Villa acheter: Baar

Zentral gelegene Wohnung im wunderschönen Kirchmatt Quartier

Diese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Mit einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums, einem großzügigen Balkon für gemütliche Grillabende und tollem Ausblicke Richtung Pilatus.Die Wohnung bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern können. Die moderne, offene und geschmackvoll renovierte Wohnung überzeugt durch gerade Linien und einen praktischen Grundriss. Die Materialien und Ausstattung sind qualitativ hochwertig ausgewählt. Der PP in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und Waschraum runden das Angebot ab.Durch eine offene Gestaltung schafft die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.Bitte keine Makleranrufe.

URBANES WOHNEN | Penthouse mit grosszügiger Terrasse

Diese moderne 3.5 Zimmer-Attika-Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind. Die weitläufige Terrasse bietet einen grossartigen Freiraum mit Aussen-Cheminée.Die Wohnung befindet sich in einem stadtnahen Quartier 'Hello Baar'. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fussläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss sowie die Bahnhaltestelle 'Lindenpark' sind in kurzer Distanz erreichbar und ideal für Pendler.Beschrieb:- Offene und moderne Küche mit Quooker und eingebauter Kaffeemaschine- Wohnzimmer mit Bioethanol Cheminée- Wintergarten mit Einbauschrank und Aussen-Cheminée- Grosszügige Terrasse mit ca. 58 m²- Schlafzimmer mit TV und Einbauschrank- Duschbad mit WM/TUAllgemein:- Lift bis zur Wohnung, 5. Stockwerk- 2 Tiefgaragenplätze- KellerabteilBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Pascal Kolly zur Verfügung.__________________________________________________URBAN LIVING | Penthouse with Generous TerraceThis modern 3.5 room penthouse apartment is suitable for singles or couples who are looking for a comfortable home. The spacious terrace offers a fantastic outdoor space with a fireplace.The apartment is located in a city-close neighborhood called 'Hello Baar.' A stream runs through the settlement, and numerous green spaces create a natural living environment.Description:- Open and modern kitchen with Quooker and built-in coffee machine- Living room with bioethanol fireplace- Winter garden built-in cupboard, and outdoor fireplace (wood)- Generous Terrace with ca. 58 m²- Bedroom with TV and built-in wardrobe- Bathroom with shower and washing machine/tumble dryerGeneral:- Elevator to the apartment, 5th floor- 2 underground parking spaces; each for CHF 60'000- CellarIf you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Mr Pascal Kolly.

Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramablick – Modernes Wohnen in Perfektion

Entdecken Sie diese einzigartige 5.5-Zimmer-Attikawohnung, die mit ihrer exklusiven Lage und hochmodernen Ausstattung überzeugt. Auf einer grosszügigen Wohnfläche von 260 m² in der gesamten 3. Etage gelegen, bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus stilvollem Design und funktionaler Eleganz. Eine umfassende Renovation im Jahr 2017 hat für modernste Küchen- und Elektrogeräte, hochwertige Sanitäranlagen und dreifach verglaste Sicherheitsfenster gesorgt. Mit Extras wie einer privaten Sauna und einer drehbaren Feuerstelle verspricht diese Wohnung luxuriöses Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier.Zum Objekt– 5.5 Design-Attikwohnung– Totalfläche 218 m2– Wohnfläche 260 m2 (nach Abzug der Kniestockhöhe bis 1.50m)– gesamte 3. Etage– Baujahr 2000– Totalrenovation 2017– Preis Wohnung 2’770’000 CHF- Preis Doppelgarage 120'000 CHF- Preis Aussenparkplatz 15'000 CHF– Bezug nach Vereinbarung– Immocode 7VG7Lage und Umgebung– 300 m zum Einkaufen– 450 m zum Bus– 1 km zum See– 12 km zur Autobahn– 290 m zum Kindergarten– 650 m zur Primarschule– 1 km zur Sekundarschule– 8 km zur Kantonschule ZugKomfortBarrierefreier Zugang per Lift direkt in die Wohnung. Die Sauna bietet unter dem Sternenhimmel höchsten Komfort und Entspannung.Eleganz und StilDie drehbare Feuerstelle von «Rutz» macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Glasdach für eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Hochwertige MaterialienIm Jahr 2017 wurde die Wohnung komplett saniert: Alle Küchen- und Elektrogeräte sowie sanitären Anlagen wurden neu installiert. Alle Fenster (Metall/Holz) sind 3-fach verglast inkl. Sicherheitsglas (Stand: 2023).Familienfreundliches QuartierDie Wohnung bietet einen Spielplatz direkt vor dem Haus. Die öffentlichen Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar.

