Dernier étage acheter: Alt-Wiedikon

Einfamilienhaus mit Gewerbe in Flurlingen zu verkaufen.

Im beliebten Flurlingen verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Gewerbe im Untergeschoss. Das Haus steht an gut besonnter, leichter Hanglage und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoss: Entrée mit eingebauter Garderobe, Gäste-Toilette, grosse Küche mit Kombi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und Steinabdeckung. Ausser dem Herd sind alle Geräte neueren Datums. Die halboffene Küche liegt neben dem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Umluft-Cheminée. Von hier aus gelangt man auf den gemütlichen Sitzplatz. Im hinteren Teil befinden sich drei Schlafzimmer (zwei davon mit Ausgang zum Garten) sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Sprudelwanne, Dusche und Ankleide. Untergeschoss: Ein Treppenhaus führt ins Untergeschoss, wo sich eine Werkstatt mit ca. 48 m2 und ca. 4 m Deckenhöhe befindet. Dazu gehören ebenfalls noch ein kleines Büro und eine kleine Dusche mit WC/Lavabo. Im Technikraum befinden sich der Boiler, Waschmaschine und Trockner. Der Luftschutzraum für 48 Personen ist noch aktiv, kann aber als grossen Keller genutzt werden. Der Gewerberaum ist momentan vermietet und kann auch so weitergeführt werden. Bei Eigenbedarf würde der Mieter ausziehen und der Raum könnte selber genutzt werden. Eine Rampe steht für Anlieferungen zur Verfügung. Zwei Garagenplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie ein Aussenplatz runden das Angebot ab. Unser Fazit: Wohnen und Arbeiten können hier bequem unter einem Dach vereint werden.Flurlingen, auf der Sonnenseite des Rheins, ist eine aufstrebende Gemeinde mit intaktem Dorfleben, Rheinanstoss, vergleichsweise niedrigem Steuerfuss und dank guter Anbindung an die Zentren Schaffhausen und Winterthur eine attraktive Gemeinde mit gut 1500 Einwohnern. Das Weinbaudorf liegt im Nordwesten des zürcherischen Weinlandes, im Ausseramt, oberhalb des Rheinfalls. Die Naherholungsgebiete wie der Cholfirst, die Buechhalde und das beliebte Rheinufer werden stets unterhalten und stehen der ganzen Bevölkerung zur Verfügung. Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf selbst, die Sekundarschule wird in Uhwiesen besucht. Die guten Verkehrsanbindungen werden sehr geschätzt. Trotz ruhiger Lage ist die Stadt Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Ab Bahnhof Neuhausen verkehren Direktzüge nach Zürich, Winterthur und Zürich Flughafen. Und mit der Miniautobahn A4 ist man gut an die Strecke Schaffhausen-Winterthur angeschlossen. Mehr Infos unter www.flurlingen.ch.

SICHT UND PRIVATSPHÄRE IN DER 3 ½ ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG

