Properties for sale: 5443 (Niederrohrdorf)

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese exquisite 5.5-Zimmer-Wohnung verkörpert modernen Komfort und zeitlose Eleganz.Der offene Grundriss des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für Unterhaltung und Entspannung geeignet ist. Die hochwertige Küche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.Die großzügigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und sind durch große Fensterfronten mit natürlicher Helligkeit durchflutet. Das Hauptbadezimmer ist mit erstklassigen Armaturen und einer stilvollen Gestaltung versehen, während das zusätzliche Badezimmer Komfort und Funktionalität vereint.Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der private Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und perfekt ist, um den Sonnenuntergang zu genießen oder entspannte Momente im Freien zu verbringen.Zudem bietet "Forever Sun" seinen Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, grüne Gemeinschaftsbereiche und eine erstklassige Lage mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Diese Neubauwohnung repräsentiert die Verbindung von modernem Luxus und erstklassiger Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in "Forever Sun".

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4.5 rooms, 130m², CHF 1,201,500.–

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer charmanten 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten im begehrten Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese moderne Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.Der offene Wohnbereich strahlt eine einladende Atmosphäre aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, während sie einen nahtlosen Übergang zum Essbereich schafft.Die beiden Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, die mit viel natürlichem Licht durchflutet werden und direkten Zugang zum privaten Garten bieten. Der Gartenbereich ist perfekt für Entspannung im Freien, Gartenpartys oder einfach nur, um die Natur zu genießen.Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen versehen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung bietet zudem genügend Stauraum und Funktionalität für den modernen Lebensstil."Forever Sun" bietet seinen Bewohnern zudem erstklassige Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, schöne Grünflächen und eine ausgezeichnete Lage, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zu wichtigen Anbindungen gewährleistet.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten ist eine Oase der Ruhe und ein Ort, an dem Sie moderne Wohnkultur mit natürlicher Schönheit verbinden können.

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5.5 rooms, 220m², CHF 2,082,600.–

Neubau Attikawohnung in Niederrohrdorf

Willkommen in Ihrer exquisiten Attika-Neubauwohnung im Projekt "Forever Sun" in Niederrohrdorf AG. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf den Sonnenuntergang von Ihrer eigenen Terrasse aus.Der Wohnbereich dieser Attika-Wohnung ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die den perfekten Rahmen für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge bietet. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Schlafzimmer sind geräumig und durch große Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet, wobei das Hauptschlafzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht.Das Highlight dieser Attika-Wohnung ist zweifellos die expansive Terrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf den Sonnenuntergang und die umliegende Landschaft bietet. Dieser Ort wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Abende und spektakuläre Momente unter freiem Himmel."Forever Sun" bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche und eine ausgezeichnete Lage, die Ruhe und Zugänglichkeit kombiniert.Diese Attika-Wohnung verkörpert Luxus, Komfort und den unvergleichlichen Genuss spektakulärer Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Terrasse aus.

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4.5 rooms, 130m², CHF 1,188,150.–

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

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5.5 rooms, 170m², CHF 1,595,320.–

Neubauwohnung in Niederrohrdorf

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4.5 rooms, 270m², CHF 3,043,800.–

Loonstrasse 14, 5443 Niederrohrdorf

Grosszügige Wohnung am Rohrdorferberg - Ebene 3

• komfortable 4.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier • zentrale, gut besonnte, ruhige und leicht erhöhte Lage • Wohnung mit Fernsicht in die Alpen und in den Jura • loftartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich • langes Oblicht im Zentrum der Wohnung • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • optimal organisierter Grundriss • in der Disposition und Gestaltung der Wohnung können noch eigene Wünsche einfliessen • überdurchschnittliche Raumhöhe 2.60 m • Minergie Standard mit Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung, Freecooling und Photovoltaik Anlage • grosse Terrasse und separate Pergola • grosse Nebenflächen zur individuellen Nutzung, z. B. Fitness, Weinkeller, Hobby • geräumige Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos, praktischen Abstellräumen und Metallschränken • 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und können separat erworben werden • Motorradabstellplatz auf Anfrage • Abstellflächen für Velos auf Ebene Einstellhalle • barrierefreier Zugang mittels Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung Weitere Details siehe VerkaufsdokumentationDetaillierte Preisliste Wohnungen und Parkplätze auf Anfrage

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3.5 rooms, 47m², CHF 614,100.–

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5443 Niederrohrdorf

SONNENVERWÖHNT MIT SITZPLATZ UND HOBBYRAUM!

