Terrain agricole acheter: 8872 (Weesen)

Liegenschaft mit See- und Bergsicht an bester Lage mit viel Potenzial

AllgemeinesDie Liegenschaft "Busskirchstrasse 104" liegt an absolut beliebter und ruhiger Wohnlage. Nicht nur der Seeanstoss liegt in unmittelbarer Nähe, auch Kindergärten, Schulen, ÖV-Angebote sowie diverse Infrastrukturen sind bequem und schnell zu Fuss erreichbar. So werden sich von jung bis alt alle an dieser ausserordentlichen Wohnlage erfreuen.Das Einfamilienhaus eignet sich besonders für Familien, welche gerne viel Platz haben. Nebst dem grosszügigen Raumangebot im Haus ist die grossflächige und pflegeleichte Umgebung des Hauses ideal für Familien mit Kindern. Die Qual der Wahl, wie Sie diese Liegenschaft in Zukunft nutzen möchten, liegt bei Ihnen: • Die Gebäudesubstanz des bestehenden Einfamilienhauses, u.a. mit Zweischalen-Mauerwerk, Innen- und Aussen-Cheminée, PV-Anlage (14.5kW) und Wärmepumpenheizung ist in einwandfreiem und gut unterhaltenem Zustand (GEAK Klasse Gesamtenergie B). Der Innenausbau ist funktionsfähig; je nach Bedürfnissen dürfte jedoch eine Modernisierung des Innenausbaus anstehen. • Die Liegenschaft eignet sich natürlich bestens um sich den Traum eines grossen Einfamilienhauses (z.B. eine Villa mit grossem Pool) an absoluter Toplage (mit Seesicht!) zu erfüllen. • Dank der Parzellengrösse ist es aber auch denkbar, ein Mehrfamilienhaus mit z.B. drei Wohneinheiten, ein Mehrgenerationen-Haus oder ein grosszügiges Doppeleinfamilienhaus zu erstellen. Folgende baureglementarischen Rahmenbedingungen sind vorhanden:Grundstücksfläche 792m²Wohnzone W2cAusnützungsziffer 0.5Grosser Grenzabstand 7.5mKleiner Grenzabstand 4.0mAktuelle Ausnützungsreserve ca. 160-180m²BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grundstücke zu verkaufen in der Gewerbe- und Industriezone GI A

Grundstück Gbbl. Nr. 4833Objektart: Wiese, unbebautZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGrundstück: Liegenschaft Nr. 4833Flächen: 471 m2 Spezielles/Rechtliches Flächenbeitrag von CHF 8.00/m2 zu Lasten KäuferErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseDurchleitungsrecht Kanalisation GemeindeGrundstück Gbbl. 5312 – Baurechtsbelastetes GrundstückObjektart: Baurechtsbelastetes Grundstück Last Baurecht für ein AutowaschcenterZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5312Flächen: 1661 m2 Grundstückfläche 37 m2 Gebäude 1363 m2 übrige befestigte Fläche 261 m2 Gartenanlage Mit der Eigentümerschaft der Liegenschaft an der Langfeldstrasse 2 sowie der Mieterin MEGA Gossau AG müsste man den Streifen zwischen Waschanlage und Betriebsstätte MEGA Gossau AG neu regeln. Hierbei handelt es sich um eine Fläche von ca. 214 m2Dauer Baurecht bis 30.06.2025Baurechtszins: Jährlicher Baurechtszins CHF 11'746.75 (Jährlich im Voraus) Ergibt einen Zins von CHF 492.00/m2)Spezielles/Rechtliches Baurechtsvertrag muss übernommen werden und neu verhandelt werden. Bei Beendigung Baurecht, Rückbauverpflichtung des BaurechtsberechtigtenLast: Immissionsrecht betr. Bestand und Betrieb der Nationalstrasse N1 zugunsten Schweizerische Eidgenossenschaft,Erschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseGrundstück Gbbl. 5313 – Bischofszellerstrasse 106, GossauObjektart: Einfamilienhaus, GartenanlageZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5313Flächen: 738 m2 Gebäude (100m2) Gartenanlage (638 m2)Versicherungswert: GVSG-Kubatur 708 m3 GVSG Versicherungssumme CHF 429'000.00 (Neuwert)Mietzinseinnahmen: Die Liegenschaft ist vermietet. Der jährliche Mietzins inkl. Heizkosten: CHF 24’000.00Die Nebenkosten Allgemeinstrom, Umgebungs- und Gartenpflege, Schneeräumung, Abgaben von Kehrrichtgebühren, TV-Gebühren, Wasser, Abwasser, Meteorwasser, Kanalisation, Service Brenner und Warmwasserboiler gehen zu Lasten Mieter und werden weiterverrechnet.Weitere Vermietung mit APG für WerbetafelJährliche Mietzinseinnahme von CHF 3'000.00Investitionen: Der ordentliche Unterhalt wurde stets vorgenommenZustand: Dem Zweck entsprechend in Ordnung. Bei Weiterführung als Einfamilienhaus muss in den nächsten Jahren mit grösseren Investitionen gerechnet werden.Spezielles/Rechtliches Der Mietvertrag muss übernommen werden. Es wird eine marchzählige Abrechnung erstelltErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseSchuldbriefe von CHF 100'000.00 vorhandenBaujahr: unbekanntFür weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

Königliches Bauland für Ihre Zukunft

Ihr Traumdomizil unterhalb der BurgIm erholsamen Kurort Bad Ragaz, am schönen, ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Hang Freudenberg lädt diese Parzelle Sie dazu ein, Ihre Träume zu verwirklichen. Der Hang liegt direkt unter der gleichnamigen, historischen Burgruine. Das Grundstück grenzt an eine Landwirtschaftszone, somit bietet sich hier eine top Aussicht. Ohne Durchgangsverkehr ist das Quartier sehr familien- und tierfreundlich. Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, um ein einzigartiges Bauprojekt zu realisieren. Ausserdem im Preis inbegriffen sind zwei Autoabstellplätze in bereits bestehender Tiefgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Traumhafte, unverbaubare Aussicht+ Voll erschlossen+ Keine Ausnützungsziffer+ Zone W1a + Sonnige Lage+ Firsthöhe 9 m + Kleiner Grenzabstand minimal 4 m+ Grosser Grenzabstand minimal 8 m+ 2 Autoabstellplätze in bestehender Tiefgarage+ Ohne DurchgangsverkehrÜberzeugen Sie sich vor Ort und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Informationen oder bei Fragen zur Verfügung.

Bauland in Sevelen zu verkaufen

2.894 m² Grundstücksfläche in Sevelen zu verkaufen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Hubert Seebacher, 9492 Eschen

706 m² Bauland für Ihr neues Zuhause in 9464 Lienz/SG

Sehnen Sie sich nach einem Ort an dem Sie Ihr eigenes Paradies gestalten können? Dann haben wir hier genau das Passende für Sie! Wenn Sie ein neues Haus für sich und Ihre Familie errichten wollen - dieses Grundstück eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 706 m² haben Sie genügend Fläche, um Ihrer kreativen Vorstellungskraft zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses freien Lauf zu lassen.Sie können sicher sein, dass Ihre Privatsphäre an diesem Ort gewahrt bleibt.Ein weiterer Vorteil des Grundstücks: Bereits in 5Kilometer oder einer Fahrzeit von 5 Minuten sind Sie bei der Autobahnauffahrt bzw. Autobahnabfahrt in Oberriet/Meiningen.Am besten Sie besichtigen das Bauland und lassen sich vor Ort inspirieren.Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - herzlichst Ihr Hubert Seebacher, SMP Immobilienmakler, Eschen.