Maison, chalet, villa à vendre: Allemagne (Germany)

Zweifamilienhaus

Die zentrale Lage in LottstettenLottstetten besticht zudem durch seine Lage. Unmittelbar zur Schweizer Grenze und nur 25 Minuten bspw. vom Flughafen Zürich entfernt ist der Ort sowohl mit dem Individual- als auch mit dem öffentlichen Verkehr perfekt erschlossen. Lottstetten und Jestetten sind beliebte Einkaufsorte für Schweizer und verfügen deshalb über ein reiches Angebot an Detailhändlern, Modehäusern und Restaurants, viele davon nur 2 Kilometer von dieser Immobilie entfernt. Kindergarten (200 m) und Grundschule (450 m) liegen noch näher.Sicht bis zu den Alpen im attraktiven Kaufpreis enthaltenDer unverbaubare Blick bis zu den Alpen, die grundsolide Bauweise mit 100% Nachhaltigkeit durch den gelegten Anschluss seid 2015 an die Fernwärme, 2-3fach verglaste Fenster und der sensationell günstige Preis ? diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für ein Mehrgenerationenhaus mit zusätzlichen Stellplätzen für bis zu drei Generationen.5.5 Zimmer, drei Badezimmer (2015 komplett erneuert) in zwei Wohneinheiten umfassen total 280 m2 Wohnfläche. Ein Balkon und eine gedeckte Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen draußen, der Garten hat Potenzial für Spielgeräte, alles sehr kindergerecht und naturnah. Die Wohnungen sind gepflegt mit Fliesen- oder Parkett-Böden, Holzdecke und einer Standard Badezimmer- und Küchenausstattung. Sofort bezugsbereit und nutzbar - aber mit einem enormen Potenzial, wer mehr daraus machen möchte.Lernen Sie diese Immobilie für bis zu drei Familien (auch Einnahmen durch Vermietung möglich) kennen.Interesse vorhanden und Besichtigung erwünscht? Nehmen Sie gleich Kontakt auf mit uns: info@freitagimmo.ch

Sonniger Bungalow auf weitläufigem Grundstück in Öflingen

Der exakte Kaufpreis beträgt 780.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Ytong-Steinen im Jahr 1980 auf dem 1.582 m² großen Grundstück erbaut. Diese Porenbausteine bieten zu anderen Materialien zahlreiche Vorteile: optimale Wärmedämmung, ein gesundes Raumklima, höchster Brandschutz, sehr hohe Tragfähigkeit und Stabilität.Der Bungalow besticht mit einer Wohnfläche von rund 280 m² auf einer Ebene. Für junge Familien bedeutet dies eine Minimierung des Risikos, welches beim Toben und Spielen von Treppen und Geländern ausgeht. Auch müssen Sie sich keine Gedanken über Wohnqualität und Selbstbestimmtheit im Alter machen, wenn bislang leicht zu bewältigenden Treppen plötzlich zum Hindernis werden könnten. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Von dem hellen Eingangsbereich führt die einzige Treppe zum unterkellerten Teil der Immobilie. Außerdem gelangen Sie von der Diele in die fünf Schlafräume, drei Bäder und den offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Die beige Küche im Landhausstil mit heller Arbeitsfläche wurde im Jahr 2018 teilerneuert. An die offene Küchenzeile schließt sich das ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dunklen Sichtbalken, weißem Antikputz und hellem Teppichboden. Im Jahr 2015 wurde ein neuer Heizkamin eingebaut, der für gemütliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten, der ca. 38 m² großen Gartenterrasse und den anschließenden Garten mit Außenpool. Der Wintergarten wurde im Jahr 1994 errichtet und in diesem Zuge auch die Außenanlage, inkl. Terrasse und Hausaufgang neu angelegt. Altgewachsene Bäume und Sträucher sorgen für ausreichend Schatten und zahlreiche Rückzugsorte an heißen Tagen. Der großzügige Außenpool wird über eine Thermo-Solar-Anlage mit Schlauchsystem, welche im Jahr 2018 auf dem Dach der Immobilie installiert wurde, beheizt.Im Untergeschoss der Immobilie befinden sich, außer dem Heizraum mit Gaszentralheizung von 2013, zwei Kellerräume, die sich hervorragend als Hobbyraum bzw. zum Lagern von Vorräten u.a. nutzen lassen. 2015 wurden Ausbesserungen und ein Neuanstrich der Außenfassade vorgenommen und die Kupferumrandung des Flachdaches erneuert. Allgemein wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern stets gepflegt und fortlaufend renoviert.Dank der Lage des Grundstücks an einem sonnenverwöhnten leichten Südhang, naturnah an Wald und Wiesen, bietet sich der Bungalow einen idyllischen Rückzugsort für die ganze Familie. Grundschule und Sportanlagen, sowie der Dorfladen sind fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen, der nächste Kindergarten in ca. 12. Für Grenzgänger ist die relative Nähe zur Schweiz interessant, in nur 12 Autominuten erreichen Sie den Zoll in Bad Säckingen und in vier Autominuten den Bahnhof Wehr-Brennet mit guter Zug-Anbindung nach Basel.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 105,4 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Landhaus nähe Schluchsee

