Properties for sale: 4052 (Basel)

4.5-Zimmer-Altbau-Dachwohnung

Die angebotene 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 1879 erbaut und im Jahre 1994 total saniert sowie Stockwerkeigentum begründet.Die Liegenschaft liegt an der Grellingerstrasse im beliebten Gellertquartier.Das Haus wird über einen Vorgarten mit einem Velounterstand betreten. Im Erdgeschoss befindet sich auch der Ausgang in den Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung steht auf dem (zur EG-Wohnung gehörenden) angebauten Ateliergebäude eine grosszügige Terrasse mit direktem Gartenzugang zur Verfügung. Pro Stockwerk gibt es je eine Wohnung.Die Dachwohnung liegt im 3. Obergeschoss. Im Treppenhaus befindet sich ein separates Reduit, welches ebenfalls zur Wohnung gehört, mit eigener Kombi-Waschmaschine und Lavabo.Die Wohnung wird über den Gang betreten. Zur Gartenseite hin öffnet sich der Wohn- und Essbereich. 2001 wurde hier eine grosse Lukarne eingebaut sowie der Bodenbelag (Kirschbaum-Parkett) ersetzt. Der Wohnbereich ist zudem mit einem Schwedenofen ausgestattet. Die offen gestaltete Küche wurde ebenfalls 2001 ersetzt und mit einem Gasherd und einer Bar ausgestattet. Wohn- und Essbereich profitieren durch die grosse Fensterfront gegen Westen hin von einem optimalen Lichteinfall sowie von einem einzigartigen Weitblick ins Grüne und über die Dächer des Gellertquartiers. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei weitere Zimmer, die auch mit Lukarnen ausgestattet sind. Beide Zimmer weisen teilweise Dachschrägen mit Sichtbalken auf. Am Ende des Ganges liegt das Badezimmer, welches ebenfalls 2001 umgebaut bzw. total saniert wurde.Zur Wohnung gehört ein Abteil im darüberliegenden Estrichboden. Im Untergeschoss befinden sich noch ein eigenes Kellerabteil sowie der Technikraum mit Gasheizung (2013), Boiler und die gemeinschaftlich von den übrigen Parteien genutzte Waschmaschine.Die Liegenschaft wurde 1994 vollumfänglich saniert, Der Unterhalt wird laufend gemacht. Die Wohnung selber befindet sich in einem guten Zustand und benötigt lediglich Auffrischarbeiten oder Anpassungen an persönliche Bedürfnisse.

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des Gellertquartiers

Naturnahes Wohnen im Grünen am Rande des GellertquartiersMöchten Sie naturnah wohnen, von viel Grün umgeben sein und zugleich auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten müssen, dann sind Sie hier genau richtig!Diese gemütliche Wohnung besticht durch ihre gute Lage. Geniessen Sie die Idylle im Schwarzpark, welcher in unmittelbarer Nähe liegt und freuen Sie sich auf die Morgenspaziergänge entlang der Birs oder dem St. Alban-Teich. Hier finden Sie die nötige Ruhe. Die Liegenschaft bietet zusätzlich mit dem Garten und dem schönem Baumbestand einen Ort zum Verweilen.Im Innern der Wohnung wurden in den letzten Jahren einige Erneuerungen vorgenommen. Die Nasszelle, die Küche und der Eingangsbereich wurden aufgefrischt. Der Wohn- und Schlafbereich verfügen über einen Parkettboden, die Küche und die Nasszelle über einen pflegeleichten Fliesenboden.In der Tiefgarage können Autoparkplätze dazu gemietet werden. Zudem besteht die Möglichkeit die Wohnung zu vermieten. Ein interessierter Mieter steht bereits zur Verfügung. Die Eigentümerin würde zusätzlich administrative Unterstützung bei Kurzzeitvermietungen anbieten. Weitere Informationen können angefragt werden.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier- In unmittelbarer Nähe zum Schwarzpark und zur Birs, der Rhein liegt in Fussdistanz- Neuwertige Nasszelle mit Badewanne/Lavabo/WC- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich- 2 Balkone- Lift- Einfache Vermietung aufgrund begehrter Lage- Autoparkplätze in der Tiefgarage- Gepflegte Liegenschaft, regelmässig Renovationen durchgeführt- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Näheund vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Geräumige moderne Stadtwohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier im Zentrum von Basel-Stadt, in der Nähe des Aeschenplatzes und des Gellert-Quartiers. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 renoviert und stets gepflegt und unterhalten. Die Wohnung befindet sich daher in einem sehr guten Zustand und ist eine hervorragende Kapitalanlage.In den Jahren 2022 und 2023 wurden einige Sanierungsmassnahmen durchgeführt, so wurde eine Pelletheizung eingebaut und die Kaltwasserleitungen im Keller mit Einbau einer Enthärtungsanlage saniert.Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum mit Garderobe. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und versprechen durch ihre Modernität ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche besticht durch die üblichen Geräte sowie einen Kombi-Dampfbackofen. Die hochwertige Steinarbeitsplatte fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, das natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das Bad und das WC sind komplett saniert und versprechen höchste Modernität.Weiters stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung.Die Hypothek in Höhe von 350'000 CHF mit einem Zinssatz von 1.46% und einer Laufzeit bis Ende Februar 2027 kann übernommen werden. Ausstattung • Parkettboden • Moderne Küche, Bad und WC • Großer Kellerraum • Glasfaseranschluss • Sehr gute Verkehrsanbindung (Tram in 2 Gehminuten erreichbar) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, damit wir direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Sie werden von dieser schönen Wohnung begeistert sein!RenovationenIn diesem Wohnobjekt wurden alle jährlich notwendigen Unterhaltsarbeiten durchgeführt. Zudem wurden vom jetzigen Besitzer zusätzlich wertvermehrende Investitionen getätigt.2006Bodenbelag in zwei Zimmer erneuern2009Sanierung von Küche, Badezimmer und WC (71'000.00 CHF)Hinweis: Normale Unterhaltsarbeiten (Kleinreparaturen) wurden in dieser Liste nicht berücksichtigt.

5-Zimmer Eigentumswohnung im Gellert

Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit total 8 Wohnungen in ruhiger und bevorzugter Lage im Gellert.Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten und grosszügigen Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung bilden das grosse Entrée und die Küche. Zur einen Seite befinden sich die zwei Schlafzimmer, sowie ein helles und freundliches Bad mit Badewanne/Dusche und Fenster und eine separate Gästetoilette. Auf der anderen Seite zum Garten hin, sind mit Blick in's Grüne, das Wohn- und Esszimmer. Vom Esszimmer her gelangt man auf den Balkon, welcher einem einen schönen Ausblick in den liebevoll gepflegten Garten bietet.Die Wohnung eignet sich für einen ein- oder Zweipersonen Haushalt, wie auch für eine kleine Familie.An der Liegenschaft, welche sich im Baurecht befindet, wurde in den letzten Jahren viel renoviert und erneuert, wie z.B. der Lift, die Fassade, das Dach, PV-Anlage und die Wasserleitungen. Somit sollte in den nächsten Jahren keine grosszyklischen Renovationen und somit Investitionen anstehen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.

ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG, DIREKT AM RHEIN

Die 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Basel besticht durch ihre zentrale Lage direkt am Rhein. In einem ruhigen Quartier gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort in der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einem günstigen Preis ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet. Dank des Lifts ist auch der Zugang zur Wohnung barrierefrei. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- direkt am Rhein- ruhiges Quartier- günstiger Preis- Lift- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / Dusche / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 110 mSchulen: Primarschule, 875 m / Kindergarten, 875 mGeschäfte: Coop, 375 m / Migros, 475 m

Historische, neobarocke Villa/Geschäftshaus an exklusiver Lage im Gellert

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.Besonderheiten:– Seltenes neobarockes Anwesen– Exklusive Lage im Gellert-Quartier– Repräsentative Ausstrahlung– Sehr guter historische Substanz– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken– Blick über die Dächer aus der obersten Etage– Alarmanlage– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen– Parkartiger Umschwung– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet– 100% Firmen- oder Wohnsitz– Weitere NutzungsmöglichkeitenIm parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

