Fattoria acquistare: 1225 (Chêne-Bourg)

Exceptional chateau in the middle of the vineyards

This splendid castle is located on the right bank, in the Geneva countryside amidst vineyards, with a superb view of the Salève and the Alps. This magnificent estate offers 2,140 m2 of living space on a 28,620 m2 plot. The impressive gates and lined gravel driveway give a real sense of arrival. The castle's treasures are as beautiful as its idyllic setting. As soon as you step inside, you realize that the owner has created an oasis for the arts, assembling a fine collection of French furniture and objets d'art. The interiors he has created are charming, unique and sumptuous, with magnificent "damask" fabrics, velvets and silks, which harmonize perfectly with the paintings and furniture. The upper floor features a master suite with two bedrooms, dressing room and en suite bathroom, as well as eight bedrooms and five bathrooms. The magnificent grounds boast huge, perfectly manicured gardens, a heated outdoor swimming pool with pool house, a tennis court and a heliport that will delight your guests. Several outdoor parking spaces complete the ensemble.

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa FLa Villa F se distingue par ses 380 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 545 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 47 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 404m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.Entdecken Sie Unser Exklusives Projekt in ConfignonWir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Projekt in Confignon vorstellen zu können: sechs hochwertige Doppelhaushälften, die den Standards der Très Haute Performance Énergétique (THPE) entsprechen, eine Einladung zu Lebensqualität und Nachhaltigkeit....

Maison de village entièrement rénovée

Authenticité et charme sont les maîtres mots pour désigner cette jolie maison de village datant de 1900.Située au coeur de Bernex, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun, cette charmante maison de village offrant quatre chambres spacieuses et un jardin est idéale pour une famille recherchant la facilité de vie.Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2002, la maison à bénéficié de toutes les améliorations énergétiques, avec notamenent l'isolation de la toiture, la pose de fenêtres triple vitrage, de 40 m2 de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur.Poutres et pierres apparentes, elle allie le charme de l'ancien, mixée avec une décoration actuelle: le résultat est bluffant.Les pièces de vie sont fonctionelles et très chaleureuses. Deux jardins, une belle terrasse avec pergola, une place de parc extérieure et un abri de jardin complètent la maison.C'est une maison coup de coeur, ne nécessitant aucun travaux!Contactez-nous pour un dossier completJonathan Weibel & Séverine LoebAuthenticity and charm are the key words to describe this pretty village house dating from the 1900.Located in the heart of Bernex, within easy reach of all amenities and public transportation, this charming village house offering four spacious bedrooms and a garden is ideal for a family looking for a house near Geneva.Completely and tastefully renovated in 2002, the house has benefited from all the latest energy upgrades, including roof insulation, triple-glazed windows, 40 sqm of photovoltaic panels and a heat pump.With its exposed beams and stone, it combines the charm of the past with contemporary design: the result is stunning.The living areas are functional and very warm. Two gardens, a beautiful terrace with a pergola, an outdoor parking space and a garden shed complete the house.This is a love at first sight house, requiring absolutely no work!Contact us for a full property showcase. Jonathan Weibel & Séverine Loeb