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1’350m², CHF 3’628’500.–
., 6830 Chiasso

Stabio : immobile artigianale / amministrativo / magazzino

Indirizzo : STABIO - 15 mins da ChiassoSTABIO immobile di 1’100 mq, in perfetto stato , composto da capannone laboratorio / magazzino di 850 mq circa , luminosi uffici con splendida vista sulla natura circostante per un totale di circa 250 mq ed un ampio posteggio esterno, il tutto distribuito al piano terra.Gli importanti lavori di restyling e la posizione strategica, nel cuore del contesto industriale del Sud Ticino circondato dal verde ed immediato a dogane e stazione dei treni , completano la valenza dell’immobile e l’unicità della proposta che lo stesso rappresenta.Informazioni dettagliate saranno fornite contattandoci e nel frattempo evidenziamo : • Magazzino altezza m 4,90- 7 m, doppio accesso con portone di 5 m • Uffici con aria condizionata, pavimenti tecnici, ampie vetrate panoramiche con splendida vista • Termopompa , pannelli fotovoltaici • Videosorveglianza • Bagni, doccie, cucina, spogliatoi, depositi. ***Address : STABIO - 15 mins from CHIASSOIn STABIO 1’100sqm property, in perfect condition, consisting of a laboratory/warehouse surface of approx. 850sqm, bright panoramic offices overlooking the surrounding greenery for a total of approx.250 sqm and a large outdoor parking area , all distributed on the ground floor.The restyling/customization works and the strategic location, in the heart of the south Ticino industrial area, surrounded by greenery and next to the customs border and train station, complete the value of the property and the uniqueness of the proposal that it represents.Detailled information by contacting us and in the meanwhile some highlights: • Warehouse heigh 4,90 m - 7 m, double access by 5 m door • Offices with A.C., technical floor, large panoramic windows with beautiful view • Thermopump, photovoltaic panels • Bathrooms, showers, kitchen, lockersroom, storages.

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CHF 492’000.–
Via Bataa, 6825 Capolago

Terreno con licenza edilizia approvata

Terreno con licenza edilizia approvata per la realizzazione di una casa bifamiliare.Il terreno si trova in una zona residenziale R3 in pendenza ed è accessibile da una strada comunale asfaltata posta lungo il confine a monte.Il progetto approvato prevede l’edificazione di un edificio con due unità adiacenti, ognuna sviluppata su due piani, oltre al piano cantina interrato e al piano tetto al livello strada.Le due abitazioni hanno una superficie netta di 100 mq e dispongono di terrazza coperta di 10 mq, lavanderia, cantina, locale tecnico e due parcheggi coperti al piano tetto.Il comune di Capolago offre numerose agevolazioni ai cittadini: negozi, ristoranti, scuole, stazione ferroviaria per agevoli collegamenti, lido turistico, sentieri per passeggiate in pianura ed escursioni in montagna.Terreno: 547 mq | i.o. 30% | i.s. 0.5%Rif.: V-MM-CAP-BEL“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”*********************Grundstück mit genehmigter Baugenehmigung für den Bau einer Doppelhaushälfte.Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet R3 in Hanglage und ist über eine asphaltierte Gemeindestraße entlang der stromaufwärts gelegenen Grenze erreichbar.Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten vor, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken, zusätzlich zu den Keller- und Dachflächen auf Straßenniveau.Die beiden Wohnungen haben eine Nettogrundfläche von 100 m² und verfügen über eine überdachte Terrasse von 10 m², Waschküche, Keller, Technikraum und zwei überdachte Parkplätze auf dem Dach.Die Gemeinde Capolago bietet ihren Einwohnern zahlreiche Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen Bahnhof für einfache Verbindungen, ein Strandbad, Wanderwege für Spaziergänge in der Ebene und Ausflüge in die Berge.