Loft acheter: 6838 (Scudellate, Cabbio, Muggio)

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5 pièces109m², CHF 788’320.–
6900 Lugano

TAVERNE BELL'APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO

Proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 109 mq al piano terra con giardino in una posizione soleggiata e tranquilla.La proprietà offre 3 camere da letto con armadi a muro su misura, 2 bagni moderni e una cucina che si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto.Il giardino di 100 mq è un''oasi privata con casetta in legno, grill e un pratico robot per la cura del verde, garantendo un piacevole spazio all''aperto.La piccola palazzina di solo 10 appartamenti su 2 piani è situata in una zona tranquillità.Con zanzariere, l''impianto di antifurto, cantina e lift interno, questa residenza offre comfort garantito.Per completare questa straordinaria offerta, avrete a disposizione 1 posto auto in autorimessa con ampio armadio ripostiglio, 1 posto auto esterno al costo aggiuntivo di CHF 55''000.In sintesi, un’armoniosa fusione di eleganza interna e serenità esterna crea un luogo ideale per una famiglia.Wir bieten diese gemütliche 109 qm große Erdgeschosswohnung mit Garten in sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an.Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 moderne Bäder und eine Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse öffnet.Der 100 m² große Garten ist eine private Oase mit einem Holzschuppen, einem Grill und einem praktischen Roboter für die Rasenpflege, der einen angenehmen Platz im Freien bietet.Das kleine Gebäude mit nur 10 Wohnungen auf 2 Etagen befindet sich in einer ruhigen Gegend.Mit Moskitonetzen, Einbruchmeldeanlage, Keller und Innenaufzug bietet diese Residenz garantierten Komfort.Um dieses aussergewöhnliche Angebot zu vervollständigen, haben Sie 1 Parkplatz in der Garage mit grossem Abstellraum, 1 Parkplatz im Freien zu einem Aufpreis von CHF 55''000.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die harmonische Verschmelzung von innerer Eleganz und äußerer Gelassenheit einen idealen Ort für eine Familie schafft.We offer for sale this cosy 109 sqm ground floor flat with garden in a sunny and quiet location.The property offers 3 bedrooms with fitted wardrobes, 2 modern bathrooms and a kitchen that opens onto a bright living room with access to a covered terrace.The 100 m² garden is a private oasis with a wooden shed, a barbecue and a handy lawn care robot, providing a pleasant outdoor space.The small building with only 10 flats on 2 floors is located in a quiet neighbourhood.With mosquito nets, burglar alarm system, cellar and internal lift, this residence offers guaranteed comfort.To complete this exceptional offer, there is 1 parking space in the garage with ample storage space, 1 outdoor parking space at an additional cost of CHF 55''000.In summary, the harmonious fusion of interior elegance and exterior serenity creates an ideal place for a family.Vi tilbyr for salg denne koselige leiligheten på 109 kvm i første etasje med hage i en solrik og rolig beliggenhet.Leiligheten har 3 soverom med innebygde garderober, 2 moderne bad og et kjøkken som vender ut mot en lys stue med utgang til en overbygd terrasse.Den 100 m² store hagen er en privat oase med et treskur, en grill og en hendig robot for plenpleie, noe som gir et hyggelig uterom.Den lille bygningen med bare 10 leiligheter over 2 etasjer ligger i et rolig nabolag.Med myggnett, innbruddsalarmanlegg, kjeller og intern heis er du garantert komfort i denne boligen.For å komplettere dette eksepsjonelle tilbudet er det 1 parkeringsplass i garasjen med god lagringsplass og 1 utendørs parkeringsplass til en ekstra kostnad på 55 000 CHF.Oferujemy na sprzedaz przytulne mieszkanie na parterze o powierzchni 109 m2 z ogrodem w slonecznej i cichej okolicy.Nieruchomosc oferuje 3 sypialnie z wbudowanymi szafami, 2 nowoczesne lazienki i kuchnie, która otwiera sie na jasny salon z wyjsciem na zadaszony taras.Ogród o powierzchni 100 m² jest prywatna oaza z drewniana szopa, grillem i porecznym robotem do pielegnacji trawnika, zapewniajac przyjemna przestrzen na zewnatrz.Niewielki budynek z zaledwie 10 mieszkaniami na 2 pietrach znajduje sie w spokojnej okolicy.Dzieki moskitierom, systemowi antywlamaniowemu, piwnicy i wewnetrznej windzie, ta rezydencja oferuje gwarantowany komfort.Uzupelnieniem tej wyjatkowej oferty jest 1 miejsce parkingowe w garazu z duza przestrzenia do przechowywania, 1 miejsce parkingowe na zewnatrz za dodatkowa oplata w wysokosci 55 000 CHF.Podsumowujac, harmonijne polaczenie elegancji wnetrza i spokoju na zewnatrz tworzy idealne miejsce dla rodziny.

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6.5 pièces210m², CHF 678’640.–
Scareglia, 6900 Lugano

LUGANO VAL COLLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 210 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera caratterizzata dal soffitto alto e balcone· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori._______Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten.Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure.Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 210 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sindERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat.

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