*Wunderschöne Architektenvilla mit Schwimmingpool und Sauna in Grenznähe**

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet zertifizierter Immobilienexperte unter 00 33 6 6 8 09 60 18 oder bruno@immo3f.com. In Hesingue in Franckreich nur 2 Minuten von Basel und 10 Minuten von Deutschland entfernt, bietet diese wunderschöne Architektenvilla in Hésingue ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Mit einer Gesamtfläche von 285m², davon 280m² Wohnfläche, vereint diese Immobilie Luxus, Komfort und Eleganz.Schon beim Eintritt werden Sie von der raffinierten Atmosphäre dieses Anwesens verzaubert.wunderschöne Treppe empfängt Sie, während eine Garderobe und eine Toilette die Praktikabilität des Raumes erhöhen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, beleuchtet durch großzügige Fensterfronten mit verstellbaren Jalousien.geräumiges Wohnzimmer mit echtem Holzboden und Kamin lädt zum Entspannen ein, während eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel die Herzen von Gourmetliebhabern höher schlagen lässt.Ein Garage mit automatischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet, vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, Privatsphäre und Ruhe, begleitet von einer vielseitigen Galerie, die als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Eine separate Toilette mit italienischer Dusche und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.Das Untergeschoss hält eine angenehme Überraschung bereit: einen Wellnessbereich mit Sauna, italienischer Dusche und Weinkeller sowie einen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse.Im Außenbereich laden ein beheizter Pool, eine große Terrasse und ein charmanter Garten, ein Poolhaus mit Dusche und Außentoilette dazu ein, sonnige Tage zu genießen.Dieses hochwertige Anwesen, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein warmes Interieur dank seines wunderschönen Holzbodens und seiner Fußbodenheizung.Auf einem Grundstück von 1431m2, darunter 304m2 privater Zufahrtsweg, finden Sie sogar eine Boulebahn für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.Die hochwertigen Ausstattungen wie Aluminiumtischlerei und -fenster, verstellbare Jalousien, Eichenparkett und Fußbodenheizung verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine elegante Note.Ideal gelegen, bietet diese Villa einfachen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten wie der Grundschule Roland Igersheim, dem Collège des Trois Pays sowie Restaurants, Supermärkten und Geschäften.Die Buslinien 1, 608, 2 und 13 sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereint.Sie noch heute Bruno Simet unter 00 33 6 08 6018 oder per E-Mail unter bruno@immo3f.com, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Grosse 7.5 Zi.-Wohnung mit Einstellhallenplatz im Baurecht

LAGEAuf einer 2732m2 überdimensional grossen Parzelle wurde dieses kleine 7 Parteien Mehrfamilienhaus mit unterirdischer Autoeinstellhalle in zeitloser Architektur erstellt. Von Aussen widerspiegelt das Gebäude pures „Understatement“ umgeben von einem wunderschönen, parkähnlichen Garten.Die kaum befahrene Quartierstrasse befindet sich nur wenige Schritte vom Karl Barth Platz entfernt und ist somit bestens erschlossen.WOHNUNGDie 230m2 grosse Wohnung befindet sich im 1.OG und ist schwellenlos mit dem Lift erreichbar. Ein perfekt durchdachter Grundriss teilt die Wohnung in einen Wohn- und einen Schlafbereich ein. Die Räume sind Dank den zahlreichen großflächigen Fenstern hell und freundlich. Die Deckenhöhe misst wunderbare 2.50m.Man betritt die Wohnung über ein helles Entree mit eingebauter Garderobe. Dieses führt in den Wohnbereich, welcher aus einem 54m2 grossen Wohn-Esszimmer, dem Entree, der Küche und dem Gäste- WC besteht. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Terrassenzugang. Von der gedeckten Terrasse geniesst man einen herrlichen Blick in den parkähnlichen Garten. Hier geniesst man absolute Ruhe und pure Erholung. Vom Entree führt ein zweiter Gang mit grossem Reduit in den Schlafbereich, welcher aus 4 Zimmern und 2 Badezimmern besteht. Beim zweiten und dritten Zimmer wurde die Trennwand entfernt, es kann aber jederzeit wieder in 2 separate Zimmer unterteilt werden. Alle Schlafzimmer verfügen über grosse Fenster mit herrlichem Gartenblick. Das erste Badezimmer bietet eine Dusche mit Glastrennwand, WC und Lavabo. Das zweite Badezimmer bietet eine Badewanne mit Duschglas, ein WC und zwei Lavabos. Desweiteren befindet sich der Waschturm in einem Einbauschrank in diesem grossen Badezimmer.Im UG befindet sich das Kellerabteil, der Velokeller und der Einstellhallenplatz.Die Liegenschaft und die Wohnung befinden ich in einem gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. So wurde 2023 die Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre im PDF und das Walkthrough-Video. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5-Zimmer Maisonette-Gartenwohnung im Lehenmattquartier

