Loft buy: 6994 (Aranno)

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1.5 rooms, 130m², CHF 1,125,450.–

6576 Gerra

Ferien in den eigenen vier Wänden (18)

Dieses Tessiner Ferienhaus besticht durch seine traumhaft schöne Aussicht auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln, Ascona, das Maggiadelta und die umliegenden Berge. Ganzjährig besonnt, an sehr ruhiger Lage, kann man hier nach dem Motto ?Dolce far niente? seine Ferien geniessen. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, ein Bad mit Dusche, eine offene Küche und das Wohnzimmer mit Kamin. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Der Heizungskeller und ein weiterer Abstellraum befinden sich im Keller. Eine schöne Pergola mit Granittisch und -bank sowie zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Die Liegenschaft ist bequem über ein paar Treppenstufen erreichbar und verfügt über einen Stellplatz. Der Aussenpool steht allen 10 Eigentümern dieser kleinen Überbauung zur Verfügung.Gerra liegt auf 216m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle.Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und dasBergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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1.5 rooms, 260m², CHF 3,253,350.–

Via Tesserete 66, 6900 Lugano

Nuovo Progetto residenziale Mirador in Via Tesserete

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 1.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 3.4 posto al terzo piano della Residenza Mirador, è composto da 1.5 locali:-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate-3 camere da letto-3 bagni- terrazza parzialmente coperta di 67 m2- giardino laterale con una pergola rivisitata in chiave moderna- lavanderia privata dentro l'appartamento- cantina privata sullo stesso pianoI posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.Appartamento 3.4appartamento: 200 m2terrazzo: 67 m2giardino: 28 m2cantina. 50 m2superficie commerciale: 260 m2Prezzo: chf 2`645`000I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.

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1.5 rooms, 19m², CHF 356,700.–

6833 Vacallo

Vacallo: Appartamento 1.5 locali

Vacallo. In posizione strategica a pochi minuti dal confine, comodo per raggiungere lo svincolo autostradale di Chiasso, proponiamo luminoso 1.5 locali con posto auto esterno. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto esterno numerato.

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1.5 rooms, 240m², CHF 1,156,200.–

6500 Bellinzona

Casa Unifamiliare con Giardino a Bellinzona

Nuovo progetto immobiliare nel comune di Bellinzona, nella frazione di Gnosca. Direttamente dal promotore presentiamo una moderna villetta unifamiliare di 1.5 locali su 2 livelli, un piano interrato ed un con grande giardino privato. Disposizione: Zona giorno con atrio, soggiorno luminoso, cucina a vista con accesso alla terrazza, e bagno.Al piano superiore camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere e bagno.Piano interrato con grande cantina, lavanderia privata accesso allautorimessa con due posti auto. Finiture di ottima qualità, impianto fotovoltaico e riscaldamento con termopompa aria - acqua (riscaldamento e freecooling) così da gestire autonomamente il consumo della propria abitazione.Ideale per famiglie, in una zona tranquilla ma vicino a tutti i servizi. Il nostro architetto è disponibile per una consulenza illustrativa.Possibilità di essere utilizzata come residenza secondaria.Consegna fine 2025.Contattaci e metteremo a disposizione progetti e relazione tecnica.

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1.5 rooms, 160m², CHF 1,223,850.–

Via Cantonale, 6818 Melano

VAL MARA - Nuovo 1.5 locali con ampio terrazzo e giardino privato

Nel recente comune di Val Mara, nato dalla fusione tra Melano, Maroggia e Rovio, in una zona tranquilla, soleggiata e con vista lago, proponiamo questo grande e luminoso appartamento di 1.5 locali con un bel giardino privato. La residenza è di soli 5 appartamenti e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.La proprietà comprende quattro piani abitativi ed un’autorimessa interrata di 11 parcheggi. Materiali di alta qualità e finiture di pregio evidenziano l’elevata qualità abitativa dell'edificio.L’elegante appartamento di 1.5 locali con splendidi interni e ben strutturati è collocato al pian terreno e si presenta così:Appartamento di 1.5 locali con terrazza coperta, ampio giardino ad uso esclusivo con locale attrezzi, 2 camere da letto, soggiorno con grande cucina aperta, 2 bagni (con vasca e doccia) e locale lavanderia direttamente in casa;Completa l'offerta una cantina privata.Sono anche disponibili dei posteggi coperti in autorimessa per CHF 40’000 l’uno. Le principali caratteristiche dell'appartamento sono: • Zona molto tranquilla • 2 camere • 2 bagni • Terrazzo coperto di 30 m² • Giardino di ca. 210m² ad uso esclusivo • Lavanderia privata in casa • Posteggi in autorimessa La consegna è prevista per la primavera 2025.In questa moderna residenza offriamo anche un appartamento di 4.5 locali al primo piano e una Maisonette di 1.5 locali (o variante di 4.5) indipendente.

Loft buy: 6994 (Aranno)

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