Maison acheter: Breite

Saniertes Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum

In Riehen erwartet Sie ein lebendiges Zentrum mit schicken Boutiquen, traditionellen Handwerksbetrieben, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Dank dem gut ausgebauten Strassennetz und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Riehen bestens an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Doch Riehen hat noch mehr zu bieten: Wer Natur und Erholung sucht, wird von den grünen Oasen und Parkanlagen begeistert sein. Die historische Altstadt lockt mit reizvollen Winkeln und Sehenswürdigkeiten, während Kunstliebhaber in der Fondation Beyeler ihr kulturelles Herz höher schlagen lassen können. Riehen ist der ideale Ort, um das Beste aus Stadtleben und Naturschönheiten zu verbinden.An familienfreundlicher, ruhiger und doch sehr zentraler Lage befindet sich dieses gepflegte, vor wenigen Jahren komplett renovierte und modern eingerichtete Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die Liegenschaft verfügt bereits über eine nachgerüstete Solarthermie- und Photovoltaikanlage. Bruttorendite Ist: 4.22%, Bruttorendite Soll: 4.51%Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

ZENTRALE, SONNIGE LAGE MIT VIEL GRUNDSTÜCK

Im schönen Riehen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte. Das Objekt erstreckt sich über 3 Stockwerke. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, welches sich über 64m2 erstreckt und somit genügend Stauraum bietet. Über die schöne Treppe gelangt man in die mittlere und obere Etage des Hauses. Bei diesem Haus haben Sie große Möglichkeiten es zu renovieren oder auszubauen. Durch das sehr große Baugrundstück besteht auch die Möglichkeit eines kleineren Anbaus. Das Haus wurde 1922 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Es besticht durch seine zentrale und sonnige Lage. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle. In weniger als 500 Metern erreicht man die verschiedenen Bildungseinrichtungen. Durch die Grundstücksfläche von 694 m2 haben Sie viel Platz, um Ihren Feierabend bei einem schönen Sonnenuntergang zu genießen. Möchten Sie zentral aber ruhig wohnen sind Sie hier genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Folgende Vorteile bietet dieses Haus: • zentrale Lage • grosser Keller • Bildungsmöglichkeiten • sonnige Lage • grosse Grundstücksfläche • Ausbaupotential

Haus Sponagel - ein Stück Architekturgeschichte

Wir verkaufen diese Architekturperle aus dem Jahre 1968, erbaut von den Architekten Max Rasser und Tibère Vadi, an bevorzugter Wohnlage in 4125 Riehen. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 440 m2 verteilt auf zwei Etagen. Das Haus Sponagel fällt auf durch seine streng kubische Gesamtform mit Flachdach, allseitig raumhohen Verglasungen und die umlaufende Terrasse. Das Haus Sponagel befindet sich weitgehend in Originalzustand und ist ein Schlüsselbeispiel der Nachkriegsmoderne. So verkörpert es beispielhaft das "Modern Living" in den Jahren des Wirtschaftsbooms. Zur Liegenschaft gehört eine terrassierte, äusserst grosszügige Gartenanlage mit Schwimmbassin und einer Doppelgarage. Interessiert an diesem Stück Architekturgeschichte?Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation via Kontaktformular.

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Umfassende Sanierung im Jahr 2002, sehr zentrale LageDas Mehrfamilienhaus liegt inmitten Basels an der Austrasse 34. Die Innenstadt ist bequem zu Fuss und in Kürze erreichbar. Die zentrale Lage im beliebtem Wohnquartier erfreut sich einer guten Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Positionierung mitten in der Stadt machen den Standort sehr attraktiv, selbst wenn dieser durch den davorliegenden Strassen- und Tramverkehr gewissen Lärmimmissionen ausgesetzt ist.Die Liegenschaft besteht aus drei Vollgeschossen mit je einem Mietobjekt sowie einer vierten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind in einem guten und gepflegten Ausbau-standard und alle vermietet, wobei die Mietfläche im EG nicht vollständig als Wohnung ausgebaut und aktuell zusammen mit dem UG gewerblich genutzt ist. Die Wohnungen sind zeitgemäss ausgebaut und verfügen alle über drei Zimmer. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1866 erstellt und 2002 umfassend saniert, d.h. Fenster- und Dacherneuerung, Kanalisationssanierung, Wohnungserneuerungen, Küchen- und Bädersanierung, Erneuerung der Elektroverteilung und der Heizung sowie allgemeine Sanierungsarbeiten. Die Gesamtkosten dieser Sanierung beliefen sich auf ca. CHF 1?100?000 und die detaillierte Baukostenabrechnung wird diesem Verkaufsdossier beigelegt.Die Parzelle ist 179m2 gross und liegt in der Zone 3. Das Haus ist nicht im Denkmal- und Inventarverzeichnis vermerkt.Bei näherem Interesse, stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail an: aurel.jeger@trimag.ch