Single house buy: 5404 (Baden)

Luxuriose TerrassenHaus

Terrassenhäuser am Bruggerberg - Alles in einem eigenen Geschoss:- Waschküche, elegant in den Fotos in Gold gezeichnet,- Großer Keller,- Drei luxuriöse Nasszellen,- Ankleide,- Beheizter Kino- oder Hobbyraum,- 130 m² Terrasse,- Wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion,- Büroplatz,- Schöne AnkleideExklusive Wohnungen im Projekt Terrasenhäuser in Umiken, Luxuswohnungen, die mit einem besseren Lebensstil verbunden sind, mit besonderen und einzigartigen Eigenschaften, grossen Aussenterrassen, Minergie-P und den besten Oberflächen auf dem Markt. Das neue Projekt befindet sich auf dem Bruggerberg auf 516 m.ü.M im Kanton Aargau. Seinen Namen trägt er von der Stadt Brugg, die südlich des Berges an der Aare liegt. Die Stadt und den Ortsteil Umiken kann man von der Baulandparzelle wunderbar überblicken. Der architektonische Komplex besteht aus 17 Einheiten, die vom Architekturbüro AK Omega AG entworfen wurden. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungen und Bereichen, die Sie entsprechend Ihrem Lebensstil auswählen können. Persönliche und spezialisierte Aufmerksamkeit wird den Kunden mit einer im Laufe der Jahre angesammelten Erfahrung geboten. Dankbar zu leben, zu arbeiten, Spass zu haben und den Schweizer Urbanismus positiv zu fördern, bieten wir die beste Qualität in Bezug auf Komfort, Technik, Ästhetik und Marktwirtschaft.Diana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9Willkommen in diesem exklusiven Wohnbereich auf einem eigenen Geschoss, der höchsten Luxus und Komfort vereint. Betreten Sie den großzügigen Raum, der durch die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik besticht.Die Waschküche ist elegant in den Fotos in Gold gezeichnet und verleiht diesem Bereich einen Hauch von Raffinesse. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und andere Bedürfnisse.Erleben Sie den Luxus von gleich drei exquisit gestalteten Nasszellen, bei denen jedes Detail mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgewählt wurde. Die Ankleide ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Statement.Für Ihre Unterhaltung und Entspannung steht ein beheizter Kino- oder Hobbyraum zur Verfügung. Dieser Raum bietet die ideale Umgebung für gemütliche Abende oder kreative Hobbys.Treten Sie hinaus auf die beeindruckende 130 m2 große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick und reichlich Platz im Freien für gesellige Zusammenkünfte bietet.Die wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion ist nicht nur ein Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten, sondern auch ein sozialer Mittelpunkt des Raums. Ein Bürobereich sorgt dafür, dass auch geschäftliche Angelegenheiten problemlos erledigt werden können.Die exquisite Ankleide rundet das Bild ab, indem sie nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Eleganz und Stil in diesen einzigartigen Wohnraum bringt.Dieser Wohnbereich wurde geschaffen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und ein Ambiente von Luxus und Wohnkomfort zu bieten.

Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten an erstklassiger Lage

Helle und hochwertig ausgestatte 4.5 Zimmer Wohnung an toller Lage Die neu- und hochwertig ausgestattete 4.5-Zimmer Wohnung punktet mit einem grossen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel. Als besonderes Highlight gilt der vom Schlaf- und Wohnzimmer aus zugängliche Balkon mit edlem Bodenbelag, welcher dank seiner Rundumverglasung beinahe das ganze Jahr durch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Der Ausbaustandard erfüllt selbst höchste Ansprüche und die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Als besonders nennenswerte Punkte gelten: • Schöner, heller Plattenboden im Wohn- Essbereich wie auch den Nasszellen • Moderne Küche mit allen Annehmlichkeiten wie zusätzlicher Mikrowelle inkl. Grillfunktion • 2 Nasszellen • Badewanne, Dusche, WC, Familien-Lavabo • Dusche, WC, Lavabo • 2 helle Kinderzimmer mit robustem Vinylboden • Geräumiges Reduit mit Waschturm • 20m2 grosser Balkon mit separater Abstellkammer Aufgrund der äusserst interessanten Lage des Objektes eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern als auch für ein Paar mit Homeoffice Möglichkeit. Der öffentliche Verkehr, Kita, Kindergarten und Schulen wie auch Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit weiteren Informationen.Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH

5.5-Zimmer Etagenwohnung im Aarauer Telli

Erschwingliche 5.5-Zimmer Etagenwohnung im beliebten Telli-QuartierWillkommen in dieser preiswerten 5.5-Zimmer Wohnung im begehrten Telli-Quartier, welche Ihnen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet. Mit einer Nettowohnfläche von 107 m² findet sich in dieser Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmässig gut unterhalten. Die moderne Nasszelle sowie ein separates Gäste-WC wurden vor einigen Jahren erneuert. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne sowohl morgens als auch abends zu geniessen. Der östlich ausgerichtete Balkon ist perfekt für ein Frühstück im Freien, während der westlich ausgerichtete Balkon ein idealer Rückzugsort für entspannte Abendstunden ist. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zum Balkon, was zusätzlichen Komfort bietet.Der grosszügige und helle Wohn- und Essbereich ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die offene Küche ist zweckmässig und funktional gestaltet, wodurch der gesamte Raum ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden genutzt werden kann.Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die optimale Infrastruktur. Die Waschküche und die Trocknungsräume befinden sich auf derselben Etage, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung, welcher für CHF 20'000.- dazu erworben werden muss. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Weiter ist die Wohnung über einen Lift erschlossen.Das Telli-Quartier besticht durch seinen parkähnlichen Umschwung und eine wunderschöne Sicht ins Grüne. Für Familien besonders attraktiv: Schule und Kindergarten sind in nur 1-2 Minuten zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Telli-Center, und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.Geniessen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet rund um die Aare, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einlädt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns direkt für eine unverbindliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung.Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.Provimmo | Ihr Vertrauen, unsere Verantwortung.

4.5 Zimmer-EFH mit Magazin & 2 Garagen

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus an zentraler und dennoch ruhiger Lage? Geniessen Sie gerne sonnige und gemütliche Stunden im Garten? Dann könnte dieses 4.5 Zimmer-EFH mit integriertem Magazin/Schopf bald Ihr neues Zuhause sein!Allgemein:- Freistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus - Mit Ausbau-/ Erweiterungspotenzial- Nettowohnfläche: ca. 136 m2- Kubatur: 1‘317 m3- Grundstücksgrösse: 609 m2- Baujahr 1917, Kernsanierung im Jahr 1975, in erneuerungsbedürftigem Zustand- 2 Einzelgaragen, weitere Parkierungsmöglichkeiten im Magazin/Schopf- Verfügbar nach Vereinbarung Die Liegenschaft bietet:- Wohn-/ Essbereich mit Sitzkunst- Geräumige Wohn-/ Essküche- 3 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, sonniger Balkon, gedeckter Sitzplatz - Viel Platz und Stauraum in den Nebenräumen im Erdgeschoss und im Estrich- Ebenes Grundstück mit grosszügiger GartenanlageLageVilligen ist eine attraktive und steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur im Bezirk Brugg. An ruhiger Lage zurückversetzt zur Hauptstrasse im Dorfkern von Villigen gelegen. Die Liegenschaft mit ebenem Grundstück und grosser Garten-/ Rasenfläche ist nach Osten ausgerichtet und bietet vorwiegend Morgen-/ Mittagssonne. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon geniessen Sie nebst viel Sonne auch eine schöne Aussicht ins Grüne. Den Volg-Laden mit integrierter Postagentur erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle und die Bank liegen knapp 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Schulanlage liegen in ca. 800 Metern Entfernung. Das naturnah gelegene Schwimmbad Villigen ist 5 Gehminuten entfernt. Nur wenige Schritte von der Liegenschaft entfernt laden Wanderwege und Felder, Wälder und Rebberge, sowie die nahgelegene Aare zu herrlichen Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.RaumprogrammErdgeschoss:Waschküche, Heizung, Tankraum, Keller, kleiner Abstellraum, Waschhaus, 2 Einzelgaragen, Magazin/Schopf, Eingang/Treppe, Büro/Zimmer, Gäste-WC, gedeckter SitzplatzObergeschoss:Gang, 2 Zimmer, Badezimmer, Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Balkon, Magazin/SchopfDachgeschoss:Estrich (über Auszugleiter) ZustandDie im Jahr 1917 erstellte und im Jahr 1975 komplettsanierte Liegenschaft befindet sich in intaktem Zustand mit Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. Seit der Sanierung wurde im Jahr 2010 die Heizung, im Jahr 2013 die Fenster und im Jahr 2018 teilweise die Bodenbeläge ersetzt.EignungDiese Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien wie auch für Paare, welche die zentrale, ruhige und naturnahe Lage schätzen. Ob für Heim-/ Handwerker, Wohnen/Arbeiten, Hobby oder Ihre Haustiere: Hier haben Sie Platz und können bei Bedarf noch weiteren Wohnraum schaffen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!