EAGLE EYE | Paradies für Individualisten

Zuoberst am Ende einer Quartierstrasse thront diese einzigartige Liegenschaft mit atemberaubender Panoramasicht auf See und Berge, drei Seiten Landwirtschaftszone. Saftige, grüne Wiesen, die absolute Privatsphäre und die wunderschöne Weitsicht vermitteln ein seltenes Gefühl von Freiheit, Ruhe und Frieden.Auf diesem Landsitz steht ein renoviertes Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) mit Ausbau-/Erweiterungspotenzial mit grüner Umgebung, einem grossen Keller im UG und separatem, eingetragenem Schopf als Stauraum oder umbaubar als Hobby-/Gästebereich.Beschrieb Grundstück:- Grundstück: 831 m²- Wohnzone: W1- Sicht auf Ägerisee, Urner und Schwyzer AlpenBeschrieb Bestandesliegenschaft:- Baujahr: 1998 | Renovation: 2016- Wohnfläche: ca. 92 m²- Gartenfläche: ca. 711 m²- 2.5 Zimmer- Offenes Wohnkonzept im Loft-Stil (abtrennbar mit 1-2 Schlafzimmern)- Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum mit moderner Einbauküche und Schwedenofen- Badezimmer mit Lavabo, grosser DU und WC- Balkon mit Süd / Süd-West-Ausrichtung- Sonnenterrasse mit 292-Grad Panoramasicht, jeweils ein Aussensitzplatz Ost- und Südwest-SeiteAllgemein:- Keller im Untergeschoss- Die Liegenschaft befindet sich an einer Sackgasse (Kiesweg) mit privater Zufahrt, Parkplatz geteert für ca. 2 Autos- Neubau-PotenzialBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________EAGLE EYE | Paradise for the Free of SpiritThis unique property sits enthroned at the top of a neighbourhood road with breathtaking panoramic views of the lake and mountains. Boardering agricultural zones with lush green meadows on three sides, the absolute privacy conveys a rare feeling of freedom, peace and quiet. The renovated single-family house (primary residence) has potential for extension/expansion, a large cellar in the basement and separate, registered shed for storage or convertible as a hobby/guest area.Description of the plot:- Plot: 831 m²- Residential zone: W1- View of Ägerisee, Uri and Schwyz AlpsDescription of the existing property:- Year of construction: 1998 | Renovation: 2016- Living space: ca. 92 m²- Garden area: ca. 711 m²- 2.5 rooms- Open-plan living concept in loft style (can be partitioned off with 1-2 bedrooms)- Light-flooded living room/bedroom with modern fitted kitchen and Swedish stove- Bathroom with washbasin, large shower and WC- Balcony with south / south-west orientation- Sun terrace with 292-degree panoramic view, one outdoor seating area on the east and one on the south-west sideGeneral:- Cellar in the basement- The property is located on a cul-de-sac (gravel path) with private driveway, paved car park for approx. 2 cars- New build potentialIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

Volitare. 4.5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in Oberägeri.

Die LageDie Liegenschaft befindet sich wenige Fahrminuten vom Dorfzentrum Oberägeri in einem ruhigen, exklusiven Wohnquartier. Dank der Hanglage profitiert das südlich ausgerichtete Grundstück von einer herrlichen, unverbaubaren Panoramasicht auf den Ägerisee, den Zugerberg, den Wildspitz und die angrenzenden Regionen sowie von einer optimalen Besonnung.Das WichtigsteDie südlich ausgerichtete Gartenwohnung mit ca. 130 m2 beheizter Wohnfläche besticht mit einem offenen Wohn- und Essbereich und verfügt über ein Cheminée. Der Master-Bereich ist grosszügig gestaltet mit einer Ankleide und En-Suite Badezimmer sowie direktem Zugang zum Patio. Der Innenausbau kann innerhalb der vorgegebenen Budgets frei gewählt werden. Diverse Aussenbereiche wie der weitläufige Balkon, eine Gartenfläche (Blumenwiese) sowie der Patio mit insgesamt ca. 102 m2 sind weitere Attribute der Wohnung.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereExklusiver Wohntraum an atemberaubender Lage - jede der sieben Wohneinheiten verfügt über Seesicht.