m x 7.7 m) und Aussendusche bieten viel Gestaltungsfreiraum und Platz für Liegestuhl- und Sitzecken.Wenn diese attraktive Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme; Viktor Pabst, 079 330 32 82 oder viktor.pabst@pgc.ch. Gerne sende ich Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.