Zuoberst im entspannten Sechs-Parteien-Haus breiten Sie sich aus in hellen Wohlfühlräumen, verteilt auf zwei Wohnebenen. Freuen Sie sich nicht nur über die herrliche Sicht in die angrenzende Landwirtschaftszone und in die Berge, sondern auch über den guten Zustand und die umfangreiche Ausstattung.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMDämmendes Doppelschalenmauerwerk, Doppel-Isolierverglasung und effiziente Erdwärme kombiniert mit Solarstrom garantieren Ihnen ganzjährig angenehmes Wohlfühlklima zu tiefen Nebenkosten. Ergänzende wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zaubert Ihnen das Umluftcheminée in die Wohnstube.VIEL PRIVATSPHÄREIn den obersten beiden Stockwerken kann Ihnen dank angrenzender Grünzone niemand reinschauen. Umso mehr geniessen Sie die ungestörte Aussicht in die herrliche Natur entlang der Reuss und auf die Alpenkette.ELTERNSCHLAFZIMMER MIT BAD EN SUITENur für Sie der obere Stock mit Elternschlafzimmer, angrenzendem Bad und der Ankleide. So startet man perfekt in den Tag.SCHLAFZIMMER UND DUSCHEIm unteren Wohngeschoss ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche / WC mit Doppelwaschtisch.UNABHÄNGIG WASCHENBequem erledigen Sie die Wäsche mit eigener Waschmaschine und Tumbler im Bad. Das ist nicht nur hygienisch, sondern bietet auch die begehrte Unabhängigkeit.SONNIGER BALKON MIT SICHTVerbringen Sie schöne Stunden draussen und lassen Sie sich von den Sonnenstrahlen verwöhnen. Bei freier Sicht in die wunderschöne und naturnahe Umgebung fühlen sich hier auch Ihre Gäste pudelwohl.STAURAUMIm perfekt eingepassten Einbauschrank im Eingangsbereich und in den Einbauschränken im Wohnen (auch unter der Dachschräge) findet alles geordnet seinen Platz. Im Kellerabteil im Untergeschoss lagern sie alles, was nicht täglich gebraucht wird.INFOS IN KÜRZE- Guter Zustand, gepflegte Umgebung- Entkalkungsanlage- Treppenlift zur Alleinbenützung- Bodenheizung im Wohnen / Küche, Radiatoren in den Schlafzimmern- Per sofort verfügbarUMFANGREICHE PARKMÖGLICHKEITENZwei Einstellplätze hintereinander sind in der Tiefgarage für total CHF 50'000 für Sie reserviert. Für eine spätere Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen ist alles vorbereitet. Fahrräder stellen Sie im Zweiradraum ab. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.KINDER WACHSEN UNBESCHWERT AUFDie Kleinen spielen unbekümmert mit Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Von Kindergarten bis Sekundarschule besuchen die Kinder alle Stufen im Dorf. Bei den Jugendlichen ist die nahe Badi Obfelden ein beliebter Treffpunkt.ALLES DA IN NÄHEBäckerei, Metzgerei, Volg, Coop und Otto’s im Dorf. Das volle Angebot an Läden, Einkaufszentren und Dienstleistungen in der nahen Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHNur sechs Autominuten zur Autobahneinfahrt Affoltern am Albis. Die Bushaltestelle Unterlunnern in kurzer Gehdistanz mit sechs Busverbindungen pro Stunde in die Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis und Richtung Zürich.

6.5-Zimmer-Reiheneckhaus

Highlights • Absolute Privatsphäre • Weitsicht • Sonniger Garten • 10 Minuten bis zum See • Garage und Carport 6-5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht und schönem GartenWährend Sie durch dieses Haus in der sonnigen Gemeinde Stäfa im Kanton Zürich laufen, spüren Sie sofort die Nähe zum Zürichsee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. In diesem charmanten Haus erstreckt sich die Ruhe über vier Etagen und bietet Privatsphäre sowie viel Licht dank seiner südlichen Ausrichtung. Im Erdgeschoss wird der Essbereich von einer stilvollen Küche mit einer Granitabdeckung in "Nero Assoluto" umrahmt, die zum gemeinsamen Kochen und Feiern mit der Familie und Freunden einlädt. Dank dem Balkon mit Natursteinplatten wird der Essraum von 28 m² noch grösser. Im Untergeschoss bieten das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Eingang direkten Zugang zum Garten. Grosszügige Einbauschränke, das Badezimmer, ein Sitzplatz, Sonnenstoren sowie ein Gartenhäuschen schaffen die perfekte Infrastruktur für entspannte Stunden drinnen und draussen.Im Obergeschoss erwarten Sie noch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss überrascht mit einem weiteren grossen Zimmer mit Weitsicht. Eine Garage, ein Carport und noch ein Keller im Nebengebäude runden das Angebot ab.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause persönlich verzaubern.