Loft buy: Region Picardie FR

Luxe, calme et volupté

Antoine Marion Optimhome vous propose en exclusivité dans le village de Thonne-les-prés, cette somptueuse maison de maitre en pierre de taille. Située sur une propriété de plus de 1.4 hectare longeant la Thonne, cette magnifique bâtisse vous accueillera dans un cadre chaleureux où le charme et la modernité s'entremêlent naturellement.Volumes et espaces généreux seront au rendez-vous lors de votre visite. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue un salon, une cuisine équipée et une bibliothèque.La buanderie donnera accès aux commodités et à la grange de 150 m² au sol aux allures de cathédrale. Vous pourrez rentrer dans cette grange par deux grandes porte dont une motorisée.Un escalier rénové en respectant les codes de la maison, naturellement éclairé par un puits de lumière (type flamande voir photo) vous conduira au premier étage. Quatre chambres vous y attendent. Pour deux chambres, une salle de douche. Pour les deux autres une salle de bain et douche.Montons encore d'un étage : cet espace sous comble offre encore un énorme potentiel.Toutes les surfaces habitables ont été rénovées avec le souci du détail tant dans le choix de la robinetterie et des éléments sanitaires que la conservation et la rénovation des parquets et tomettes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière à mazout plus un appoint poêle à bois.Au sous-sol, sur toute la superficie de la maison, des caves voûtées.Toutes les toitures ont été rénovées.Une annexe à rénover, de 40 m² au sol sur deux étages, délimite la cour à l'entrée de la propriété.Venez vous balader dans ce domaine et découvrez tantôt des arbres centenaires, tantôt une rivière et un sous-bois. La discrétion est assurée par un mur d'enceinte en pierre.Thonne-les-prés est un village chargé d'histoire, situé au pied de la citadelle de Montmédy.Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 044 544 Greffe de BAR LE DUC) 07 84 44 95 54 https://www.optimhome.com/conseillers/marion (réf. 539944 )

Chalet avec vue imprenable sur la Vallée de l'Arve

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH 1855Bienvenue dans cette splendide résidence montagnarde située à Mont-Saxonnex, offrant un havre de paix de 150m² (234m² de surface utile) au coeur d'un terrain de 1346m². Idéalement positionnée à 40 km de Genève (Suisse), 50 km de Chamonix et d'Annecy.Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arve, cette maison est un véritable joyau harmonieusement intégré à la nature, tout en restant à proximité des activités de loisirs et de montagne. Cette propriété exceptionnelle, édifiée dans les années 50', a été méticuleusement entretenue et rénovée pour préserver son charme tout en respectant l'harmonie de son environnement. La toiture, la cheminée, l'isolation extérieure, les poutres et les tuiles ont été rénovées, assurant ainsi une parfaite intégrité structurelle. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces de vie confortables et fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : un studio de 25,40m² avec séjour/cuisine, coin nuit et accès privatif, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, et un atelier vous offrent une flexibilité d'utilisation.- Au premier étage : une entrée avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, une grande cuisine américaine entièrement équipée (cuisine Italienne Art'Ve Granit), un séjour de 33m² avec cheminée et accès direct à une magnifique véranda ensoleillée exposée à l'Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un balcon et une grande terrasse plein Sud complètent cet étage.- Au deuxième étage : un couloir donne accès à quatre grandes chambres à coucher de 12 à 15m², équipées de placards intégrés. Une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier de 29m² est prêt à être aménagé selon vos besoins. Les équipements incluent des volets électriques au rez-de-chaussée et au premier étage, une connexion internet haut débit avec Starlink, plusieurs modes de chauffage dont une pompe à chaleur (installée en novembre 2022 et utilisée principalement), une cheminée, et une chaudière au fioul (inactive depuis l'installation de la pompe à chaleur). Un abri de jardin vient compléter cette propriété, et pour vos véhicules, en plus du garage, trois places de parking à l'entrée avec la possibilité d'aménager plusieurs places supplémentaires sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, un refuge de charme au coeur de la nature et proche de toutes les commodités.Prix : 549 000 EURContactez-nous dès maintenant pour une visite!Contact : Serge Hernandez+41 59 286 51 54sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Splendide appartement de 160.38 m2 env avec terrasse - Vue dégagée

Splendide Appartement T3 en Savoie avec vue sur les montagnes.Découvrez ce magnifique appartement situé dans un cadre unique au sein des 3 Vallées, entre Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.Une résidence de prestige pour profiter d'un environnement luxueux et paisible.Il offre 160.38 m2 environ habitables avec un espace de vie spacieux et lumineux. Les prestations intérieures sont haut standing. Un casier à ski, une cave et une place de parking couvert complète ce bien. Skis au pied, télésiège 3 places débrayables à proximité. Pilotage chauffage à distance.Frais de notaire réduits. TVA récupérable en cas d'investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement F2 avec jardin privatif

Hagenthal le Bas (68220) Bitte kontaktieren Sie Blandine unter 0782829472 für diese wunderschöne F2 mit einer Wohnfläche von 59m2 mit einem privaten Garten von 127m2 und seinem Jacuzzi.Es besteht aus: Einem Eingang, einer Toilette, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit seiner komplett ausgestatteten und eingerichteten Küche, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im ersten Stock: Ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.Im Kellergeschoss vervollständigen eine Doppelgarage und ein überdachter Parkplatz diese Immobilie. Die Ecole Maternelle Intercommunale ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie eine Kinderkrippe. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, findet man die Buslinie 14 (Lertzbach) direkt nebenan. Es gibt ein Restaurant, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft in der Nähe.Ihr Ansprechpartner: Blandine Tel: +22 07 82 82 94 72 E-Mail: blandine@immo2f.com Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Der Handelsvertreter ist in der RSAC von Mulhouse unter der Nummer 422 722 772 eingetragen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Dans le Doubs à rénover et avec beau terrain arboré

A 10 minutes de la frontière Suisse, nous vous proposons une Maison à rénover comprenant :Hall d'entrée avec véranda, une cuisine habitable, une buanderie, une pièce de vie très lumineuse avec raccordement pour poêle à bois, une chambre, une salle de bains, WC, une chaufferie et un accès au garage.A l'étage : 3 chambres, une pièce à aménager soit en chambre soit en salle d'eau et au dernier niveau un grenier laisse de multiples possibilités d'aménagement .Un terrain arboré de pratiquement 1'600 m² avec verger et locaux annexe idéal pour personnes souhaitant détenir des animaux ou autre, complètent ce bien.Dès travaux sont à prévoir sur cette bâtisse de 1820 avec un fort potentiel et un grand terrain.