Properties for sale: Signôra

Lakeside estate with boathouse / Seeanwesen / Villa con darsena

Stunning lakefront property with elegant villa, swimming pool and boathouseThis beautiful property on the shores of Lake Lugano, part of a larger residential complex, is situated in a privileged, convenient and quiet location in Caslano.The property comprises: • Elegant 8-room villa, built in 2008 • Large terraced garden on three levels • 16th-century olive tree • Infinity pool (10 x 4 m) • Boathouse (1/4 co-ownership), with own berth and electric hoist • Garage with 3 parking spaces. This property can also be used as a secondary residence.The villa consists of two floors plus a basement, divided as followsGround floor: • Welcoming entrance hall • Large living room (approx. 46 m²) with broad windowfront, lake view and a pleasant fireplace corner • Bright dining room with well-equipped open kitchen (approx. 38 m²) • Laundry room / pantry (approx. 5 m²) • Guest room (approx. 11 m²) • Guest bathroom with shower. First floor: • Generous master bedroom (approx. 26 m²) with balcony and beautiful lake view • En suite bathroom (bathtub and shower) • Second bedroom (approx. 18 m²) • En suite bathroom (shower) • Two further bedrooms • Hallway. Basement: • Garage with three parking spaces • Two cellar rooms • Aircraft shelter • Technical room. High-quality materials, such as solid wood floors, cherry wood doors, etc.Floor heating with heat pump.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wunderschönes Seeanwesen mit eleganter Villa, Schwimmbad und BootshausDiese wunderschöne Liegenschaft an den Ufern des Luganersees, Teil eines grösseren Baukontextes, befindet sich an privilegierter, günstiger und ruhiger Wohnlage in Caslano.Sie besteht aus: • Eleganter 8-Zimmer-Villa, erbaut im Jahr 2008 • Weitläufigem, terrassierten Garten auf drei Ebenen zum See hin • 500-jährigem Olivenbaum • Infinity-Pool (10 x 4 m) • Bootshaus (1/4 Anteil), eigenem Bootsplatz mit elektrischem Aufzug • Garage mit 3 Stellplätzen. Diese Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Das Haus hat zwei Etagen plus einem Kellergeschoss und gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Einladende Eingangshalle • Großes Wohnzimmer (ca. 46 m²) mit breiter Fensterfront zum See und gemütlicher Kaminecke • Helles Esszimmer mit gut ausgestatteter offener Küche (ca. 38 m²) • Waschküche und Abstellraum (ca. 5 m²) • Gästezimmer/Studio (ca. 11 m²) • Gästebad mit Dusche. Obergeschoss: • Großzügiges Hauptschlafzimmer (ca. 26 m²) mit Balkon und herrlichem Seeblick • Bad en suite (Badewanne und Dusche) • Zweites Schlafzimmer (ca. 18 m²) • Bad en suite (Dusche) • Zwei weitere Zimmer • Diele. Kellergeschoss: • Garage mit drei Stellplätzen • Zwei Kellerräume • Luftschutzkeller • Technischer Raum. Hochwertige Materialien, wie Massivholzböden, Kirschbaumtüren, etc.Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Splendida proprietà fronte lago con elegante villa, piscina e darsenaQuesta bellissima proprietà alle rive del lago di Lugano, parte di un complesso residenziale più ampio, è situata in zona privilegiata, comoda e tranquilla a Caslano.La proprietà comprende: • Elegante villa di 8 locali, costruita nel 2008 • Grande giardino terrazzato a tre livelli • Ulivo cinquecentenario • Piscina a sfioro (10 x 4 m) • Darsena (1/4 di comproprietà), con proprio posto barca e sollevatore elettrico • Garage con 3 posti auto. Questo immobile può essere usato anche come residenza secondaria.La villa si articola su due piani più un piano cantina, così suddivisi:Pianterreno: • Accogliente atrio • Grande salotto (ca. 46 m²) con ampia vetrata vista lago e gradevole angolo camino • Luminosa sala da pranzo con cucina aperta ben attrezzata (ca. 38 m²) • Lavanderia / dispensa (ca. 5 m²) • Camera ospiti / Studio (ca. 11 m²) • Bagno ospiti con doccia. Primo piano: • Generosa camera padronale (ca. 26 m²) con balcone e splendida vista lago • Bagno en suite (vasca e doccia) • Seconda camera (ca. 18 m²) • Bagno en suite (doccia) • Altre due camere • Disimpegno. Piano cantina: • Garage con tre posti auto • Due locali cantina • Rifugio antiaereo • Locale tecnico Materiali di pregio, come pavimenti in legno massiccio, porte in ciliegio etc.Riscaldamento con termopompa tramite serpentine.

Proprietà unica nel suo genere, in totale privacy! Prezzo trattabile.

