Properties for sale: 6746 (Calonico, Lavorgo, Nivo)

LUGANO VAL COLLA: CASA UNIFAMILIARE CON VISTA

Proponiamo in vendita romantica casa unifamiliare a Scareglia, comune tranquillo e soleggiato della Val Colla-Lugano, facilmente raggiungibile in 15 minuti da Tesserete anche con i mezzi pubblici. La casa si trova in posizione sopraelevata al paese di Scareglia e gode di una vista aperta sulle montagne circostanti, immersa nella natura in completa tranquillità. Ideale sia quale abitazione primaria, grazie alla comodità di principali servizi (mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti, …) nelle vicinanze, sia quale residenza di vacanza specie per chi desidera godersi un contesto autentico e praticare sport come escursionismo, equitazione, mountain bike. Trattasi di una casa del 1800 completamente ristrutturata nel 2004 a salvaguardia di alcune finiture originali ed il massimo impiego degli spazi abitabili oltre al costante mantenimento negli anni successivi alla ristrutturazione; un “gioiellino” per amatori. La casa è disposta su 3 livelli fuori terra, per complessivi circa 160 mq calpestabili, concepita nel seguente modo: PIANO TERRENO· Accesso dalla strada principale tramite scala esterna in sasso· Portico esterno con ampia vista· Atrio d’entrata con particolari rifiniture in sasso· Soggiorno con originale camino· 1 camera caratterizzata dal soffitto alto e balcone· Soppalco con travi a vista e lucernario utilizzabile quale studio/camera· Sia dalla camera che dal soggiorno è possibile accedere al balcone che offre una vista scenografica PIANO -1 INTERMEDIO· Spazioso atrio con armadio a muro· Sala da bagno con grande vasca idromassaggio (wc + bidet) e grande mobile lavabo· Locale lavanderia da cui si accedere anche al locale tecnico· 1 camera PIANO -2· Bellissima sala da pranzo con camino· Cucina separata ben accessoriata (lavastoviglie, vetroceramica, cappa ad areazione, forno,frigorifero/congelatore)· 1 bagno con box doccia· 1 cantina vini originale in sasso PIANO -2: SPAZIO ESTERNO· Dalla zona pranzo vi è il secondo accesso alla casa· 30 mq di giardino privato con bella vista per godersi le giornate estive in tranquillità o in compagnia La proprietà non include posteggi propri ma vi è la possibilità di poterne affittare di esterni a CHF 50.-/mese. Impianto di riscaldamento a nafta, con radiatori._______Wir bieten ein romantisches Einfamilienhaus in Scareglia zum Verkauf an, einer ruhigen und sonnigen Gemeinde im Val Colla-Lugano, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten von Tesserete aus leicht erreichbar ist.Das Haus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb des Dorfes Scareglia und genießt einen freien Blick auf die umliegenden Berge, umgeben von Natur in völliger Ruhe. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, da sich die wichtigsten Dienstleistungen (öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.) in der Nähe befinden, als auch als Ferienhaus, insbesondere für diejenigen, die eine authentische Umgebung genießen und Sportarten wie Wandern, Reiten und Mountainbiking ausüben möchten.Das Haus stammt aus dem Jahr 1800 und wurde 2004 vollständig renoviert, wobei einige der ursprünglichen Oberflächen erhalten blieben und die Wohnfläche optimal genutzt wurde. In den Jahren nach der Renovierung wurde es ständig instand gehalten - ein "kleines Juwel" für Amateure.Das Haus ist auf 3 oberirdischen Ebenen mit insgesamt ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche angeordnet, die wie folgt gestaltet sindERDGESCHOSS· Zugang von der Hauptstraße über eine steinerne Außentreppe· Außenarkade mit Weitblick· Eingangshalle mit besonderen Steinverarbeitungen· Wohnzimmer mit originalem Kamin· 1 Schlafzimmer· Hängeboden mit Sichtbalken und Oberlicht, der als Arbeits-/Schlafzimmer genutzt werden kann· Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht hat.

RENT TO BUY - ULTIMA VILLETTA 4,5 di alto standing con giardino.

