Farm house buy: Sementina

Appartamenti 4.5/3.5 completamenti ristrutturati a nuovo con posteggi privati.

a Morbio Inferiore, in zona residenziale e soleggiata, vicino a tutti i servizi più importanti ed alla possibilità di lunghe passeggiate nel verde, in palazzina composta da sole quattro unità, vendiamo 3 appartamenti completamente ristrutturati a nuovo con posteggio privato, un appartamento 4.5 al piano primo e due appartamenti 3.5, uno al piano rialzato ed un altro al piano primo. La ristrutturazione completa della palazzina ha compreso, facciate, tetto, impianto di riscaldamento a gas, pavimenti, cucine, bagni e serramenti, ottenendo cosi varie unità ideali per viverci o per essere messe a reddito a prezzi decisamente interessanti: Appartamento 4.5 al primo piano di mq 60 comm. CHF 4.5.000 Appartamento 3.5 al piano terreno di mq 80 comm. CHF 375.000Appartamento 3.5 al piano primo di mq 86 comm. CHF 385.000Ogni appartamento dispone di una cantina privata e di un bel giardino condominiale comune, completano l'offerta 3 posteggi esterni a CHF 20.000 cadauno ed un box a CHF 25.000 da aggiungersi al prezzo di acquisto.Scegli l'unità che fa al caso tuo, non esitare a contattarci!!

MODERNA ABITAZIONE IN POSIZIONE CENTRALE

A Massagno, quartiere residenziale molto richiesto, in una residenza signorile di recente costruzione, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 5.5 locali vicino a tutti i servizi. Labitazione, in ottime condizioni è posta al secondo piano ed è cosi composta: - Atrio dingresso con accesso ad un luminoso e grazioso soggiorno con cucina open space;- Un terrazzo abitabile;- Zona notte con due camere da letto di cui una camera master con bagno en suite- Due bagni, uno con vasca e uno con doccia - Un ripostiglio con lava/asciuga a colonna.- Una cantina- A disposizione 1 posto auto nellautorimessa CHF 60. 000.--Grazie al suo orientamento, quest'unità immobiliare vanta interni molto luminosi.Il layout è stato ideato per tutti coloro a cui piace modernità ed eleganza e non rinunciano alle comodità di una posizione centrale, vicino a tutti i servizi. Disponibile da subitoTita SilviaReal estate Advisorufficio +41 91 225 69 99Tel.+41 76 712 30 40

Villa indipendente completamente ristrutturata

Ponte Capriasca - Se stai cercando una villa elegante, spaziosa e tranquilla a pochi passi dalla città, la villa indipendente questa è la scelta ideale per te. Situata vicino al pittoresco laghetto di Origlio e a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano, questa deliziosa villa offre un'atmosfera mediterranea, comfort e riservatezza.Al suo interno, la villa dispone di spazi ben disposti e locali che conferiscono all'abitazione un'atmosfera elegante e spaziosa. Al piano superiore troverai il salone, la cucina abitabile, lo studio e la camera da letto, tutti con vista sul giardino privato ampio e soleggiato. Al piano inferiore ci sono altre 3 camere da letto, 2 bagni, una taverna accogliente e una cantina. Da questa zona notte, puoi accedere al giardino privato, dove potrai costruire una piscina per goderti il tuo tempo libero in assoluta privacy. La villa dispone anche di una depandance esterna, ideale come ufficio, laboratorio o mini appartamento grazie alla sua luminosità e al bagno aggiuntivo.Qui potrai rilassarti e goderti la tua privacy in totale tranquillità. Inoltre, la villa ha un garage per 2 auto e 3 posti auto scoperti, che rendono la proprietà ancora più comoda e funzionale.Inoltre, la villa è dotata di impianto fotovoltaico e panelli solari per l'erogazione dell'acqua calda, dimostrando l'attenzione ai dettagli e alla sostenibilità.La villa, costruita nel 1979, si trova in discreto stato di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, e pertanto sarà venduta completamente ristrutturata. Alcune suggestioni le potete vedere nelle immagini pubblicate. Questa villa rappresenta un'occasione unica per tutti coloro che desiderano personalizzare il proprio spazio abitativo. Il nostro staff interno di Architetti (BeSpace Group) sarà a tua completa disposizione per personalizzare questa offerta a vostro piacimento.Richiedete a un appuntamento ed un consulenza senza impegno.Questo significa che non dovrete preoccuparvi di nulla: una volta acquistato la villa, vi basterà aspettare che BeSpace Group completi i lavori di ristrutturazione e potrete subito iniziare a godervi la vostra nuova casa.Il prezzo richiesto per questo immobile completamente ristrutturato (chiavi in mano) e di 2.900.000 CHFInoltre, siamo lieti di comunicare che siamo disponibili ad effettuare visite sul posto o in ufficio per visionare i progetti di ristrutturazione su appuntamento anche al sabato.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Charme

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage im historischen Zentrum von GordolaMit viel Liebe zum Detail wurden die charakteristischen Merkmale dieser Liegenschaft erhalten. Mit modernen Elementen sowie hochwertigen Materialien ergänzt und auf den neusten Stand der Technik ausgebaut. Die helle Innengestaltung verleihen den Räumen viel Licht und ein gemütliches Wohnambiente. Wo es möglich war, sind die rustikalen Steinmauern/-böden und Treppen erhalten worden, kombiniert mit Holz und Glas eine schöne Mischung aus alt und neu.Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Gewölbekeller sowie gedecktem Aussensitzplatz lädt zum Verweilen ein. Das helle Badezimmer ist optimal in die bestehende Baustruktur integriert. Ein separater Holzofen mit Konvektoren-Zusammenschluss mit dem Ofen im Wohngeschoss sorgt für eine angenehme und kosteneffiziente Wärme. Der angebaute Treppenhausteil erschliesst die drei Geschosse und gibt dadurch Gestaltungsfreiraum auf allen Wohngeschossen. Im untersten Bereich ist auch ein Waschraum integriert mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Keller.Im 1. OG befindet sich die Wohnküche mit einer zusätzlichen Kochstelle wo auch mit Holz befeuert werden kann. Eine grosse Schiebetüre auf den Balkon auf der Ostseite, lässt die Küche mit dem Aussenraum verschmelzen. Das Wohnzimmer mit Holzofen bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Ausgang auf die Terrasse über der Garage. Das effiziente Wärmemanagement der beiden Holzöfen (Brunner) im Erdgeschoss und im Obergeschoss nutzt und verteilt die Wärme auf allen Geschossen. Zusätzlich sind noch 2 Wärmetauscher im EG und 1. OG im Einsatz, welche effizient und ökologisch für das richtige Wohnklima das ganze Jahr hindurch sorgen. Ergänzt wird das Konzept auch durch zwei Split-Klimageräte.Im 2. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon zur Gasse sowie ein Bad mit Dusche/WC. Neben dem Sitzplatz im Erdgeschoss befindet sich noch ein kleines ausgebautes Rustico (Grappahäuschen) ca. 9 m2 mit einem Holzofen wo als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Angebaut an das Haus befindet sich die Garage auf deren Vorplatz ein zusätzliches Fahrzeug abgestellt werden kann. Ebenso ist eine weitere Möglichkeit ein Parkplatz mit Tor auf der Ostseite des Hauses zu nutzen. Überzeugen Sie sich selber von dieser einzigartigen Liegenschaft mit viel Charme und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung.

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE / SOPRA I TETTI DI MELIDE

Mit dieser 2009 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.*******SOPRA I TETTI DI MELIDECon questo immobile in TOP LOCATION nella romantica Melide, completamente ristrutturato nel 2009, avete un'eccellente opportunità per un condominio in un vicolo romantico e tranquillo nel soleggiato sud.Originale e affascinante condominio ticinese, composto da un appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali nel sottotetto e due appartamenti di 2 ½ locali affittati permanente. • Immobile completamente ristrutturato, tutti e tre gli appartamenti hanno lo stesso standard di alta qualità • Appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali con privacy, tranquillo e vista lago • I bassi costi aggiuntivi e il reddito locativo dei due appartamenti affittati comportano una quota interessante dei costi • Giardino terrazzato, la propria area boschiva permette una brezza meravigliosamente rinfrescante nelle calde serate estive, casetta separata per vari usi Pergolato con vista lago, camino esterno ed interno • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ottima isolazione termica, grande cantina a volta • Posizione ideale nel cuore della soleggiata Melide, a soli 20 metri dal lago e dal lungolago Interessato? Sarò felice di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori informazioni. Le visite possono essere organizzate individualmente. Mi contatti, sarò a sua disposizione.*******