Dernier étage acheter: Région Vaucluse

APPARTEMENT T4 - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE

UNIQUEMENT POUR UNE UTILISATION TYPE " RÉSIDENCE MER + MISE EN LOCATION DE VACANCES" : NON ELIGIBLE A LA RÉSIDENCE PRINCIPALE // Bénéficiant d'une autorisation pour la mise en location de vacances, cette résidence vous permet de séjourner plusieurs semaines par an dans votre logement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière (Attention Non éligible à la résidence principale - Obligation de mise en gestion - Occupation propriétaire possible jusqu'à 182 jour/an) // Donnant sur la Promenade de la Corniche face à la mer, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare! Sa conception intime et cosie (petits bâtiments RDC et 1er étage) s'intègre parfaitement à son vaste terrain de 5000m² arboré de superbes pins parasols. Ce programme neuf propose des appartements du T2 au T4 duplex avec jardins, terrasses ou rooftops. Pour vous faciliter l'utilisation au quotidien, chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol et d'une cave / DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines entièrement équipées (mobilier + électroménager), salles de bains aménagées, décoration soignée réalisée avec des matériaux nobles, caves, parkings couverts, piscine face à la mer, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Système de rafraichissement avec pompe à chaleur réversible, Garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. //(Prix annoncés HT, hors parking et cave).Référence : G12

Duplex Cannes-Palm Beach Splendide vue Mer

Ce bien rare et unique bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre de vie agréable avec son accès direct aux plages.Cet appartement en duplex de 150m2 avec un jardin de 128m2 est baigné de soleil tout au long de la journée.Il se compose comme suit:Au rez de chaussée- Un hall d'entrée- Cuisine équipée semi-ouverte- Salon-séjour donnant sur le jardin- Une chambre avec rangements- Une salle de douches avec toilettesA l'étage:- Une belle chambre avec dressing- Une salle de bains- Une magnifique terrasse avec vue sur la mer.Idéal pour se ressourcer au soleil...

LA ROQUE SUR PERNES (Fontaine Vaucluse) - MAS restauré (5 ou 6

IDEAL EVENEMENTS DE LUXE et LOCATIONS d'EXCEPTIONMARIAGES, STAGES, RETRAITESIDEAL SITE OBSERVATION d'OISEAUX.SITE TRUFFIERIsabelle FABRA / OptimHome vous présente au coeur du parc naturel des Monts du Vaucluse, un DOMAINE et son MAS du XVII ème siècle disposant de sources naturelles potables, de bassins d'agrément, de rochers majestueux, de bois et forets de chênes truffier, de verger, de terre potagère, de prairies etc ...sur une surface globale de 167 000 M2 (16 hectares) sur 24 parcelles cadastrales attenantes (dont plusieurs son certifiées ECOCERT --> agriculture BIO)Il s'agit du domaine nommé FRAISCHAMP à la ROQUE SUR PERNES.Au coeur de la propriété, le MAS d'environ 340 m2 en tout, et 280m2 en pièces habitables, dont tous les éléments le nécessitant ont été RENOVES par les actuels propriétaires avec des techniques et matériaux nobles (Toiture classée à 4 pans refaite, Electricité neuve, Planchers refaits, Murs refaits, Plomberie neuve).Tout le gros-oeuvre a été fait.Des dépendances complètent le domaine : une maison indépendante de Type 2, 50 m², idéale pour logement annexe, avec terrasse, et deux grandes remises (50m2), une cave à vin troglodyte, un poulailler, et un grand hangar au pieds des rochers.Le MAS offre des espaces extrêmement spacieux, répartis sur 3 niveaux. Ses superbes volumes ont été conservés, et de nouveaux ont été créés.AU RDC : Une immense cuisine et salle à manger idéale pour de grands repas et de grandes tablées, ouvrant de plain pied sur la campagne ainsi que sur la cour intérieure et le préau sous le pigeonnier.Deux salons moulurés et ornés de superbes cheminées aux carrelages d'époque,Dans les étages, 5 ou 6 chambres minimum extrêmement spacieuses, 3 salles de bains, 4 WC, des dressings.Le tout orné d'un escalier « à la française », emblématique des grandes demeures historiques.Le pigeonnier est devenu une pièce habitable (chambre, salon ou bureau),Le préau sur la cour intérieure (ancien Clos du Mas) sera idéal pour une cuisine d'été et salle à manger abritées (un grand cellier, chambre froide neuve et un four à pain, complètent l'endroit.)Un grand sous-sol idéal pour une lingerie et une salle technique est accessible sous le mas.Chaque pièce profite d'ouvertures authentiques apportant lumière, soleil, et vue sur le domaine et la campagne. Les volets d'époque ont également été conservés.Certains éléments prévus pour les sanitaires (baignoires à pieds de Lion, baignoire japonaise, douche ronde) ou pour les Sols (planchers précieux) seront proposés dans le prix de vente.L'eau potable provient de la source (elle est traitée)Le chauffage n'est pas défini, il pourra provenir d'une chaudière à bois, étant donné les ressources naturelles en bois sur le domaine ou d'une Pompe à chaleur ou autre.Quant à la campagne, elle a également profité de restaurations (notamment des murs en pierres sèches ont été remontés) et une étude a été faite en vue de réaliser une captation et un stockage de l'eau de source et de pluie, pour alimenter un potager et des plantations.Le parc, les bois, les prairies procurent une variété d'essences classiques des climats tempérées (saules, noisetiers, noyers, cèdres, chênes verts et blancs, cerisiers etc. ...) ainsi qu'une végétation propre aux régions du sud (amandiers, thym, immortelles etc. ...).Le domaine est accessible par deux routes (selon que l'on vient d'Avignon ou d'Aix et Marseille).Il se trouve à 7 Km de la Fontaine Vaucluse, à 1h20 de Marseille, 50 minutes d'AIX, et 40 minutes d'Avignon (gares TGV).A VOIR pour se rendre compte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent

APPARTEMENT T3C - RESIDENCE LA CORNICHE BLEUE

UNIQUEMENT POUR UNE UTILISATION TYPE " RÉSIDENCE MER + MISE EN LOCATION DE VACANCES" : NON ELIGIBLE A LA RÉSIDENCE PRINCIPALE // Bénéficiant d'une autorisation pour la mise en location de vacances, cette résidence vous permet de séjourner plusieurs semaines par an dans votre logement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière (Attention Non éligible à la résidence principale - Obligation de mise en gestion - Occupation propriétaire possible jusqu'à 183 jour/an) // Donnant sur la Promenade de la Corniche face à la mer, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare! Sa conception intime et cosie (petits bâtiments RDC et 1er étage) s'intègre parfaitement à son vaste terrain de 5000m² arboré de superbes pins parasols. Ce programme neuf propose des appartements du T3 au T4 duplex avec jardins, terrasses ou rooftops. Pour vous faciliter l'utilisation au quotidien, chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol et d'une cave / DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines entièrement équipées (mobilier + électroménager), salles de bains aménagées, décoration soignée réalisée avec des matériaux nobles, caves, parkings couverts, piscine face à la mer, sauna, hammam, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Système de rafraichissement avec pompe à chaleur réversible, Garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 30% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. //(Prix annoncés HT, hors parking et cave).Référence : C03

Aix - Authentique Bastide du XVIIème

Maison de maître du XVIIème, architecture dit des ''Tesdeschi'' de 400 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 1770 m².Située dans une résidence sécurisée à 1,2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, des écoles, collèges et lycée.Passé une superbe porte en bois sculpté, vous entrez dans un double salon de 80 m² le premier avec plafond à caissons et cheminée en marbre laissant apparaître le second salon baigné de lumière par ses baies vitrées arquées faisant le lien avec le jardin et plus loin la piscine.Une cuisine et un bureau, ou chambre d'appoint, complètent ce niveau.Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau, une grande terrasse prolonge ce niveau.Cheminées, plafond ''à la française'' ainsi que sol en tomettes roses confèrent une douceur que l'on retrouve dans les palais toscans.Le dernier étage propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale très spacieuse.Chauffage mixte fuel et A/C réversible dans les chambres.Le parc aux arbres séculaires invite au farniente, piscine traditionnelle au sel chauffée de 11x4m, dépendance avec gym et sauna infrarouge.Garage double de 62 m² avec borne de recharge rapide, places de parking.Arrosage automatique, tondeuse robot, alarme, fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 11 20 00 05 https://www.optimhome.com/conseillers/pierre.beck (réf. 562802 )