Villa acheter: 8003 (Zurich)

Neubauprojekt AU LAC - Lakeside living in Au

Das schöne Leben mit Panorama An top Lage in Au Wädenswil entsteht das exklusive Neubauprojekt AU LAC, das Lifestyle mit einer fantastischen Sicht auf See und Berge, hoch über dem malerischen Zürichsee vereint. Sowohl innen als auch aussen besticht das Objekt durch ästhetische Eleganz. Die sieben grosszügigen Eigentumswohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern beeindrucken durch ihre erstklassige Ausstattung mit hochwertigen Materialien sowie weitläufige Terrassen und Wintergärten. Die parkähnlichen Grünflächen im Aussenbereich schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Dieses Projekt lässt keine Wünsche offen. • Exklusives Neubauprojekt AU LAC an bester Lage in Au • Traumhafte See und Bergsicht • 3.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen • Grosszügige Terrassenflächen mit Wintergarten • Gut konzipierte Grundrisse • Hochwertige Materialisierung • Heizung mittels Erdsonde • Luxuriöser Materialisierungsstandard mit ästhetischer • Keller und weitere Allgemeinräume vorhanden • Busstation in direkter Nähe • Parkplätze in der Tiefgarage (Vorbereitung für E-Ladestationen) • Photovoltaik Anlage auf dem Dach • Ein exklusives Projekt der AMINI GROUP Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt bei einem persönlichen Gespräch vor.Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für mehr

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem schönen Renditeobjekt in Berg am Irchel mit der Option für weitere Ausbau-Möglichkeiten!Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus. Objektübersicht:1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 162. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 183. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen: Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³ Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird. Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.1. Haldenweg 16 Verkaufspreis CHF 890'000.- VerhandlungsbasisReiheneckeinfamilienhaus / 5 ZimmerWohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)2. Haldenweg 18 Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)Reiheneinfamilienhaus / 4.5 ZimmerWohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

Günstig wohnen durch bestehende, attraktive Hypotheken!

Diese geräumige 4 .5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, eingebettet in das beliebte Stadtviertel Winterthur-Seen, an der Wurmbühlstrasse 4. Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage in einem freundlichen und familienorientierten Wohnquartier zwischen Etzberg-, Wingertli- und Wurmbühlstrasse, vis-à-vis der Schulhausanlage "Tägelmoos". Darüber hinaus befindet sich der Kindergarten in unmittelbarer Nähe.Das Zentrum von Seen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Sportanlagen, die Post und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Stadtbus- (Bus Nr. 3 und 2) und S-Bahn-Verbindungen ins Stadtzentrum Winterthur, nach Zürich oder Turbenthal sind ausgezeichnet. Reizvolle Naherholungsgebiete (Eschenberg, Bruderhaus, Rad- und Wanderwege im Tösstal) befinden sich in der näheren Umgebung.Ein kurzer ÜberblickFamilienfreundliche und helle 4 .5-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts mit gut besonntem Balkon. Zur Wohnung gehören ein Keller im UG sowie ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Zugang über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift.Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihre bevorzugte Lage mit kurzen Wegen zu allen Infrastrukturanlagen sowie durch ein gut durchdachtes und grosszügiges Grundrisskonzept. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für gemütliche Stunden und guten Wohnwert. Weitere Highlights sind die vielen praktischen Staumöglichkeiten (Einbauschränke, Keller). In der hellen Küche hat es eine Waschmaschine sowie eine Durchreiche ins Wohn- und Esszimmer. Im Wohnbereich sorgt eine LED-Beleuchtung mit Farbwechsler in jeder Situation für die perfekte Lichtstimmung. Von dort gelangt man zum sonnigen Balkon. Weiter gibt es ein Gäste-WC/Lavabo, eine Nasszelle (Badewanne, Lavabo, WC) sowie drei helle Zimmer.Im 2022 wurden die Wände und Decken neu verputzt, der Boden (Parkett Eichen) und die Nasszellen erneuert. Zudem wurde im Haus eine Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.VerkaufspreisDer Verkaufspreis ist bankgeprüft. Die bestehenden, attraktiven Hypotheken bei der Zürcher Kantonalbank in Winterthur können vom Käufer übernommen werden.