Dieser historische Schwarzwaldhof befindet sich zwischen Schluchsee und Lenzkirch und wurde im Jahr 2012 vollständig kernsaniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 380 qm und es gibt zusätzlich ca. 320 qm Nutzfläche (ehemalige Scheune), die entweder ausgebaut oder weiterhin als Scheune genutzt werden kann. Das Grundstück ist recht eben und verläuft am Rande eines Baches am Ortsrand. Vor der Immobilie befindet sich ein großer Koi-Teich, der zahlreichen Fischen ein Zuhause bietet. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der ein Badezimmer, einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Treppenhaus umfasst. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer und Zugang zur Scheune. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei voneinander getrennte "Wohnungen" ohne eigenen Hauseingang. Hier finden Ihre Kinder oder Gäste ihr eigenes Reich mit eigenem Bad, Wohn- und Schlafbereich sowie einem Balkon und vorbereiteter Küchenzeile (Anschlüsse). Geheizt wird mit Solarthermie und einem modernen Holzvergaser Alles in allem handelt es sich um eine einmalige Immobilie in einer beliebten Lage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung.Das Gemeindegebiet Schluchsee erstreckt sich in einer Höhenlage von 800 bis 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Der höchste Punkt bildet die Schnepfhalde im Nordwesten mit 1200 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde Schluchsee hat etwa 2520 Einwohner und grenzt an folgende Gemeinden: Feldberg, Lenzkirch, Bonndorf, Grafenhausen, Häusern, Ühlingen-Birkendorf und St. Blasien. Schluchsee ist einer der ältesten schriftlich erwähnten Orte im Hochschwarzwald. Durch die Dreiseenbahn nach Titisee, die am Nordufer des Sees verläuft, ist Schluchsee mit dem Eisenbahnnetz verbunden. Die Bundesstraße 500 verläuft ebenfalls am Nordufer des Sees und führt durch den Ort, vorbei an der Staumauer bis ins nahe gelegene Waldshut am Hochrhein. Mit den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten am Schluchsee wird es Ihnen nicht langweilig. Im Ortsteil Blasiwald befindet sich ein Modelleisenbahnmuseum, das im Juni 2006 in einem umgebauten alten Gasthaus eröffnet wurde und verschiedene Anlagen für den "Bahnbetrieb" präsentiert. Auch Wanderwege sind hier reichlich vorhanden. Schluchsee liegt am Mittelweg, einem Fernwanderweg des Schwarzwaldvereins von Pforzheim nach Waldshut, und am Schluchtensteig von Stühlingen nach Wehr. Sehenswert ist das Kulturdenkmal der Steinkreise am Schluchsee, das sich auf dem Weg zwischen dem Gasthaus Eisenbreche und der Staumauer am Schluchsee befindet. In den Sommermonaten finden auf dem Schluchsee Regatten statt, die vom Segelverein Schluchsee organisiert werden und sowohl von Touristen als auch von Einheimischen gerne besucht werden.

Dort leben, wo andere Urlaub machen - traumhaftes MFH mit vier Wohnungen, großem Grundstück &Pool

