Loft acheter: 6605 (Locarno)

VENDESI PALAZZINA A REDDITTO TESSERETE

Questa graziosa palazzina degli anni '80 si trova a Tesserete, in una zona ben servita a pochi passi dal centro.È stata rinnovata nel 2020 la facciata, il tetto , le parti comuni e gli appartamenti . L'immobile ha una superficie totale di circa 370 mq e comprende 3 appartamenti completamente ristrutturati (pavimentazione, cucina, bagni e infissi) così composti:Piano terra 2.5 localiSecondo piano 3.5 localiTerzo piano 3.5 localiÈ presente un posto auto esterno di proprietà e nelle vicinanze sono presenti diversi parcheggi comuni.Ad oggi la rendita lorda annuale degli appartamenti affittati è pari a 43'800 CHF. , 5.3% con possibilità di aumentare le pigioni,allo stato attuale sono:1'320 CHF compreso spese per I 3.5 locali 1'100 CHF compreso spese per quello al piano terreno.Le spese annue della palazzina ammontano a 5'000 CHF il riscaldamento è a gasolioIl prezzo richiesto é di 830.000 CHF.

Appartamento di 3 locali con mansarda in casa bifamiliare

Proponiamo in vendita caratteristico appartamento di nucleo di 3 locali con mansarda in casa bifamiliare.Possibilità di acquisto come residenza secondaria!Situato nel tranquillo comune di Caneggio, villaggio sulla sponda sinistra del fiume Breggia, questo affascinante appartamento offre un’opportunità unica di acquistare una proprietà ideale per coloro che desiderano godere di tranquillità. Suddiviso su due piani piu’ un piano mansardato, questo oggetto è ideale per giovani coppie o piccole famiglie e si presenta nel modo seguente:Si accede all’appartamento al piano terra (due possibilità di accesso) il quale ospita il salone, la sala da pranzo con camino e la cucina semi aperta. Tramite una scala a chiocciola in legno si sale al primo piano composto dalla camera padronale con accesso diretto al terrazzo di 9mq, una seconda camera da letto, il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano mansardato troviamo un grazioso locale hobby, un comodo locale ripostiglio ed un servizio finestrato con box doccia.L’impianto di riscaldamento è elettrico e viene diffuso tramite serpentine a pavimento. I serramenti hanno i doppi vetri.Una spaziosa lavanderia privata con spazio per deposito completa questa offerta.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.DEUTSCH:Wir bieten eine charakteristische 3-Zimmerwohnung mit Dachgeschoss in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an.Möglichkeit zum Kauf als Zweitwohnsitz!In der ruhigen Gemeinde Caneggio, einem Dorf am linken Ufer des Flusses Breggia, gelegen, bietet diese charmante Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ideal für diejenigen ist, die Ruhe genießen möchten. Aufgeteilt auf zwei Etagen und ein Mansardengeschoss, ist diese Immobilie ideal für junge Paare oder kleine Familien und wird wie folgt präsentiert:Man betritt die Wohnung über das Erdgeschoss (zwei Zugangsmöglichkeiten), in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer mit Kamin und die halboffene Küche befinden. Eine hölzerne Wendeltreppe führt in den ersten Stock, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur 9 qm großen Terrasse, ein zweites Schlafzimmer und das Fensterbad mit Duschkabine und Badewanne befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein schöner Hobbyraum, ein praktischer Abstellraum und ein Fensterbad mit Duschkabine.Die Heizungsanlage ist elektrisch und wird über Fußbodenspulen verteilt. Die Fenster und Türen sind doppelt verglast.Eine geräumige private Waschküche mit Abstellraum rundet dieses Angebot ab.Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

SPLENDIDA E AMPIA VILLA 3.5 CON GIARDINO E PISCINA A MANNO

Ampia e splendida villa 3.5 locali di 460 mq lordi ca. (460 mq abitabili a cui aggiungere numerosi spazi accessori), con 2 terrazze, giardino e piscina, edificata nel 2006 su un fondo pianeggiante di oltre 700 mq su 3 livelli, in posizione residenziale e panoramica nel comune di Manno a Lugano.E’ possibile accedervi attraverso una scala esterna o da un ingresso interno diretto dall’ampio box auto di proprietà ed è così composta:Soggiorno molto ampio con caminetto centrale dal design moderno che, oltre ad impreziosirli, divide lo spazio separando il salotto dal grande tavolo da pranzo.Seguono una cucina abitabile separata e completamente accessoriata, con comodo ed ampio piano di lavoro che fa anche da bancone per le colazioni ed un tavolo da pranzo, molto ben illuminata grazie alla portafinestra con accesso diretto alla prima terrazza coperta ed al giardino, un servizio per gli ospiti ed una cabina armadio.Una splendida e moderna scala in vetro conduce alla zona notte, dove trovano spazio 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con vasca ed uno con grande box doccia walk-in, un locale lavanderia ed un atrio con armadi a muro illuminato da uno scenografico lucernario rotondo.Una delle tre camere ha accesso alla seconda terrazza, da cui poter godere di una rilassante vista aperta.Il piano seminterrato, accessibile sempre dalla scala in vetro, ha un grande locale disponibile, un bagno con vasca idromassaggio e l’accesso al box auto doppio.All’esterno si trova un bellissimo giardino di 370 mq ca. con irrigazione automatica e robot tagliaerba, nel quale è stata posizionata una moderna piscina fuori terra, ideale per le giornate estive.Gli infissi della casa sono in alluminio a vetri doppi, dotati di zanzariere e di tende oscuranti automatizzate.La corrente elettrica è alimentata da un impianto fotovoltaico con batterie, mentre il riscaldamento ha un impianto a pompa di calore geotermica con distribuzione mediante serpentine a pavimento.L’immobile è situato in una zona ben servita, vicina alle scuole ed a tutti i principali servizi del comune, a soli 5 minuti in auto dallo svincolo autostradale di Lugano Nord.Oltre al box di proprietà, è possibile posteggiare fino a 6 auto nel piazzale.Completa la proprietà una cantina.DM/5400

