Villa acheter: Hardau

Familiennest an gediegen-ruhiger Lage mit Ausbaumöglichkeiten

Ein behaglich-idyllisches Zuhause für die ganze Familie mit viel Ruhe und urbanem Komfort gesucht? Wunderbar, dann haben wir gefunden, was Sie suchen! Hier im sonnenverwöhnten Reppischtal steht diese Wohnoase. Sie leben künftig in netter Nachbarschaft an einer ruhigen Quartierstrasse. Apropos «nette Nachbarschaft»: Es steht ein weiteres Haus direkt nebenan zum Verkauf. Dazu später mehr. Jetzt betreten wir erst einmal Ihr Familiennest: Im Erdgeschoss erwartet Sie grosses Wohnzimmer mit prächtigen Fensterfronten, Cheminée und Zugang zum schönen, pflegeleichten Garten. Leicht erhöht ist das Esszimmer angelegt, das wiederum direkt mit der praktischen, offenen Küche mit ihrem praktischen Induktionsherd verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Etage sind ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer zu finden. Im Obergeschoss sind die privaten Bereiche untergebracht. Derzeit sind zwei von drei Schlafzimmern miteinander verbunden, das lässt sich aber leicht verändern. Sämtliche Zimmer haben direkten Zugang zum traumhaften Balkon. Selbstverständlichkeit gehört auf diese Etage auch eine Nasszelle mit Dusche und WC. Sie verfügen über grösseren Platzbedarf? Kein Problem! 2009 wurde aufgestockt, so dass das Dachgeschoss auf alles vorbereitet ist, Leitungen sind zum Beispiel vorhanden, und nur noch auf Ihre Ideen wartet. Richten Sie hier ein Büro, ein Atelier, eine Spielecke oder etwas ganz Anderes, das Ihren Wünschen entspricht, ein. Der grosse Keller und der Luftschutzkeller bieten zusätzlichen Platz. Weitere Pluspunkte sind zum Beispiel die elektrische Storen, viele Einbauschränke, Einbauspots, und die Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung. Übrigens: Es steht ein weiteres Haus direkt nebenan, und zwar im Gjuch 11, zum Verkauf. So lässt sich Ihr Traum vom Mehrgenerationenwohnen, das Pflegen naher Freundschaften oder auch kurze Dienstwege problemlos realisieren. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige und sonnige Lage - Einkauf, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe - Schöner und pflegeleichter Garten - Grosses, helles Wohn- und Esszimmer mit Granitboden und grosser Fensterfront - Cheminée im Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer im ersten Obergeschoss (im Moment sind zwei verbunden) - Nasszelle mit Badewanne und WC - Gäste-WC - Möglichkeit, Dachstock auszubauen - Viele praktische Einbauschränke - Elektrische Storen - Viel Platz im Keller - 1 Garagenbox mit elektrischem Tor inklusive - 1 Abstellplatz vor dem Haus inklusive Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Ruhig gelegen, nahe dem Stadtzentrum