Das großzügige Haus mit vier Wohneinheiten, einem Grundstück von über 2500 qm, vier grosszügigen Garagen und Aussenstellplätzen, Grillterasse mit Überdachung, beheizbarer Swimming-Pool mit eigener Wärmepumpe, Photovoltaik & Solar, sowie vielen weiteren Highlights, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten:Nutzung der Hauptwohnung und Vermietung der restlichen drei Einheiten. Eine komplette Vermietung der Liegenschaft, auch sehr interessant als Airbnb. Nutzung eines Mehrgenerationen-Hauses um seine Liebsten alle unter einem Dach zu haben, dennoch durch die verschiedenen Eingänge seine eigene Privatsphäre zu wahren. Dies sind nur ein paar Beispiele der vielseitigen Variabilität dieser einmaligen Liegenschaft, welche übrigens in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Golfplatzes von Rickenbach liegt. Die Hauptwohneinheit, welche auf 292 qm Wohnfläche kernsaniert wurde, ist mit Sicherheit das Herzstück der Liegenschaft. Dabei wurden sehr hochwertige Materialien verwendet, insbesondere im atemberaubenden Badezimmer und im Luxus-Masterbedroom mit Ankleidezimmer. Ein 18 qm großer Balkon bietet einen Fernblick auf die Alpen und lädt zum Entspannen ein. Weitere Highlights der Hauptwohneinheit sind die 4 weiteren hochwertigen Schlafzimmer, die Fußbodenheizung, eine ca. 6 Meter hohe Galerie sowie lichtdurchflutete Räume mit großen Schiebetüren. Das moderne Wohnkonzept wird durch die perfekt ausgestattete Küche mit hochwertigen Küchengeräten abgerundet.Bei der attraktiven Dachgeschosswohnung mit einer Grösse von ca. 110 qm wurde ebenfalls wie bei der Hauptwohnung bereits alles renoviert und im modernen Stil umgesetzt. Von der begehbaren Dusche im Badezimmer bis hin zu Echtholzparkettboden, Einbauspots in den Decken wurde auch hier an alles gedacht. Hier gilt es ebenfalls, einziehen und wohlfühlen. Die beiden unteren Wohnungen lassen sich mit ein paar wenigen kosmetischen Handgriffen, ebenfalls zu zwei top modernen Wohnungen gestalten. Durch das bereits erneuerte Badezimmer in einer der beiden Wohnungen haben Sie einen grossen Kostenpunkt weniger. Die Liegenschaft in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes in Rickenbach, weiss sich mit seinen vier traumhaften Wohnungen und einem stimmigen Gesamtkonzept durchaus zu überzeugen. Eine intakte Infrastruktur ist gegeben, die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Supermarkt oder beim Bäcker im Ortskern. Rickenbach verfügt sogar über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen, sowie eine große Auswahl an Ärzten, Apotheken etc. erreichen Sie unter 15 Minuten in der Grenzstadt Bad Säckingen. Hier finden Sie eine Anzahl an großen Arbeitgebern, wie z.B. Novartis, Syngenta oder DSM. Rickenbach ist das Zentrum im "Vorderen Hotzenwald" einem Südausläufer des Schwarzwaldes auch "Sonnenterrasse des Hotzenwaldes" genannt. Die Ortschaft im südlichen Schwarzwald besteht aus sechs ehemals selbständigen Ortsteilen mit insgesamt 13 Ortschaften. Dazu gehören auch Altenschwand mit Glashütten und Strick, Hottingen, Willaringen mit Egg, Lehnhof, Schweikhof und Wieladingen, Bergalingen und Hütten mit Rüttehof. Tipp der Immoline: Das Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen, sowie für anspruchsvolle Käufer, die auf Qualität und modernes Wohnen setzen. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Nutzungskonzepte.

