Roof flat buy: 6917 (Barbengo)

Stabile residenziale e commerciale a Stabio

Proponiamo in vendita stabile abitativo e commerciale, completamente ristrutturato nel comune di Stabio. L’immobile è composto da 3 abitazioni e di uno spazio commerciale nel seguente modo:L’appartamento principale di 217.4 m2 si estende su due piani. Il piano terra ospita un soggiorno con ampia cucina e la zona living con camino. Inoltre, sono presenti un ingresso con guardaroba, un bagno con doccia, una lavanderia, un ripostiglio e un locale tecnico che fornisce servizio a tutto l’edificio. Il piano terra si apre su una porzione di giardino, chiusa e visivamente separata dal resto dello spazio esterno.Il primo piano, accessibile tramite una scala interna di recente costruzione e in ottime condizioni, comprende tre camere da letto e un grande e confortevole bagno con doppio lavandino, bidet, vasca da bagno, doccia e sauna. L’intero appartamento è stato ristrutturato continuamente negli ultimi 10-15 anni. I pavimenti, le pareti, i soffitti e tutti gli impianti sono recenti ed in ottime condizioni.Il secondo appartamento, un 4.5 locali di 130 m2, è situato al secondo piano e dispone di un ingresso indipendente attraverso la scala principale posizionata al centro dell’edificio. Comprende un ampio soggiorno, tre camere da letto, una cucina separata e un bagno completo con WC, bidet, vasca da bagno e doccia. È inoltre predisposto per la collocazione di lavatrice e asciugatrice.Tutti gli ambienti sono connessi attraverso un ampio corridoio centrale dotato di armadi a muro. L’appartamento offre l’accesso a due balconi, uno situato a nord e l’altro a sud. Anche questo appartamento è stato parzialmente ristrutturato. La cucina ed i WC sono stati rinnovati.Il terzo appartamento, un bilocale di 69 m2, al secondo piano, comprende un ampio spazio dedicato al soggiorno e alla zona notte, un bagno con doccia e una cucina separata di generose dimensioni. L’unità abitativa ha accesso a due balconi, uno orientato a sud e l’altro a nord. L’appartamento è stato parzialmente restuarato mantenendo gli elementi originali. Gli impianti di cucina e WC sono invece stati sostituiti con elementi nuovi.Il locale commerciale di 123.7 m2 è situato al piano terra e dispone di un accesso diretto e indipendente.Lo spazio si presenta come un unico volume, consentendo una configurazione flessibile per diverse attività commerciali. Attualmente, è adibito a uno studio di terapia complementare, con una sala d’attesa, un’area segreteria, due stanze per le terapie e uno spazio adibito a palestra o incontri di gruppo. Sono presenti anche due servizi igienici e un lavandino.Il piazzale antistante lo studio offre cinque posteggi, collegati direttamente all’attività commerciale. Inoltre, gli esterni offrono 3 ampi garage ed un quarto garage che attualmente è adibito a ripostiglio/magazzino. Verso sud vi è un portico con WC e doccia. L’edificio è stato costruito negli anni 1960 ed è stato continuamente trasformato e ristrutturato tra gli anni 2000 e 2022.

in Vendita a Brusino Arsizio

Questa splendida villa si trova in uno dei luoghi più belli del Lago di Lugano. Nel piccolo villaggio di pescatori di Brusino Arsizio, a pochi metri dal confine italiano, il mondo è ancora in ordine. Qui si gode del sole, della tranquillità, della splendida vista sul lago e del panorama di Morcote dall'altra parte del lago. A soli 2 km dall'Italia, a 25 minuti da Lugano e circa 15 minuti da Mendrisio con molte possibilità di shopping, compreso il centro commerciale Outlet FoxTown (uno dei più grandi outlet in Europa). Da qui si raggiunge rapidamente l'autostrada, si impiegano circa 45 minuti per l'aeroporto di Malpensa e si raggiungono rapidamente le aree industriali del Mendrisiotto e del Luganese. Si consiglia di fare la spesa nel vicino Porto Ceresio, in Italia, a 2 km di distanza, con diversi supermercati, ristoranti, noleggio barche e altre offerte. A 6 km di distanza, a Riva San Vitale, c'è un supermercato Denner e una serie di altri negozi e una scuola se avete figli.La villa è in buone condizioni, spaziosa, luminosa e fresca. Ti sentirai subito a tuo agio. Con 5 camere da letto e 3 bagni su circa 200 m2 avrete abbondanza di spazio per la famiglia e anche per gli ospiti c'è ancora spazio. Si accede alla proprietà tramite la porta d'ingresso o direttamente dal garage spazioso. A sinistra c'è una cucina completamente attrezzata con un grande bancone e un accesso al balcone. Quasi tutto il piano è open space con spazio per un'area pranzo e un angolo TV. Inoltre, su questo piano c'è un bagno e una spaziosa camera da letto con accesso al balcone.Al piano inferiore, che può essere anche accessibile dall'esterno tramite un'entrata aggiuntiva, ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e una stanza tecnica (per il riscaldamento e la lavatrice). Il piano inferiore ha un accesso diretto al giardino e offre 2 ampie camere da letto e 2 camere più piccole. Questo piano è stato progettato in modo da poter creare un appartamento separato o anche un ufficio. Ad esempio, sarebbe possibile dividere l'ufficio al piano inferiore e l'area abitativa al piano superiore.Una visita sicuramente vale la pena. Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta.Tutte le informazioni fornite dall'agente immobiliare sono ritenute affidabili, ma non garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Non forniamo alcuna garanzia sulla precisione delle informazioni.

