Rustic house buy: 1663 (Epagny, Pringy, Moléson-sur-Gruyères, Gruyères)

APPARTEMENT 5.5 pièces - 101 M2 - Terrasse - Jardin commun

Idéalement situé sur la commune du Gibloux en plein devenir, à proximité d'un arrêt TPF, d'une école, à quelques minutes de l'autoroute A12, entre Fribourg et Bulle, l'emplacement de cet appartement 5.5 pièces est idéal.LB Gérance vous propose ce rez-de-jardin de plus de 160 m2, dans une petite PPE, spacieux, lumineux, disposant d'une grande terrasse privative bien orientée, ainsi que d'un jardin commun pour profiter d'agréables moments en extérieur en famille et/ou entre amis.Vous disposez d'un hall d'entrée accueillant, d'un réduit pouvant faire office de cave ou de cellier, d'une pièce de vie de plus de 42 m2, avec un accès direct par une grande baie vitrée à une belle terrasse de plus de 30 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et colonne de lavage, de 3 belles chambres respectivement de 12, 15 et et 17 m2.La cuisine est entièrement équipée et est dotée d'un plan de travail en marbre.2 places de parc extérieures sont proposées en sus dans l'offre au prix de CHF 10'000.- pour chacune d'elles.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Dossier uniquement sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Appartement 4.5 pces avec balcon

Situé à 10 min à pied du centre - ville de Bulle, ce bien, se trouve en PPE d'un immeuble de 12 appartements.Actuellement 2 appartements supplémentaires sont en construction au 4ème étage.Quartier calme, l'immeuble se situe à côté de la forêt menant des chemins de randonnée vers la Chia.Vous retrouvez la piscine communale à 5 min à pied.L'appartement à été rénover en 2021.Actuellement l'immeuble bénéfice des travaux de la façade, de l'isolation du toit ainsi du nettoyage des tuiles.Le chauffage est au mazout type ECO.Objectif futur et demande en cours, pour l'installation de panneaux photovoltaïques. La situation est idéale ( à 5 minutes de l'entrée de la H189 )Un arrêt de bus à 600 mCommerces à 500mPiscine public à 300mCet appartement bénéficie:Extérieur :Grand espace vert commun Un balconPlaces visiteursUn grand garage (en sus du prix de vente CHF 30'000.- )Une place de parc en garage souterrain à 100m de l'immeuble (en sus du prix de vente CHF 20'000.- )Intérieur :Hall d'entrée agréable avec beaucoup de rangementCuisine ferméeGrand salon lumineux - accès au balconDeux belles chambresSalle de bain baignoire - WC avec fenêtreColonne de lavage intégré dans une armoire sur mesureAscenseurLes sols se composent :Parquet vinyl CarrelageChauffage :Chauffage à distance part les radiateursAnnexes :Abri PCUne caveLocal à véloUne buanderie communeNous restons avec plaisir à votre disposition, pour une visite et pour tout complément d'information.JRB Immobilier SàrlRue de Gruyères 671630 Bulle

4.5 pièces NEUF en ville de Fribourg

Dossier, informations et rendez-vous uniquement en nous envoyant votre demande avec vos coordonnées complètes (incluant adresse postale).Charmante promotion de 7 appartements en cours de construction et située en impasse d'un quartier résidentiel à proximité immédiate du parc du Guintzet. Les appartements 4.5 pièces de 120 m² bénéficient d'une répartition jour et nuit très bien étudiée et sont distribués de la manière suivante : • Spacieux hall d'entrée avec penderie • 2 chambres à coucher dont une avec accès direct au WC/douche • 2 salles d'eau (WC/bains + WC/douche) • Belle cuisine semi ouverte sur la salle à manger • Salle à magner avec baies vitrées coulissantes • Séjour • Terrasse ou grand balcon (accès depuis cuisine, salle à manger et séjour) • Jardin potager La PPE est composée d'un attique, d'un 4,5 pièces en duplex et de 5 appartements 4.5 pièces de dimensions généreuses.Les appartements disposent de spacieux balcons/terrasses de plus de 28 m² ainsi que d'un jardin potager privatif et jardins dès 61 m² pour les appartements au rez-de-chaussée.Une opportunité unique proche de toutes commodités en ville de Fribourg.

Immeuble avec bon rendement à saisir proche du centre-ville

Cet immeuble de rendement est situé dans un quartier dynamique, attrayant et proche du centre-ville de Bulle reconnu pour son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle.- Parcelle de 573 m²- Surface habitable totale de 450 m²- 4 logements répartis sur 4 étages- Proche du centre ville de Bulle- Tout est actuellement loué à un seul locataire

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n° C01

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n°C01 - appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon-loggia, exp. sud-ouest et nord-ouestDistribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 2 chambres à couchernombre de pièces : 4.5surface habitable : 80.7 m2surface du balcon-loggia: 7.7 m2surface de vente pondérée (SNV) : 112.05 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financement :Réservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch