Attique acheter: Ftan

Schönes und gepflegtes Maiensäss mit grossem Grundstück und herrlichem Ausblick in Siat GR

Entdecken Sie das unvergleichliche Flair eines traumhaft schönen und renovierten Maiensässes, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer harmonischen Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten unberührter Natur.Beim Betreten werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre dieses liebevoll eingerichteten Rückzugsortes umfangen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die grosszügige Küche mit ihrem Gasherd lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das geräumige Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Cheminée den perfekten Ort für gesellige Stunden bietet. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten reichlich Platz für erholsame Nächte und gemütliche Träume.Draussen erwartet Sie ein weitläufiger Gartensitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft geniessen und gesellige Abende am Feuer verbringen.Die separate Veranda und die vorhandenen Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Mit einer eigenen Wasserquelle und einem weitläufigen Grundstück von 9521 m2, das Wald und Wiese umfasst, können Sie hier Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung finden. Eine private Zugangsstrasse garantiert Ihnen dabei absolute Privatsphäre und lässt Sie den Alltag hinter sich lassen.Erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Maiensässes und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Leben im Einklang mit der Natur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renoviertes Maiensäss in traumhafter Lage • Voll möbliert und ausgestattet • Geräumige Küche mit Gasherd • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Grosser Gartensitzplatz mit Weitblick und Cheminée • Solaranlage und 220 Volt Batterien • Separate Veranda und Abstellräume • Eigene Wasserquelle • Grosszügiges Grundstück mit Wald und Wiese • Absolute Ruhe und Privatsphäre mit privater Zugangsstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Trais Sulais - Luxusresidenzen in Celerina.

Die LageIn Trais Sulais geniessen Sie erstklassige Qualitäten, die schwer zu überbieten sind. Das Oberengadin, mit St. Moritz und seiner hochalpinen Seenlandschaft, zählt zu den weltbesten Ski- und Wintersportgebieten und steht an der Spitze exklusiver Bergdestinationen. Celerina im Oberengadin glänzt mit den meisten Sonnenstunden, und das Tal öffnet sich in drei Richtungen, bietet einzigartige Landschaften und grenzenlose Natur, als ob drei Sonnen für höchste Lebensqualität strahlen würden.Das WichtigsteTrais Sulais, entworfen vom renommierten Architekten Tasso Kalfopoulos, besteht aus zwölf Luxury Residences, die als Zweitwohnsitz klassifizieren und keine Wünsche offenlassen. Wir laden Sie ein, das Raumangebot der 5.5-Zimmer Maisonettewohnung 4 mit ca. 230m²??????? Wohnfläche, zwei Balkonen, sowie privaten Nebenräumen: Wellness, Weinkeller, Waschraum und Keller zu entdecken. Zur Wohnung gehören 2 Garagenplätze.Die Engiadina Home Experience manifestiert sich in jedem Detail, von den kunstvollen Sgraffito-Ornamenten an den Fassaden, bis zum edlen Innenausbau mit erlesenen Materialien. Wie auch immer Sie Ihre Luxury Residence im Trais Sulais ausbauen möchten: das typische Engadiner Homefeeling wird Sie in jedem Raum begeistern. (traissulais.ch)Das FinanzielleVerkaufspreise der Residenzen ab CHF 5 Mio.Gerne informieren wir solvente Interessenten über die finanziellen Belange.Das BesondereTasso Kalfopoulos ist ein Architekt, der in der Konzeption und Gestaltung von erstklassigen Luxusgebäuden weltweit besten Ruf geniesst. Seine einzigartige Architektursprache zeugt von zeitloser Eleganz, dem Streben nach harmonischen Räumen und einem ausgesprochenen Sinn für stilsichere Details.Trais Sulais wird aussen Unterstatement und innen Exklusivität pur verströmen. Dies durch allerbeste Materialien und durchdachte Raumkonzepte. Dabei wird stets der traditionelle Engadiner Style des Gebäudes bewahrt.

Die behagliche 4.5 Zimmer-Wohnung in Obersaxen Giraniga

Diese behagliche 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an schöner Aussichtslage in Obersaxen/Giraniga. Giraniga ist nur wenige Fahrminuten von Obersaxen Meierhof und der Talstation vom Skigebiet Obersaxen-Mundaun entfernt. Die Wohnung liegt zudem nahe der Posthaltestelle und Strasse Richtung Tavanasa/Brigels/Disentis oder Obersaxen Meierhof/Ilanz.Die komfortable und schöne Überbauung „Martinsbiel 1 und 2“ in Obersaxen Giraniga wurde 1987 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Wohnhauses «Martinsbiel 1». Sie umfasst gesamt ca.66 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und hat zwei schöne Balkone. Vom Entrée aus gelangen Sie in die grosse Wohnküche, das Wohnzimmer mit Balkon, das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer mit Balkon und das Badezimmer. Ein Reduit beim Entrée bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich die attraktive Sauna, die von allen Eigentümern genutzt werden kann und im Untergeschoss befinden sich der Skiraum und die Waschküche mit Secomat sowie der ausschliesslich zur Wohnung gehörende grosse Keller.LageDie schöne Walsergemeinde Obersaxen liegt auf 1000 m - 1400 m.ü.M., umgeben von einer beeindruckenden Landschaft und der unerschöpflichen Vielfalt von Naturerlebnissen, mit Seen, Wäldern und Bergen usw. All dies macht diesen Ort so einmalig!Obersaxen gehört zur Skiregion „Obersaxen - Piz Mundaun – Val Lumnezia“. Skifahrer wie auch Snowboarder kommen in diesem Skigebiet voll auf Ihre Kosten. Die weitläufige Skiregion bietet 120 km Pisten aller Schwierigkeitsgrade sowie herrliche Langlaufloipen, ein Natureisfeld und verschiedene Schlittenwege. Aber auch im Sommer bietet Obersaxen unzählige Erlebnismöglichkeiten: wunderschöne Wanderwege, erlebnisreiche Biketouren und ruhige Bergseen.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, an dieser gut konzipierten 4.5-Zimmer-Wohnung werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis: Wohnung CHF 566`000 inkl. Einrichtung/MöblierungStellplatz Tiefgarage CHF 30`000 Nebenkosten ca. CHF 6`900 pro Jahr inkl. Erneuerungsfond Wir informieren Sie gerne im Detail und freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

Garglas.ch - 4½-Zimmer-Dachwohnung F11 mit Anteil an Solarkraft

*** Weitere Informationen und Immobilien unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn oder newhome.ch ***Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung F11 befindet sich im Dachgeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 126.80 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Liftzugang in die Wohnung- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit Balkon mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Doppelschlafzimmer mit Balkonzugang- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- hohe Räume mit Dachuntersicht in Holz- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).