Diese charmante Parterre-Wohnung in Niederrohrdorf bietet auf 47 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Lage ist ideal, denn Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgängige Ausstattung, die ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Zudem verfügt die Wohnung über einen privaten Hobbyraum mit grosszügigen 20 m², ideal für Ihre individuellen Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für persönliche Gegenstände. Wenn Sie ein Fahrzeug besitzen, können Sie optional einen Tiefgaragenplatz dazu erwerben. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- nähe Einkaufsmöglichkeiten- rollstuhlgängig- privater Hobbyraum 20 m²- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und sonnigZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 mSchulen: Primarschule, 1 kmGeschäfte: Vision Market, 300 m

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5.5 rooms, 230m², CHF 2,242,800.–

Top

Loonstrasse 14, 5443 Niederrohrdorf

Grosszügige Wohnung am Rohrdorferberg - Ebene 1

• komfortable 5.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier • zentrale, gut besonnte, ruhige und leicht erhöhte Lage • loftartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche im Zentrum • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Wohnräume umgeben von schön gestalteten Grünräumen • optimal organisierter Grundriss • in der Disposition und Gestaltung der Wohnung können noch eigene Wünsche einfliessen • überdurchschnittliche Raumhöhe 2.60 m • Minergie Standard mit Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung, Freecooling und Photovoltaik Anlage • grosse Terrasse und eigener Gartenplatz • viele Pflanzmöglichkeiten in einem breitem Hochbeet / Pflanztrog • grosse disponible Nebenflächen zur individuellen Nutzung, z. B. Fitness, Weinkeller, Hobby • geräumige Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos, praktischen Abstellräumen und Metallschränken • 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und können separat erworben werden • Motorradabstellplatz auf Anfrage • Abstellflächen für Velos auf Ebene Einstellhalle • barrierefreier Zugang mittels Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung Weitere Details siehe VerkaufsdokumentationDetaillierte Preisliste Wohnungen und Parkplätze auf Anfrage

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4.5 rooms, 250m², CHF 2,643,300.–

Top

Loonstrasse 14, 5443 Niederrohrdorf

Grosszügige Wohnung am Rohrdorferberg - Ebene 2

• komfortable 4.5 Zimmer Wohnung im familienfreundlichen Quartier • zentrale, gut besonnte, ruhige und leicht erhöhte Lage • loftartiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Küche im Zentrum • gehobener Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien • Wohnung mit Aussicht und schön gestalteten Grünräumen • optimal organisierter Grundriss • in der Disposition und Gestaltung der Wohnung können noch eigene Wünsche einfliessen • überdurchschnittliche Raumhöhe 2.60 m • Minergie Standard mit Erdsonden Wärmepumpe, kontrollierter Lüftung, Freecooling und Photovoltaik Anlage • grosse Terrasse und separate Pergola • grosse Nebenflächen zur individuellen Nutzung, z. B. Fitness, Weinkeller, Hobby • geräumige Einstellhalle mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Autos, praktischen Abstellräumen und Metallschränken • 2 Parkplätze sind der Wohnung zugeordnet und können separat erworben werden • Motorradabstellplatz auf Anfrage • Abstellflächen für Velos auf Ebene Einstellhalle • barrierefreier Zugang mittels Lift von der Einstellhalle bis in die Wohnung Weitere Details siehe VerkaufsdokumentationDetaillierte Preisliste Wohnungen und Parkplätze auf Anfrage

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5.5 rooms, 160m², CHF 1,401,750.–

Hofacherstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Liebe zum Detail

Highlights • Hochwertiger Ausbau mit Liebe zum Detail • Keine anstehenden Sanierungen • Grosser, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil • Naturnahe und zentrale Lage • Beliebter Wohnort Exklusive Gartenwohnung mit PrivatsphäreDiese exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung in Niederrohrdorf, zwischen Reuss und Limmat, ist das perfekte Zuhause für Personen, welche die Vorzüge der naturnahen und zentralen Lage schätzen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der durch die Gestaltung sowie den vielen Fenstern den lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung bildet und einen herrlichen Blick nach Draussen bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, das Wohnerlebnis nach draussen zu verlagern. Hier geniessen Sie vollständige Privatsphäre.Ein Blickfang ist die Küche in edlem Design. Mit der Kochinsel und erlesenen Geräten, übertrifft sie alle Erwartungen. Hier können Sie Köstlichkeiten zaubern und sich mit Ihren Gästen unterhalten.Die drei grossflächigen Zimmer grenzen sich dezent vom Wohnbereich ab und ermöglichen einen Rückzugsort. Die zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, befinden sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe. Das Angebot wird durch ein geräumiges Reduit mit Waschturm sowie einem Einstellhallenplatz abgerundet.Die Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohlfühlerlebnis! Gerne laden wir Sie für eine Besichtigung ein.

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4.5 rooms, 53m², CHF 520,650.–

Heigellochstrasse 6, 5443 Niederrohrdorf

Gemütliche Wohnfreude im Herzen der Stadt

Gemütliche Wohnfreude im Herzen der Stadt In der charmanten Gemeinde Niederrohrdorf wartet diese * herrliche 4.5 Zimmerwohnung auf Sie. Perfekt für Alleinstehende oder junge Paare, die das Spiel von Stadtnähe und Lifestyle lieben.Dieses charmante Apartment im ersten Stock begeistert durch ihren durchdachten Grundriss. Mit insgesamt 57.5 m² Wohnfläche bieten die 4.5 Zimmer genug Raum zum Leben und sich Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung begrüsst Sie ein einladender Eingangsbereich, der zum offenen und hellen Wohnzimmer führt. Dieser Raum, der durch grosse Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird, bietet genug Platz für einen Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich.Die separate Küche, mit praktischer Ausstattung ermöglicht das Kochen in entspannter Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Betten und Schränke sorgen für einen erholsamen Schlaf. Ein angenehmes Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Es kann eine Garge für zusätzlich 40`000 CHF erworben werden.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!*Bei den Bildern handelt es sich um eine Wohnung mit dem selben Ausbaustandart im Gebäude

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5.5 rooms, 210m², CHF 2,122,650.–

Fohrhölzlistrasse 14C, 5443 Niederrohrdorf

Exklusives Terrassen-Einfamilienhaus an Top-Wohnlage mit Weitsicht

Willkommen am RohrdorferbergExklusives Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur in traumhafter Umgebung mit toller Aus- und Weitsicht.Zum Verkauf steht dieses umfangreich erneuerte Terrassenhaus mit vielen modernen Annehmlichkeiten.Lassen Sie sich von vielen exklusiven Details überzeugen:• komfortables Raumkonzept mit neuem hochwertigem Innenausbau• exklusive neue Küche mit V-Zug Geräten und Bora Abzugssystem• attraktiver Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und toller Aussicht• separater Einliegerteil mit autonomen Zugang, flexibel und funktional für viele Bedürfnisse• zwei neue exklusive Nasszellen mit Walk-In-Duschen und zusätzlichem Gäste-WC• neue Echtholz- und Keramikbodenbeläge• sensationelle Sonnenterrasse für unvergessliche Wohlfühlmomente• entspannen Sie in Ihrem eigenen privaten grünen Terrassengarten• grosse autonome Einzelgarage mit vorgelagertem Aussenabstellplatz für CHF 50’000.--• und und undErnsthaften Interessenten stellen wir gerne eine ausführliche Verkaufs-Dokumentation mit aktuellen Fotos und Grundrissplänen zur Verfügung.Naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Aerzte & Apotheke, Vitaparcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo bestens entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen:Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Beratung und Verkauf:Lassen Sie sich von dieser erstklassigen Liegenschaft überzeugen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an.