Diese attraktive 4.5-Zimmer Garten-Maisonettewohnung befindet sich im Herzen des Lehenmattquartiers. Das Mehrfamilienhaus, verteilt über 4 Stockwerken, mit insgesamt 7 Wohnungen wurde 2015 fertiggestellt.Der grosszügige Grundrissplan mit über 190m2 Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, mit zwei separaten Wohnungseingänge im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.Hier zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Etagen:Erdgeschoss:Entrée 5,2m2, Badezimmer 4,5m2, Reduit 3,8m2, Wohn- und Esszimmer 35,3m2, Küche 15,0m2.Obergeschoss:Zimmer 1, 12,6m2, Ankleide 11,7m2, Badezimmer 8,0m2, Zimmer 2, 16,2m2, Vorplatz/Büro/Lounge als geschlossener Zwischenraum zwischen beiden Zimmern (17,5m2). Dieser Zwischenraum im 1. OG kann als vollwertiges Zimmer benutzt werden, und somit reden wir hier prinzipiell von einer 4,5-Zimmer-Wohnung. Die helle und geräumige Wohnung besticht mit raumhohen Fenstern auf beiden Etagen und einem hohen Ausbaustandard. Die Räume werden über eine Bodenheizung mit Einzelregulierung beheizt über eine Erdsonde.Der grosszügige Gartenanteil von 77m2 kann vollumfänglich genutzt werden und es besteht das alleinige Benützungsrecht der Gartenwohnung. Ein dazugehörender Keller mit 6m2 im Untergeschoss runden dieses tolle Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei PB ImmoFinance AG.

Jettingen 68120 Frankreich 20 minuten von Basel

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 00 33 6 67 09 60 18 oder bruno@immo3f.com.Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe in Jettingen!Eingebettet in eine grüne Oase in Jettingen bietet Ihnen dieses 1998 erbaute, 160 m² große Einfamilienhaus einen idyllischen und friedlichen Lebensraum. Lassen Sie sich von seinem authentischen Charme und seiner zeitlosen Eleganz verzaubern.Mit seinen 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus die Möglichkeit, in Harmonie mit Ihren Lieben zu leben. Die 2 Badezimmer und 2 WCs, davon eines separat, garantieren Komfort und Privatsphäre für jeden.Das 46 m² große Wohnzimmer mit Holzofen, das dank seiner PVC-Öffnungen von natürlichem Licht durchflutet wird, ist der ideale Ort, um gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. In der eingerichteten und ausgestatteten Küche können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten.Sie werden auch die 26 m² große Terrasse zu schätzen wissen, die ideal ist, um die schönen Tage zu genießen, sowie den 3000 m² großen Garten, der Ihnen einen Platz zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie bietet.Außerdem stehen Ihnen 3 Innen- und 6 Außenparkplätze sowie ein Keller und ein Untergeschoss zur Verfügung.Das Grundstück ist schwimmfähig, sodass Sie im Sommer einen Badeplatz genießen können. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet Ihnen einen Panoramablick auf die Umgebung. Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht haben.Dieses Haus ist auch für den Glasfaseranschluss geeignet, sodass Sie von einer Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung profitieren können.In der Nähe finden Sie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Grundschule (10 Minuten zu Fuß) sowie ein Restaurant und einen Allgemeinmediziner (10 Minuten mit dem Auto). Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls 10 Gehminuten entfernt