Villa mit Blick auf den Dom

Diese repräsentative, sehr stilvolle Villa aus dem Jahr 1630 besticht durch ihre ganztägig sonnige, ruhige Lage oberhalb der Stadt mit freiem Blick über die Dächer St. Blasiens und ins Grüne. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten bieten der großzügige Grundriss, die hohen Räume und die hochwertige Ausstattung der Villa Liebhabern des Besonderen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.Im Inneren empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine wunderschöne, herrschaftliche Diele mit Holzkassettenverkleidung und geschwungener Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Gäste-WC, einer gemütlichen Bibliothek mit Erker, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer jeweils mit Zugang zur nach Süden gelegenen Terrasse mit elektrischer Markise.Die großzügige Küche bietet einen Essplatz mit Blick auf den Dom und eine separate Speisekammer. Über die Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, das neben einem Schlafzimmer mit Blick auf den Dom, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und wunderschönen Villeroy und Boch Fliesen umfasst. Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Ankleide, ein kleines Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Der Keller umfasst neben der Garage, einen großen Kellerraum, eine Waschküche, ein Wein- und Vorratskeller sowie den Heizkeller mit einer neuen Pelletheizung von 2023. Unter dem Dach, das man über eine normale Treppe erreicht, findet sich ein großzügiger Speicher. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss. Dieses über die Zeit stetig gepflegte, modernisierte Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, das Sie sich unbedingt anschauen und erleben sollten.Die Stadt St. Blasien liegt südlich des Feldbergs in den Höhenlagen des Schwarzwaldes umgeben von Wäldern und Seen. Mitten in der Natur ist man doch nur 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt und erreicht die Städte Zürich, Basel und Freiburg i.Br. in weniger als einer Stunde. Der heilklimatische Kurort bietet durch sein gesundes, moderates Klima mit klarer, allergenarmer Luft, einer hohen Sonnenstundenzahl und kaum Nebel eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Stadt hat ca. 4000 Einwohner und ist wegen ihrer einmaligen Kombination aus Natur, Baukultur und Geschichte auch ein traditionsreicher touristischer Magnet im Hochschwarzwald. Mittelpunkt des Ortes ist der berühmte Dom St. Blasius. Der Kuppelbau ist mit 36 Metern im Durchmesser und 63 Metern Höhe der viertgrößte seiner Art in Europa. Seine besondere Akustik macht ihn jährlich im Sommer zum Schauplatz der internationalen Domkonzerte, die nur ein Beispiel für die zahlreichen, über das Jahr verteilten kulturellen Angebote der Stadt sind. Weiteres Aushängeschild des Ortes ist das Kolleg St. Blasien, ein staatlich anerkanntes, allgemeinbildendes Gymnasium mit Internat und eingebunden in das weltweite Netz der Jesuitenschulen und der Schulen in ignatianischer Tradition. Es gehört zu den führenden Privatschulen des Landes. Im Schuljahr 2021/22 besuchten etwa 880 Schüler das Kolleg, ca.250 davon leben im Internat und kommen aus etwa 27 Ländern weltweit. Aktuell investiert das Kolleg ca. 15 Mio. Euro in den Bau eines Naturwissenschaftlichen Zentrums, ein Bekenntnis zur Stadt und zum Bildungsstandort. Auch die Stadt St. Blasien investiert in die Zukunft. Neben einer neu errichteten Feuerwache steht ein neues Rettungszentrum kurz vor der Eröffnung. Eine neue Mehrzweckhalle wird aktuell gebaut und der Neubau zweier Einkaufsmärkte steht in den Startlöchern. Kindergärten, weitere Schuloptionen, die medizinische Versorgung (Ärzte, Apotheken, Physiotherapeuten) vor Ort sind vorhanden. Das Stadtbild ist geprägt von hübschen historischen Gebäuden, kleinen und stilvollen Geschäften sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie.

Höllstein: Modernisiertes 4 Zi. EFH in naturnaher Lage mit idyllischem Garten, Schopf u. Hinterhof