Aussichtstraum & Entspannungsoase

Willkommen im Paradies über den Dächern von Stäfa! Diese Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch ein luxuriöses Zuhause, das kürzlich vollständig saniert wurde. Geniessen Sie jeden Morgen den spektakulären Sonnenaufgang, während Sie auf Ihrem Balkon die malerische Szene der Stadt Stäfa bewundern. Die grosszügigen Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus wurde mit Liebe zum Detail renoviert, wobei moderner Komfort und traditionelle Eleganz harmonisch miteinander verschmelzen. Die offene Wohnküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet den idealen Raum, um Familie und Freunde zu bewirten. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten einen Rückzugsort mit einer traumhaften Aussicht. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Raumaufteilung verleihen diesem Zuhause einen zeitlosen Charme. Der idyllische Garten mit einem malerischen Bachlauf, der sanft durch das Grundstück plätschert, bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Luxus. Geniessen Sie das beruhigende Rauschen des Wassers, während Sie die traumhafte Aussicht über Stäfa von Ihrem eigenen privaten Garten aus erleben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur ein Haus, sondern auch eine Lebensart repräsentiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel über den Dächern von Stäfa verzaubern!Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist unschlagbar ? hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines idyllischen Rückzugsorts und die Nähe zu allem, was Stäfa zu bieten hat. Eingebettet zwischen Rebbergen und Zürichsee liegt die malerische Gemeinde Stäfa an Hanglage. Dies ist eine sehr beliebte Gemeinde am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Eine hervorragende Infrastruktur, privilegierte Lagen sowie gute Aus- und Weitsicht über den Zürichsee als auch in die Berge setzen zusätzliche Werte. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einer besonderen Attraktivität für Familien.Stäfa bietet ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben mit einem umfangreichen Gastronomie-, Sport- und Kulturangebot. Im Sommer begeistern zahlreiche Badeplätze und laden zum Verweilen ein - bis in späte Abendstunden. Stäfa bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: von Grossverteilern bis zu exklusiven Fachgeschäften. Mit einem Steuerfuss von 78% und einer perfekten Anbindung an die Stadt Zürich sowie an Rapperswil, gehört Stäfa mit über 15'000 Einwohnern zu einer der gefragtesten Gemeinden im Kanton Zürich.

"Im Schatz" - Wohnen wie im Einfamilienhaus

Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen in Stadtnähe? In Bassersdorf, an erhöhter und begehrter Lage, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Wenn Sie sich schon immer ein Leben im Grünen gewünscht haben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!Das Neubauprojekt "Im Schatz" setzt neue Massstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Geplant ist ein exklusives Gebäudeensemble bestehend aus drei eleganten Wohnhäusern, die den Standard von Einfamilienhäusern mit dem Komfort und der Sicherheit von Eigentumswohnungen verbinden.Jede der erstklassigen Einheiten hat ihren eigenen privaten Zugang, der eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Diese Konzeption ermöglicht es den Bewohnern, das Gefühl eines Einfamilienhauses zu geniessen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung verzichten zu müssen.Die Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene, durchdachte Grundrisse mit Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern, die ein Gefühl von Grosszügigkeit und Weite vermitteln. Jede Einheit bietet eine Terrasse und einen Gartenanteil (ausser Attikawohnungen), um die sonnigen Tage so richtig geniessen zu können. Die Bauausführung und Innenausstattung sind von höchster Qualität. Hochwertige Bepflanzungen umgeben das Gebäude und tragen zu einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre bei. Das Projekt befindet sich in einer Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Überbauung ist zudem ein Paradebeispiel für umweltbewusstes Bauen und Wohnen. Es wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Geo-Cooling beheizt und gekühlt und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, individuellen Wohnungslüftung (MINERGIE) ausgestattet und in der gemeinsamen Tiefgarage gibt es eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.Dieses einzigartige Wohnen im Neubauprojekt «im Schatz» symbolisiert die Symbiose aus Exklusivität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit und wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können. Erfahren Sie mehr zu diesem Projekt unter www.im-schatz.ch