Biens immobiliers à vendre: Hardau

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Nouvelle construction

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6.5 pièces, 250m², CHF 3’058’310.–

Eichacherstrasse 21, 8904 Aesch ZH

am Eichacher: Einladung zum Info-Anlass

Ruhe, Sonne und eine traumhafte Weitsicht: Stellen Sie sich so Ihr neues Zuhause vor? Wohnen ist Genuss, Entspannung und Idividualität, was sich im Projekt am Eichacher widerspiegelt. An exquisiter Lage mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne sowie zum Uetliberg entstehen attraktive und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnungen, die Ihnen eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität bieten. www.ameichacher.chInfo-Anlass auf dem Grundstück am Samstag, 18. Mai 2024 von 10.00 - 11.30 UhrDie Wohnungen verfügen über 3.5- bis 6.5-Zimmer und grosszügige Wohnflächen zwischen 102 m2 und 250 m2. Wollen auch Sie schon bald die wunderschöne Aussicht geniessen und gleichzeitig von der besten Erschliessung profitieren? Im Projekt am Eichacher haben Sie die Wahl! Ob beim BBQ mit Freunden auf dem grosszügigen Sitzplatz oder bei einem guten Buch mit einem Glas Wein den Sonnenuntergang geniessen: Hier wird jeder Tag zum Genuss, das ist Erholung pur in Ihrer ganz individuellen Komfortzone.Ihre Vorzüge auf einen Blick: • wunderschöne Aussicht auf über Aesch sowie zum Naherholungsgebiet Uetliberg • vielseitiges Angebot: Von den Gartenwohnungen mit viel Grünfläche, über die Geschosswohnungen mit je 2 Balkonen bis zur Dachwohnung mit wunderschöner Weitsicht • nachhaltig und ökologisch: Die Wärmeerzeugung des Gebäudes ist über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und passiver Kühlung im Sommer geregelt. • neuste Technologie dank intelligenter SMART-HOME-Vernetzung: Steuern Sie Licht & Storen bequem vom Handy aus. • ruhige und doch zentrale Lage mit bester Infrastruktur wie Einkauf (Volg), Kinderkarten, Kinderkrippe und Primarschule in kurzer Gehdistanz. • Kreieren Sie ihr Traum-Zuhause selber, in dem Sie den Innenausbau wie auch den Grundriss individuell auf Ihre Wünsche anpassen. • Der Bezug ab Herbst 2025 geplant. Weitere Informationen finden Sie unter www.ameichacher.ch oder telefonisch unter +41 55 610 47 46. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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6.5 pièces, 190m², CHF 2’395’980.–

8617 Mönchaltorf

Neubauprojekt «Am Mettlenbach»: 11 Doppelhaushälften mit 6.5 Zimmern

In der schönen Greifensee-Region entstehen im stetig wachsenden Mönchaltort an zentraler und naturnaher Lage 28 Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage. So darf man sich direkt am Mettlenbach auf ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit langfristig hoher Qualität freuen, denn jede Einheit wird von einer optimalen Besonnung, schönen Aussenräumen und üppigen Privatgärten profitieren. Die Architektursprache wird zeitgemäss und überzeugt mit klaren Linien. Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit gelegt: Wärmepumpen liefern die Heizenergie, die Photovoltaikpaneelen auf den Dächern produzieren Eigenstrom und somit wird der Grossteil der Primärenergie umweltschonend und teilautark gewonnen. Die Grundrisse der elf 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von fast 155 Quadratmetern sind ebenfalls auf der Höhe der Zeit und gefallen mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss mit zwei Bädern, dem lichtvollen Attikageschoss mit grosser Terrasse, das sich als Masterbereich, Atelier oder zweites Wohnzimmer eignet, und einem sehr grossen Keller. Für den individuellen Ausbau stehen angemessene Budgetposten zur Verfügung. Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.am-mettlenbach.ch.

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 130m², CHF 1’973’240.–

Tägerackerstrasse 13, 8610 Uster

Tage der offenen Tür: Sa. 25.05. & 08.06. von 10-12 Uhr

In einem der schönsten Quartiere Usters enstehen 7 Eigentumswohnungen, welche höchsten Wohngenuss versprechen. Das Projekt Schlossblick bietet moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoss steht noch eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die perfekt konzipierte Wohnung bietet folgende Highlights: - Gemütlicher Balkon mit südöstlicher Ausrichtung- Offener Koch-/Ess-/Wohnbereich - Küche mit praktischer Arbeitsinsel und hochwertigen Küchengeräten der Marke V-Zug- Grosszügiges Hauptschlafzimmer (18 m2) mit Bad en Suite- Zwei Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne- Weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten im praktischen Hauswirtschaftsraum - hoher AusbaustandardDie Vorzüge der Überbauung Schlossblick: - Photovoltaik-Anlage (mittels Contracting)- Erdsonden-Wärmepumpe (mittels Contracting)- In der Tiefgarage Vorbereitung für Ladestationen für Elektroautos- Smart-Home-Vernetzung in der Wohnung- Ein Parkplatz in der Tiefgarage à CHF 45'000 bzw. 50'000 (Parkplatz mit Übergrösse) wird dazu erworbenFreuen Sie sich auf eine Wohnatmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue geniessen lässt! Sichern Sie sich rasch eine Wohnung an dieser begehrten Lage. Gerne laden wir Sie ein, die Wohnung an einem der Tage der offenen Tür zu besichtigen:Samstag, 25. Mai & 8. Juni von 10-12 UhrMehr Informationen finden Sie auf www.schlossblick.ch. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Suchen Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Traumwohnung? Werfen Sie einen Blick auf unsere anderen Angebote. Vielleicht ist auch Ihr Traumobjekt dabei. Seit über 50 Jahren beraten und begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden auf dem Weg zu ihrer Wunschimmobilie. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verbinden fundierte Marktkenntnisse mit Leidenschaft. Überzeugen Sie sich von unserem Engagement und unserer Kompetenz und finden Sie mit uns Ihr neues Zuhause.