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Strasse in Höllstein in naturverbundener und dörflicher Wohnlage. Die unmittelbare Umgebung, quasi direkt vor der Haustür, lädt zu Spaziergängen und Fahrradausflügen mit der ganzen Familie ein. Der Ortsteil Höllstein gehört zur Gemeinde Steinen und liegt ca.10 km von Lörrach entfernt. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz gelangen Sie von hier problemlos in alle Richtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort sind mehrere Kindergärten (500 m) sowie die Grundschule (180 m) und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen ansässig. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der nahen Umgebung..Die Gemeinde im Wiesental ist Teil des Dreiländerecks und befindet sich aktuell im Wandel. Das geplante Zentralklinikum liegt ebenfalls nur 4 km entfernt und wird die gesamte Region aufwerten. Zudem ist Steinen an die S-Bahn angebunden, die das Wiesental mit Basel und Weil am Rhein verbindet.Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich seit der Erbauung 1910 im Familienbesitz und wurde ab 2012 in sämtlichen Wohnbereichen umfangreich saniert (Elektro/Sanitär/ Ölheizung/ Heizkörper/ Böden/ Fenster und Läden/ Malerarbeiten innen und aussen/ Bäder/ Küche) und weiss sich somit heute in gepflegtem Zustand zu präsentieren.Sie betreten das freistehende Haus über den hübsch angelegten Vorgarten. Hinter der neuen Haustüre erschliesst sich der Dielenbereich im Erdgeschoss von wo aus Sie in alle weiteren Räume auf dieser Etage gelangen. Neben dem Eingang befindet sich das kleinste Zimmer des Hauses (11 qm), welches gut als Homeoffice, TV-Zimmer oder Gästezimmer dienen kann. Gerade aus gelangen Sie in die grosse, moderne und helle Wohn-Essküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist und weiter zur ehemaligen Laube, welche inzwischen verglast und beheizt ist und mit schönem Ausblick und Zugang zum charmanten Hinterhof bzw. Garten. aufwarten kann. Das angrenzende Esszimmer sorgt mit seiner Kachelofenbank für behagliche Wohlfühlwärme und geht über in das gemütliche Wohnzimmer.Über die Treppe mit dem original Handlauf gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere helle Zimmer mit charmanten Dachschrägen, ein modernes Duschbad mit WC und ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum zur Verfügung. Bei Bedarf könnte hier auch problemlos ein weiteres Bad eingebaut werden. Das darüber liegende, unausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen grosszügigen Stauraum und könnte zur weiteren Gewinnung von Wohnraum noch ausgebaut werden.Die Liegenschaft ist vollunterkellert (nicht renoviert) und verfügt über einen Heiz- Tankraum und einen grossen Naturkeller. Hier steht sogar noch ein alter Brotbackofen. Im grosszügigen Aussenbereich mit viel Platz für Ihre Kinder und Ihre gärtnerischen Gestaltungswünsche befindet sich ein romantisches, gemauertes Gartenhaus mit ehemaligem Schnapsbrennofen und überdachtem Sitzpatz im angebauten Holschopf. Der gepflasterte Hof grenzt an die malerische Scheune des Nachbargrundstücks und verleiht diesem Bereich nicht nur Privatsphäre sondern wertet diesen auch optisch auf. Hier können Ihre Kinder noch gefahrlos spielen, zumal das Gelände im vorderen Bereich mit einem Tor geschlossen werden kann.Ein bis zwei Autos finden bequem in der seitlichen Einfahrt Platz, der an das gemauerte Gartenhaus angebaute Teil aus Holz bietet Platz für Ihre Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr. Einem Einzug steht bis auf die üblichen Malerarbeiten nichts im Wege.Fazit der Immoline:Charmante Liegenschaft für die naturverbundene Famlie oder ein Paar mit Haustier zum fairen Preis-Leistungs-Verhältnis

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 14 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 14 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 44) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

Domizil am Schluchsee

Das ehemalige Bauernhaus mit einem bisher unbekannten Baujahr wurde 2005 von den jetzigen Eigentümern erworben und vollständig kernsaniert. Die Immobilie ist an das neue Fernwärmenetz angeschlossen, Glasfaser ist vorbereitet und liegt bereits im Haus. Durch die vorhandene Photovoltaik auf dem Dach versorgen Sie sich selbst mit Strom. Ein Angebot für die Installation von Solarthermie liegt vor. Auf 1182 qm Grundstücksfläche befindet sich neben dem Wohnhaus und der runden Pergola im Garten außerdem 1 Garage sowie eine Wohnmobilgarage und ein Schopf für Ihr Gartenzubehör. Eine weitere Garage befindet sich innerhalb des Hauses. Der großzügige Vorplatz bietet viel Platz für Gäste. Das stilvolle Einfamilienhaus hat Struktur und eine äußerst angenehme Raumaufteilung. Durch die großen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht hinein und sorgt für eine wohltuende Atmosphäre.Neben einem großzügigen Eingangsbereich mit separatem WC bietet das Erdgeschoss eine Bibliothek mit modernem Badezimmer sowie der Küche, welche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit einem wunderbaren Blick auf die Weiden und teilweise den Schluchsee. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Technik- und Heizraum auch der Wellnessbereich mit einer großen Sauna und einem Whirlpool mit verglastem Erker, wodurch Sie ungehindert, aber ungestört ins Freie blicken können. Natürlich verfügen Sie auch über ein Bad. Im Obergeschoss ist der Ruhebereich mit den beiden Schlafzimmern und dem Arbeitszimmer. Ein kleiner begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres Bad befinden sich auf dieser Etage.Das Gemeindegebiet Schluchsee erstreckt sich in einer Höhenlage von 800 bis 1200 Meter über NN. Den höchsten Punkt bildet die Schnepfhalde im Nordwesten mit 1200 Meter über NN. Die Gemeinde Schluchsee hat in etwa 2520 Einwohner und grenzt an folgenden Gemeinden wie Feldberg, Lenzkirch, Bonndorf, Grafenhausen, Häusern, Ühlingen- Birkendorf und St. Blasien an. Schluchsee ist einer der ältesten schriftlich erwähnten Orte im Hochschwarzwald. Durch die Dreiseenbahn nach Titisee, die am Nordufer des Sees verläuft, ist Schluchsee mit dem Eisenbahnnetz verbunden. Die Bundesstraße 500 verläuft ebenfalls am Nordufer des Sees und führt durch den Ort, an der Staumauer vorbei bis ins gelegene Waldshut am Hochrhein.Durch die Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote am Schluchsee wird Ihnen nicht langweilig. Im Ortsteil Blasiwald nahm in einem dafür umgebauten alten Gasthaus im Juni 2006 ein Modelleisenbahnmuseum auf verschiedenen Anlagen seinen " Bahnbetrieb" auf. Auch Wanderwege finden Sie hier zu genüge. Schluchsee liegt am Mittelweg, einem Fernwanderweg des Schwarzwaldvereins von Pforzheim nach Waldshut, und am Schluchtensteig von Stühlingen nach Wehr. Sehenswert ist das Kulturdenkmal der Steinkreise am Schluchsee, das sich auf dem Weg zwischen dem Gasthaus Eisenbreche und der Staumauer am Schluchsee befindet. In den Sommermonaten führt der Segelverein Schluchsee Regatten durch die gerne von Touristen und Einheimischen gesehen werden.

