Ferme acheter: Pigniu

NEUE 2.5-ZIMMER DUPLEXWOHNUNG IN LAAX GR

Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex (2019) im bekannten Skigebiet von Laax GR, das über 220 km Skipisten bietet. Die Wohnung kann noch nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden (Bodenbeläge, Türen, Küchen- und Badausstattung) da sie sich zur Zeit noch im Rohbau+ Stand befindet. Die Bergbahnen zum Crop San Gion, sowie die Wohnung, sind im Winter mit den Skis erreichbar.Das Skigebiet von Laax Flims und Falera ist von Mailand in ca. 150 Minuten, von Zürich und Lugano in ca. 90 Minuten und von Chur in ca. 20 Minuten erreichbar.Es ist eine der schneesichersten Regionen Europas, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt auf der Achse Zürich-Mailand entfernt.Neben den Pisten bietet das Gebiet auch Bergrestaurants, Après-Ski-Bars, Geschäfte, ein Schwimmbad und alles, was die Bedürfnisse der Urlauber befriedigt. Ob Familien oder Singles, Snowboarder oder Skifahrer, Schneeliebhaber oder Freerider, auf einer Höhe von 1.100 bis 3.018 Metern ist für jeden genug Platz, um seinen Wintersport in vollen Zügen zu genießen. Diese Vielseitigkeit spiegelt sich auch in den Pisten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Nachtleben wider. Im Sommer bietet das Gebiet mehr als 230 km Mountainbikestrecken und über 250 km Wanderwege, die zu unzähligen landschaftlichen Schönheiten führen. Es ist auch möglich, Tennis, Badminton, Golf, Schwimmen und thematische Ausflüge zu machen.Auch dank der professionellen Schule "Snowboard Freestyle Academy", den verschiedenen Snowboard-Wettbewerben, den für Snowboarder reservierten Freerider-Bereichen, der Halfpipe und dem Funpark rund um den Berg Crap Sogn Gion ist diese Region zum Eldorado der Snowboarder geworden, so dass im Januar die "Burton European Open" stattfinden, die größte Veranstaltung der Welt und das wichtigste Treffen der Snowboarder in Europa.Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Materialien nach Ihrem Geschmak eingerichtet und kann sofort nach der Schlüsselübergabe genutzt werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit ensuite Badezimmer. Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, einen Essbereich eine voll ausgestattete offenen Küche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten (Ausrichtung: Westen). Im Preis inbegriffen sind zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer kann ein Holzparkett oder Fliesen verlegt werden. Die Qualität der Verarbeitung ist sehr gut. Diese Unterkunft ist für alle geeignet, die die Natur in einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz zu schätzen wissen. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Gemeinde Laax | Kanton GraubündenAmtssprachen: Deutsch und RätoromanischHöhe 1'023 m ü.M.Fläche ca. 35 km².Bevölkerung ca. 1'500 EinwohnerBenachbarte Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein

Hell und freundlich an sonniger Lage im Grünen

Bei dem ansprechenden, gepflegten Objekt handelt es sich um eine 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Stock eines 2001 erbauten Wohnhauses. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage und befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier. Die Einkaufsmöglichkeiten, der Kindergarten, die Grundschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.Ihr neues Zuhause begeistert mit einem cleveren Grundriss. Vom einladenden Entrée gelangen Sie über den Korridor in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von da aus haben Sie Zugang auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Geniessen Sie hier täglich die vielen Sonnenstunden und einen erholsamen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.Die praktische, zum Essbereich offene Küche bietet genügend Raum für die Zubereitung feiner Menüs. Neben drei hellen Schlafzimmern stehen Ihnen auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Schliesslich runden der nützliche Keller, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenplatz dieses attraktive Angebot auf ideale Weise ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHARMING APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN

"One of the greatest apartment OFF MARKET I've ever seen in the beautiful and quite area of Celerina"SIMON BINDELLAFor info please contactSIMON BINDELLA076-390 6088simon@theagencyswiss.com

Charmante 2.5 Erdgeschosswohnung mit Balkon

Charmante 2.5 Zimmerwohnung Das Mehrfamilienhaus mit gesamthaft vier Wohnungen wurde 2013 erbaut und liegt an der ruhigen, sowie sonnigen Via Curgin Fontauna in Vella. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besticht mit einem grosszügigen, hellen Wohnzimmer und einem 11m2 grossen überdachten Balkon. Der grosse Eingangsbereich bietet viel Stauraum und von diesem erschliessen sich die weiteren Räume wie: • Küche mit Essbereich • grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche und WC • Badezimmer mit Badewanne und WC • Zwei grosszügige Schlafzimmer • Reduit mit Miele Waschtrockner Zusätzlich gehört zur Wohnung ein geschlossener Keller im Kellergeschoss. Ein Carport Parkplatz muss dazu erworben werden für CHF 20'000.-- Die Wärmeerzeugung der Liegenschaft ist durch eine Erdsondenheizung mit Unterstützung einer PV-Anlage sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung in die jeweiligen Zimmer. Die Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln und der überdachte Balkon bietet einen fantastischen Ausblick in die Bergwelt. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich diese schöne Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen.