Bifamiliar house buy: Niederrohrdorf

NUTZUNGSWUNDER IN KOBLENZ

Dieses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Koblenz ist ein wahres Nutzungswunder. Auf einem über 1'000 m² grossen Grundstück bietet dieses Objekt eine Fülle an Freiraum für die individuelle Nutzung und kreative Entfaltung eigener Vorstellungen. • 468 m² Gesamtnutzfläche • Grosser und offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und überdurchschnittlich hohen Decken • Eine Vielzahl an Nebenräumen: Vier Keller, Waschküche, Heizungsraum, Schutzraum sowie ein Seminarraum • Der pflegeleichte Umschwung bietet nebst dem lauschigen Teich auch diverse gedeckte Sitzplätze sowie ein Aussecheminée • Garage mit Platz für vier Fahrzeuge Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-87281/Referenznummer: 24-87281Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-Zimmer

6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Grünen mit Ausbaupotenzial bis 7.5-ZimmerIn einer beschaulichen Wohnsiedlung steht in Anglikon ein Doppel-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 250m2 und einer Grundstücksfläche von 344m2 zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke, bietet viele Highlights und wirkt dank des vielen verbauten Holzes sehr heimelig und ist entweder über die Garage im Kellergeschoss oder über den Aussenplatz begehbar. Die 6.5-Zimmer können bis zu 7.5-Zimmer erweitert werden.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich links in einen Waschraum und weiter in ein Bad mit Dusche. Am Ende des Entrées schliesst der grosszügige und gleichzeitig sehr behagliche Wohnbereich mit einem charmanten Cheminée im Essbereich ab. Dieser Raum kann entweder als geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer oder abgetrennt als zwei Einheiten genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Aussensitzplatz, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Dieser Platz bietet viel Privatsphäre und einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche mit Induktionsherd und zwei Kombi-Steamer ist sehr funktional ausgestattet.Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins erste Stockwerk. Diese Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon bieten. Zudem befindet sich links von der Treppe ein Bad mit Badewanne/Dusche und einem Fenster mit optimalem Lichteinfall.Die Wendeltreppe führt wiederum ins nächste Stockwerk ? das Dachgeschoss. Dieses kann als Ergänzung zu den restlichen Stockwerken dienen oder aber als separate Wohnung verwendet werden, eine eigene Küche, ein Bad und ein grosszügiges Zimmer sind vorhanden.Zum Objekt gehören vier Parkplätze in der Tiefgarage, ein Hobbyraum und zwei Kellerräume. Die Wohnung wird komfortabel per Bodenheizung erwärmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige Wohnung mit viel Platz!

Das gewisse Etwas!Das bietet diese helle, moderne Maisonette-Wohnung, welche sich in einer Liegenschaft mit sechs Mehrfamilienhäuser und gemeinsamer Tiefgarage in einem ruhigen Wohnquartier in Wohlen AG befindet.Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine eigene Erdgasheizung, zwei grosszügige Gemeinschaftsräume, einen Kinderspielplatz sowie Besucherparkplätze.Die Wohnung selber bietet einen gehobenen Innenausbau. Dh: offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer; Cheminée im Wohnbereich; keramische Bodenbeläge in Küche, Wohnzimmer, Galerie und Entrée; Laminat in den Zimmern; Einbauschränke im Entrée; grosszügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo sowie separate Dusche/WC mit Waschturm im Dachgeschoss. Dachschräge und Galerie verleihen der Wohnung ein besonderes Ambiente.Zur Wohnung gehören ebenfalls ein separater Kellerraum sowie 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Mittels Lift gelangt man bequem vom Auto in die Wohnung.KaufpreisWohnung: CHF 895''000.002 Parkplätze in Tiefgarage: je CHF 35''000.00Interessiert an dieser einmaligen Gelegenheit? Weitere Informationen, Bilder sowie die Grundrisspläne finden Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie als PDF in diesem Inserat unter Hauptangaben downloaden können.Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

