Casa bifamiliare acquistare: 1225 (Chêne-Bourg)

Superbe maison villageoise du 17e avec piscine

Cette superbe maison villageoise, construite à la fin du 17ème siècle, se situe dans la campagne genevoise, à Jussy. Le corps de ferme a été récemment rénové avec beaucoup de soin tout en préservant le charme de l'ancien. Poutres apparentes, tomettes d'époque, cheminées ou encore fenêtres à guillotines contribuent à donner tout son cachet à la propriété. Des matériaux modernes mais nobles (pierre de Bourgogne, chêne) ajoutent à sa qualité pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Les pièces sont spacieuses, dotées de belles hauteurs sous plafonds. Elles sont réparties sur les 3 niveaux de la maison, qui offre une surface habitable d'env. 550 m2 (680 m2 utiles). On compte 6 chambres dont une master suite, de belles réceptions, une grande cuisine familiale, un bureau, une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont protégés et à l?abri des regards. Un portail électrique s'ouvre sur une belle cour privée et pavée. De l?autre côté de la maison, le jardin est entièrement clos. Il est agréablement paysagé, ponctué de cours en gravier, de massifs de plantes / arbustes, d'un potager et de jolies pelouses. Rare : la propriété offre une agréable piscine. Nombreuses places de parking extérieur, couvert à vélos, chalet de rangement et local technique viennent compléter ce bien. La propriété se situe à la campagne, en zone agricole. Elle bénéficie d'un grand calme tout en étant à deux pas du village de Jussy et de ses commodités. Le centre-ville de Genève est à une vingtaine de minutes. Nous avons eu le coup de coeur pour cette propriété où, de manière évidente, il fait bon vivre. Contactez-nous pour la visiter.

Abby Bryand Luxury properties présente: Villa Azur Bellevue

Une Villa individuelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et de belles finitions. Un lieu où le charme de lépoque et le confort du contemporain se rencontrent.Votre future villa vous réserve des moments de détentes dans votre magnifique jardin, au bord de la piscine avec les oiseaux qui chantent suivi par un dîner avec la famille et les amis dans sur votre spacieuse terrasse. Cette belle demeure est idéalement située à Bellevue dans un quartier résidentiel.Le portail automatique souvre et vous donne accès à votre jolie Villa avec ces multiples places de parking et garage fermé sur la partie haute de la maison. La Villa est sur deux niveaux : au rez-de -chaussée vous trouverez plusieurs chambres à coucher confortables et lumineuses, de jolies salles de bains et un studio indépendant avec sa salle de bains attenantes. Au 1èr étage se trouve la grande suite parentale avec sa grande salle de douche attenante, lélégant séjour avec ses hauts plafonds et magnifique parquet en bois massif ainsi quune très belle cheminée dépoque qui réchauffera vos soirées dhiver. Vous y trouverez également une magnifique cuisine équipée et semi fermée qui donne dun côté sur la salle à manger et lautre sur une vaste terrasse qui invite à la détente et la convivialité. Le jardin a un charme intemporel, cest un joli oasis arboré. La villa vous offre 5 chambres ( 4 chambres et un studio ) avec sa propre salle de bains. Elle est au bénéfice de 3 salles de bains et un WC visiteurs, vous pouvez utiliser le studio comme salle de cinéma/ Fitness/ espace jeux/ musique.Vous profiterez ainsi dun confort absolu avec un magnifique parquet en bois massif , un agréable chauffage au sol et pompe à chaleur. Venez découvrir cette magnifique demeure dans un cadre idyllique où lélégance et la beauté dune villa authentique se rejoignent. La Villa Azur est idéalement située à Bellevue à 10 minutes de Genève et à proximité décoles publiques et privées, commerces, cafés et bord du lac avec de nombreux plages et activités nautiques. Nous restons à votre entière disposition pour toute information et pour lorganisation dune visite à votre convenance :Au plaisir davoir de vous rencontrer, cordialement, Abby +41792734147Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Properties