EINZIGARTIGE FAMILIENWOHNUNG IM BEGEHRTEN ST. ALBAN

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 3.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DAS CITY APARTMENT

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 107m2 bis 89m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

DACHWOHNUNG DER BESONDEREN ART

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 132m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktive 10 Zi.-Jugendstil-Villa aus der Jahrhundertwende an bester Lage im Gellert

Im beliebten St. Alban-Quartier, welches im nördlichen Teil auch Gellert genannt wird, liegt dieses charmante Stadthaus aus der Jahrhundertwende in einer der vornehmsten Gegenden von Basel. Das Quartier ist geprägt von den herrschaftlichen, aneinander gebauten Villen mit wundervollen Stadtgärten. Diese befinden sich in der Stadt- und Dorfbild Schutzzone und dürfen somit äusserlich nur wenig verändert werden.Die Wartenbergstrasse ist als edle Familienwohnlage sehr angesehen und als ruhiges und beliebtes Quartiersträsschen stadtbekannt.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Tram und Bahnhof ist perfekt, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken usw. liegen nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt und sind fussläufig bestens zu erreichen.Das 1902 erbaute Stadthaus vom renommierten Basler Stararchitekten Gustav Visscher van Gaasbeek (1859-1913) verfügt über die vielen typischen Stil-Elemente, die den einzigartigen Charme des Jugendstils und Historismus bis heute weiterleben lassen. Alle diese Elemente sind original erhalten und ein Genuss für jeden Immobilienkenner. Die ansprechende Liegenschaft wurde von den bisherigen Eigentümern perfekt unterhalten, weiss sich somit heute in einem sehr gepflegten Zustand zu präsentieren und bietet viel Lebensqualität für die grosse Familie mit Kindern. Im Jahr 2018 bis 2019 wurden ca.1,5 Mio. in den technischen Unterhalt der Liegenschaft investiert.Hinter der einzigartigen, formschönen und dennoch schlichten Fassade (Basler Understatement) verbirgt sich im Innern ein wunderbar durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss und Dachraum. Es erwarten Sie hier attraktive Fischgratparkettböden, Raumhöhen bis zu 3.40 Metern mit schönen Stuckdecken, um nur einiges zu nennen.Über den Hauseingang gelangt man über den Windfang in die grosszügige Eingangshalle mit offenem Treppenhaus, Garderobe und Gäste-WC. Das Herzstück im Gartengeschoss dieser Liegenschaft sind die miteinander kommunizierenden Räume, die grosse Wohnküche, der zweigeteilte Livingroom sowie die vorgelagerte Veranda ( Wintergarten ) mit Zugang in den Gartenbereich. Zudem steht hier ein weiteres grosses Zimmer ( Büro ) und ein Homeoffice auf dieser Etage (im Plan Archiv genannt) zur Verfügung.Über eine formschön geschwungene Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier sind insgesamt drei Zimmer, ein grosses Familienbad mit Badewanne, Dusche Doppellavabo u. WC, ein kleines Bad mit Dusche u. WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC angesiedelt. Zur Zeit werden die zwei grössten Räumen mit 30 und 19 qm als zweiter Familien-Wohnzimmerbereich mit angeschlossener Bibliothek genutzt, diese beiden Räume könnten ebenfalls als zusätzliche Schlafzimmer dienen. Das dritte Zimmer dient als Masterbedroom, da hier das Familienbad auch Ensuite zugänglich ist. Das zweite Obergeschoss bietet einen in sich abgeschlossenen Teenagerbereich mit zwei Zimmern, einem grossen Badezimmer mit sich anschliessender begehbarer Ankleide. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene dient derzeit als Gästezimmer, welches ebenfalls über ein eigenes Ensuite Badezimmer verfügt. Die 17 qm grosse Sonnenterrasse auf dieser Ebene ist sowohl vom Teenagerbereich als auch vom Treppenhaus zugänglich und bietet nebst viel Privatsphäre einen wundervollen Ausblick ins Grüne bzw. zu den schier nahtlos verbundenen Gärten der Nachbarschaft.Bei weiterem Platzbedarf könnte der hier darüber liegende grosse Estrich zusätzlich ausgebaut werdenIm nicht minder großzügigen Untergeschoss befinden sich der nebst dem Vorplatz mit separatem WC, der Heizraum, ein grosser Vorratskeller, ein Weinkeller, ein Velokeller, die Waschküche sowie ein grosser Hobbyraum.Im Aussenbereich befindet sich der pflegeleichte und schön angelegte Stadtgarten mit altem Baumbestand, der Sie restlos begeistern wird. Das grosse Grundstück besteht aus zwei Parzellen, die separate Baulandparzelle dient der Erweiterung des vorgenannten Stadtgarten, hier gibt es auch die Möglichkeit hinter einem Tor seine Fahrzeuge abzustellen.