Magnifica proprietà composta da un'affascinante casa rustica in sasso inserita in un bellissimo parco di 2000 mq con vista aperta sulle montagne.L'intera proprietà conta circa 2 ettari di cui 3000 mq di vigneti.Il comune in cui sorge questa splendida proprietà, dista pochi km dai valichi italiani e 15 km da Lugano (5 km dal rinomato golf club di Magliaso).A disposizione un progetto d'architetto per ristrutturare l'interno della casa apportando migliorie e rendendola più confortevole.Fantastica opportunità per chi ricerca l'assoluta privacy e terreno in abbondanza sul quale tenere animali o coltivare vigneti.Prezzo trattabile!Residenza secondaria ammessa. We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

Vendita in blocco di 6 appartamenti e 2 magazzini in piccola palazzina

Vendita in blocco di 6 appartamenti più due magazzini a reddito in stabile residenziale sito in zona centrale di Balerna.L'immobile è stato ricavato da una vecchia fabbrica ed è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione di calore tramite serpentine a pavimento. Dei pannelli solari contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione.Al momento tutti gli spazi sono affittati e generano un reddito interessante. Tra gli appartamenti con tagli da 2.5 e 3.5 locali vi è anche uno splendido attico con fantastica terrazza e giardino terrazzato.Per ogni appartamento vi è a disposizione un posto auto nella spaziosa autorimessa.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile.VIRTUAL TOUR APPARTAMENTO 3,5 LOCALI: https://my.matterport.com/show/?m=ZP2ZDYJinn5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ fantastica vista aperta+ layout flessibile+ ottimo investimento+ completamente ristrutturato+ parcheggi in autorimessa+ zona centrale I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Nuovo 3.5 locali in vendita a CADRO

La Residenza InCADRO si trova nel territorio del Comune di Cadro, in posizione strategica ma al contempo tranquilla e riservata, in zonaprevalentemente residenziale del nucleo, che permetterà di usufruire di tutti i principali servizi che si trovano nelle immediate vicinanze.La nuova residenza garantirà un'esposizione solare molto buona, e nella parte esposta a sud si potrà godere di un illuminazione naturale sino a sera. L'edificio sarà composto di 2 appartamenti al piano terra, tre appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano secondo,mentre al piano interrato verranno creati locali tecnici, le cantine e l' autorimessa.All'interno di questa nuova palazzina proponiamo in vendita,PPP 4Appartamento 3.5 locali al Primo Piano di circa 66 mq SUL così suddiviso:ingresso,cucina moderna a vista,soggiorno,bagno,camera da letto matrimoniale.Completano la proprietà una cantina assegnata C6 ed un posteggio in rimessa indicato P8.Prezzo appartamento CHF 365'000Prezzo posteggio in rimessa CHF 50'000Prezzo totale CHF 415'000

VERA OCCASIONE - AMPIO 4.5 RINNOVATO A CASSARATE-VIGANELLO

Luminoso e confortevole appartamento 4.5 locali di 108 mq ben distribuiti, con terrazza abitabile coperta e due balconi, al 2° piano, con ascensore, ristrutturata nel corso degli anni, in buono stato manutentivo generale ed in posizione molto richiesta e ricercata, pianeggiante e molto ben servita, a pochi minuti a piedi dal lungolago e dal centro città.Dispone di un salotto di buone dimensioni con terrazza coperta, che garantisce una buona illuminazione naturale durante il giorno, una cucina semi abitabile con finestra, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balconcino/terrazza, un bagno finestrato con vasca e un corridoio con angolo disimpegno molto spazioso.Attualmente non sono previsti interventi di miglioria poichè le facciate sono in buono stato come anche le aree comuni; lo stato dell’immobile è ottimo, considerando che sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione tra cui posa di un bellissimo parquet chiaro a listoni nella camera da letto matrimoniale nel 2022, ristrutturazione del bagno nel 2020 e della cucina nel 2009.Tutti gli elettrodomestici della cucina, tra cui forno, lavastoviglie e piano in vetroceramica, sono stati sostituiti nel 2021.Il parquet della seconda camera e del salotto è stato trattato recentemente ed è come nuovo.Riscaldamento alimentato a nafta ed erogato tramite termosifoni, serramenti recentemente sostituiti in PVC a doppio vetro con un eccellente isolamento termoacustico.Il fondo di rinnovamento attuale è di circa 80’000 CHF, già disponibili per eventuali interventi allo stabile.Interessante anche come investimento a reddito, considerando la vicinanza alla sede universitaria, il centro città e la possibilità di creare 3 stanze studenti con cucina e area pranzo in comune.Completa la proprietà una cantina assegnata.Diversi posti auto a strisce blu nelle immediate vicinanze. VV-ST/4921