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4.5 rooms, 180m², CHF 1,869,000.–

Fohrhölzlistrasse 12b, 5443 Niederrohrdorf

Terrassenhaus

ObjektbeschreibungIn einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir dieses 4.5 Zimmer Terrassenhaus mit grosszügigem Raumkonzept und zwei Garagen.Das Terrassenhaus mit einer Wohnfläche von 180 m² verfügt über einen attraktiven Grundriss und besteht aus zwei Etagen, dem Wohn- und dem Untergeschoss. Der Hauseingang befindet sich im Wohngeschoss, jedoch verfügt auch das Untergeschoss einen direkten Zugang zum Haus. Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche wurde ein Parkett und in den Nasszellen wurde ein Plattenboden verlegt. Die Schlafzimmer sind mit einem Teppich ausgestattet. Über das Entrée mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich, welcher mit der halboffenen Küche verbunden ist. Der Korridor mit dem grosszügigen Einbauschrank, welcher viel Stauraum bietet, kann durch den Essbereich betreten werden und verbindet die öffentlichen Räume mit den drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Das Untergeschoss kann durch eine Treppe neben dem Hauseingang erreicht werden. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Nasszelle mit Dusche. Der Waschraum, der Keller sowie der Abstellraum bieten weiteren Stauraum.Der gedeckte Sitzplatz ist vom Wohn- sowie Essbereich zugänglich und der grüne Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, rundet das Angebot der Liegenschaft ab.Zum Terrassenhaus gehören zwei Garagen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Terrassenhaus.LageNiederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Rande des Reusstals, zwischen den Bezirkshauptorten Baden und Bremgarten. Niederrohrdorf ist ein beliebter Wohnort und zählt rund 4'646 Einwohner:innen im Jahr 2023. Zudem verfügt die Gemeinde über einen vorteilhaften Gemeindesteuerfuss von 97%.Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil der Gemeinde und liegt an einer ruhigen Lage.

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4.5 rooms, 230m², CHF 2,169,370.–

Loonstrasse 3, 5443 Niederrohrdorf

Tradition trifft Moderne: Riegelhaus mit modernem Innenausbau und traumhafter Gartenanlage

Historisches Anwesen sucht einen neuen GeniesserDieses über 100 Jahre alte Riegelhaus wurde Anfang der 80er Jahre sorgfältig kernsaniert und seit damals laufend unterhalten und modernisiert. Schon von aussen begeistert die Liegenschaft mit den traditionellen Holzsichtbalken und viel Landhaus-Flair. Im Inneren geniessen Sie ein herrliches und zugleich modernes Wohnambiente, das die Geschichten von damals elegant mit dem Heute verbindet.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Wohn- und Esszimmer mit Cheminée, die Küche, eine Nasszelle sowie ein Studio mit kleiner Teeküche, welches ideal als Massage- oder Kosmetikstudio genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie eine weitere Nasszelle angeordnet. Gleich neben dem Obergeschoss befindet sich die Scheune. Im Dachgeschoss runden zwei vielseitig einsetzbare Dachzimmer das Raumangebot ab. Ob Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer für Ihren Besuch. Hier wird der Raumgestaltung fast keine Grenzen gesetzt. Im Gartengeschoss finden Sie den separaten Technikraum mit Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler, einen Raum mit einer Sommerküche, einen grossen Naturkeller sowie einen Raum mit der Enthärtungsanlage auf Salzbasis und der Pool-Technik.Auf zwei Terrassen, zwei lauschigen Gartenlauben und einem Sitzplatz direkt neben dem Pool können Sie Ihre Gäste verwöhnen oder einfach den Alltag abstreifen und das Leben geniessen. Die ganze Umgebung ist ein absoluter Hingucker. Ein Weiher, eine Pergola, Steinmauern, Bäume und Büsche setzen Akzente und sind zugleich die Highlights.Im Verkaufspreis enthalten ist eine Doppelgarage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor. Der Clou an dieser Garage ist ein separates Tor für Ihr Motorrad oder Ihr E-Bike.Dieses Anwesen sucht einen Liebhaber, welcher die rustikale Bauweise und zugleich den modernen und mit viel Liebe zum Detail erstellten Innenausbau zu würdigen weiss.