Einfamilienhaus mit ELW in Traumlage

Diese Immobilie mit einem herrlichen Ausblick am Ende einer Sackgasse oberhalb von Todtmoos beinhaltet eine Hauptwohnung sowie eine Einliegerwohnung welche als Ferienwohnung betrieben werden darf.Die Einliegerwohnung ist ca. 45,2 qm groß und beinhaltet ein Bad mit Dusche und Wc sowie eine offene Küche. Der große Wohn,- und Essbereich sowie das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse & den Garten. Das Erdgeschoss darüber sowie das Obergeschoss bilden gemeinsam die Hauptwohnung mit ca 183,6 qm Wohnfläche.Im Erdgeschoss findet sich die große offene Küche mit separatem Raum zur Lebensmittellagerung und direktem Zugang zum Balkon Richtung Süd-Ost. Angrenzend befindet sich der Wohn,- und Essbereich sowie das Office mit jeweils Zugang zur Terrasse Richtung Westen. Über das großzügige und offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie 3 weitere Schlafräume mit Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Wc sowie ein separates Wc mit Dusche.Geheizt wird mit Holzpellets mit einem Tankvolumen von ca. 4,5 Tonnen.Die 36 Paneele Photovoltaik in versorgen die Immobilie Autark. Weiterer Platz sowie die Anschlüsse für Solarthermie sind vorhanden.In der Garage befindet sich eine Wallbox zum Laden von E-Autos.Ein weiterer Außenstellplatz ist vorhanden.Der im Erdgeschoss befindliche Kaminofen ermöglicht vor allem in kalten Wintertagen eine wohlige Wärme.Todtmoos ist der ideale Ort, um ein Zuhause zu finden. Mit seiner malerischen Lage inmitten unberührter Natur bietet die Gemeinde eine Fülle von Vorteilen für ihre Einwohner.Todtmoos ist ein Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von dichten Wäldern und saftigen grünen Wiesen, ist es der perfekte Ort, um frische Luft und Ruhe zu finden. Die umliegenden Wanderwege und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu erkunden und die beeindruckende Schönheit des Schwarzwalds zu erleben.Die Gemeinde hat auch viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten. Von regionalen Festivals und Märkten bis hin zu Sportmöglichkeiten wie Tennis und Fußball gibt es für jeden etwas zu tun. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es auch ein Wellnesszentrum, das mit Saunen und Pools ausgestattet ist ? der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen.In nur 15 Minuten mit dem Bus erreichen Ihre Kinder das Kolleg in Sankt Blasien. Dieses bietet ein hervorragendes Bildungssystem.www.kolleg-st-blasien.de/Die Infrastruktur von Todtmoos ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Ärzte, Banken, die Post, Restaurants und andere Dienstleistungen sind leicht zu erreichen, was den Einwohnern ein bequemes und angenehmes Leben ermöglicht.Insgesamt bietet Todtmoos eine sehr gute Lebensqualität. Mit seiner idyllischen Natur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einem exzellenten Bildungssystem und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist es der perfekte Ort, um ein Zuhause zu finden. Kommen Sie und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt selbst!

