Duplex buy: Region Picardie FR

Proche Genève - Corps de ferme rénové

Situé à 1h de Genève, dans l'Ain, ce magnifique corps de ferme en pierres de taille datant du XVIIIe siècle et sa maison bourgeoise érigée en 1858 sont implantés sur une belle parcelle ensoleillée et arborée de 3'500 m2.Sur les 1100 m2 utiles, 270 m2 ont été rénovés en 2021, permettant l'utilisation de 8 pièces (dont 5 chambres).Possibilités d'aménager les combles de la maison principale (80 m2 environ).Le corps de ferme, bâti pendant la révolution française, se compose de 3 niveaux de 210 m2 et d'une hauteur sous faitage de plus de 12 mètres.Idéalement exposée, la propriété jouit d'une source naturelle, d'une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, un atelier, des terrasses et pergolas, un potager et la possibilité d'avoir des chevaux.

Charmante maison alsacienne

Maison à colombages de 185,95 m2 habitables, entièrement rénovée, avec de belles hauteurs sous plafond. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cuisine equipée et coin repas, salle à manger et séjour avec kachelofen, chambre/ bureau, cellier et wc. Etage: Palier central desservant trois chambres et une très grande salle de bains. Sous-sol amenagé : un espace wellness avec sauna + douche, buanderie/ chaufferie. Exterieur: Terrasse couverte et jardin de 919 m2. Potentiel d'extension de la maison avec des combles aménageables. Pour tous renseignements, contactez Maria + 33 (0) 7 87 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr

Maison mitoyenne à Présilly (75160)

Dans la résidence "les terrasses de Présilly", venez découvrir cette maison mitoyenne de 2015 toujours sous garantie décennale. Située sur un terrain de 289 m2, cette maison possède une surface habitable de 150 m2. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour traversant (exposé sud/nord) de 36 m2, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, exposée plein sud, et un WC séparé. A l'étage, vous serez séduits par cette chambre parentale de plus de 20 m2, avec un beau dressing aménagé (cette pièce peut être réaménagée en 2 chambres). Deux salles de bains avec WC sont également à votre disposition. Vous trouverez enfin deux autres chambres, dont une avec placard. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer une salle de jeux ou une autre chambre. Concernant le chauffage, cette habitation dispose d'une chaudière centrale, alimentée par du gaz de ville et des radiateurs. Enfin, ce bien est complété par un garage de 17 m2, ainsi qu'une place extérieure. Frais de co-propriété pour le lotissement : 337EUR par an Idéalement située, la ville de Présilly se trouve à 15 min de la frontière Suisse. Connu pour être le balcon du Genevois, on découvre une vue imprenable sur le plateau descendant au Nord, vers Genève.

90 m² große 5-Zimmer-Wohnung

Diese 90 m² große 5-Zimmer-Wohnung scheint ein ideales Wohnumfeld für ein Paar oder eine Familie zu bieten. Hier ist eine Zusammenfassung der Hauptfunktionen:1. **Fläche und Helligkeit:**- Die Wohnung ist funktional und hell.- Der Wohn-/Küchenbereich hat eine Fläche von 23m2.- Ein Erkerfenster erhellt den Raum den ganzen Tag.- 9 m² großer Balkon mit Platz im Freien.2. **Innenraumaufteilung:**- Drei Schlafzimmer mit einer Größe von 9,5 m2 bis 12 m2.- Ein Badezimmer mit Badewanne.- Separates WC für mehr Komfort.- Hängeschränke im Flur und in den Schlafzimmern für optimale Aufbewahrung.3. **Standort und Umgebung:**- Befindet sich auf der Rückseite eines zweistöckigen Gebäudes, zum Innenhof hin.- Ruhige Lage in fußläufiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten in St-Louis (Geschäfte, Kindergarten, Schule, Markt).- Schneller Zugang zum städtischen Busnetz und zur Autobahn.5. **Im Angebot enthalten:**- Eine geschlossene Garage von 15m2 mit Lichtpunkt.- Zwei Steckdosen in der Garage, die als Keller genutzt werden kann- Ein privater Außenparkplatz im Innenhof der Residenz mit elektrischer Schranke.DPE durchgeführt am 29.02.2025 Energieklasse CMonatliche Gebühr 200 EuroZusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur gut ausgestattete und helle Räume, sondern auch Parkmöglichkeiten mit einer geschlossenen Garage und einem privaten Außenbereich.Seine Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und seine ruhige Umgebung machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Ruhe suchen.Ihre Kontaktperson: Joanna Tel: +33(0) 6 89 73 62 36E-Mail: joanna@immo3f.comHandelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 535 955Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr