Rustico acheter: Luven

2.5-Zimmer-Studio - Viel mehr als ein Winterparadies

Highlights • Kürzlich renoviert • Lichtdurchflutetes Studio • Moderner Chalet-Stil • Optimale Lage im Winter & Sommer • Zentrums- und Bahnhofsnah • Klosterplatz vor der Haustüre • Gotschnabahn zu Fuss erreichbar • Diverse Skigebiete wenige Fahrminuten entfernt • Zahlreiche Schneesportaktivitäten • Naherholungsgebiete schnell erreichbar • 1x Kellerabteil • 1x Garagenplatz 2.5-Zimmer-Studio mit Chalet-Flair an bester LageDieses Studio liegt an zentraler Lage. Hier geniessen Sie im Winter die Vorzüge der Skigebiete und im Sommer grossartige Ausflugsziele sowie Aktivitäten.Das Studio wurde kürzlich renoviert und kann als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Ferienwohnung erworben werden.Die Lage könnte besser nicht sein. Zentral gelegen und in der Nähe des Bahnhofs, bietet sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht es Ihnen, die Umgebung problemlos zu erkunden. Sonnig und einladend, ist es der ideale Ort, um das Leben zu geniessen.Die Zufahrt ist ganzjährig möglich und bietet Ihnen einen Garagenplatz vor der Liegenschaft. Beim Betreten werden Sie von der Atmosphäre und der praktischen Garderobe empfangen. Die Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich und der Küche ist offen gestaltet, was ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein bietet und Ihnen ermöglicht, den Chalet-Stil ausgiebig zu geniessen. Gut ausgestattet lädt die Küche zur Zubereitung von Köstlichkeiten ein. Hier können Sie ausruhen und Gäste empfangen. Abgerundet wird das Angebot mit einem Badezimmer mit Dusche, welches entspannte Momente nach einem aktiven Tag ermöglicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie für eine Besichtigung vor Ort ein.

3 1/2-ZW REGINA NR. 12

CHF 1'450'000 Wohnung (inklusive Einbaumöbel) CHF 30'000 GaragenboxRICHTIG RAFFINIERT - REAL Die Liegenschaft "Regina" befindet sich an bester, zentraler Lage direkt an der Promenade. In unmittelbarere Nähe gibt es neben grossen Lebensmittelgeschäften auch Fachläden für Tee, Käse, Inneneinrichtung sowie Kosmetik. Ein Coiffeur-Salon und verschiedene Restaurants sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden. Zum bekannten Kongresszentrum sowie zum Wellness und Erlebnisbad eau-là-là gelangt man mit einen kurzen Fussweg von nur 4 Minuten. Der Golfplatz und das Langlaufzentrum werden in etwa 10 Gehminuten erreicht. Die Bushaltestellen in Richtung Davos Dorf und Davos Platz liegen ebenfalls in bequemer Gehdistanz. Dank der regelmässig verkehrenden Ortsbusse gelangen Sie so einfach zu den Talstationen der Bergbahnen und weiteren Highlights von Davos.Dürfen wir Ihnen diese rundum erneuerte Wohnung vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Projekt Heustallausbau in Susch