In Saint-Louis 68300: Wohnung 5Z, 3 Schlafzimmer

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet zertifizierter Immobilienexperte unter 00 33 6 6 7 09 60 18 oder bruno@immo3f.com. In Saint-Louis 68300: T5, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer: Wunderschöne Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche, das an eines der Schlafzimmer angrenzt.Der geräumige Eingangsbereich dieser Wohnung führt zu drei Schlafzimmern (15 m², 11 m² mit Wandschrank und 9 m²), die einen komfortablen Wohnraum für die ganze Familie bieten. Darüber hinaus befindet sich in einem der Schlafzimmer eine zusätzliche Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet.Die zum 37 m² großen Wohnzimmer hin offene Küche schafft einen freundlichen und hellen Raum, der ideal ist, um Ihre Lieben zu empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer 5 m² großen Terrasse, wo Sie entspannte Momente im Freien genießen können.Diese Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie öffentlicher Verkehrsmittel, Dienstleistungen, Restaurants usw. Darüber hinaus garantiert Ihnen seine Südlage den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse.Schließlich gehört zu dieser Wohnung eine Garage im Untergeschoss und ein Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu erwerben, die Komfort, Modernität und eine ideale Lage vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Diese Wohnung befindet sich in der Nähe von Commerces. Es befindet sich in der Nähe von Geschäften. Mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Collège) sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie zwei Kindergärten. Es gibt sieben Buslinien, den Bahnhof Saint-Louis und die Straßenbahnlinie T3 (Soleil) in einem Umkreis von 1 km. Das Kino La Coupole befindet sich nur wenige Minuten von der Unterkunft entfernt, ebenso wie ein Konservatorium, ein Theater und eine Tennisanlage. Außerdem gibt es Restaurants, vier Bäckereien, Geschäfte, ein Postamt, Lebensmittelgeschäfte und einen Mini-Markt. Schließlich belebt der Markt Place de l'Europe jeden Samstag die Umgebung.Das 15-Parteien-Eigentum hat 52 Lose und bedeutet eine jährliche Beteiligung von 1.752 € an den Kosten für die Gemeinschaftslasten, den Aufzug, für dieses Los.Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: www.georisques.gouv.fr.