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NEUWERTIGES, FREISTEHENDES 5 ½ ZIMMER HAUSAusgerichtet auf viel Licht, hohen Wohnkomfort und hochwertige Einrichtung bietet das freistehende Haus einer modernen Familie mit hohen Ansprüchen ein wundervolles Zuhause. Sie werden die moderne Architektur, die grosszügig angelegten und lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fenstern ebenso mögen wie die traumhafte Weitsicht ins Reusstal und in die Berge. Verzichten Sie nicht auf das geräumige Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, Doppelwaschtisch und Regendusche oder auf die grosszügig verglaste Galerie mit traumhafter Dachterrasse.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und die effiziente Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme zu tiefen Nebenkosten. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.EINZIEHEN UND SOFORT WOHNENDas Haus wurde 2021 fertig gestellt und stets sehr gut gepflegt. Sie beziehen das Haus in neuwertigem Zustand.ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEViel Privatsphäre im traumhaften Elternzimmer mit eigenem Bad. Doppelwaschtisch, Regendusche und Dusch-WC lassen keine Wünsche offen. Für geräumige Kleiderschränke ist mehr als genug Platz.ZUSÄTZLICHER RAUM IN GALERIE UND HOBBYRAUMDie Galerie im Obergeschoss bietet nicht nur viel Licht und herrliche Aussicht, sondern auch idealen Raum für Büro oder Hobby. Aber auch ein Spielzimmer könnte hier entstehen. Im Sockelschoss bietet der isolierte, unbeheizte Hobbyraum Platz für Hobby und Fitness.JACUZZI AUF DER DACHTERRASSEAuf der über 26m² grossen Dachterrasse geniessen Sie nicht nur die Weitsicht, sondern auch die ideale ganztägige Besonnung dank Südausrichtung. Im Jacuzzi für fünf Personen entspannen Sie nach einem hektischen Tag auf gediegene Weise.VIEL STAURAUMIm Einbauschrank im Hobbyraum und im Reduit findet so manches geordnet Platz. Was Sie nur sporadisch brauchen, lagern Sie im Keller / Technik Raum. Im Aussenbereich beherbergt das Gartenhaus und das grosse Aussenreduit Sitzkissen und Gartengeräte. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGDie Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über Tageslicht und einem Zugang zum Eingangsbereich des Hauses. Der breite Vorplatz bietet Platz für zwei weitere Autos. Eine Wallbox zum Laden von Elektroautos ist bereits installiert.SONNIGER AUSSENBEREICHErholung pur auf dem gedeckten Sitzplatz und auf der grosszügigen Terrasse. Auf der übersichtlichen Rasenfläche toben sich die Kleinen und die Vierbeiner unbeschwert aus.HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG- Breite Hebeschiebefenster im Wohnen und Galerie- Küche mit Bar, Miele und V-Zug Geräten, Induktionskochfeld und Cooker- Einbauspots in Küche, Gang und Dusche- Diverse Insektengitter- Diverse Plissee- Entkalkungsanlage- Überwachungskameras von Reolink- Glasfaseranschluss installiert- Stimmungsvolle AussenbeleuchtungKINDER HERZLICH WILLKOMMENIhre Lieben spielen gerne im eigenen Umschwung mit Spielkameraden aus der Nachbarschaft. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Sekundarschule in Merenschwand.UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR IM NAHEN MURINur ca. fünf Minuten mit dem Auto in die Bezirkshauptstadt Muri mit Einkaufszentren, Spezialgeschäften, Restaurants, Kino, Sportangeboten und mehr.IDYLLISCHER ERHOLUNGSRAUM IN UNMITTELBARER NÄHEGleich um die Ecke erwartet Sie die idyllische Natur entlang der Reuss und im nahen Wald. Ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem lieben Vierbeiner unternehmen Sie gleich von der Haustür aus.ÖV IM HALBSTUNDENTAKT250m zur Bushaltestelle mit zwei Verbindungen pro Stunde zum S-Bahnhof Muri mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Zürich, Aarau und Zug/Luzern. Der Bus 245 bringt Sie direkt nach Zürich Triemli. Fahrzeit mit dem Auto je ca. 30-40 Min nach Zürich, Zug, Aarau und Luzern.

Moderne Attikawohnung mit herrlicher Weitsicht

Die grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt mit einem attraktiven Mix aus modernem Komfort und hellen Räumen. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet viele Vorzüge für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift, welcher direkt in die Wohnung führt. Der einladende Flur empfängt Sie mit einem praktischen Einbauschrank mit integrierter Garderobe und vermittelt direkt beim Eintreten eine besondere Atmosphäre. Der helle und offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für die ganze Familie und dank der grossen bodentiefen Fensterfront dringt viel Licht in die Wohnung ein. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ausgestattet. Zudem profitieren Sie von zwei Nasszellen, wovon eine mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist. Aufgrund der Einbauschränke eignet sich ein Zimmer hervorragend als Ankleidezimmer. Die rund 133 m2 grosse Terrasse ist von fast allen Räumen direkt zugänglich. Diese ist teilweise gedeckt und überzeugt mit einem tollen Weitblick. Zur Wohnung gehört ein separat abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen und können für je CHF 25'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Diese wunderschöne Attikawohnung befindet sich in Reinach, einem charmanten Ort im Herzen des malerischen Aargaus. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Landschaft und einer guten Infrastruktur, die sie zu einem idealen Ort zum Leben macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar und tragen zu einem unbeschwerten Leben bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu und freuen uns, Ihnen bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die Vorzüge dieses Objektes zu präsentieren.