Residenza Primaria - Villa a Schiera Fronte Lago con Posto Barca

La Residenza "Villa Clara" si trova nella splendida località di Maroggia, situata sul soleggiato pendio ovest del Monte Generoso che sovrasta il Lago di Lugano. Da qui si può godere una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione offre un'eccellente qualità di vita in un ambiente tranquillo e naturale. Tutte le necessità e i piaceri della vita moderna si trovano nell'elegante città di Lugano, distante circa 10 km. In questo paradiso tra lago e montagna proponiamo in vendita un immobile di pregio - una splendida villa a schiera su 3 livelli ubicata nella residenza "Villa Clara" con il proprio posto barca privato, il giardino ad uso esclusivo e la piscina ad uso condominiale.La prestigiosa residenza "Villa Clara" immersa nel verde ed affacciata sul lago per una suggestione unica ed impareggiabile, é caratterizzata da un design esterno contemporaneo e dai più elevati standard di lusso per gli interni, accompagnati dall'utilizzo delle tecnologie più avanzate. La residenza offre anche un ampio parco verde e una piscina esterna affacciata direttamente sul lago, un ampio locale lavanderia, locali hobby, locali deposito.L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra la villa ospita un'autorimessa privata per 2 posti auto, un ampio atrio d'ingresso rivestito in boiserie, una comoda sala relax, una palestra ed uno studio.Dettagli e finiture sono di altissimo livello.Il piano seminterrato si sviluppa su oltre 90 mq di zona living, suddivisa in ampissima cucina dal design sofisticato e contemporaneo, contraddistinta da una distribuzione funzionale, una cantina vini e quanto di meglio si possa offrire, tutto incorniciato da una vista aperta sulla sala da pranzo, contraddistinta da una vetrata che offre una vista mozzafiato su Lago di Lugano, e sul suggestivo salone adiacente. Un bagno completa il piano. Al piano primo si trovano 2 camere matrimoniali con bagni e cabina armadio, affacciate sul lago e servite da una splendida terrazza, una camera doppia e una lavanderia. Tutte le camere presentano boiserie su misura di alto pregio. I bagni sono completamente rivestiti in marmo. La residenza è completamente servita da impianto di condizionamento, tutti gli impianti sono di nuova realizzazione.Villa Clara liegt im schönen Dorf Maroggia, am sonnigen Westhang des Monte Generoso mit Blick auf den Luganer See. Von hier aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Der Standort bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen und natürlichen Umgebung. In der eleganten Stadt Lugano, die etwa 10 km entfernt ist, finden Sie alles, was Sie für ein modernes Leben brauchen und was Sie genießen können.In diesem Paradies zwischen See und Bergen bieten wir Ihnen eine prestigeträchtige Immobilie zum Kauf an - eine herrliche Reihenhausvilla auf 3 Ebenen in der Residenz "Villa Clara" mit eigenem Liegeplatz, eigenem Garten zur ausschliesslichen Nutzung und dem Schwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung.Die prestigeträchtige Residenz "Villa Clara", umgeben von Grün und mit Blick auf den See für ein einzigartiges und unvergleichliches Flair, gekennzeichnet durch eine zeitgenössische Aussen-Design, und die höchsten Standards von Luxus im Inneren verwendet, begleitet von der Verwendung der modernsten Technologien. Die Residenz bietet auch einen grossen grünen Park und ein Freibad mit Blick auf den See, eine grosse Waschküche, Hobbyräume und Lagerräume.Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es eine private Garage für 2 Autos, eine grosse Eingangshalle mit Boiserie, einen gemütlichen Entspannungsraum, einen Fitnessraum und ein Arbeitszimmer. Details und Innenausstattungen sind auf höchstem Niveau.Im Untergeschoss, auf eine Wohnfläche von mehr als 90 m2 befindet sich eine sehr grosse Küche mit einem anspruchsvollen und zeitgenössischen Design, eine funktionale Verteilung, einen Weinkeller; Offener Blick auf das Esszimmer,...

Vacallo - 2.5 loc. luminoso con vista scenografica

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 2.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. La proprietà ha la predisposizione per la fibra ottica e la via cavo.L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13