Attique acheter: Hertenstein AG

Ältere, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung an schöner, attraktiver Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an der nordwestlichen Peripherie von Buchs, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Aarau.Das langgestreckte, 1972 erstellte Gebäude mit den Hausteilen Industriestrasse 7 / 9 / 11 liegt auf einem 4'200 m2 (!) grossen Grundstück. Eine solche Grosszügigkeit mit so viel Freifläche gegenüber benachbarten Gebäuden findet man bei heutigen Neubauten kaum noch! Und dies ist gesichert für alle Zukunft (da es eben das eigene Grundstück ist).Die Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Einkauf können in kurzer Entfernung bequem zu Fuss erreicht werden. Auch Kindergarten und Primarschule sind von hier gut zu Fuss zu erreichen.Die Lage ist auch in Bezug auf den Anschluss an den ÖV sehr vorteilhaft: Von der nahe gelegenen Bahn-Haltestelle der S14 (Menziken - Aarau - Schöftland) erreicht man den Bahnhof Aarau in nur gerade mal 4 Minuten.Zum Kauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie weist eine Nettowohnfläche von ca. 74.5 m2 auf und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, einen auf der Süd- und einen auf der Nordseite. Der Balkon auf der Südseite verfügt zudem über einen praktischen Geräteraum. Von beiden Balkonen geniesst man schöne Ausblicke und die nur aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft.Die Wohnung weist einen separaten ? vor dem Eingang zur Küche gelegenen ? Essbereich (gut 10 m2) und einen separaten Wohnbereich (gut 18 m2) auf. Die beiden Bereiche sind durch den Zugangsbereich zu den Zimmern und der Nasszelle getrennt.Die beiden Zimmer weisen angenehme Grössen auf: Das Grössere, das Elternzimmer, gut 17 m2, das Kleinere 14.5 m2.Vom Wohnbereich, wie auch vom Elternzimmer, besteht Zugang zum Balkon auf der Südseite, vom Essbereich zum Balkon auf der Nordseite.Die vor dem Zugang zu den beiden Zimmern liegende Nasszelle verfügt über eine Duschkabine, WC und Lavabo. Zur Wohnung gehört ein knapp 7 m2 grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie eine Garagenbox in der Tiefgarage (im ausgeschriebenen Verkaufspreis für die Wohnung nicht enthalten).Heute weist das Gebäude noch eine Öl-Heizung auf. Der Systemwechsel auf eine Grundwasser-Wärmepumpe für die Gewinnung der Heizenergie ist bereits beschlossen und wird diesen Sommer ausgeführt! Der Antritt ist rasch bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu; am einfachsten und schnellsten per E-Mail.

Neubau 6 Doppeleinfamilienhäuser

Neubau 6 Doppeleinfamilienhäuser an der Erlihalde in 5106 VeltheimIn Veltheim entstehen, in einem sonnigen und ruhigen Quartier in Waldnähe und ganz in der nähe der Schulanlage, 6 neue Doppeleinfamilienhäuser mit einer Tiefgarage.Die Tiefgaragenplätze sind nicht im Hauspreis enthalten. Somit hat jede Hauspartei die Möglichkeit 2 Tiefgaragenparkplätze zu erwerben. Preis pro Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.-Die Grundstücksgrössen der einzelnen Häuser gehen von 254m2 bis 261m2. Die Kaufpreise der Häuser liegen zwischen CHF 853'000.— und CHF 903'000.—Die Bezugstermine der Häuser sind für Sommer / Herbst 2025 geplant. Aktuell steht nur noch das Haus 10 zur Verfügung.Die Häuser 3 / 5 / 8 / 11 sind reserviert. Die Häuser 1 / 2 / 4 / 6 / 7 / 9 / 12 sind bereits verkauft.Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wellness im hauseigenen Hallenbad

Willkommen in Gränichen!Das ist ihr neues Zuhause, hier kann man sich einfach nur wohlfühlen.Diese soeben total sanierte charmante und ruhige 4.5-Zimmer-Wohnung, mit privatem Schwimmbad und eigenem Hobbyraum, hat tatsächlich vieles zu bieten. Im geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Blick zum Balkon fühlt man sich schnell wohl. Die ebenfalls noch nie benutzte moderne Küche, welche sich perfekt in das Raumkonzept eingliedert, verfügt über hochwertige Marken-Küchengeräte und viel Stauraum. Der Grundriss ist durchdacht und die Zimmer bieten viel Platz. Auch ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler ist in der Wohnung vorhanden. Dazu hat es hier eine separate Gästetoilette und ein separates Badezimmer. Der Innenausbau ist stilvoll uns sorgt für eine heimelige Atmosphäre.Ganz speziell an diesem Haus ist, dass es über ein grosses, privates sowie geheiztes Indoor-Schwimmbad mit separaten Duschen und Ruheraum verfügt. Hier können Sie sich im Sommer wie auch im Winter sportlich betätigen oder einfach nur Relaxen. Das familienfreundliche Quartier erfreut sich grosser Beliebtheit und garantiert eine hohe Lebensqualität. Diese neue und sehr schöne Eigentumswohnung, die sich auch gut als Wertanlage eignet, befindet sich in einem gepflegten Haus umringt von der Natur. Suchen Sie eine gemütliche und komplett renovierte Wohnung, die echt preisgünstig ist und sich auch als gute Kapitalanlage eignet? Wo ein eigener, persönlicher Hobbyraum mit Tageslicht, auch noch dazu gehört? Dann sind SIE hier genau richtig.Zusammenfassung:- hochwertig saniert- komplett saniert- helle Wohnung mit viel Platz- Küche mit Steamer, Induktionskochfeld, und, und, und- separates Reduit in der Wohnung- privater Hobbyraum auf dem gleich Stockwerk- neuer Lift- Indoor-Schwimmbad- zentral und doch schnell in der Natur- attraktiver PreisÜberzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

EXKLUSIV - INDIVIDUELL ? GROSSZÜGIG

Traumhaus in Sicht - Grosszügige 6 .5-Zimmer Doppeleinfamilienhäuser mit Gartenanteil zu verkaufen. In Frick entsteht die Überbauung "Lammet" mit 25 attraktiven Reiheneinfamilienhäuser, 10 Doppeleinfamilienhäuser sowie 98 Eigentumswohnungen.Die hellen, lichtdurchfluteten Häuser überzeugen mit klaren Strukturen und durchdachten Grundrissen und sind sehr energieeffizient. Die Reiheneinfamilienhäuser sind auf drei Geschosse aufgeteilt und haben im Attikageschoss eine Terrasse. Die Häuser verfügen alle über eine Erdsonden- Wärmepumpe, thermische Deckenkühlung, Komfortlüftung, Leerrohrinstallation für eine optionale Nachrüstung einer Auto e-Ladestation und vieles mehr. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau nach Ihren Wünschen. Aktuell können Sie den Innenausbau noch aktiv mitgestalten. Das neue Quartier bietet sehr hohe Aufenthaltsqualitäten für seine zukünftigen Bewohner. Mit den durchdachten Wohneinheiten sowie der grosszügige Umgebungsgestaltung mit Einbezug des Lammetbächleins und den schönen Innenhöfen zum Spielen und Verweilen, sowie den Privatflächen wurden alle Aspekte des Lebens und der Bedürfnisse der zukünftigen Bewohnenden sorgfältig bedacht.Wer in Frick wohnt, lebt mittendrin und hat von allem nur das Beste: eine gemütliche Wohnoase in einem wunderbaren Naherholungsgebiet mit tollen Freizeit-, Einkaufs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie gute Verkehrsanbindung nach Baden, Zürich und Basel.Angebot:Baufeld H (Bezug: Frühjahr 2024)ALLE EINHEITEN RESERVIERT/VERKAUFT4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer ReiheneinfamilienhausBaufeld G4 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer DoppeleinfamilienhausBaufeld F5 x 5 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus4 x 6 .5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus6 x 6 .5 Zimmer DoppeleifamilienhausDetaillierte Informationen zu den Einheiten, Preisen sowie Grundrissen finden Sie im nachstehenden Link: https://zehnderimmo.lammet-frick.ch/Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns in Wettingen oder direkt vor Ort in Frick und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!Wir freuen uns auf Sie!

Baustart ist erfolgt! - Einfamilienhaustraum.ch

Baustart ist am 8. Mai 2024 erfolgt!Ihre Lage-Vorteile Umgeben von grüner Landschaft und schönen Wäldern, erwarten Sie drei Reiheneinfamilienhäuser, welche dreimal den Traum nach einem Einfamilienhaus erfüllen können. Das Projekt "Einfamilienhaustraum.ch" wurde von der Baureag Architekten AG entwickelt.Die idyllische Gemeinde im mittleren Suhrenthal gilt als typisches "Einfamilienhaus-Dorf". Viele finden hier ihr Glück. Hirschthal bietet gute Luft, Ruhe und einen Dorfladen mit Poststelle. Die Schule vom Kindergarten bis und mit Primar ist nur 500m entfernt. Die Oberstufe befindet sich in Schöftland und kann mit dem Velo oder Tram problemlos erreicht werden. So wohnen Sie Alle Einheiten verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Der Bauherrschaft ist Nachhaltigkeit ein Anliegen. Pro Einheit wird alles für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, so dass Sie diese nach Ihren Wünschen einbauen können. Die Wärmeerzeugung ist durch eine äusserst effizienten Erdsonde-Wärmepumpe sichergestellt.Die 5½-Zimmer-Einheiten mit Dusche|WC oder Bad|WC auf jeder Etage, Garten und vielseitigem Dachgeschoss lassen keine Wünsche offen. Ihr neues Daheim begrüsst Sie im Entrée mit offener Garderobe und Reduit. Der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel führt Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz. Im 1. und 2. OG befinden sich 4 Zimmer, ein weiteres Reduit und eine Terrasse mit Abendsonne.Die dazugehörigen Keller und Waschküchen mit Waschmaschine und Tumbler, der Hobbyraum für das Haus Süd sowie die 6 Einstellhallenplätze runden das attraktive Angebot perfekt ab.Das ist es Ihnen wert Der Verkaufspreis für das Haus Süd beträgt CHF 1'360'000. Die Einstellhallenplätze werden zu je CHF 35'000 angeboten. Freuen Sie sich......darauf, dass Ihr Traum nach einem Einfamilienhaus in Erfüllung geht.Weitere Informationen finden Sie unter www.einfamilienhaustraum.ch