Rustico acheter: Fürstenaubruck

VIER Wohnungen zum Bestpreis

Dieses Renditeobjekt in Rueun/Ilanz wurde noch vor der Zweitwohnungsinitiative erbaut und ist umringt von diversen Ski- und Wandergebieten, wie z.B. Obersaxen, Brigels, Laax und Vals. Das Mehrfamilienhaus mit einer Nettorendite von 5.5% ist gut unterhalten und bietet eine wundervolle Möglichkeit ins Immobiliengeschäft einzusteigen oder um sein Portfolio zu erweitern. Allgemeines Die Liegenschaft aus dem Jahr 1974, verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten. Die Unterteilung ist wie folgt: Ein 2 Zimmer Atelier im Erdgeschoss, zwei 4.5 Zimmer Wohnungen und eine 3.5 Zimmer. Zusätzlich bietet die Liegenschaft noch vier Aussenparkplätze. Die Doppelgarage/Werkstatt mit Stromanschluss und einer Winde, gehören ebenfalls zum Mehrfamilienhaus und sind im Verkaufspreis inkludiert. Haustechnik Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde im 2016 umfangreich renoviert. (Strom, Aussenfassade, Sanitärbereich, Fenster, Boden und Küchen). Des Weiteren wurde im Jahr 2020 das Atelier frisch renoviert. Der Öl-Brenner (1999) ist in einem einwandfreien Zustand, wurde regelmässig gewartet und funktioniert bestens. Melden Sie sich für mehr Informationen!

MODERNER RÜCKZUGSORT FÜR RUHESUCHENDE

Diese sanierte Ferienwohnung in Breil / Brigels bietet mit ihren 3.5 Zimmern und 50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ideal für Sonnenliebhaber und Ruhesuchende, besticht die Wohnung mit einem Balkon, der eine atemberaubende 180-Grad-Weitsicht bietet. Gemütliche Stunden sind nach einem ausflugreichen Tag in den Bergen am Cheminée garantiert. Zudem stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Mitbenutzung und Erholung bereit. Ein Shuttle-Bus bringt Sie bequem zur Talstation von Brigels so dass das Auto nicht bewegt werden muss und in der Tiefgarage parkiert werden kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sanierte Ferienwohnung mit schönem rustikalen Eichenparkett- sehr ruhige Lage am Rande vom Dorf- der Balkon besticht mit einer atemberaubender 180-Grad-Weitsicht- Cheminée- Schwimmbad und Sauna zur Mitbenutzung- Shuttle-Bus- ein Tiefgaragenparkplatz wird für CHF 30'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: elektrische Speicheröfen / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 350 mGeschäfte: Volg, 350 m

3-ZW CRESTANNES NR. 5

CHF 760'000 Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 30'000 GaragenplatzCHARAKTERSTARK - KONSTANT - CHARISTMATISCH Die Liegenschaft Crestannes befindet sich am Ortsrand von Davos in der kleinen, gleichnamigen Siedlung. Aufgrund der erhöhten Lage sind weite Aussichten garantiert. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen gelangen Sie innerhalb von wenigen Fahrminuten ins Zentrum von Davos und zu den Talstationen der Bergbahnen. Der Spazierweg entlang des idyllischen Landwassers lädt zu jeder Jahreszeit zur Bewegung in der Natur ein und wird innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Im Winter kann man zu Fuss zur Langlaufloipe gehen. Die Sporthalle Färbi und das Hotel Restaurant Alpenhof befinden sich nur ca. 600m vom Haus entfernt.Die sehr gemütliche Dachgeschosswohnung wurde regelmässig durch kleine Renovationsarbeiten instandgehalten. Im Eingangsbereich bieten Einbauschränke praktische Staufläche. Ein Teil der Schränke kann abgeschlossen werden, falls die Wohnung vermietet würde. Die kleine Küchenzeile ist zweckmässig ausgestattet und bietet alles, was man zur Zubereitung der eigenen Lieblingsgerichte benötigt. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Die Holztäfer-Decke verleiht dem Raum eine heimelige Atmosphäre. In der Sitzecke werden Sie gerne zusammensitzen. Zudem ist Platz für ein Sofa vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den aussichtsreichen Balkon. Der Blick reicht vom Rinerhorn über das Landwassertal bis hin zum Seehorn. Das Schlafzimmer ist besonders geräumig. Die Dachschrägen mit Holztäfer geben dem Raum ein behagliches Ambiente. In den Einbauschränken ist viel Stauraum gegeben. Dank der Fenster an der Seite und im Dach wird der Raum mit angenehmem Tageslicht versorgt. Im Badezimmer sind eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC vorhanden. Die dunklen Bodenplatten stehen im angenehmen Kontrast zu den hellen Wandplatten.

Historisches Zweifamilienhaus im Herzen von Luzein

*** Weitere Informationen oder Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Im Herzen von Luzein befindet sich dieses von Sprecher Zweifamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1617 erstellt und ca. in den 1980 Jahren teilweise saniert.Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg (von Sprecher) in Luzein nieder und baute innert ca. 70 Jahren mehrere herrschaftliche Häuser, welche das Ortsbild heute noch prägen. Eines dieser Häuser ist die Liegenschaft an der Luzeinerstrasse 35.Das Haus bietet zwei separat nutzbare Wohneinheiten sowie ein separat zugänglicher Hobbyraum.HauptwohnungErdgeschoss:- Eingangsbereich- Esszimmer- Wohnzimmer mit Nebenzimmer- Kaminzimmer- Küche mit Vorratskammer- ToiletteObergeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette- Durchgang zur 3½-Zimmer-Wohnung (abschliessbar)Dachgeschoss- zwei Doppelschlafzimmer- zwei Einzelschlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Holzofen- zwei Schlafzimmer- Separate Küche- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, Lavabo und ToiletteDas Untergeschoss der Liegenschaft bietet viel Stauraum sowie Technikräume und Tankraum der Öl-Heizung.

Ferienhaus an Traumhafter Lage

Panorama, Sportmöglichkeiten und absolute Ruhe erwarten Sie an diesem schönen Ort. Das Ferienhaus ist umgeben von Wald und Wiesen. Vom Balkon und von der Terrasse haben Sie eine unverbaubare Weitsicht auf die gegenüberliegende Bergkette, vom Calanda bis zum Piz Scalottas.Das Maiensäss liegt mitten in der Natur und ist trotzdem voll erschlossen. Das Wasser wird von der Quelle mit Trinkwasserqualität bezogen, an welcher der neue Eigentümer auch das Wasserbezugsrecht erwirbt. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer und ein Estrich erwartet Sie. Ein schöner Schwedenofen lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Vieles wurde mit Rundholz gebaut, welches das Bergerlebnis verstärkt.Mit einer Spezialbewilligung kommt man über die Gemeindestrasse bis zum Haus. Im Winter erreicht man das Maiensäss zu Fuss oder mit den Langlaufskis. Es steht ein Parkplatz zur Verfügung. Ein grosser Kellerraum, der über eine Falltüre mit Holztreppe von Innen oder über die Aussentüre erreicht wird, kann für Holzvorräte, Skis, Schlitten und Fahrräder genutzt werden.Ihre Skitouren, Winterwanderungen und Langlaufaktivitäten können Sie direkt vor der Haustüre beginnen.Im Sommer geniessen Sie unzählige Wander- und Bikewege, direkt vom Haus aus.Am besten kommen Sie vorbei, denn nur, wer dieses heimelige Maiensäss in Wirklichkeit sieht, weiss wie gut es für Naturgeniesser und Sportler gelegen ist.Wir freuen uns auf Sie! Einen Film können Sie auf www.feritel.swiss sehen