Properties for sale: Ulmiz

Appartement de 4.5 pces en attique

Vous êtes en quêtes de tranquillité à moins de 15 minutes de Fribourg... Alors cet appartement PPE de 4.5 pces à Chénens n'attend que vous !Il idéalement situé au dernier étage d'une petite PPE, il bénéficie ainsi d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Il offre à ses occupants un lieu de vie des plus agréables. Sa vaste terrasse de plus de 50 m² est particulièrement appréciée à la belle saison et complète avantageusement les surfaces habitables déjà très confortables.Lot 9 - 140 ?Surface habitable nette 79 m²Terrasse 51.7 m²Places de parc n° 19 et 20Appart. 625'000.-Parking 20'000.-Prix du lot 645'000.-Cet appartement est actuellement loué. Immédiatement disponible, il représentent une intéressante possibilité d'investissement (loyer mens. 1'950.- parking & charges).Avec un brin de patience, cet appartement deviendrait l'endroit idéal pour établir votre résidence.N'hésitez surtout pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite sur place.

Propriété de 7 pièces nichée dans un écrin de verdure

Érigée sur une parcelle de 2'791 m², cette ferme fribourgeoise de 7 pièces dispose d'une surface utile de 750 m², dont 590 m² habitables. Elle profite d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié en pleine campagne loin de l'effervescence urbaine, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest.Son intérieur offre une ambiance chaleureuse et accueillante où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace de vie. Les multiples poutres apparentes sont admirablement mises en valeur et donnent un beau cachet à ses impressionnants volumes.Elle dispose d'un garage, de multiples places de parc extérieures ainsi que d'une source d'eau privée.Elle se répartit sur trois niveaux comme suit:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine avec cellier- Salle à manger- Dépôt / colonne de lavage- 1 chambre avec salle de douche- WC visiteurs1ère étage- Couloir de distribution avec poêle de cheminée- Chambre parentale avec salle de bain, douche et WC- 3 chambres- Vaste séjour avec cheminée centrale- Salle de bainCombles- Grands et lumineux espaces de vie et galerie- Vide sur séjour- 2 chambresSous-sol- CaveAnnexes- Terrasse Sud- Terrasse Est- Pavillon couvert de 40m²- Réserve à bois- Chenil- Ancienne grange / disponible de 90 m²- Local technique- Garage- Multiples places de parcLaissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !Profitez de son cadre : https://nodalview.com/s/306keqNVz85uNSdjTymFKD

Immeuble neuf comprenant 9 appartements

Concept-immobilier vous présente un immeuble, bien de rendement, PPE de la Crausa B, comprenant 9 logements soit:1 appartement 4,5 pièces1 appartement 2,5 pièces7 appartements 3,5 piècesA Courtepin, proche du centre, de ses commerces et de la gare, 8km de Fribourg.Appartement terminés fin 2022 et tous loués9 appartements : Frs. 4'092'000.00.-9 places couvertes Frs. 198'000.00.-Total Frs. 4'290'000.00.-Loyer (y compris charges mensuelles) 16'130/mois soit Frs.193'560/anrendement brut 4,5%rendement net 4%Intéressant car déjà en PPE donc achat possible à plusieurs ou seul et revente possible lot par lot selon besoin cash du moment.A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations:Fred Varenne079 474 64 09info@concept-immobilier.ch

Appartement 3.5 pièces

"Le Clos de la Forêt" aux portes de Fribourg au centre de Corminboeuf.Petite PPE de 9 appartements haut de gammeOpportunité d'investissement exceptionnelle !!!Situé dans le prestigieux cadre du Clos de la Forêt, cet appartement 3.5 pièces offre une occasion rare d'investissement dans un projet immobilier haut de gamme.Prix de vente des 2 derniers appartements 3.5 piècesLot 1.3, 1er étage, 50 m2CHF 395'000.- Idéal pou 1er investissement ou très bon rendement locatifLot 2-1, Attique dernier étage, 44 m2CHF 435'000.-CHF 38'000.- pour la place de parcCaractéristiques de l'environnement:Le Clos de la Forêt est un chef-d'oeuvre architectural idéalement situé aux portes de Fribourg. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Détails du projet:Conçu par un cabinet d'architectes régional de renom, ce projet contemporain propose 9 appartements haut de gamme intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.Cette charmante commune, située à seulement cinq kilomètres de Fribourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré des forêts de Moncor et Chésopelloz. Avec ses écoles enfantines et primaires, Corminboeuf est idéale pour les familles en quête d'un environnement sûr et accueillant.Détails techniques:Les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage, de stores électriques et bénéficient d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. De plus, l'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant ainsi à des charges de PPE réduites.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.info@concept-immobilier@bluewin.ch

Nouvelle construction - Appartement neuf de 3.5 pièces - lot 8

Ce beau 3.5 pièces neuf se situera dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate du centre du village où se trouvent petits commerces, écoles et la gare CFF.Ce futur appartement, aux finitions épurées et contemporaines, prendra place au sein d'une belle résidence de standing de 10 logements seulement. Choix des matériaux au gré du preneur.Il sera distribué de la manière suivante :- entrée avec armoires murales- 3 chambres à coucher- une salle de douche/w.c.- une salle de bains/w.c. avec colonne de lavage- une cuisine agencée ouverte- un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse- une cave en sous-solPlace de parc couverte ou extérieure en supplément.Disponibilité et livraison prévue fin 2025.