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 14 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 14 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 44) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

Provisionsfrei - Fertiggestellte Projektierung Wohnpark Am Sonnenhof

In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 14 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 14 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 44) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

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In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 14 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 14 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 44) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

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In der Gemeinde Wutöschingen-Horheim hat die Deutsche Reihenhaus AG den mit Bedacht geplanten Wohnpark "Am Sonnenhof" mit 14 Reihenhäusern realisiert. Die Deutsche Reihenhaus AG, gegründet 1899, wird mittlerweile in vierter Generation geführt. Qualitätsanspruch und Verantwortung werden als oberstes Gebot geachtet und gelebt. Über 10.000 Familien haben bereits davon profitiert und ihr neues Zuhause gefunden.Das Projekt mit 14 Reihenhäusern baugleicher Art (Massivbauweise), ist ausgeführt auf höchstem Qualitätsniveau der Gebäudestruktur mit nachhaltig intelligenter Haustechnik auf dem neuesten Entwicklungsstand. Die eigene Strom- und Wärmerversorgung mit effizienter Raum-Klimatisierung ist ein Novum, effektiv gemäß der Gebäudeenergiegesetz (GEG).Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² auf einer eigenen Grundstücksfläche mit pflegeleichtem Gartengrün, werden die Häuser in einer Standardversion mit einer komfortablen Grundausstattung angeboten, die in einer detailliert aufgeführten Dokumentation präsentiert wird. Um die Fertigstellungskosten im Überblick halten zu können, werden die Innenräume gemäß der angebotenen Ausstattungsoptionen fertiggestellt. Wollen Sie selbst Hand anlegen, steht es Ihnen frei, die Fertigstellung in Eigenregie auszuführen, was für Sie vielleicht als Handwerker mit Beziehungen kostengünstiger wird. Wir wissen, alles kostet Geld, somit ist es der richtige Weg, Möglichkeiten zu nutzen, um Kosten niedrig zu halten.Wie kommen Sie zu Ihrem Traumhaus? Wir von Engel & Völkers, ein führendes Immobilienunternehmen mit Niederlassung am Hochrhein, ansässig in 79761 Waldshut-Tiengen, haben die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, die im Wohnpark hochwertigen Häuser mit allem Drumherum vertrauensvoll Ihnen vorzustellen, wobei Ihr Traum zum zukünftigen Hausbesitz leichter als gedacht wahr werden kann!Hausbesichtigung Dazu laden wir Sie zur Führung durch ein Musterhaus "Am Sonnenhof" ein. Dieses besichtigen Sie in Ruhe und mit Genuss. Live sehen und anfassen - wobei wir Ihnen das durchdachte, vielfältige Konzept über Ihr zertifiziertes Klima-Haus (KfW 44) mit genialer Haustechnik detailliert erklären und alle Ihre Fragen korrekt beantworten. Das Musterhaus ist fertiggestellt mit Innenraum-Ausstattung, so können Sie bei der Besichtigung sehen, wie Ihr eigenes Traumhaus aussehen kann oder wie Sie es individuell zu Ihrer Wohlfühlinsel ausstatten möchten.Den Außenbereich besichtigen Sie natürlich ebenfalls zur Orientierung in Ruhe, wobei Sie Ihr favorisiertes Haus schon mal in Augenschein nehmen oder gar reservieren können. Zum Grundstück zeigen wir Ihnen alles, was Ihnen rundum gehört, wo Sie sicher Ihre Terrasse als Oase der gemütlichen Ruhe einrichten werden.Abschließend ist zu sagen: Die Mieten steigen laufend. Sich eine eigene Immobilie zu kaufen, macht Sinn, denn der Wert bleibt immer in Ihrer Tasche erhalten!Wissenswertes: Alle Punkte über das gesamte Konzept wie Preise, Garantien, Hausverwaltung, Finanzierungsberatung, WEG-Modell etc. besprechen wir mit Ihnen ausführlich anhand der umfangreich vorliegenden Unterlagen in unserem Büro Engel & Völkers in Waldshut-Tiengen an der Klettgaustraße 9, wozu wir Sie gerne begrüßen möchten.Die Hauptgemeinde Wutöschingen mit ihren Ortsteilen Horheim, Schwerzen, Degernau und Ofteringen im Wutachtal liegt am südöstlichen Rand des Naturparks Südschwarzwald am Flusslauf der Wutach, die am Feldberg entspringt und in der Nähe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen in den Hochrhein mündet. Die Gemeinde, nicht weit von der Grenze zur Schweiz zum Kanton Aargau, Schaffhausen und Zürich mit seinem internationalen Flughafen Kloten, ist umringt von Waldgebieten mit vielen Möglichkeiten zum Wandern in weitgehend ursprünglicher Natur. Entspannende Ausflüge in die nahegelegenen Gebiete wie die Wutachschlucht, den Schluchsee, Titisee, Bodensee oder in die Domstadt St. Blasien mit der international bekannten Eliteschule Kolleg St. Blasien sind sehr beliebt und bieten entspannende Stunde

