Maison double acheter: Cadro

Casa unifamiliare con rustico e con tanto potenziale a Meride

Una rarità assoluta per amanti delle cose particolari; questo immobile eccezionale, una tipica casa ticinese in pietra, si trova nel centro di Meride.Meride è un villaggio storico che si trova ai piedi del monte San Giorgio, patrimonio dell’Umanità UNESCO. Lungo la via principale si susseguono numerosi edifici di valore artistico e architettonico.Le antiche case borghesi e protette con le sue decorazioni a stucco, le colonne, le balaustre, i capelli in ordine tuscanico e con altri ornamenti meravigliosi sono uniche come anche gli edifici religiosi, per esempio la cappella di San Giorgio.La casa unifamiliare con un rustico originale conservato è situata in una posizione privilegiata sul pendio. La casa in pietra si trova in buone condizioni e può essere abitata senza rinnovo.Il rustico, invece, che si trova dall’altra parte del cortile, ha un gran potenziale di ristrutturazione.Davanti a questo rustico si trova un giardino con esposizione a sud.Tutti i luoghi della zona sono facili da raggiungere in macchina: ci vogliono dieci minuti fino all’ingresso autostradale di Mendrisio, 20 minuti a Lugano o all’aeroporto di Malpensa (Milano) e ci vuole meno di un’ora al centro di Milano, Bellinzona e Locarno.Tutte le destinazioni sono raggiungibili anche in autobus o treno. Questa proprietà straordinaria è un luogo di pace e relax.

PRATO SORNICO - Incantevole casa ticinese nel nucleo

Situata nel pittoresco nucleo di Prato Sornico, questa incantevole casa ticinese del 1700 è stata completamente ristrutturata nel 1998, mantenendo il suo fascino storico e arricchendola con comfort moderni. Ideale anche come residenza secondaria, questa dimora si distingue per le caratteristiche travi in legno a vista che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.La casa si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova l'entrata principale che accoglie gli ospiti in un atrio spazioso, oltre a una cantina perfetta per la conservazione di vini e beni alimentari.Il primo piano si apre su un accogliente zona pranzo con romantico camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Giusto accanto si trovano la cucina, completamente attrezzata, così come un bagno e un locale sauna con doccia, che aggiunge un tocco di lusso e benessere alla proprietà.Il secondo piano ospita un secondo soggiorno, anch'esso con camino, offrendo un ulteriore spazio conviviale. Da qui si accede al delizioso terrazzo con giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Un locale lavanderia completa questo piano abitativo.Salendo al terzo piano si raggiunge la prima camera da letto, spaziosa e confortevole, accompagnata da un bagno con doccia e un wc separato, garantendo privacy e comodità. Una scala a chiocciola conduce al quarto piano, dove si trova una luminosa seconda camera da letto, perfetta per ospitare familiari o amici.L'ultimo piano è dedicato al solaio con vista sulle montagne, caratterizzato da un suggestivo soffitto in legno con travi a vista, che offre un ampio spazio per essere utilizzato come ripostiglio.Completa l'offerta un grande terreno collinare di ca. 2'000 m² (non edificabile).Pur non disponendo di posteggi, la proprietà si trova nei pressi della fermata del bus. Caratteristiche: • Casa ticinese con charme • 4.5 locali su 4 livelli • 2 ingressi indipendenti • 2 soggiorni con camino • Locale sauna • Terrazza e giardino • Solaio con vista sulle montagne • Residenza secondaria possibile

Proprietà di grande carattere a Cunardo, Varese

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una popolare area residenziale del Comune di Cunardo proponiamo in vendita un'incantevole casa bifamiliare composta da due appartamenti.L'immobile dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 364 m² ed è suddiviso in 10 ampi locali. Circondano la proprietà un meraviglioso e grande giardino e un grande piazzale ideale per posteggiare gli autoveicoli.Il primo piano della proprietà è composto da un ampio appartamento di 4 locali con una superficie abitabile lorda di ca. 125 m². L'appartamento dispone di un grande terrazzo con vista aperta sul villaggio e sulla natura, di una grande cucina in legno accompagnata da una confortevole sala da pranzo, di un pratico soggiorno con un grazioso balcone, di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, doccia e bidet, di una spaziosa camera da letto e di una seconda stanza attualmente adibita ad ufficio e con ingresso indipendente.Al secondo ed ultimo piano dell'immobile, ampliato nel 2020, si presenta un moderno appartamento di 3 locali e ca. 107 m² di superficie abitabile lorda. L'abitazione dispone di un'ampio soggiorno con sala da pranzo. Nella stanza è stato predisposto anche un angolo per una pratica cucina. Completano l'appartamento un ampio bagno con vasca da bagno, box doccia e lucernario, una graziosa camera da letto realizzata e arredata su misura, un ulteriore stanza nel sottotetto e un grazioso balcone.Inoltre....Il pianoterra dell'immobile dispone di due pratici locali commerciali facilmente convertibili in un terzo appartamento e/o ideali per ampliare l'abitazione principale.Cosa state aspettando? Contattatemi e scoprite di piú riguardo a questa splendida proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer beliebten Wohngegend in der Gemeinde Cunardo bieten wir ein charmantes Zweifamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen.Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 364 m² und ist in 10 geräumige Zimmer aufgeteilt. Rund um die Immobilie befindet sich ein wunderschöner, grosser Garten und ein grosser Hof, welcher ideal zum Parken von Fahrzeugen ist.Im ersten Stock der Immobilie befindet sich eine geräumige 4 Zimmerwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 m². Die Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit freiem Blick auf das Dorf und die Natur, eine grosse Küche aus Holz mit gemütlichem Esszimmer, ein praktisches Wohnzimmer mit schönem Balkon, ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.Im zweiten und obersten Stockwerk der Immobilie, welche im Jahr 2020 erweitert wurde befindet sich eine moderne 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 m² Bruttowohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer. Im Raum ist auch eine Ecke für eine praktische Küche vorgesehen. Ein grosses Bad mit Badewanne, Duschkabine und Dachfenster, ein massgefertigtes Schlafzimmer, ein weiteres Mansardenzimmer und ein schöner Balkon vervollständigen die Wohnung.Was bietet die Immobilie noch?Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich zwei praktische Gewerberäume, welche leicht in eine dritte Wohnung umgewandelt werden können und/oder ideal für die Erweiterung der Hauptwohnung sind.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese wunderbare Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Casa con grande giardino e appartamento per ospiti / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

Zweifamilienhaus im Grünen (7a)

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m²Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m²Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt dieses im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Jede Haushälfte besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 4 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.