Villa neuve HPE de 134m2 - livrable fin mai 2024

Logée dans un petit chemin sur la commune de Thônex, cette villa (n°lot : E) HPE en cours de construction offre une architecture aux lignes contemporaines.Idéalement située à proximité immédiate des commodités, à 100 mètres du cycle du Foron, à dix minutes du centre de Genève et à quelques minutes à pieds du tram, elle profite également d'un calme absolu. Les grands espaces de vie jouissent d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et une orientation idéale.D'une surface habitable de 134m2 distribuée sur deux niveaux plus un sous-sol de 72m2, la distribution des pièces est la suivante :Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, wc visiteurs, un spacieux séjour avec véranda et accès jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte.L'étage desservi par un escalier baigné de lumière, comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains avec wc, ainsi qu'un balcon desservant deux des chambres à coucher avec une orientation ouest.Le sous-sol se compose d'un studio et d'un local technique/buanderie. Le studio a un accès indépendant et bénéficie de la lumière naturelle grâce à une cour anglaise. Un jardin arborisé, une véranda, ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien.Cet ensemble de cinq villas est sécurisé par un portail électrique à l'entrée des parkings.Livraison fin mai 2024Located on a small road in the commune of Thônex, this HPE villa (lot no.: E), currently under construction, offers a contemporary architectural style.Ideally situated in the immediate vicinity of amenities, 100 meters from the Foron cycle, ten minutes from the center of Geneva and a few minutes' walk from the streetcar, it also benefits from absolute calm. Large living spaces enjoy plenty of light thanks to large bay windows and ideal orientation.With a living area of 134m2 distributed over two levels plus a 72m2 basement, the rooms are distributed as follows:The first floor comprises an entrance hall with checkroom, guest toilet, a spacious living room with veranda and garden access, and an open-plan fitted kitchen.The first floor, served by a staircase bathed in light, comprises three bedrooms, two bathrooms with wc, and a balcony serving two of the west-facing bedrooms.The basement comprises a studio and a technical/laundry room. The studio has independent access and benefits from natural light thanks to an English courtyard.A garden planted with trees, a veranda, as well as two outdoor parking spaces complete the property.This set of five villas is secured by an electric gate at the entrance to the parking lots.Delivery end of May 2024

Les Jardins du Pont-Noir

Sur la commune de Thônex, dans un quartier résidentiel particulièrement tranquille, au bout d'un chemin sans issue offrant un cadre verdoyant et préservé, "Les Jardins du Pont-Noir " vous propose 5 magnifiques villas contiguës construites selon le label THPE. D'une architecture sobre et contemporaine, ces villas, avec leurs grandes baies vitrées, procureront une luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La réalisation soignée et les choix de finition au gré du preneur, offriront un confort optimal aux futurs habitants. - Villas de 3 pièces THPE- Surfaces utiles allant de 238 à 235 m²- 3 à 4 chambres à coucher- Deux niveaux + sous-sol- Belles pièces de vie Chaque villa bénéficie d'un cardok pour deux voitures.In der Gemeinde Thônex, in einem besonders ruhigen Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse, die einen grünen und geschützten Rahmen bietet, bietet Ihnen "Les Jardins du Pont-Noir " 5 wunderschöne, aneinandergrenzende Villen, die nach dem THPE-Label gebaut wurden. Mit ihrer schlichten und zeitgenössischen Architektur werden diese Villen mit ihren großen Fensterfronten den ganzen Tag über für Helligkeit und optimale Sonneneinstrahlung sorgen. Die sorgfältige Ausführung und die Wahl der Endbearbeitung nach Wunsch des Käufers werden den zukünftigen Bewohnern einen optimalen Komfort bieten. - 3-Zimmer-Villen - Nutzflächen von 238 bis 235 m²- 3 bis 4 Schlafzimmer- Zwei Ebenen Keller- Schöne Wohnräume Jede Villa profitiert von einem Cardok für zwei AutosIn the commune of Thônex, in a particularly quiet residential area at the end of a dead-end road offering a green, unspoilt setting, "Les Jardins du Pont-Noir" offers 5 magnificent contiguous villas built to THPE standards. With their sober, contemporary architecture and large bay windows, these villas will provide optimum light and sunshine all day long. Their meticulous construction and choice of finishes will ensure optimum comfort for future residents. - 3-room villas - Floor areas ranging from 238 to 235 m².- 3 to 4 bedrooms- Two levels + basement- Beautiful living rooms Each villa has a cardok for two cars.