LageDie Wohnung ist gut gelegen und befindet sich im westlichen Stadtteil von Dietikon. Sie ist ganztags gut besonnt und bietet teils eine weite Fernsicht in die naturnahe Umgebung.Sportanlage, Tennisplätze und Wald liegen allesamt in Gehdistanz. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz, ca. 300 m zu erreichen. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Verkehrs erreichen Sie zu Fuss in 4 Minuten. Schulhäuser, wie auch Kindergärten, liegen in einem Umkreis von 180 m.Makrolage8953 Dietikon liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 28'162 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +34.5% verändert (Kanton: +25.8%).GebäudebeschriebBauweise: freistehend, massiv, BetondeckenFassade: Verkleidung Faserzementplatten, Balkonbrüstungen WaschbetonDach: Flachdach mit KieseindeckungHauseingang / Treppenhaus: massive Stufen in Zement, gestrichenEingang mit NatursteinplattenGegensprechanlage / Türautomatik1 Personen-, 1 Warenlift, Baujahr 2009Heizung: FernwärmeRadiatoren in der WohnungWarmwasser: zentralLeitungen / Installationen: Annahme: aus dem Baujahr, Kontrolle empfehlenswert, unter PutzElektrotableau in der Wohnung mit KippsicherungenWaschküche allgemein: mehrere abgeschlossene Abteile mit Waschvollautomat inkl. Trocknungsvorrichtungein Waschvollautomat und ein Wäschetrockner frei zugänglichAllgemeine Räume: zwei VeloräumeParkmöglichkeit: öffentliche ZoneWohnungsbeschriebKüche: einfacher Ausbau: vorwiegend BaujahrChromstahlabdeckung, Fronten in KunstharzGlaskeramikkochherd, DampfabzugKühlschrank mit GefrierfachGeschirrspülerSanitäreinrichtung: einfacher Ausbau,Badezimmer mit Wanne, Lavabo, WCFenster: Kunststoffmetallfenster mit Isolierverglasung, erneuert, Baujahr k. A.Sonnenschutz / Verdunkelung: Rafflamellen, Balkonmarkise, beides manuell bedienbarMedien: Medienanschlüsse vorhanden, KabelanschlussBöden: Unterlagsboden: Bodenbelag fehltSanitärraum mit keramischen BodenplattenWandoberflächen: AbriebSanitärraum mit keramischen WandplattenDecken: AbriebWohnungskeller: mit Lattenverschlag und ZementbodenAusbau allgemein: einfacher Ausbaustandard

Freistehendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus angrenzend an die Landwirtschaftszone in Winterberg ZH

Willkommen zu einer exklusiven Möglichkeit, Ihr Wohntraum in der begehrten Gegend von Winterberg ZH zu entdecken. Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes 7-Zimmer-Einfamilienhaus, gelegen auf einem 1100 m² grossen Grundstück, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft direkt neben der Landwirtschaftszone. Der grosszügige Garten, ergänzt durch ein idyllisches Gartenhaus mit grosser Rasenfläche, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist Ihre persönliche Wohlfühloase im Grünen. Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Architektur, gekennzeichnet durch ein Mansarddach und einen angebauten Rundturm, der ihr ein unverwechselbares Aussehen verleiht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Grundriss, eingeteilt in den Wohn- und Essbereich, eine halboffene Wohnküche und eine Nasszelle. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen bodentiefen Fenstern wird durch ein gemütliches Cheminée mit Steinmaueroptik ergänzt. Angrenzend zur Küche befindet sich der grosse Aussensitzplatz, welcher zusätzlichen Platz zum Verweilen und Entspannen verspricht. Zwei der drei Zimmer im Obergeschoss sind direkt mit der grosszügigen Sonnenterrasse verbunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer eleganten, runden Whirlwanne, einer separaten Regendusche und einem praktischen Doppellavabo bietet alle Annehmlichkeiten für eine entspannende Auszeit im eigenen Zuhause. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Fenster, ideal für Hobbys, eine Bar, Waschküche oder ein eigenes Fitnessstudio.Weitere Eigenschaft und Annehmlichkeiten:- Wohnküche mit Granitabdeckung, Geschirrspülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld und Backofen von Miele- Garten mit diversen Säulen, spezialangefertigte Gartenbeleuchtung, Stromanschlüssen, komplett mit Hecke umzäunt, eigener Brunnen mit Wasseranschluss- Grosse Sonnenterrasse im Obergeschoss, über die Wendeltreppe direkter Zugang in den Garten - Verglaster Wintergarten mit Schiebetüren, unbeheizt, Plattenboden, angrenzendes Whirlpoolhaus- Drei Garagenparkplätze mit Plattenboden und Direktzugang zum UntergeschossDieses herausragende Einfamilienhaus in Winterberg ZH stellt eine seltene Gelegenheit dar, exklusives Wohnen mit der Nähe zur Natur zu verbinden. Weitere EckdatenBaujahr 1979, Kataster 1849, Nettowohnfläche 191 m², Grundstücksfläche 1'100m², Kubatur 978m3. Massivbau, Ölheizung, Wärmeabgabe mittels Radiatoren, Warmwasserboiler. Parkettboden in den Zimmern und im Wohnbereich, Plattenboden im Essbereich, in den Nasszellen und der Garage. Renovationen: Aussenisolation, Dreifach Isolierverglaste Holzfenster (2013), Sitzplatz, Garagenplatz und Vorplatz der Liegenschaft mit edlem Natursteinpflaster. Komplette Neugestaltung der Liegenschaft optisch sowie der offene Grundriss. Verglaster Wintergarten mit Schiebetüren, Überdachter Eingangsbereich mit Platz für Fahrzeuge.Wesentliche DistanzenKindergarten «Bachwis» ca. 700m Primarschule «Bachwis» ca. 700m Sekundarschule in Grafstal ca. 2.2km Golfplatz Winterberg ZH ca. 1.2km Restaurant «Bläsihof» ca. 1.1km Einkaufsmöglichkeiten: Volg Grafstal ca. 1.7km, Migros und Denner in Effretikon, ca. 4.1km, Apotheke, Optiker, diverse Banken beim «Effi Märt» in Effretikon, ca. 4.1km Bahnhof Kemptthal ca. 1km, S24 nach Winterthur ca. 7min, nach Weinfelden ca. 45min, nach Zürich Flughafen ca. 20min und nach Zürich Wipkingen ca. 28min Bushaltestelle «Winterberg ZH, Wältiwis» ca. 300 m: Bus Nr. 650 und Nr. 657 Richtung Effretikon, Bahnhof Autobahnanschluss ca. 2.8kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

