Properties for sale: 1205 (Geneva)

EXCLUSIVITE - Ravissante mitoyenne au calme avec possibilité d'appartement indépendant

IMRO vous propose en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne située dans un chemin sans issue, au calme, au coeur de la commune de Lancy.Grâce à son orientation sud-ouest, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une environnement sécurisant de qualité pour une famille avec enfants.Le rez-de-chaussée est composé du hall d'entrée avec penderie qui distribue une cuisine habitable fermée (possibilité d'ouverture sur le salon), un salon et un WC visiteurs. Le salon, d'une surface de 30m2, bénéficie de lumière naturelle avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et le jardin bien arboré.L'étage propose 3 chambres à coucher, toutes équipées de mezzanines exploitant au mieux la généreuse hauteur sous plafond, une salle de bain, un WC séparé et un large balcon-terrasse.Entièrement excavé, le sous-sol possède son propre accès extérieur et peut être utilisé comme appartement entièrement indépendant de trois pièces et une salle de douche. L'espace est lumineux car la fenêtre d'une des pièces donne sur une courette de 9 m2 et les 2 autres pièces possèdent des fenêtres semi-enterrées.La propriété a été très bien et très régulièrement entretenue, les seuls travaux à envisager seront de convenance personnelle pour une remise au goût du jour.La maison est chauffée au gaz et les installations rénovées en 2023. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol.Le grand garage fermé de 24m2 permet de garer plusieurs véhicules/motos/vélos, et 2 places de parking extérieures sont à disposition exclusive de cette maison.Les écoles publiques (primaire et collège de Saussure...) et privées (Montessori, Institut international de Lancy...) sont à quelques minutes, les commerces du centre de Lancy ou d'Onex, très bien desservis en transports publics, sont à proximité immédiate.En résumé, cette maison propose les avantages suivants:- localisation proche toutes commodités et transports (bus, tram, CEVA)- calme, sécurité enfants (chemin sans issue)- chambres avec mezzanines- très bon état d'entretien, aucun travaux à court terme sauf de convenance personnelle- entrée sous-sol séparée pour activité professionnelle indépendante- possibilité de création d'un appartement avec son propre accèsUne visite virtuelle est disponible en suivant le lien : https://shorturl.at/EOT68Contactez-nous sans tarder pour des plus amples renseignements ou pour une visite!

Appartement neuf avec jardin et terrasse

DESCRIPTION:Sur le coteau sud de Confignon avec une magnifique vue sur le Salève et la ville de Genève, une nouvelle promotion immobilière de 5 appartements est à vendre.Le projet propose une architecture contemporaine raffinée qui allie calme et finitions de qualité.Les appartements ont un accès individuel depuis l’extérieur. Chacun offre trois orientations qui rayonnent sur le paysage et les espaces extérieurs soignés. Ils disposent de grandes pièces de jour très lumineuses avec de larges ouvertures vitrées donnant accès à un jardin privatif ou à une grande terrasse au sud avec la vue panoramique. Les sous-sols proposent des places de parc pour voitures et motos, des caves ainsi que des espaces d’atelier et de buanderie.La livraison est prévue pour la rentrée 2024. Le chantier a commencé en août 2022. DISPONIBLES À LA VENTE :- Lot 01: Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin - 131 m2 - 2 places de parcs en sus du prix de vente à 50 000 CHF / placeVENDUS- Lot 02: Appartement de 5 pièces au premier étage avec terrasse et rooftop panoramique - 165 m2- Lot 03: Appartement de 6 pièces en duplex avec patio et jardin - 206 m2 - Lot 04: Appartement de 5 pièces au premier étage avec terrasse et rooftop panoramique - 170 m2- Lot 05: Appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin - 131 m2images non contractuelles (©archigraphie)

Lumineux Appartement haut de gamme

L'appartement est situé dans une résidence de haut standing.-Surface PPE de 119m²-4 pièces- 2 chambres- Terrasse de 30m² dont 11m² fermés- Parking souterrain avec chargeur électrique- Espace spa-wellness et fitness- Home cinema en espace communNe tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Spacieux duplex en attique de 235 m² entièrement rénové

Sis dans une charmante copropriété villageoise, cet agréable et lumineux duplex de 9 pièces profite d'un environnement calme et bucolique dans le village de Sézenove à proximité de Bernex et de ses commodités.Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence, le bien en parfait état a été entièrement rénové en 2011. Il offre une surface PPE de 134,4 m² au premier niveau et 100,6 m² au second niveau, ainsi qu'un balcon de 4,7 m².Il se compose comme suit :1er étage :? Hall d'entrée avec vestiaire? Grand séjour cathédral avec poêle et accès à un balcon de 4,7 m²? Superbe cuisine entièrement équipée et agencée avec bel espace dinatoire? Corridor avec grandes armoires? Une chambre avec armoires? Deux chambres? Une salle de bains? Une salle de douche? WC lavabo visiteursDernier étage :? Une belle mezzanine avec velux faisant office de second salon? 2 chambres? Une salle de douche? Rangements dans les sous-pentesUne cave, une place de parc en sous-sol et un grand box complètent ce bel objet !