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Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Das moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches eine Wohnfläche von 250 qm aufweist, verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich und einer Panoramasicht auf die Berge des Schwarzwaldes.Die Panoramaverglasung und der direkte Durchgang auf die Terrasse verleiht dem EG eine helle und freundliche Atmosphäre.Die Immobilie beinhaltet fünf Zimmer zzgl. zwei weitere Zimmer in der Einliegerwohnung. Im Außenbereich findet sich eine große Doppelgarage sowie ein Carport. Auch Platz für ein großes Wohnmobil ist problemlos vorhanden. Die Einliegerwohnung wird als Ferienwohnung fremdvermietet und generiert Einnahmen. Es ist ruhig und unweit der GemeindeSchönau. Hier finden Sie alles.Die malerische Stadt Tunau liegt in einer ruhigen und natürlichen Umgebung im Süden Deutschlands. Mit ihren idyllischen Landschaften und charmanten Häusern bietet die Stadt ihren Einwohnern eine hohe Lebensqualität.Schönau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die alles bietet, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt eine gute Auswahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants, die viele kulinarische Genüsse bieten. Darüber hinaus sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, sodass Familien hier alles finden, was sie für ihre Bedürfnisse benötigen.Für Naturliebhaber bietet Tunau zahlreiche Möglichkeiten, die umliegende Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Fahrradrouten, die durch die grünen Hügel und Wälder führen. Zudem befindet sich der nahegelegene Fluss, der sich perfekt zum Angeln oder für gemütliche Spaziergänge am Ufer eignet.Schönau bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zu den umliegenden Städten und können die Vorteile des städtischen Lebens genießen. Wer lieber den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, findet in Schönau ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz, das die gesamte Region verbindet.Entdecken Sie die Vorzüge einer Gemeinschaft, in der die Bewohner sich noch kennen und sich gegenseitig unterstützen. Tunau hat alle Vorteile einer ländlichen Umgebung, verbunden mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Investieren Sie in diese charmante Stadt und genießen Sie ein entspanntes und erfülltes Leben

Top-Saniertes Mehrgenerationenhaus mit unverbautem Grundstück

Willkommen zum exklusiven Angebot dieses teilvermieteten Mehrfamilienhauses im Herzen Jestettens. Das freistehende Gebäude wurde 2017 vollkommen saniert und modernisiert, um den höchsten Wohnkomfort zu bieten.Die Ostseite wurde zusätzlich mit Vollwärmeschutzmassnahmen isoliert.Das Haus umfasst drei großzügige 83qm-Wohnungen , die alle mit modernster Einrichtung ausgestattet sind und ein warmes einladendes Ambiente bieten. Die Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen neben einer stabilen Einnahmequelle auch die Möglichkeit bietet, eine Wohnung Ihres neuen Hauses selbst zu bewohnen, um Ihre Finanzierung mittragen zu lassen oder das Haus bei Eigenbedarf komplett selbst mit Ihrer Familie zu beziehen.Die Wohnungen sind mit moderner Einbauküche, Bad und Gäste-WC wie auch Balkonen ausgestattet.Sie wurden in der beliebten Größe von 83 qm gebaut und sind ideal vermietbar.Wasch- und Kellerräume sind an die Vermieter aufgeteilt.Darüberhinaus verfügt die Anlage über ein schönes Gemeinschaftsgrundstück, welches den Bewohnern eine Oase der Ruhe bietet. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit, in ein solides Investment mit Inflationsschutz zu investieren.Die idyllische Gemeinde Jestetten mit 5300 Einwohner liegt östlich der Kreisstadt Waldshut imäußersten Süden von Baden Württemberg am Hochrhein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage mit Alpensicht aus und bietet zugleich eine gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Schweiz - dem Schaffhauserland mit deutscher und schweizer Kultur nahe amRheinfall und der historischen Stadt Schaffhausen unweit zum Kanton Zürich mit demInternational Airport Kloten, was große Touristenbeliebtheit mit sich bringt.Es ist eine aufstrebende, zukunftsorientierte Grenzgemeinde mit Handwerks-und Technikbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in Jestetten und den umliegenden Ortschaften ausreichend vorhanden. Es besteht ein hervorragend funktionierendes soziales Umfeld indem essich für Jung und Alt gut leben lässt.