Maison acheter: Obermutten

Einfamilienhaus

EinfamilienhausHauptnutzfläche 300 m2Grundstückfläche 930 m2Aussenflächen 177 m2Gebäudevolumen 1922 m3Baujahr 1900Sanierungsjahr 2000Parkierung 3x Aussenparkplatz

Golfer & Skifahrer aufgepasst ... alles ist möglich ...

Ready to go ... Ein absolutes Highlight wartet hier auf Sie und gleich, welche Hobbies Sie bevorzugen, ob im Winter Alpinski, am besten mit Ski-in & Ski out, oder im Sommer auf herrlichstem Green die Leidenschaft zum Golf hier werden Sie glücklich, denn Sie haben beides. Kaum vorstellbar für Sie? Kommen Sie einfach und überzeugen Sie sich selbst, wir versprechen Ihnen nicht zuviel!! Die ruhige Lage direkt beim Green lässt Ihr Golferherz sicher sofort höher schlagen. Schauen Sie Ihren Golfkollegen vom Gartensitzplatz aus beim Putten zu oder Sie geniessen es nach erfolgreichem Spiel Ihre Mitspieler zu sich auf die Terrasse einzuladen man wird Sie beneiden um dieses Bijoux. Im Winter geniessen Sie es, die Skier direkt am Haus anzuschnallen und zum Selfranga-Lift die ersten Schwünge zu machen hier können Sie ab Haustüre mit Ihren noch kleinen Kindern aufs Vortrefflichste üben. Wer hoch hinaus will nimmt den Bus zur Gotschnabahn ( ca. 5 Minuten). Nach einem wunderschönen Skitag im Parsenngebiet führt die Abfahrt 49 direkt zum Haus zurück. Sie können also Ihre Ski direkt auf der eigenen Sonnenterrasse abschnallen und in der Sonne auf Ihrem gemütlichen Liegestuhl noch ein bisschen auslüften und einen Apero geniessen. Sie sehen also wie auch immer, diese Wohnung hat einfach eine geniale Lage, der Sie sich nicht entziehen können. Aber Sie ist nicht nur von aussen schön auch innen lässt sie Ihre Herzen sofort höher schlagen. Ein absolut gelungener Raumzuschnitt mit Entrée/Garderobe, separatem Gäste-WC, einem wirklich sehr behaglichen und gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz und hübscher offener Seite zur modernen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer mit ensuite-Bad, das Ganze addiert um einen herrlich sonnigen Gartensitzplatz mit eigenem Green davor, Fühlen Sie sich angesprochen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die Lage dieser geschmackvoll eingerichteten Terrassenwohnung ist geradezu ideal: die Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung. Zwei Restaurants liegen in der Nähe nur einen Spaziergang entfernt. Die wunderbaren Wanderwege sind direkt vom Haus aus erreichbar, unter anderem der berühmte «Schluchtweg». Für Golfer ist die Wohnung ein Highlight, denn alles liegt in unmittelbarer Nähe: Abschlag 1, das Büro des Golfclubs, die Drivingrange sowie das Puttinggreen. Skifahrer fahren aus dem Parsenngebiet vors Haus und auch zum Skilift Selfranga gelangen Sie direkt; 2 x wöchentlich steht Nachtskilauf auf dem Programm ... Fühlen Sie sich angesprochen? Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns über unser Mobiltelefon: 079 424 23 90. Herzlich willkommen in Klosters!3.5 Zimmer-Terrassenwohnung Raumaufteilung + schönes Entrée m. Einbauschrank + offener Garderobe + Gäste WC + moderne Küche m. raffinierter Bar u. Rundbogen z. Essplatz + Essbereich im grosszügigen Wohnraum + Schlafzimmer m. Einbauschrank u. ensuite-Bad + Fussbodenheizung in allen Räumen + Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss + komfortabler Ski- und Umkleideraum + grosser Veloraum + Golf-Abstellraum von aussen zugänglich + Waschküche nur für 3 Partien zugänglich + Thermium RUKU Sauna + etwa 22 m² Terrasse u. 25 m² Rasenfläche + PP in Tiefgarage + Lift in alle Ebenen

