Bifamiliar house buy: Sementina

STUPENDA CASA 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A MELANO

Bella e luminosa casa indipendente di oltre 200 mq lordi, con ampio giardino privato, edificata nel 2006 e situata nel comune di Melano, in via secondaria e poco trafficata, in zona residenziale e pianeggiante, con ottima esposizione solare.Questa proprietà è strutturata su tre livelli ed è composta da una splendida ed ampia zona giorno accessibile dall’ingresso con disimpegno, un angolo con camino e spazio per un grandissimo divano, un’area pranzo separata ed una cucina moderna open-space con isola.Dalla cucina è possibile accedere ad un bellissimo portico che può diventare un salottino all’aperto durante le calde serate estive e che si congiunge al giardino pianeggiante di proprietà, di ca. 250 mq, che circonda la casa.La parete laterale della sala dispone inoltre di grandi vetrate (tutti gli infissi della casa sono in PVC a doppio vetro) e dà accesso ad una seconda terrazza coperta con tettoia e tende da sole, decorata da piante di gelsomino, e che prosegue nel giardino di proprietà dove trova spazio anche un barbecue esterno, ideale per pranzi e/o serate con amici nei mesi estivi dell’anno.Completa il PIANO TERRA un bagno finestrato con doccia di buone dimensioni.Al PRIMO PIANO si trovano un secondo bagno molto ampio con vasca idromassaggio e tutti i sanitari e tre camere da letto di ampie dimensioni, mansardate. I soffitti in travi a vista rendono gli ambienti della zona notte molto confortevoli ed è presente un impianto di aria condizionata in tutta l’abitazione, comprese le camere da letto.Inoltre sono presenti: un ampio deposito attrezzi, un deposito biciclette ed un deposito moto, per permettere un’organizzazione impeccabile di ogni spazio.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta, mentre l’erogazione del riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento, garantendo quindi un comfort termico ottimale in tutta la casa.Questa casa offre degli spazi abitativi razionali ed è l’opportunità perfetta per coloro che desiderano vivere in un’area tranquilla, ben collegata a tutti i principali servizi ed a pochi passi dal lago.Completano l’immobile un locale cantina, un box singolo e 3 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.DM-MG/5802

Ampio e moderno 3.5 locali

Moderno 3.5 locali a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione.L’immobile, dalle generose dimensioni, si compone di: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.Situato al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018, l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna Ernesto Meda equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet.Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa. È prevista l’installazione di pannelli solari sul tetto.1 lavanderia privata spazio per ripostiglio è inclusa nel prezzo e 1 posto auto molto ampio in autorimessa è disponibile a 40.000 CHF.Il complesso abitativo sorge in una zona residenziale soleggiata e nel verde. L’appartamento è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Lugaggia si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISUREAbitazione: 74 mqTerrazza: 10 mq Superficie commerciale: 80 mqRif: V-BA-LUG-PIA-8

Schöne 6.5 Zi.-Villetta mit Seesicht und Pool (16)

Dieses aussergewöhnliche, modern gestaltete Haus aus sichtbarem Beton befindet sich in einem exklusiven und sehr ruhigen Wohngebiet (Zone 30). Es wurde vom renommierten Architekten Indro Moretti auf einem Hügelgrundstück errichtet und erfüllt die höchsten Lebensstandards.Vom Tiefgaragenparkplatz aus können Sie den Aufzug zur Haupteingangstür des Gebäudes nutzen. Vom hellen Eingangsbereich gelangen Sie zum Wohn- / Esszimmer mit Terrasse, das einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. Die halboffene Küche besteht aus einem Essbereich und einem überdachten Verandabereich mit Blick auf den See und den Garten mit einigen prächtigen Olivenbäumen. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Gästebad und ein Abstellraum. Eine schöne Treppe aus Sichtbeton führt zur 1. Untergeschossebene, auf der sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer und öffnet sich zur Veranda. Alle Zimmer im Haus sind mit eleganten Einbauschränken von höchster Qualität ausgestattet. In der 2. Untergeschossebene befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna und ein DampfBad mit Dusche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch der Weinkeller und ein Abstellraum. Es gibt auch einen zweiten Abstellraum und eine Waschküche mit einer zentralen Staubabsauganlage, die mit allen Räumen des Hauses verbunden ist. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Pool auf der Südseite. Das Haus verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen grossen Hobbyraum. Die energiesparende Wärmepumpe sorgt in der gesamten Immobilie für eine gemütliche und komfortable Umgebung sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Anwesen wurde in einem Wohnkomplex mit insgesamt 4 modernen Designvillen realisiert, die voneinander unabhängig sind. Das Anwesen kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.This modern exposed concrete design house, which was built by star architect Indro Moretti in a popular and quiet hillside location, meets the highest living standards.From the entrance area of the living room, you enter the light-flooded living and dining area. From there, you can enjoy the beauty of Lake Maggiore. Ticino is known for its many hours of sunshine and is particularly appreciated for its Mediterranean and healthy climate. The semi-open kitchen has a dining area, as well as another covered outdoor area overlooking the lake and the side garden with some olive trees. On the same level there is a guest toilet and a storage room. There is also a balcony on this level from which you can enjoy views of the lake and the surrounding mountains.From the living and dining area, a beautiful concrete staircase with safety glass on the sides leads you to the 1st basement level. There you will find 3 bedrooms and 2 bathrooms. All rooms in the house are fitted with elegant, high-quality built-in wardrobes. There is also a safe built into the concrete wall on this level, which you can easily conceal with a picture. The master bedroom has an en-suite bathroom and a covered terrace. The other two bedrooms overlook the lake and also have a balcony and a separate bathroom. The energy-saving heat pump ensures a cozy and pleasant temperature throughout the house in both winter and summer.The health and fitness area with a Finnish sauna, a Roman steam bath, a fitness room and a bathroom is located on the 2nd basement floor. The wine cellar and another storage room are also located on the 2nd basement floor. There is also a storage and laundry room with a centralized vacuum cleaner system, which is connected to each room. This 2nd basement level leads to the low-maintenance, terraced garden with seating area and a beautiful pool on the south side. There is also parking space for two cars in the garage. The property was built in a residential complex with a total of 4 villas, which are...

BRISSAGO: INDIPENDENTE E DIRETTAMENTE SUL LAGO

Proponiamo in vendita luminoso e spazioso 4.5 locali situato al 1 e ultimo piano di uno stabile ben mantenuto composto da sole due unità: al piano terra è presente la Banca Raiffeisen. L’appartamento copre una superficie di 80 mq, suddivisa nel seguente modo:Entrata indipendente e sottoscala ideale per riporre bicilette, oggetti quali scarpe/giacche, etc…Al primo piano: soggiorno spazioso e luminoso, cucina separata abitabile, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia e lavatrice. L’appartamento dispone di un panoramico balcone affacciato direttamente sul lago con un’ottima esposizione solare.Possibilità di poter acquistare l’appartamento quale residenza secondaria.NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEI SERVIZIIl soleggiato Comune di Brissago - Locarnese è particolarmente apprezzato per la sua posizione direttamente sulla sponda del Lago Maggiore, che offre incantevoli panorami e molte attività di svago tra lago e montagna. Le Isole di Brissago e il loro parco botanico costituiscono un’attrattiva unica nel loro genere.L’immobile si trova in zona pianeggiante, centrale e vicino ai principali servizi, raggiungibili a piedi, a pochi metri:Edicola, farmacia, banca, panetteria, distributore di benzina, bar e ristoranti, etc,…Sotto casa: posteggi pubblici, fermata dei mezzi pubblici, porto barchea 500 m Lido di Brissago, Campi da tennis, scuole elementari, Yatch Club_______________FREISTEHENDE WOHNUNG MIT PANORAMASEEBLICK Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. und obersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das nur aus zwei Einheiten besteht: Im Erdgeschoss befindet sich die Raiffeisenbank. Die Wohnung hat eine Fläche von 80 Quadratmetern, die wie folgt aufgeteilt ist:Separater Eingang und Abstellraum unter der Treppe, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Schuhen, Jacken usw.Im ersten Stock: geräumiges und helles Wohnzimmer, separate Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine. Die Wohnung verfügt über einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den See und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. IN UNMITTELBARER NÄHE VON DIENSTLEISTUNGEN Die sonnige Gemeinde Brissago – in der Region von Locarno – wird besonders wegen ihrer Lage direkt am Ufer des Lago Maggiore geschätzt. Sie bietet bezaubernde Aussichten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zwischen See und Bergen. Die Brissago-Inseln und ihr botanischer Park sind eine einzigartige Attraktion.Das Haus befindet sich in einer flachen, zentralen Gegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß erreichbar: Kiosk, Apotheke, Bank, Bäckerei, Tankstelle, Bars und Restaurants, usw.Unterhalb des Hauses: öffentliche Parkplätze, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, Bootshafen500 m entfernt: Lido di Brissago, Tennisplätze, Grundschule, Yachtclub

QUINTO - APPARTAMENTI 5.5 LOCALI RISTRUTTURATI

Gli appartamenti luminosi, spaziosi, si trovano poco distanti dal tranquillo e soleggiato paese di Quinto con buone infrastrutture sportive, a km 5 ca. da Airolo, km 34 ca. da Andermatt con impianti sciistici, km 58 ca. da Altdorf, km 150 ca. da Zurigo e da Milano, in prossimità degli svincoli autostradali.Le abitazioni, confortevolmente abitabili, di generose dimensioni con ampie terrazze, sono state completamente e recentemente ristrutturate con materiali moderni, così come le parti comuni. Gli appartamenti sono disposti su PT rialzato e 1° piano.Ideali per famiglie, amanti della natura e della tranquillità, escursionisti, con vasta offerta nell'Alta Leventina, Lago Ritom, Val Bedretto e molte altre.Abitazioni primarie o per vacanza, come pure per investimento.Die hellen, geräumigen Wohnungen liegen unweit des ruhigen, sonnigen Dorfes Quinto mit guten Sportanlagen, ca. 5 km von Airolo, ca. 34 km von Andermatt mit Skianlagen, ca. 58 km von Altdorf, ca. 150 km von Zürich und Mailand und in der Nähe der Autobahnausfahrten.Die komfortabel bewohnbaren, grosszügigen Wohnungen mit grossen Terrassen wurden vor kurzem komplett und mit modernen Materialien renoviert, ebenso die Gemeinschaftsräume. Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre und im ersten Stock.Ideal für Familien, Liebhaber der Natur und der Ruhe, Wanderer, mit umfangreichen Angeboten in der Alta Leventina, am Ritomsee, im Val Bedretto und vielen anderen.Als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung, aber auch als Investition.The bright, spacious flats are located not far from the quiet, sunny village of Quinto with good sports facilities, approx. 5 km from Airolo, approx. 34 km from Andermatt with skiing facilities, approx. 58 km from Altdorf, approx. 150 km from Zurich and Milan, and close to the motorway exits.The comfortably habitable, generously proportioned dwellings with large terraces have been completely and recently renovated with modern materials, as have the common parts. The flats are arranged on the ground floor and first floor.Ideal for families, lovers of nature and tranquillity, hikers, with extensive offers in the Alta Leventina, Lake Ritom, Val Bedretto and many others.Primary or holiday residences, as well as for investment.