Farm house buy: 6527 (Lodrino)

Zweifamilienhaus im Grünen (7a)

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt.Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m²Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m²Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt dieses im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Jede Haushälfte besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 4 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

1.5 Locali , PRIMARIO, di Nuova Costruzione

Locarno, all'inizio della Via Vallemaggia, a due passi dai negozi e tutti i servizi. Nuovissimo 1.5 locali, PRIMARIO, in fase di costruzione, consegna 2024.La Residenza prevede 23 unità sviluppate su 6 livelli con posti auto in autorimessa.La costruzione, impreziosita da finiture di standard ricercato, è stata progetta con una rilevante attenzione al design innovativo e esclusivo. Sulla facciata verso la strada, infatti, sarà installata una scultura dell’artista Paolo Grassi, con il quale la società costruttrice collabora da anni, per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità e abbinamento di arte – architettura.1.5 locali - RESIDENZA PRIMARIAQuesto confortevole mini appartamento, al 3° piano, è composto da: luminosa entrata sull’ampia zona giorno/notte con cucina open space che si affacciano sul terrazzo coperto, la comoda cabina armadi e l’ampio bagno completo con colonna lava/asciuga arricchiscono questi piccoli gioielli. L’ampio terrazzo coperto e le grandi vetrate illuminano di luce naturale tutti gli ambienti. Essendo la Residenza in fase di costruzione è possibile richiedere piccole modifiche e scegliere le rifiniture.Appartamento 367'500 CHFPosto auto 20'000 CHF-----------------------------------------------------------------------------------Locarno, am Anfang der Via Vallemaggia, nur wenige Schritte von Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt.Brandneue 1,5-Zimmer-Wohnung, Hauptwohnsitz, im Bau, Lieferung 2024Die Residenz umfasst 23 Einheiten auf 6 Etagen mit Parkplätzen in der Garage.Die Konstruktion, die durch raffinierte Standardausführungen aufgewertet wird, wurde mit einem besonderen Augenmerk auf innovatives und exklusives Design entworfen. An der straßenseitigen Fassade wird nämlich eine Skulptur des Künstlers Paolo Grassi, mit dem das Bauunternehmen seit Jahren zusammenarbeitet, aufgestellt, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.1,5 Zimmer - HauptwohnsitzDiese komfortablen Mini-Appartements im 3. Stock, bestehen aus: einem hellen Eingangsbereich im großen Tag-/Nachtbereich mit offener Küche und Blick auf die überdachte Terrasse, einem komfortablen begehbaren Kleiderschrank und einem großen, kompletten Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner bereichern diese kleinen Juwelen. Die große überdachte Terrasse und die großen Fenster lassen natürliches Licht in alle Räume.Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, ist es möglich, kleine Änderungen vorzunehmen und den letzten Schliff zu wählen.Wohnung 367'500 CHFParkplatz 20'000 CHF

CHIASSO – POSIZIONE STRATEGICA APP. 3,5 E 4,5 ANCHE AD USO UFFICIO

Nel cuore di Chiasso, in posizione strategica a due passi dai maggiori servizi.Gli edifici ubicati in posizione privilegiata vantano di un eccellente collegamento viario oltre ad essere vicino al confine con l’Italia e dall’imbocco dell’autostrada direzione Lugano.Proponiamo al primo piano un appartamento di 4,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Tre camere - Due bagni- Lavanderia con wcUna cantinaUn posteggio Possibile mutazione ad uso ufficioAl secondo piano un ulteriore appartamento anch’ esso con possibilità d’ uso ufficio composto di 3,5 loc: - Atrio - Soggiorno/pranzo/cucina- Due camere - Bagno / doccia - LavanderiaUna cantinaUn posteggio PREZZO DI VENDITA CHF 1'450’000

NUOVO ATTICO CON ROOF GARDEN A MASSAGNO

NUOVIO ATTICO A MASSAGNOModerna residenza appena ultimanta di soli 4 piani , l 'attico proposto ha una piacevole vista lago e roof garden, si trova a Massagno, in una splendida zona verde nelle immediate vicinanze della nuova stazione ferroviaria e della città di Lugano.Una residenza coinvolta in progetti sostenibili che permette a chi vi abita di prendere parte ad importanti azioni ambientali godendo dei migliori servizi offerti dalla città. L'edificio è infatti al centro del progetto TriMA che prevede la copertura della linea ferroviaria e la creazione di un prezioso parco, nuovo polmone verde per il Comune e la città.La stazione ferroviaria, in corso di rinnovo e a sua volta al centro di una futura area pedonale, e le limitrofe fermate degli autobus, renderanno gli spostamenti agili ed ecologici. Sarà inoltre possibile raggiungere il centro in bicicletta; scuole e centri sportivi a piedi in pochi minuti. L'innovazione nelle metodologie di lavorazione applicate e l'alta qualità dei materiali utilizzati rendono il complesso residenziale moderno e di alto standing.I materiali utilizzati per le facciate esterne, frutto di una minuziosa ricerca nel campo dell'innovazione architettonica edile, contribuiscono a contraddistinguere la residenza, rendendola unica nel suo genere.L'atticco in questione e di 141 mq suddiviso in 4.5 locali ,terraza di 40 mq e un roof garden di 82 mq vista lago, con idromassaggio.Ingresso, grande zona giorno, pranzo e cuinca, bagno ospiti, camera master con cabina armadi e bagno en suite, le ulteriori due camere sono servite da un bagno con doccia.Lavanderia privata nell'appartamento.Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli, selezionando i primari marchi del settore come Mirage per le ceramiche di pavimenti e bagni, Bauwerk per i parquet, Hansgrohe per la rubinetteria, Schüco per la serramentistica.A completare la struttura, progettata per garantire il miglior isolamento dello stabile, elevato sia dal punto di vista termico che acustico, vi è il sistema a pannelli posizionato sul tetto che consente di fornire acqua calda a basso impatto ambientale. La residenza conta inoltre 2 livelli interrati adibiti ad autorimessa e cantine. Queste soluzioni sono pensate e studiate per rispondere alle esigenze di una città come Lugano che oltre ad offrire continuamente servizi di primaria importanza, si impegna a contribuire nel miglioramento dell'ambiente in cui viviamo. Il prezzo rischiesto per l'attico in questione e di CHF 2'200'000 È possibile acquistare posti auto in autorimessa per un prezzo di CHF 55'000/cad.

ATTICO CON PISCINA E VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Siamo lieti di presentarvi questo moderno appartamento di 175 mq, recente costruzione situata nella splendida Montagnola, a breve distanza dalla rinomata scuola Tasis. Questa sontuosa proprietà offre una vista sul lago, un roof garden con piscina e un ampio spazio per posti auto.La proprietà attualmente si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da un'elegante ascensore interno. Al secondo e ultimo piano si trova questo raffinato attico di 175 mq, 5 locali caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione intelligente dei locali. L'ampio salone si apre su un incantevole terrazzo di 60 mq, perfetto per godere di momenti di relax e ammirare la vista panoramica. Il roof garden di 131 mq con piscina regala un'atmosfera di serenità e privacy.La casa è dotata di riscaldamento a serpentine, alimentato da una moderna pompa di calore geotermica, che garantisce comfort e sostenibilità ambientale. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un'autorimessa con 6 posti auto e ulteriori 7 posti auto esterni.