4.5 Zimmer Dachwohnung, Scuol

Beschreibung:Schon allein die bevorzugte Zentrumslage übertrifft die kühnsten Träume dieser Liebhaberwohnung im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol.Zeitloser Charme trifft hier auf luxuriöse Ausstattung und modernste Technologie, die in Sachen Annehmlichkeiten keine Wünsche mehr offenlässt. Die repräsentative Liegenschaft mit ihrem direkten Zugang zur Tiefgarage wird 2024 einer Gesamtsanierung unterzogen und von den Besitzern modernisiert. Wunderschöne handwerkliche Details setzen sich in den Gebäuden fort, so dass es in Haptik und Symmetrie eine ganz besondere Ruhe und Harmonie vermittelt.Die 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit allgemeinem Ski- und Velo Raum erreichen Sie direkt über die Treppe. Geniessen Sie das Chalet-Feeling dieser traumhaften Dachwohnung auf Ihrer gedeckten Terrasse oder bei der Nutzung des wundervollen Ski-, Wander- oder Golfgebietes sowie die traumhafte Panoramasicht bis zu den Bergen jeden Tag. Nutzen Sie diese Wohnung als Familienbasis, Family-Office oder Zweitwohnung. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und die Aussicht, sowie die grosszügige Terrasse, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss. Bislang wurde dieses besondere Liebhaberobjekt als Zweitwohnsitz genutzt, kann jedoch auch als Erstwohnsitz gekauft werden.Sie erwerben mit dieser Dachwohnung ein Schmuckstück sonders Gleichen, mit welchem Sie mit Sicherheit viel Freude haben werden, denn der Charme und die Gemütlichkeit ist unvergleichlich - dies suchen Sie in den modernen Wohnungen meist vergeblich.Das Zentrum von Scuol mit seinen Restaurants, Bars, Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Bahnhof Scuol-Tarasp ist innert nur 5 Gehminuten erreichbar.Ausstattung:Dachgeschoss:- Entrée mit Garderobe- Gäste WC- Dusche, WC, Lavabo, WM und TU- Moderne offene Wohn-Küche mit Reduit- Grossräumiges Wohn-/Esszimmer- Masterbedroom mit Stauraum- Zimmer 2 mit StauraumUntergeschoss:- Keller- Allgemeiner Raum: Velo und Skiraum im UG- ein Garagenplatz für CHF 42'000.- sowie ein Aussenparkplatz zu CHF 10'000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)Typ: Altrechtliche ZweitwohnungKauf als Renditeobjekt:Renditeobjekte ermöglichen eine langfristige Investition, regelmässigen Ertrag sowie einen gewissen Inflationsschutz.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation durch Martin Lauber, LAUBER BARBÜDA TREUHAND AG- Reservationsvertrag mit Anzahlung- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

DIE IDEALE FERIENWOHNUNG IM ENGADIN

www.LifestyleHomes.ch In dieser speziellen Wohnanlage verkaufen wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Panoramasicht. Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein modernes, architektonisch gelungenes Ensemble, bei dem echte Wohnqualität und ein durchdachtes Konzept zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt worden sind und Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit garantieren. Das Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Das Zusammenspiel aus solider Bauweise und attraktiven Grundrissen zeichnen die aussergewöhnliche Planung aus. Treten Sie ein in den grosszügigen Eingangsbereich. Und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Küche wird Ihnen gefallen. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines davon mit angrenzendem Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche ist vom Gang im Schlafbereich erreichbar. Die Fussböden in der ganzen Wohnung sind mit einem edlen Holzboden versehen. Die Liegenschaft wird mit einer Erdsondenheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenplätze können Sie für je CHF 40'000.00 dazu erwerben. Haben Sie noch Fragen, zögern Sie nicht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAbseits des Rummels, im Herzen des Oberengadins, liegt La Punt Chamues-ch. Besucher können dem Charme des Dorfes mit den typischen Engadiner Bauern- und Patrizierhäusern kaum widerstehen. Den Rest tragen zum Beispiel das romantische Fackelschlitteln am Albulapass oder ein ausgedehnter Winterspaziergang dazu bei. Spass für die ganze Familie gibts beim Skilift Müsella. Dank seiner Lage am schneesicheren Hang ist er besonders für Kinder geeignet.