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7 pièces, 240m², CHF 1’872’720.–

Sennhüttenstrasse, 8912 Obfelden

CHARMANTES 7 ZIMMER HAUS MIT SONNE UND SICHT

Wohlfühlen für Sie und Ihre Lieben in charmanten Wohlfühlräumen, umgeben vom Flair von anno dazumal, aber mit der Ausstattung und dem Komfort von heute. Nach einer umsichtigen und fachgerechten Totalsanierung wurde das Schmuckstück mit viel Liebe und Geschmack gepflegt und stilvoll ausgestattet. Dabei wurde stets auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. An sehr ruhiger Lage, an einer nur von Anwohnern befahrener Sackgasse, werden Sie sich hier so richtig wohlfühlen.HERRLICHE AUSSICHTDie Fernsicht in die Reussebene bis hin zu den Alpen begleitet Sie nicht nur in den Wohnräumen, sondern auch auf der Terrasse und im Aussenbereich.GUTER ZUSTANDDas Haus mit ursprünglichem Baujahr 1875 wurde im Jahr 1994 mit viel Gespür für die alte Bausubstanz totalsaniert und an den Ausbaustandard von heute angepasst. Seit dem wurde es sorgsam gepflegt und weiter erneuert. Finden Sie Details in der Dokumentation und machen Sie sich ein Bild bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMZur guten Wärmedämmung wurden neben der Isolation der Wände auch moderne Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Ökologische Wärme liefert die mit dem Nachbarn gemeinschaftlich betriebene Erdwärmepumpe. Sie werden die Kosten für Unterhalt und künftige Erneuerungen der gemeinschaftlichen Heizung gern teilen wollen und profitieren von moderaten Nebenkosten.VIELSEITIGER WOHNRAUM FÜR DIE FAMILIEÜber 70m² Wohnen / Essen / Kochen im Erdgeschoss. Zwei grosszügige Schlafzimmer, ein offener Raum und das Bad / WC im Obergeschoss. Zuoberst im Dachgeschoss das Elternzimmer, ein weiteres grosses Zimmer und Dusche / WC. Im Sockelgeschoss nochmals Dusche und WC.PLATZ FÜR ALLERLEIViel Stauraum in zwei Estrichräumen unter der Dachschräge und im Kellerraum. Gartengerät, Sitzkissen und Spielzeug lagern Sie im Geräteraum.PARKING FÜR DREI AUTOS Abstellplätze stehen für drei Fahrzeuge bereit. Einer bequem beim Hauszugang. TERRASSE, SITZPLATZ UND GARTENDank Südwest-Ausrichtung traumhafte Sonne auf der Terrasse und im Garten. Hier verbringen Sie mit Ihren Lieben zahllose schöne Stunden. Der lauschige Sitzplatz vor dem Haus bietet viel Geborgenheit und natürlichen Schatten an heissen Tagen.WICHTIGES IN KÜRZE- Handtuchradiator in der Dusche- Acht moderne Velux Dachfenster mit Beschattungsmöglichkeit im Dachgeschoss- Schiebetür zum Elternzimmer- Diverse Insektengitter- Heizung und Waschküche werden gemeinsam mit dem Nachbarn betrieben- Gemeinschaftlicher VeloraumKINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kinder besuchen alle Schulstufen im Dorf. Zu Kindergarten und Primarschule sind es nur 550m zu Fuss. Die Primarschule bietet bei Bedarf Tagesstrukturen und Mittagstisch. Die Badi Obfelden ist bei den Jugendlichen ein sehr beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHECoop, Bäckerei, und Otto‘s in kurzer Gehdistanz. Der Volg steht für spontane Einkäufe an sieben Tagen pro Woche zur Verfügung. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur drei Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Bickwil in kurzer Gehdistanz mit Busverbindungen nach Affoltern am Albis und Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich und Zug.

Nouvelle construction

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5.5 pièces, 170m², CHF 2’148’120.–

Wigarteweg 5, 8915 Hausen am Albis

Neubauprojekt * Tolle Gartenwohnung

Am Wigarteweg lässt es sich entspannt wohlfühlen: die vier projektierten Wohnhäuser liegen nahe beim Dorfkern von Hausen mit dem Restaurant Löwen und einem historischen Riegelbau. Gegen Osten begrenzen der Wigarteweg und dahinter der Hauserberg das Grundstück, im Westen stehen Einfamilienhaus-Bauten.Wohnen * Mitten im Dorf und am Puls der NaturRaumaufteilung 5.5 Gartenwohnung 5.1: • Wohnen/Essen/Kochen 49 m² • 2 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit En Suite Dusche/WC • Badzimmer • Gäste-WC • Waschen 8 m² • Keller 5.5 m² • Sitzplatz 48 m² • Garten 101.5 m² Diverses: • Individuell möblierbare Grundrisse • Grosszügige Zimmer und Aussenräume • Offene Wohnküche • Waschküche und Keller in der Wohnung integriert • Gehobener Ausbaustandard • Hochwertige Geräte • Parkplätze in Einstellhalle ab CHF 38'000.00 • Motorradplatz CHF 8'000.00 • Baustart im Juni 2024/Bezug ab Winter 2025 Haben Sie Fragen oder wünschen Sie einen Besprechungstermin vor Ort? Dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Biens immobiliers à vendre: 8408 (Winterthour)