Maison double acheter: Schlans

Neubauprojekt NOVITA: 4.5-Zimmer-Dachwohnung

Das nur 1.5 Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört.Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren.Die beiden architektonisch ansprechenden Neubauten einer mit Erstwohnsitzen, der andere mit Ferienwohnungen -, die mit Sichtbeton zeitlos wie auch modern wirken, bieten je drei Etagenwohnungen. Jede Einheit vermittelt dank grosszügiger Fensterfronten und Aussenbereichen ein fast penthouse-artiges Lebensgefühl, das von lichtdurchfluteten Räumen geprägt ist.Die drei 4.5-Zimmer-Ferienwohnungen mit identischem Grundriss bieten 110 Quadratmeter Wohnfläche, 2 Nasszellen und grosse Keller mit Lavabo und Waschturm. Garagenplätze stehen ausreichend zur Verfügung, der Ski- und Veloraum wird gemeinschaftlich genutzt.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.novita-flims.chSonnige Lage nahe dem Zentrum von Flims Dorf

Incantevole villa con vista aperta a Roveredo, GR

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In posizione rialzata nell'incantevole villaggio di Roveredo, in Valle Mesolcina, Canton Grigioni proponiamo in vendita una splendida villa di 7 locali e ca. 340 m² di superficie abitabile lorda. L'immobile, completamente ristrutturato di recente e in fase di finitura gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti, sulla natura e sul paesaggio circostante. La grande parete vetrata presente nel soggiorno dona alla proprietà un'atmosfera unica e speciale!Il pianoterra della villa è composto da un'elegante zona giorno strategicamente divisa in due ambienti:- un accogliente soggiorno con grande vetrata e vista panoramica;- una modernissima cucina con area pranzo rifinita con materiali di alta qualità.Sul piano si trovano anche un ampio atrio d'ingresso, un moderno bagno con doccia e una prima, luminosa e grande camera da letto.Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte. Un'oasi di puro relax e tranquillità. Sul piano sono difatti presenti due graziose camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio (utilizzabile anche come quarta stanza da letto (dispone infatti di un'accesso dal corridoio che attualmente è chiuso in quanto la stanza è utilizzata come cabina armadio)). Completa il piano un elegantissimo bagno finestrato con grande doccia e vasca da bagno.L'immobile, accessibile tramite un'elegante vialetto, è colmo di privacy e dispone di un grande giardino e di diverse aree terrazzate ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il piano seminterrato dell'immobile dispone di un grande locale (attualmente utilizzato come studio) e di una favolosa SPA con bagno turco e sauna.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa straordinaria proprietà.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In erhöhter Lage im charmanten Dorf Roveredo, im Mesolcina-Tal, Kanton Graubünden, bieten wir eine wunderschöne Villa von 7 Zimmern und ca. 340 m² Bruttowohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie, welche vor kurzem komplett renoviert wurde und sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet, bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge, die Natur und die umliegende Landschaft. Die grosse Glaswand im Wohnzimmer verleiht der Immobilie eine einzigartige und besondere Atmosphäre!Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem eleganten Wohnbereich, welcher strategisch in zwei Bereiche aufgeteilt ist:- ein gemütliches Wohnzimmer mit einer grossen Glaswand und Panoramablick;- eine sehr moderne Küche mit Essbereich, welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Auf der Etage gibt es auch eine grosse Eingangshalle, ein modernes Bad mit Dusche und ein erstes, helles und grosses Schlafzimmer.Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet. Eine Oase purer Entspannung und Ruhe. Auf dieser Etage befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einem grossen begehbaren Kleiderschrank, welcher auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann (es hat tatsächlich einen Zugang vom Korridor aus, der derzeit verschlossen ist, da das Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird). Die Etage verfügt auch über ein elegantes und grosses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Die Immobilie, welche über eine elegante Auffahrt erreichbar ist, bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen grossen Garten und mehrere Terrassen, welche ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Das Untergeschoss des Gebäudes verfügt über einen grossen Raum (derzeit als Büro genutzt) und ein fabelhaftes SPA mit Dampfbad und Sauna.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Immobilie.

CHARMING NEW APARTMENT HEART OF ST. MORITZ

"This stunning apartment with big terrace is just 2 steps from ski lift and located in the heart of St. Moritz. Completely renovated with style and elegance, it can accommodate up to 8 people in its 4 bedrooms with bathrooms. With its big terrace, you can enjoy the view and the sun in a comfortable and spacious place.A unique apartment for discerning clients. it comes with 2 parking places."SIMON BINDELLAYearly costs: CHF 12'000Contact: SIMON BINDELLA+41 86 3906088simon@theagencyswiss.com

Auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau

An leicht erhöhter Lage residiert die ?Casa Plaids?, in welcher die attraktive 4.5 Zi-Dachwohnung mit Galerie integriert ist. Das Haus wurde 1980 errichtet und beherbergt 5 Parteien, die sich eine Waschküche und Ski-/Bikeraum teilen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein vorgelagertes Treppenhaus. Ein in sich abgeschlossenes Entrée empfängt mit Einbauschränken und dient als Windfang. Von hieraus eröffnet sich die helle, praktisch aufgeteilte und charmante Chalet-Wohnung. Eine solide Holztreppe führt vom Foyer aus in das DG, in welchem sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick anbietet. Vis à vis befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Zimmer genutzt oder zu einer weiteren Nasszelle umgenutzt werden kann. Zurück im Foyer eröffnet sich die offene, heimelige Küche zur rechten Seite, welche einen unverbaubaren Blick Richtung Cuolms da Breil gewährt. Ein Esstisch findet problemlos in der Küche Platz und die Bar lädt Freunde und Familie für zusätzliche Gesellschaft ein. Die Küche bietet alle nötigen Geräte, genügend Stauraum, um Kochen und Speisen zu kombinieren. Fortan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem die wunderbare Dachschräge ein geräumiges Raumgefühl kreiert. Das grosszügige Bad bietet eine Duschkabine, Lavabo und WC. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden. Weiter führt es in den hellen Lebensraum, welcher Wohnen, Speisen und gemütliche Stunden vor dem imposanten, offenen Cheminée vereinigt. Die Dachschräge lässt den gemütlichen Lebensraum luftig und leicht erscheinen. Es schliesst sich ein gedeckter, sonniger Balkon mit Blick Richtung Val Cuschins ?Süd-West? an. Eine Garage und ein privates Kellerabteil runden das Angebot der Chalet-Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus "Casa Plaids" befindet sich unterhalb der bekannten, spätgotischen Kapelle ?Giacun?. Die Liegenschaft ist im ruhigen, westlichen Teil des Dorfes angesiedelt und Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Gehdistanz anzutreffen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1?280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten, lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und zieht Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vorallem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1?300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rundherum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving-Range lässt des Golfers Herz höherschlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden.Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen ?Lädelis? lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von ZH beträgt ca. 2h.