Case unifamiliari con panorama stupendo

Questo progetto consiste in un piccolo complesso residenziale composto da 4 case di nuova costruzione e di alta qualità. Il progetto è Minergie con riscaldamento a pompa di calore.L?area è tranquilla e immersa nel verde, situata in un vicolo senza uscita, vicino a tutti i servizi come autobus, scuole e supermercati. Contattateci per ulteriori informazioni.Contattateci per ulteriori informazioni.Doppelhaushälfte mit schöner AussichtDieses Projekt besteht aus einer kleinen Wohnanlage mit vier neu gebauten, qualitativ hochwertigen Häusern. Das Projekt ist Minergie mit Wärmepumpenheizung. Die Gegend ist ruhig und von Natur umgeben. Die Liegeschaft ist in einer Sackgasse gelegen, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Busse, Schulen und Supermärkte. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Un gioiello con fantastica vista sul lago / Ein Bijou mit fantastischer Seesicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Benvenuti nella vostra oasi di pace, una proprietà imperdibile in posizione collinare che gode di una vista panoramica da sogno e un soleggiamento senza eguali. Questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da spazi luminosi e accoglienti. Al pianterreno troviamo l’ampio soggiorno/sala da pranzo da cui si può uscire nella veranda, la cucina che dà accesso diretto al bellissimo giardino e un bagno con doccia. Al primo piano ci accolgono tre camere da letto, tutte con uscita sul balcone o sulla grande terrazza coperta, e un bagno. Il soffitto perlinato dona un’atmosfera calda e piacevole a tutto il piano. Per finire, nel seminterrato ci sono la cantina, un grande locale hobby, il locale tecnico e un pratico locale lavanderia. Completa l’offerta un posto auto nel garage (box).ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe, einer unverzichtbaren Immobilie in Hanglage mit traumhaftem Panoramablick und unvergleichlicher Sonne. Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch helle und einladende Räume aus. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer - von dem aus man auf die Veranda gelangt - die Küche mit direktem Zugang zum schönen Garten und ein Bad mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer - alle mit Ausgang zum Balkon oder zur grossen überdachten Terrasse - und ein Badezimmer. Die Holzbalkendecke verleiht der gesamten Etage eine warme und angenehme Atmosphäre. Im Untergeschoss ein Keller, ein grosser Hobbyraum, ein Technikraum und eine praktische Waschküche runden das Angebot ab. Ein Stellplatz in der Garage gehört dazu.

ELEGANTE DUPLEX CON PISCINA E VISTA LAGO

L'immobile è situato nella zona residenziale di Ruvigliana, uno dei quartieri più apprezzati della città in quanto offre una posizione privilegiata e una spettacolare vista sul lago e sulle montagne circostanti. È situato a pochi passi dal sentiero che raggiunge il Monte Brè, in zona molto tranquilla e strategicamente collegata con il centro città attraverso i mezzi pubblici. La Residenza è composta da due stabili di pregio e offre una piscina condominiale riscaldata con jet-stream immersa nel verde del giardino, oltre a una sauna, un bagno turco e un angolo fitness, camino a legna.L'appartamento duplex, composto da soli otto unità abitativi, è inserito nel blocco A ed è disposto agli ultimi piani, il secondo e terzo. L'appartamento è insonorizzato, vi sono sicurezze per la predisposizione di un impianto di antifurto totale con sensori su tutte le finestre e porte. Una porta blindata a tripla chiusura elettronica in legno naturale resistente al fuoco, porte interne in legno pregiato, pavimenti in parquet, impianto di raffrescamento dell'aria, tapparelle elettriche e contatore di calore individuale. L'appartamento è molto soleggiato grazie alla sua esposizione verso Sud. COMPOSIZIONE:Zona giorno: Atrio d'entrata con guardaroba, bagno per ospiti, angolo studio, ampio soggiorno e sala pranzo con uscita in terrazza, cucina semi abitabile con accesso sulla loggia, una sauna e scala che collega al piano superiore.Zona notte: Disimpegno, camera padronale con bagno interno con vasca a vista, seconda camera, un bagno completo di doccia, terza camera singola/studio un bagno, terrazza con piscina privata.Completano la proprietà 1 parcheggio doppio in autorimessa, larghezza 4.7m incluso nel prezzo. Residenza secondaria annessa.ELEGANT DUPLEX WITH SWIMMING POOL AND LAKE VIEWThe property is located in the residential area of Ruvigliana, one of the most popular districts of the city as it offers a privileged position and a spectacular view of the lake and the surrounding mountains. It is located a few steps from the path that reaches Monte Brè, in a very quiet area and strategically connected to the city centre by public transport. The residence consists of two prestigious buildings and offers a heated condominium swimming pool with jet-stream immersed in the greenery of the garden, as well as a sauna, a Turkish bath and a fitness corner.The duplex flat, consisting of only eight units, is located in Block A and is arranged on the top floors, the second and third. The flat is soundproofed, and there is security for a total burglar alarm system with sensors on all windows and doors. There is an electronic triple-lock security door made of natural fire-resistant wood, interior doors made of fine wood, parquet floors, an air-cooling system, electric shutters and an individual heat meter. The flat is very sunny due to its southern exposure.COMPOSITION:Living area: Entrance hall with cloakroom, guest bathroom, study corner, large living and dining room with exit to the terrace, semi-dining kitchen with access to the loggia, a sauna and staircase connecting to the upper floor.Night area: Hallway, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, second bedroom, a bathroom with shower, third single bedroom/study a bathroom, terrace with private pool.The property includes 1 double garage parking space, width 4.7m included in the price. Secondary residence attached.