Rustico acquistare: Ginevra (Genève)

Villa individuelle 232m2 avec jardin et piscine chauffée

Venez visiter sans tarder cette charmante propriété individuelle.Sur une parcelle d'environs 1150 m2, elle est dotée d'un grand jardin avec piscine chauffée sans vis-à-vis orienté sud-est.Au Rez-Inférieur elle propose :- 3 chambres- Une salle de Bain + toilettes- Un local technique- Un accès au JardinAu Rez-Supérieur elle est composée de :- Une entrée- Une cuisine tout équipée- Un Séjour / Salle à Manger (35m2)- Un Salon avec Cheminée- 2 chambres- Une salle de Douche avec toilettes- Une salle de Bain avec toilettes- Un grand JardinAvec la Villa vous bénéficiez de :- Piscine chauffée à l'énergie solaire 8x4- 3 Box fermés- Places de parc devant la maison- Possibilité d'agrandissement (surélévation possible)Points forts :- Secteur résidentiel- Calme et proximité de Carouge- Vue Salève- Proximité transports publics et écolesN'hésitez pas à me contacter pour organiser plus d'information et organiser une visite.

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 495 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa B de 9 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 39 37alexandre.gallina@omnia.ch

Maison de village à rénover entièrement

Situé dans la commune de Perly-Certoux, à l'abri des nuisances, cette maison de village, en pignon, bénéficie d'un environnement villageois et bucolique, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que des écoles. Elle offre environ 240m2 sur trois niveauxPossibilité d'acquérir en sus, parcelle voisine constructible avec 115m2 à construire Zone 4B protégéeIl est à noter qu'une création de servitude de parking sera à réaliserIdéal investisseur, gros travaux à prévoir (environ CHF 700'000.-), la maison n'est pas habitable en l'étatVente en l'état, sans condition suspensiveLocated in the nuisance-free commune of Perly-Certoux, this gabled village house benefits from a bucolic, village-like setting, in the immediate vicinity of public transport as well as schools.It offers around 240m2 on three levelsPossibility of acquiring an adjoining building plot with 115m2 to build Protected zone 4BIt should be noted that a parking easement will have to be createdIdeal for investors, major work to be planned (around CHF 700,000.-), the house is not habitable as it standsSale as is, without suspensive conditions

Nouvelle villa - Veyrier

- Lumineux- État neuf- Jardin- Terrasse- BalconCe projet est constitué de 5 villas contiguës qui seront situées au Chemin des Rasses à Veyrier, charmant village essentiellement résidentiel. Elles seront conçues selon le standard HPE (haute performance énergétique) qui s?inscrit dans un contexte de préservation de l?environnement et qui favorise la réduction de la consommation énergétique. Chacune d?entre elle sera équipée entre autre, de vitrages isolants, de panneaux photovoltaïques et d?une pompe à chaleur air/eau. Les surfaces des parcelles oscilleront entre 259 et 515 m 2. Quant à l?habitation, elle disposera de 2 niveaux et d?un sous-sol aménagé pour une surface utile totale située entre 216 et 225 m 2 selon la villa. Leur architecture moderne sera caractérisée par des lignes épurées et bénéficiera d?une luminosité naturelle apportée par des puits de lumière et de généreuses ouvertures permettant une vue panoramique sur l?extérieur. A l?intérieur, de beaux espaces de vie seront configurés comme suit : • Rez-de-chaussée : • un hall d?entrée avec placards muraux • une vaste pièce de vie intégrant une cuisine ouverte avec îlot, une salle à manger et un salon • un w.-c. visiteurs • Etage : • quatre chambres à coucher dont une ouvrant sur un balcon • une salle de bains/w.-c. • une salle de douche/w.-c. • Sous-sol : • une salle de jeux • une cave • une buanderie / local technique L?extérieur sera constitué d?une terrasse donnant sur le jardin et, côté cour d?un parvis d?entrée, d?un couvert à voiture et d?un couvert à vélos. https://promotions.spg-rytz.ch/fr/r80-31