Casa, chalet, rustico in vendita: 1215 (Ginevra)

EXCLUSIF | GRANDE VILLA FAMILIALE ENTOUREE DE VERDURE

QUARTIER RESIDENTIEL - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT - BEAU TERRAINCette belle villa des années 30 a été bâtie sur une parcelle de plus de 1'100 m². Avec 8.5 pièces, elle offre une généreuse surface utile d'environ 530 m². Sa triple orientation Sud-Est-Ouest baigne toutes les pièces de lumière naturelle.Ses beaux volumes apportent un véritable sentiment d'espace, sans oublier que chaque niveau profite d'accès à plusieurs terrasses et balcons.L'entresol a été entièrement aménagé, avec une grande pièce polyvalente pouvant faire office de studio indépendant ainsi que divers ateliers et pièces de rangements.La villa serait idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À noter qu'il serait également possible de créer 2 logements séparés et totalement indépendants grâce à sa typologie.Les extérieurs sont des plus agréables, notamment grâce à son superbe jardin entièrement clos et arboré avec piscine, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 40 m² au dernier étage avec une vue imprenable sur les alentours.Cette spacieuse villa se trouve sur la commune de Plan-les-Ouates, dans un environnement calme et verdoyant.Le secteur du Bachet avec ses nombreux restaurants et commerces se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles, arrêts TPG et espaces verts sont à deux pas et le nouveau quartier d'affaires du PAV est à seulement 10 minutes.- Quartier résidentiel- Verdoyant & calme- Proximité commodités- 8.5 pièces & 4 chambres- Surface utile d'environ 530 m²- Grand terrain & piscine- Plusieurs parkingsWOHNVIERTEL - HOHES AUSBAUPOTENZIAL - SCHÖNES GRUNDSTÜCKDiese schöne Villa aus den 30er Jahren wurde auf einem Grundstück von über 1'100 m² erbaut. Mit 8.5 Zimmern bietet sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 530 m². Die dreifache Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen.Die großzügigen Volumen sorgen für ein echtes Raumgefühl, und jede Ebene bietet Zugang zu mehreren Terrassen und Balkonen.Das Zwischengeschoss wurde vollständig ausgebaut, mit einem großen Mehrzweckraum, der als unabhängiges Studio genutzt werden kann, sowie verschiedenen Ateliers und Lagerräumen.Die Villa wäre ideal für eine große Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Es wäre auch möglich, zwei separate und völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen, da es sich um ein typologisches Gebäude handelt.Die Außenbereiche sind sehr angenehm, vor allem dank des wunderschönen, komplett eingezäunten Gartens mit Bäumen und Pool sowie einer großen Terrasse von ca. 40 m² im obersten Stockwerk mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.Diese geräumige Villa befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einer ruhigen und grünen Umgebung.Der Sektor Bachet mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Mehrere Schulen, TPG-Haltestellen und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt und das neue Geschäftsviertel PAV ist in nur 10 Minuten erreichbar.- Wohnviertel- Grün & ruhig- In der Nähe von Annehmlichkeiten- 8.5 Zimmer & 4 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 530 m²- Großes Grundstück & Pool- Mehrere ParkplätzeRESIDENTIAL AREA - GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL - BEAUTIFUL PLOTThis beautiful 1930s villa was built on a plot of over 1,100 m². With 8.5 rooms, it offers a generous floor area of around 530 m². Its triple south-east-west orientation bathes all rooms in natural light.The spaciousness of the rooms gives them a real sense of space, and each level has access to several terraces and balconies.The mezzanine has been fully converted, with a large multi-purpose room that can be used as an independent...

Charmante maison individuelle - possibilité d'agrandissement

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 136m2 située dans un quartier calme et résidentiel à 7 minutes à pied du Ceva, proche des écoles et des commodités. Sise sur une belle parcelle entièrement plate et clôturée d'environ 630m2, elle profite de beaucoup d'intimité et d'un très bon ensoleillement.Un agrandissement de la maison est envisageable.Entièrement rénovée entre 2010 et 2016, elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité.Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec îlot central entièrement équipée et aménagée, 2 gradins donnent accès à la superbe et lumineuse véranda de 20m2 qui donne l'impression de se trouver dans le jardin. Un wc visiteurs avec lavabo complète ce niveau.À l'étage on trouve une grande chambre parentale avec 2 fenêtres ainsi qu'une deuxième chambre. Une spacieuse salle de bains avec grande douche à l'italienne et baignoire, profitant d'une fenêtre et d'un velux complète la partie nuit.A l'extérieur, on retrouve une dépendance offrant une pièce avec salle de bains pouvant être utilisée selon les souhaits.Un espace de rangement supplémentaire est attenant à la dépendance.Au sous-sol non habitable on trouve le local chaufferie avec chaudière à gaz, beaucoup d'espace de rangements et un espace buanderie.Un agrandissement de la maison est envisageable.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Propriété d'exception proche des Nations Unies

Découvrez l'essence même de l'élégance et du raffinement dans cette propriété d'exception nichée au c?ur du paisible village de Pregny-Chambésy. Avec une parcelle luxuriante de 5 000 m², cet ensemble offre une véritable oasis de tranquillité, loin des regards indiscrets.La majestueuse maison de Maître, d'une surface habitable totale d'environ 900 m², incarne l'harmonie parfaite entre le charme d'antan et le luxe contemporain. Ses 18 pièces, dont 9 chambres, témoignent d'un art de vivre incomparable, avec de vastes espaces de réception, une cuisine professionnelle, et de somptueuses salles à manger.Les vastes terrasses, s'étendant sur 340 m², offrent un cadre idyllique, tandis que la piscine et la dépendance pour le personnel ajoutent une touche de confort et de praticité. Une deuxième bâtisse, entièrement rénovée, propose environ 350 m² supplémentaires. Avec un accès indépendant et des places de parking extérieures, cette demeure constitue une extension parfaite de l'ensemble.Proche des organisations internationales, cette propriété offre un cadre idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Son charme inégalé, ses espaces lumineux et ses matériaux nobles créent une atmosphère de luxe et de sérénité où intimité et convivialité se conjuguent harmonieusement.

Elégante Maison de Village Rive-Gauche-Elegant village house dating from 1850

ÉLÉGANTE DEMEURE DE 1850Élégante maison de village, située au cœur du village de Jussy, dans une campagne bucolique et proche de toutes les commodités pour une vie de famille facile, bus, école, boulangerie, centre médical, restaurants, clubs sportifs etc...La demeure possède une grande luminosité, une belle hauteur de plafond et des matériaux de bois et maçonnerie d’époque qui confère à l’ensemble une ambiance chaleureuse et agréable. Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d’une cheminée et d’un grand salon. Le premier étage est une succession de 3 belles et vastes chambres, 2 salles de bains et un WC séparé.Les combles sont aménagés et offrent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé, un espace bureau et un espace rangement. La partie technique, chauffage à mazout et cave à vin se situent au rez-inférieur.Idéal pour une familleDisponible de suite.ELEGANT VILLAGE HOUSE DATING FROM 1850Superb village house, located in the heart of the village of Jussy, in a bucolic countryside and close to all amenities for an easy family life, bus, school, bakery, medical center, restaurants, sports clubs etc...Plenty of light, high ceilings, wooden floor, noble materials which give a warm and elegant atmosphere. The ground floor is composed of an entrance hall, a kitchen open to the dining room, a living room with a fireplace and a large living room. The first floor is a succession of 3 large bedrooms, 2 bathrooms and a separate toilet.The attic has been converted and offers an adding 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, an office and a storage space. Technical room and wine cellar are located on the lower ground floor.Available immediately.