HINWIL NORD - INTERESSANTE MAISONETTE WOHNUNG - 2.5 ZIMMER

Diese atemberaubende Maisonette-Wohnung ist wie geschaffen für ein Paar, welches sich gerne grosszügig ausbreitet.Im grossen und überdurchschnittlich hohen Raum im unteren Erdgeschoss lässt sich ein cooles Schlafzimmer mit Lese- oder Büroecke einrichten.Eine Etage höher befinden sich ein herrliches Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten, offenen Küche, ein modernes Bad und ein begrüssenswerter Eingangsbereich.Hinzukommend gibt die wohnungseigene Terrasse den optimalen Ausgleich nach einem langen Arbeitstag in vollen Zügen frische Luft und Sonnenstrahlen zu geniessen.Ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil sind inbegriffen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chThis stunning maisonette is perfect for a couple who likes to spread out.The large and above-average room on the lower ground floor can accommodate a cool bedroom with reading or office corner.One floor up, a lovely living room with a well-equipped open kitchen, a modern bathroom and a welcoming entrance area.In addition, the flat's own terrace provides the perfect compensation for enjoying fresh air and sunshine to the full after a long day at work.An outdoor parking space and a cellar are included.Additional information : tissot-realestate.chCet appartement en duplex à couper le souffle est fait pour un couple qui aime se répandre généreusement.Dans la grande pièce, très haute sous plafond, au rez-de-chaussée inférieur, il est possible d'aménager une chambre à coucher cosy avec un coin lecture ou bureau.Un étage plus haut, une magnifique salle de séjour avec une cuisine ouverte bien équipée, une salle de bain moderne et un hall d'entrée appréciable. En outre, la terrasse de l'appartement offre une compensation optimale pour profiter pleinement de l'air frais et des rayons de soleil après une longue journée de travail. Une place de parking extérieure et une cave sont incluses.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Garden 10

Charmantes Einfamilienhaus mit exklusivem Innenausbau Willkommen in einem stilvollen Zuhause, das sowohl Tradition als auch moderne Lebensweise vereint und eine einladende Atmosphäre schafft. Das kernsanierte Haus in der beliebten Seegemeinde Rüschlikon bietet feine Details, modernen Komfort und ist ideal gelegen. Der Dorfkern, der See und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus verfügt über • 5 Schlafzimmer • 3 Badzimmer • grosszügiger Gartensitzplatz • hochwertige Materialisierung • gut konzipierte Räumlichkeiten • 2 Parkplätze • Küche mit grosszügigen Fenstern • in wenigen Gehminuten am See Ein idyllischer Garten mit Gartensitzplatz lädt dazu ein, die Sonne zu geniessen und das Leben im Freien zu verbringen. Diese ruhige Oase eignet sich perfekt für Familien und Paare, die nach Entspannung und Gemütlichkeit suchen. Ein exklusives Projekt der AMINI GROUP.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Gespräch vor.Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team