Fattoria acquistare: Aarau

Voll vermietete Liegenschaft (Take-Away und 7 Zi.-Wohnung

Die vollständige Verkaufsdokumentation mit der vollständigen Bildergalerie (über 50 Bilder) und zusätzlichen Dokumente ist JETZT auf Anfrage verfügbar!Herzlich Willkommen...an einer chancenreichen Rendite-Gelegenheit! In Othmarsingen AG erwartet Sie ein Objekt für Investoren mit folgenden, wichtigen Eckdaten: • die gesamte Liegenschaft ist bis mindestens Ende 2028 für 4'000.- CHF/monatlich vermietet • mit der Supermarkt-Kette "Coop" besteht ein langfristiges Mietverhältnis auf dem Grundstück für Werbebanner; dies generiert zusätzlich ca. 750.- CHF/monatlich • bestens gelegen an der Hauptstrasse in einer attraktiven Wohngemeinde Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Take-Away mit Kühlraum und Metzgerei. Im Obergeschoss verfügen Sie über Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Waschraum steht den Bewohnern hier ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer genutzt werden, zusätzlich zu einer Dusche und einem Estrich-Abteil.Sie sind gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort eingeladen. Dürfen wir Ihnen mit zusätzlichen Informationen dienen? Sie wünschen die detaillierte Verkaufsdokumentation?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mittels... • praktischen Kontaktformular in diesem Inserat • unkomplizierter Anruf auf "+42 78 720 73 52" Herzliche GrüsseYannick Seeger von "dein-makler"

Kernsaniertes Einfamilienhaus am Dorfrand

Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, in welches Sie sofort und ohne grössere Renovationen einziehen können?Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das Haus mit Baujahr 1963, bietet auf 170 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit 3.5 Zimmern ist genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie vorhanden.Die sonnige Lage und die attraktive Fernsicht verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Die grosszügige Garage und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Liegenschaft wurde im 2023 liebevoll renoviert. Der Ausbaustandard bewegt sich zwischen durchschnittlich und gehoben, was sich sowohl in der Gestaltung als auch in den hochwertigen Materialien widerspiegelt. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC.Das Haus befindet sich an zweitletzter Stelle einer Sackgasse. Hier bleiben sie verschont von Durchgangsverkehr und viel Betrieb auf der Strasse. Ein idealer Ort um Ihre Kinder in sicherer Umgebung aufwachsen zu sehen. Die Nähe zum Wald bietet zudem ideale Gegebenheiten für erholsame Spaziergänge, ausgiebige Lauf- und Fahrradtouren, wie auch abenteuerliche Walderlebnisse mit den Kindern.«Gränichen, ein Dorf zum Daheimsein »Gränichen die sympathische Gemeinde mit den Weilern Rütihof und Refental liegt geografisch im unteren Zipfel des Wynentals und gehört zum Bezirk Aarau. Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich, sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt rund 8500 Einwohnerinnen und Einwohner. Das ländliche Dorf lädt zum Verweilen ein. Die schönen Wohnlagen, das nahe Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern, die Hügelzüge links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnen Gränichen aus. Das Dorf verfügt über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gränichen ein attraktiver Arbeitsort. 1520 Arbeitsplätze sind ungefähr registriert. Diese Anzahl verdankt Gränichen vor allem den zwei Grossarbeitgebern Jowa AG und Zehnder Group Schweiz AG sowie den vielen KMU's und Gewerbebetrieben.Weiter Informationen finden Sie unter: https://www.graenichen.ch

Charmantes Reihenmittelhaus an idyllischer Lage

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 ist ein einzigartiges Liebhaberobjekt, das sowohl den Charme vergangener Zeiten als auch modernen Komfort bietet. Die grosszügigen Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, um sich frei zu entfalten und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und laufend renoviert. Die Umgebung des Hauses ist umgeben von Natur und liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Rhein. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Schönheit der Umgebung geniessen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5330-24-1

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Quartierstrasse

Suchen Sie ein heimeliges Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und kleinem Garten?Das 4 Zimmer Einfamilienhaus wurde 1963 als Doppelhaushälfte erbaut und befindet sich am Nelkenweg 13, einer ruhigen Quartierstrasse mit wenig Durchgangsverkehr in Möhlin. Im Jahr 2008 wurde die Liegenschaft mit einem attraktiven Wintergarten ergänzt.Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, das Gäste-WC, die Wohnküche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten und dem kleinen Vorgarten.Über das Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, in welchem sich 2 Zimmer und ein kleiner Raum (für Ankleide, Büro oder ähnliches) befinden. Zugang zu den beiden Balkonen hat man im Gang und in einem der Schlafzimmer.Im Untergeschoss gibt es einen beheizten Vorplatz mit Dusche und Waschmaschine, einen beheizten Hobbyraum, einen Naturkeller, und einen Heizungsraum. Neben und hinter dem Haus sind 2 kleine Gartenflächen angelegt. Der grosszügige Platz links des Hauses (Aussenparkplätze für ca. 2 Autos) sowie die Garage, von welcher man durch einen Nebeneingang ins Haus gelangt, runden das Bild dieser Liegenschaft ab. Alles in allem ein ideales Eigenheim für ein Paar.Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die detaillieren Verkaufsunterlagen zu.

Zweifamilienhaus zu kaufen - einseitig angebaut, Land mit Potential

Möchten Sie eine Liegenschaft mit 2 Wohnungen, einem grossen Garten (mit 2 Schöpfen), der für die spätere Nutzung viele Optionen offen lässt, kaufen? Und dies in der attraktiven und beliebten Wohngemeinde Möhlin?Die Fakten zum Grundstück mit LiegenschaftenGrundstückfläche 696 m², zentral gelegen in der Kernzone 1 mit der AZ 0.6. Kubatur des Zweifamilienhauses 1006 m³.3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Kunst, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnfläche ca. 69 m²5.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG (Zugang über eine Aussentreppe): Wohn-Essküche, je eine Dusche mit WC im OG wie im DG, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, zwei Estrichräume, gedeckte Laube, Wohnfläche ca. 117 m²Parkierung: auf dem Vorplatz und im offenen SchopfLageMöhlin mit seinen rd. 11'000 Einwohnern liegt nahe bei Rheinfelden, es bietet alle Schulstufen bis und mit Bezirksschule an, Postautokurse führen durch das Dorf zum Bahnhof der SBB mit vielen Anschlüssen nach Basel und Zürich. Das Dorf bietet neben einem regem Vereinsleben auch ein vielfältiges Einkaufsangebot. Der nahe Rhein und die Jurahöhen laden zum Geniessen der intakten Landschaft ein.BesonderesDie Zufahrt zum Grundstück kann über zwei Gemeindestrassen (Brunngasse oder Untere Fuchsrainstrasse) erfolgen. Heizung: Luft-Wasser-WärmepumpeFür wen eignet sich die Liegenschaft?Die Liegenschaft eignet sich für Investoren, die selbst in einer Wohnung leben und eine 2. vermieten möchten, aber auch für handwerklich Orientierte, die gerne im eigenen Haus Hand anlegen möchten. Ev. kann auf dem restlichen Land noch ein separates EFH erstellt werden, für ein Mehrgenerationenhaus und vieles mehr.ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand, gewisse Modernisierungen drängen sich jedoch auf. Folgende Erneuerungen waren die letzten:2005 Fassade neu isoliert und verputzt2005 Fenster teilweise ersetzt2013 Neue Wärmepumpe installiert (Wärmeverteilung über Radiatoren)Haben wir Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.