Das ProjektDie Chasa Terza d‘Immez war in ihrem Ursprung ein typischer Engadiner Heustall. Die massive Bausubstanz blieb trotz des Eingriffs in den 70er Jahren erhalten. Der Stall war damals über den Sulèr des angrenzenden Wohnhauses erschlossen. Die Verbindungen der beiden Hausteile wurden aufgelöst. Dennoch sind sie bis heute erkennbar.Das neue Projekt schafft, inspiriert durch den Charakter des Engadiner Heustalls, zeitgemässen Wohnraum. Die Einzigartigkeit des Gebäudetyps wird wieder erkenn- und erlebbar gemacht. Das Gebäude wird von seinen Altlasten befreit und tritt neu wieder selbstbewusst in Erscheinung. Der Eingriff fokussiert primär auf die beiden Wohngeschosse mit minimalen Anpassungen im Erdgeschoss. Das typische Engadiner Kaltdach bleibt erhalten, und der Dachraum dient als Baureserve für allfällige Erweiterungen.Realisieren Sie mit uns dieses einzigartige Projekt in einem Tablà in Susch!Grundriss ErdgeschossDirekt an den Inn angrenzend liegt der Gartenbereich des Gebäudes mit dem Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich zentral der Eingangsbereich mit Technikraum, Abstellplatz und Garage.Grundriss 1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss bildet die Wohn-Ess-Küche den zentralen Ort der Wohnung. Die grosszügige überdachte Laube bietet einen geschützten Aussenraum. Auf der Ostseite befinden sich zwei Zimmer mit raumhohen Fenstern, auf der Westseite das Badezimmer mit Dusche WC und Badewanne.Der offene Grundriss ermöglicht die freie Bewegung durch die Räume und ein modernes Wohngefühl. Praktische Schiebetüren ermöglichen Rückzugsorte und Privatsphäre.Grundriss 2. ObergeschossDas 2. Obergeschoss beherbergt ein grosses Elternschlafzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Mittelpunkt der zweiten Etage bildet das Wohnzimmer, das die gesamte Tiefe des Gebäudes nutzt mit offener Seite zur Laube. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erstreckt sich auf der Westseite. Am Treppenaufgang zum Dachstuhl kann ein seitlich gelegener Raum als praktisches Reduit genutzt werden.Fensterfronten zur Ost-, Süd- und Westseite lassen über den Tag hinweg Licht in die Räume. Dadurch erhalten sie eine helle und offene Atmosphäre.SuschDas schmucke Engadinerdorf Susch überzeugt in vielerlei Hinsicht als idealer Lebensraum. Einer dieser Vorzüge ist die gute Anbindung in alle Richtungen. Die zentrale Lage des Ortes im Engadin ist vorteilhaft für Ausfahrten ins Ober- und Unterengadin, ebenso wie ins Val Müstair und ins Südtirol, Italien und Österreich. Durch den Flüelapass und den nahegelegenen Vereina-Tunnel besteht eine ideale Anbindung nach Landquart und in die restliche Schweiz.Die markanten Wahrzeichen Suschs sind die beiden Türme «La Tuor Planta» und «La Praschun». Doch der beschauliche Ort mit rund 220 Einwohnern bietet noch mehr Kultur und Kulturgüter, beispielsweise den Aussichtspunkt mit der geschichtsträchtigen Burgruine «Fortezza Rohan» und das Muzeum Susch.die LageDie Chasa Terza d’Immez liegt abgewandt von der Strasse, dort wo die Susasca in den Inn mündet. Die grossen Heuställe, die bei den Engadinerhäusern die Hälfte des Gebäudevolumens ausmachen, wurden zur sonnigen Südseite positioniert, um die Wärme für die Trocknung des Heus zu nutzen. Heute kommt diese Lage beim Ausbau des Heustalls den Bewohnern zugute.Die sonnige Lage und der freie, unverbaubare Blick auf die alte gedeckte Holzbrücke und die grandiose Berglandschaft prägen das entspannte Wohngefühl.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen, wie Sie dieses Traumobjekt mit dessen Verfasser zusammen realisieren können.

Mehr als erwartet - grosse Ferienwohnung

Diese 3.5-Zimmerwohnung hat mehr zu bieten als zwei Zimmer in den Bergen. Neben einem separaten Schlafzimmer ist der Wohnraum mit Balkon doppelt so gross wie auf den ersten Blick erwartet. Im bergseits gelegenen Teil des Wohnbereiches hat eine grosse Essecke ihren Platz und im Schrank verbirgt sich ein ausklappbares Doppelbett. Dieses kann benutzt werden, ohne das übrige Inventar, wie sonst in kleinen Wohnungen, mühsam umstellen zu müssen. Problemlos können bis zu 6 Personen einen bequemen Schlafplatz in dieser Ferienwohnung finden. Ganz am Ende liegt die Küche. Das Bad ist attraktiv, elegant, neu und mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Keller, Wasch-, Skiraum und die Tiefgarage mit Ihrem Einstellplatz erreichen Sie über den Lift oder das Treppenhaus. Zudem ist hier viel Ruhe garantiert; die Immobilie befindet sich in oberster Hanglage und an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Geniessen Sie Ihre Ferien - beziehen Sie Ihren Rückzugsort schon bald. Die Wohnung wird möbliert verkauft.Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und sonnigsten Wohnlagen von Davos Platz. Fast am Ende einer Sackgasse, die somit nur von den Anwohnern benützt wird, steht das Mehrfamilienhaus. Parkieren Sie ungestört in der Garage ? es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein Fussweg führt bergauf zu den Wanderwegen der Schatzalp und talwärts, die Obere Strasse kreuzend, bis zur Promenade. Die Hanglage ermöglicht einen freien Blick aufs gegenüberliegende Jakobshorn bis zum Rinerhorn. Davos bietet ein wohl einzigartiges Angebot und unbegrenzte Möglichkeiten in den Bergen - egal zu welcher Reisezeit im Jahr. Neben der gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsläden, Museen, Kino, Casino uvm. werden im Ferienort auch viele Musik-, Kultur- oder Sport Events angeboten. In Davos kommt bestimmt keine Langeweile auf. Das Angebot wird nur noch durch die einzigartige Schönheit der Natur getoppt: Der idyllische Davoser See, die beeindruckende Bergwelt und die schönen Seitentäler laden zum Erkunden ein. Region Davos Klosters - ein absolutes Ferien Highlight! Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!