INNOVATIVES WOHNPRODUKT IN ANSPRUCHSVOLLER ARCHITEKTUR

Eine Dachwohnung, klassische Etagenwohnung oder doch lieber eine Gartenwohnung? Die 4.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen in unserem neu lancierten Projekt "Luftmatt" bieten einen wunderbaren Rückzugsort in einer ruhigen und bevorzugten Wohnzone in Basel. Der Altbau wird mit einer umfassenden und sorgfältigen Sanierung neu ins Leben gerufen. Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die Liegenschaft an der Ecke Luftmattstrasse / Engelgasse erfüllt die Ansprüche an ein modernes Leben: hochwertige Ausstattung der Wohnungen mit moderner Technologie und energieeffizienten Lösungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, zentrumsnah und am Rande einer Villen- und Einfamilienhauszone. Die Quartierstrassen sind verkehrsberuhigt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.Ein innovatives Wohnprodukt mit anspruchsvoller Architektur und ausgesuchten Materialien. Geführt in einem digital unterstützen Prozess. So werden Entscheidungen einfach. • exzellente Lage im St. Alban • letzte Gartenwohnungen verfügbar • letzte Dachwohnungen verfügbar • City-Apartments ab 72m2 bis 132m2 • private Gartenanteile • grosszügige Balkone • geniale Dachterrassen • 3D-Wohnungsbesichtigung • innovatives Wohnprodukt • anspruchsvolle Architektur • schlüsselfertige Übergabe • Bezugsbereit ab Q1 2025 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr kleines Paradies

Diese schöne Wohnung an zentraler und dennoch ruhiger Lage in mitten von Basel fasziniert vom ersten Moment an. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Helle und moderne Räume sind es, was diese Wohnung zu einem einladenden und entspannten Zuhause machen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neue Fenster • Badezimmer im Jahr 2022 renoviert • Auch als Renditeobjekt attraktiv • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 150/ Monat zu mieten • Fantastische Aussicht • Zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus 20 Minuten von Basel entfernt in Mulhouse in Frankreich

Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Bruno Simet steht Ihnen für weitere Informationen unter +33 (0) 6 67 09 60 19 und per E-Mail: bruno@immo3f.com zur Verfügung.Schönes bürgerliches Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Bas Rebberg.Ideale Lage im Herzen einer ruhigen Straße.Dieses charmante Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt in einer Oase der Ruhe und bietet Ihnen eine ruhige und geschützte Atmosphäre. Lassen Sie sich vom Rauschen der Blätter der Bäume und dem sanften Gesang der Vögel in den Schlaf wiegen, weit weg von der Hektik der Stadt.In Bas Rebberg gelegen, erstreckt sich dieses bürgerliche Haus mit 13 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 420 m² majestätisch über ein 543 m² großes Grundstück mit Bäumen.Schon auf den ersten Blick wird es Sie mit seinen geräumigen Volumen, den herrlichen Deckenhöhen, den originalen Parkettböden und den Zementfliesen aus der Epoche begeistern - alles Merkmale, die den unbestreitbaren Charme des Alten bezeugen.Ausführliche Beschreibung:Im Erdgeschoss :Ein einladender Eingangsbereich.Eine funktionale Küche mit angrenzender SpeisekammerEine elegante EingangshalleDrei große, helle EmpfangsräumeEine Veranda mit einem beruhigenden Blick auf den Garten.Ein praktisches WCEin direkter Zugang zum Untergeschoss und zur Treppe, die in die oberen Stockwerke führt.Das edle Obergeschoss:Vier schöne Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und einer Sonnenterrasse.Ein BadezimmerEin separates WCDie zweite Etage:Vier weitere SchlafzimmerEin BadezimmerEin separates WCDachgeschoss:Von einem der Schlafzimmer aus zugänglich.Untergeschoss :Mehrere Kellerräume bieten nennenswerten Stauraum.Der HeizungsraumEin direkter Zugang zum GartenPrivilegierte LageDieses Haus profitiert von einer privilegierten geografischen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Schulen, von der Grundschule bis zur Sekundarstufe, sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit acht Buslinien, den Bahnhöfen Mulhouse und Hasenrain sowie der Straßenbahnhaltestelle GARE CENTRALE (Linien 3 und TT), die sich in einem Umkreis von 1 km befinden, ebenfalls leicht zu erreichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses Immobilienjuwel zu entdecken. Bruno Simet steht Ihnen für weitere Informationen unter +33 (0) 6 67 09 60 19 und per E-Mail: bruno@immo3f.com zur Verfügung.