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5.5 rooms, 150m², CHF 1,401,750.–

Hiltimattstrasse 7, 5443 Niederrohrdorf

Moderne, gepflegte und zentrale 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung

Neuwertige, top gepflegte und qualitativ hochstehende Maisonette-Attikawohnung mit toller Aussicht.Diese Wohnung bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Edler Innenausbau • Wohnzimmer mit Cheminée-Ofen • Terrasse sowie Balkon • Tolles Angebot an Einbauschränken • 2 Nasszellen mit je einer Dusche sowie Badewanne • Waschturm in der Wohnung • Top moderne Küche mit allem Komfort • Lift • Garagenplatz in Einstellgarage Interessiert an diesem Bijou? Nach Terminvereinbarung zeigen wir Ihnen gerne dieses besondere Objekt unverbindlich.

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4.5 rooms, 87m², CHF 1,134,750.–

Oberdorfstrasse 5, 5443 Niederrohrdorf

Charmante Gartenwohnung mit Loggia und top Ausbaustandard

Gartenwohnung mit tollen Aussenbereichen und viel FlairDiese charmante und moderne 4.5-Zimmerwohnung mit rund 230m2 Nutzfläche, vielfältig nutzbaren Aussenbereichen und einem hochwertigen und zeitlosen Innenausbau befindet sich an bester Lage in Niederrohrdorf.Der durchdachte Grundriss der Wohnung umfasst eine offene Küche mit Kochinsel, einen hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und zur Loggia, sowie zwei grosszügige Schlafzimmern und zwei moderne Badezimmer. Im grünen Gartenbereich lassen sich lange Sommerabende geniessen, während im Winter der stilvolle Schwedenofen im Wohnzimmer und im Wintergarten für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine sehr gepflegte Gartenanlage mit Sitzmöglichkeiten und Feuerschale zur Mitbenutzung. Auf Wunsch kann ein Blumenbeet selbst bewirtschaftet werden. Trotz der ruhigen Lage der Wohnung ist das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.Gewerbe:Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge und kann daher optimal als Kombination von Wohnen/Gewerbe genutzt werden (bspw. als Therapie-/Praxisraum, Architekturbüro). Besondere Highlights der Wohnung: • stilvolle Architektur mit hohem und neuwertigem Ausbaustandard • vielfältige Aussenbereiche: private Loggia und Gartensitzplatz, Wintergarten, Gartenanlage mit Feuerschale und Gartenbeet zur Mitbenutzung • Schwedenofen im Wohnzimmer • Waschturm in der Wohnung integriert • Dusche und Badewanne • Tiefgaragenplatz mit Lift erreichbar • grosszügiges Kellerabteil (6 m2) • Besucherparkplätze direkt vor Liegenschaft vorhanden • Tiefgaragenplatz in Preis inklusive • per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit Wir freuen uns, Ihnen die Wohnungen persönlich zu zeigen und Ihnen die Dokumentation mit weiteren Bildern und Informationen zukommen zu lassen.

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4.5 rooms, 130m², CHF 1,061,320.–

Hintermattweg 7, 5443 Niederrohrdorf

Traumwohnung mit exklusivem Garten: Modernes Wohnen in ruhiger Umgebung

Traumwohnung mit exklusivem Garten: Modernes Wohnen in ruhiger UmgebungWillkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese schöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen grosszügigen Garten (150m2) zur alleinigen Nutzung.Das Wohnquartier zeichnet sich durch seine Ruhe und Autofreiheit aus, was Ihnen ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Sie können Ihre privaten Momente im Freien in vollen Zügen geniessen.Neben der Loggia bietet diese Wohnung einen zusätzlichen Gartensitzplatz, der Ihnen weitere Möglichkeiten bietet, die Natur zu geniessen und im Freien zu entspannen.Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert, was höchste Energieeffizienz garantiert. Ein weiteres Highlight sind die in der Wohnung vorhandene Waschmaschine und der Tumbler, die Ihnen den Alltag erleichtern. Ein grosses Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.Diese exquisite Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, von denen eines mit einem herrlichen Jacuzzi ausgestattet ist, während beide Badezimmer mit hochwertigen Natursteinmaterialien veredelt sind.Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung.Ein grosszügiger Kellerbereich rundet das Angebot dieser Wohnung ab, bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese exklusive Wohnung einzuziehen und das moderne Wohnen in vollen Zügen zu geniessen!