Attique acheter: Hottingen

Urban Suite | ZH

An stadtnaher und begehrter Wohnlage in Dübendorf befindet sich diese einzigartige Eigentumswohnung mit zwei sonnigen Balkonen. Hier erwartet Sie ein junges, familienfreundliches und bestens erschlossenes Quartier mit unzähligen Möglichkeiten und Angeboten in kürzester Gehdistanz. Ein Wohntraum, der sich durch einen hochwertigen individuellen Innenausbau mit exquisiten Details auszeichnet. Die Küche mit all ihren Extras lädt zu genussvollen kulinarischen Verwöhnabenden ein. In dieser Suite sind Grosszügigkeit, Individualität und moderner Luxus perfekt vereint.

Die Perle für Verwöhnte mit Sehnsucht nach Geborgenheit

Beschreibung:Diese grosszügige und vielseitig nutzbare 6.5 Zimmer Dach- Maisonettewohnung mit hochwertigem Innenausbau und diversen Extras, wurde 2007 gebaut sowie laufend sehr gut unterhalten und steht zum Einzug bereit. Diese attraktive, wohlfühl Wohnlage, eingebettet in einem idyllischen Wohngebiet mit Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäusern und Landwirtschaft, mitten in Männedorf. Obwohl sich grosse urbane Zentren wie Zürich, Uster und Rapperswil einige Kilometer entfernt befinden, ist Männedorf sehr ländlich und naturnah. Ein Grossteil des Gemeindegebietes wird landwirtschaftlich genutzt. Dank dem gut ausgebauten Fusswegnetz finden Sie innert Minuten Ihre Oase der Ruhe an Bächen oder in Wäldern. Die Lage der Liegenschaft versetzt Sie ins Staunen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe, sowie die Terrasse mit wundervollem Blick, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Im 2. Obergeschoss betritt man mit dem Lift oder über das Treppenhaus diese Dach-Maisonettewohnung durch das Entrée mit Garderobe und Gäste Toilette. Über das Entrée mit Garderobe, die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche mit Bar sowie einer gemütlichen Terrasse. Geniessen Sie den Sonnenuntergang mit Blick zum See und lassen Sie sich später vom warmen Feuer im Ess- und Wohnbereich wärmen. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert.Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem grosszügigen Master Bedroom sowie zwei weiteren Zimmer. Eines mit einem Estrich ähnlichen Abstellraum. Das Dachgeschoss wird durch das Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo, Walk-In Dusche und Toilette harmonisch abgerundet. Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und Keller sowie der Hobbyraum befinden sich im 1. Untergeschoss, welches Sie mit dem Lift direkt erreichen. Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Charm und Gemütlichkeit? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.Ausstattung:2. Obergeschoss:- Entrée mit Garderobe, Gäste Toilette und Treppenaufgang - offene Küche mit Bar- Wohn-, Esszimmer mit Schwedenofen und Terrasse- LiftDachgeschoss:- Vorplatz- Zimmer- Zimmer mit Abstellraum- Masterbedroom- Badezimmer mit Badewanne, Walk-In Dusche, Doppellavabo und ToiletteUntergeschoss- Hobbyraum- Keller, Wirtschaftsraum mit WM und TUWeitere Informationen/Vorzüge- Elektronische Storen - Schwedenofen im Wohnzimmer- Nebenkosten im Jahr: CHF 5'298.- inkl. EF- Wertquote: 500/1000- Wertquote 2: 6/66Zwei Garagenplätze à CHF 40'000.- können dazu erworben werden.Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufspreises (CHF 1'770'000.-) Voraussetzung.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan über Tel. 043 222 35 22 persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Renovierte 4 .5-Zi.-Eckwohnung im 1. OG an zentraler und familienfreundlicher Wohnlage in Winterthur-Seen!

Familienfreundliche und helle 4 .5-Zi.-Eckwohnung im 1. Obergeschoss rechts mit gut besonntem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller im UG sowie ein Autoabstellplatz (zzgl. CHF 35'000.--) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zugang über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für gemütliche Stunden und guten Wohnwert. Weitere Highlights sind die vielen praktischen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Keller). In der hellen Küche hat es eine Waschmaschine sowie eine Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer. Im Wohnbereich sorgt eine LED-Beleuchtung mit Farbwechsler in jeder Situation für die perfekte Lichtstimmung. Von dort gelangt man zum sonnigen Balkon. Weiter gibt es ein Gäste-WC/Lavabo, eine Nasszelle (Badewanne, Lavabo, WC) sowie drei helle Zimmer.Im 2022 wurden die Wände und Decken neu verputzt, der Boden (Parkett Eichen) und die Nasszellen erneuert. Zudem wurde im Haus eine Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.VerkaufspreisDer Verkaufspreis ist bankgeprüft. Die bestehenden, attraktiven Hypotheken bei der Zürcher Kantonalbank in Winterthur können vom Käufer übernommen werden.

Wohnung in Oetwil am See

5-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Oetwil am SeeKomplett renovierte Familienwohnung in unmittelbarer Nähe ca. 150m zum Kindergarten, Primarschule und Oberstufe.Balkon komplett verglast.Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ca. 500m.Anschluss Autostrasse Richtung Zürich 1km.Anschluss Autobahn ca. 9km.In 25 min. bis Zürich City.Durch die Nähe zur Schule und der ruhigen sowie mit viel Freizeitmöglichkeiten ausgestatteten Gemeinde Oetwil am See ist die Wohnung perfekt für Familien geeignet.Freizeitmöglichkeiten sowie Naturgebiete wie Greifensee, Zürichsee, Pfannenstiel, Bachtel, erreichte man in weniger als 10 Minuten.Ebenfalls steht auch ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, den man zusätzlich erwerben kann, Preis auf Anfrage.

TOP AUSSICHT AN TOP LAGE (SEE, RIGI, BERGE UND PANORAMA)

JETZT YOUTUBE VIDEO TOUR MÖGLICH !Wenn Sie gerne und schnell mitten im Geschehen sind, sich aber auch mal zurückziehen und ein wenig Ruhe geniessen möchten, dann ist diese moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard und Seesicht genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Ein hohes Mass an Privatsphäre und viel Licht prägt die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung.Sie zeichnet sich nicht nur durch gehobenen Ausbaustandard, durchdachte Grundriss und Lichtdurchflutete Räumlichkeiten aus, sondern durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Zürich-See, Naherholungsgebiet, Wald, Spazierwege und Rebbergen.Die grosse Terrasse, Panorama Seesicht und Rigi runden das Profil ab.Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Fassetten dieser Wohnung Inspirieren !Youtube Video-Link:https://www.youtube.com/watch?v=itHCeNlTEf8Renovationen: • 2014 wurden alle Terrassen saniert • 2016 wurde Badezimmer renoviert • 2023 werden alle Dächer mit Solaranlagen bestücktDieses get living Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Hoher Ausbaustandard (Eigentumsstandard) • Unverbaubare Sicht auf Zürichsee, Rigi und Berge (Panorama Blick) • Wohnen-Essen-Kochen über 89 m2, Entrée über 20m2 • Grosszügige Master-Eltern Schlafzimmer von 27m2 • Moderne Forster Küche mit V-Zug Produkten • Riesige Terrasse von 34 m2 inkl. verdeckbare Pergola • Keramik im Wohnbereich und Ahorn Parkette in den Schlafzimmern • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Cheminée für tolle Ambiente (mit Glasfront) • Hösch Badewanne, Dampfduschen Therapie, Geberit Produkte • Eigene Waschküche mit Waschturm 18m2 • Extra grosse Kellerabteil von 18m2 • hervorragende Verkehrsanbindungen (Bus, S-Bahn) • Kinderspielplatz in unmittelbare Nähe • Wohnquartier befindet sich in einer Sackgasse (Ruhig) • Buurelädeli für Eier, Gemüse, etc. in unmittelbarer Nähe • Männedorf verfügt über ein ausserordentlich attraktives Naherholungsgebiet • Herrliche Spazierwege im nahen Wald oder in den Rebbergen • Spital Männedorf existiert seit 140 Jahren • Die Garage ist für E-Cars Anschlüssse vorbereitet • 2 Tiefgaragenparkplätze können dazu gekauft werdenFreizeitanlagen in MännedorfHallenbad, Sportplatz Widenbad, Fussballclub, Tenniscenter, Ballettschule, Kino WildenmannSchulen und Ausbildungsstätten in Männedorf,Kindergarten Gufenhalde 371m, Kindergarten Acker 528 m, Kindergarten Hasenacker, Kindergarten Wiesli 1-4, Kindergarten Schuelerrain Primarschulhaus Blatten, Schulhaus Hasenacker (MST), Oberstufenschulhaus BlattenPrivatschulen in MänndedorfSIS Internationale School, Männedorf-Zürich, bilinguale GanztagesschuleEinkaufCoop Supermarkt Männedorf 787 m, ALDI SUISSE 797 m, avec 933 m, Coop Supermarkt Uetikon 1.0 km,Zentrum Leue 1.1 km,Öffentlicher VerkehrMännedorf, Im Russer 203 m, Männedorf, Im Russer 212 mMännedorf, Im Russer 234 m, Männedorf, Büelen 263 m, Männedorf, Allmendhof 419 mMakrolage8708 Männedorf liegt im Bezirk Meilen, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Männedorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11'373 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.0% verändert (Kanton: +23.2%).