Nel suggestivo borgo di Somazzo, incastonato tra le dolci colline di Salorino, un'oasi di tranquillità e bellezza dove la natura e l'architettura tradizionale si fondono armoniosamente, proponiamo alla vendita l'ultima meravigliosa villetta indipendente 4,5 locali in pronta consegna.L'immobile si trova in zona immersa nel verde, in un luogo ideale per crescere una famiglia nella pace più assoluta, con uno stile di vita ancora a misura d'uomo e lontana dal caos cittadino.La completa indipendenza dell'unità è un'ulteriore garanzia per la privacy e la tranquillità dell'offerta.Dalla villetta è possibile ammirare un meraviglioso panorama sulle montagne circostanti, uno spettacolo naturale che si inscena ogni giorno apportando un elemento aggiuntivo al relax offerto dalla località.L'unità ha a disposizione un meraviglioso giardino privato con portico esterno, un'occasione perfetta per coltivare i propri hobby preferiti o per organizzare delle allegre grigliate in compagnia sfruttando al massimo i periodi più belli dell'anno.Per rendere la manutenzione del giardino comoda e senza pensieri è stato predisposto un comodo impianto di irrigazione.La villetta ha a disposizione un ottimo impianto di raffrescamento a pavimento che, combinato con un impianto di deumidificazione, può garantire una temperatura gradevole anche durante le giornate più torride.Il capitolato presenta voci di altissima qualità per garantire uno standing superiore a tutta la costruzione.Il riscaldamento verrà provvisto da un efficiente sistema autonomo a termpopompa con diffusione a serpentine, aiutato da eleganti serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è completamente a scelta dell'acquirente.Da notare la comoda possibilità di acquisto tramite formula "Rent To Buy".Per il bucato l'unità potrà approfittare di un locale lavanderia privato, sito al piano inferiore dell'abitazione.L'immobile si svilupperà su tre piani, il pianterreno ospiterà la zona giorno con ampio soggiorno, cucina open space, un bagno e con il portico esterno con giardino su tre lati, il primo piano la zona notte con una camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere spaziose e luminose e un terzo bagno mentre il piano inferiore metterà a disposizione un locale hobby finestrato, il locale lavanderia e un box auto.Per i posteggi, oltre al box auto indicato, il progetto include anche la disponibilità di uno o due posteggi esterni, a seconda delle dimensioni delle auto.UNA CASA IDEALE PER LA TUA FAMIGLIA!!

Nuova casa unifamiliare a Sigirino

Vendiamo nuova casa unifamiliare chiavi in mano nella località a Sigirino, comune del Monteceneri, ideale per le famiglie, con tutti i servizi necessari come scuole dell'infanzia, elementari, medie, negozi ecc. raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto, per chi cerca la tranquillità e la privacy ma non vuole essere lontano dalla città di Lugano o Bellinzona che sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.La casa è cosi composta:- piano interrato: locale tecnico, e due ulteriori spaziosi locali.- primo piano/zona giorno: spaziosa entrata con armadi a muro, luminoso e generoso salone open space, cucina a vista completa di penisola e accessori, servizio ospiti. terrazza coperta.- secondo piano/notte: 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, terrazza coperta.completano la proprietà un giardino ad uso privato e due posti auto esterni.Diverse configurazioni possibili per la cantina/garage e possibilità di scegliere le finiture e in parte anche la disposizione interna con differenti costi finali.Prezzo di vendita casa B: CHF 990'000 chiavi in mano

3,5 locali con terrazzo a pochi passi dal centro

A poca distanza dal centro e dall'università, in Via Orti 8, proponiamo in vendita questo luminoso 3,5 locali di circa 80 mq SUL, con ampia terrazza coperta e giardino condominiale.L'appartamento è situato al 1° piano della bellissima Residenza Agorà, vicino a tutti i principali servizi e comodità, ed è così composto:Soggiorno con accesso al terrazzo abitabile con vista sul verde e con tende da sole, cucina a vista interamente attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e con accesso alla terrazza, seconda camera singola o studio, anch'essa con accesso esterno, ampio bagno con doccia e colonna lava-asciuga.Completano l'offerta una cantina privata e un posteggio in autorimessa a CHF 75000. non incluso nel prezzo di vendita.Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità, che unisce l'abitare di qualità, all'investimento intelligente.Tutti i comfort che desiderate, come università, scuole, ospedale, la stazione ferroviaria FFS, negozi e altro ancora, sono raggiungibili comodamente a piedi o con poche fermate di autobus. Inoltre, il centro città e il bellissimo lungolago sono facilmente accessibili - 10 minuti a piedi. Per maggiori informazioni o per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci!

Spaziosa casa con doppio garage e terrazza panoramica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1043 e su www.newhome.ch*Situata nella splendida località di Castel San Pietro, questa spaziosa casa a schiera di 6.5 locali con giardino offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e tranquillo. Perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, offre un'ampia metratura e una distribuzione intelligente degli spazi su tre piani.Al piano inferiore troverete una cantina e una lavanderia comoda e funzionale.Al pianterreno l'ampio e luminoso soggiorno e la zona pranzo offrono un'atmosfera invitante per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina è abitabile e ariosa, con abbondante spazio per preparare deliziosi pasti. Un servizio ospiti aggiunge praticità al piano abitativo. Il patio all’ingresso principale e, dall’altro lato, la terrazza con tenda da sole e il giardino consentono di godere di spazi esterni per il relax e l'intrattenimento.Al primo piano la camera matrimoniale con bagno padronale è uno spazio riservato per i genitori, con la privacy e il comfort necessari. Due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia offrono spazio individuale per i membri della famiglia, garantendo praticità e comodità per tutti.Il secondo piano è caratterizzato da una grande camera da letto con bagno, ideale come camera degli ospiti o come spazio per i figli più grandi che desiderano un po' di privacy. Inoltre, un’ulteriore camera con grande terrazza offre una bella vista panoramica, creando uno spazio perfetto per momenti di tranquillità e relax.La proprietà include anche due comodi posti auto nell'autorimessa, garantendo un facile accesso e parcheggio sicuro per le vostre vetture.Questa casa a schiera è la soluzione ideale per una famiglia in cerca di un luogo accogliente dove vivere. È importante notare che il moltiplicatore d'imposta di Castel San Pietro è del 55%, il che garantisce un vantaggio fiscale significativo per i residenti.