Loft buy: Giffers

APPARTEMENT 5.5 pièces - 101 M2 - Terrasse - Jardin commun

Idéalement situé sur la commune du Gibloux en plein devenir, à proximité d'un arrêt TPF, d'une école, à quelques minutes de l'autoroute A12, entre Fribourg et Bulle, l'emplacement de cet appartement 5.5 pièces est idéal.LB Gérance vous propose ce rez-de-jardin de plus de 160 m2, dans une petite PPE, spacieux, lumineux, disposant d'une grande terrasse privative bien orientée, ainsi que d'un jardin commun pour profiter d'agréables moments en extérieur en famille et/ou entre amis.Vous disposez d'un hall d'entrée accueillant, d'un réduit pouvant faire office de cave ou de cellier, d'une pièce de vie de plus de 42 m2, avec un accès direct par une grande baie vitrée à une belle terrasse de plus de 30 m2, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC et colonne de lavage, de 3 belles chambres respectivement de 12, 15 et et 17 m2.La cuisine est entièrement équipée et est dotée d'un plan de travail en marbre.2 places de parc extérieures sont proposées en sus dans l'offre au prix de CHF 10'000.- pour chacune d'elles.Vous pourrez bénéficier dans le cas d'un premier achet servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.- Dossier uniquement sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement exceptionnel..Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).

Magnifique appartement 5.5 pièces avec jardin de 160 m2

Découvrez ce bijou niché dans un cadre à couper le souffle, offrant une fusion parfaite entre modernité et nature. Ce spacieux appartement en duplex est situé dans une petite PPE de 3 appartements.En cours de construction, cette résidence sera prête à vous accueillir fin 2025, vous permettant ainsi de personnaliser certains aspects selon vos goûts.L'appartement est distribué ainsi :REZEntrée avec armoire muraleToilette visiteursCuisine ouverte du séjourSéjour avec accès sur 2 terrasses et le jardin de 160 m2Economat avec emplacement pour la colonne de lavageETAGE 3 spacieuses chambres dont une avec réduitSalle de bains avec douche et baignoireToilette visiteursBalcon accessible depuis 2 des chambresContactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion de saisir votre part de paradis alpin !

Belle villa jumelée du 19ème siècle dans un écrin de verdure

Cette propriété de 7.5 pièces est idéalement située dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance, entourée d'un parc verdoyant à seulement quelques minutes de Fribourg.- Surface habitable d'environ 280 m²- 5 chambres à coucher- Terrasse orientée sud-ouest- Spacieux jardin arborisé- 1 place de parc extérieureThis 7.5 room property is ideally located in a green setting away from any nuisance, surrounded by a green park just a few minutes from Fribourg.- Living area of approximately 280 m²- 5 bedrooms- South-west facing terrace- Spacious wooded garden- 1 outdoor parking space

Bien entretenue et ensoleillée: votre nouvelle maison

Nous vous proposons une jolie propriété bien entretenue de 7 pièces, sur une parcelle de 997 m² située dans un endroit calme et ensoleillé. Les liaisons avec les transports en commun ne se situent qu'à quelques encablures et sont donc accessibles à pied. Les atouts de ce bien immobilier sont l'espace à disposition. le bien fonctionnel et les belles perspectives d'aménagement. Au rez-de-chaussée, se trouve le garage, la cave ainsi que les locaux techniques où le système de chauffage à mazout sera remplacé par le système à pellets.. Une pièce supplémentaire, bureau ou chambre indépendante est également à disposition. En outre, vous disposez de six pièces ainsi que d'un réduit. On trouve également une salle de bains douche et des WC indépendants. A l'étage, se trouve la cuisine, la salle à manger et le séjour en demi-étage. Trois chambres à coucher une salle de bains (baignoire -douche) et un WC visiteur complète ce niveau.Un agréable jardin (accès également depuis le salon) fait également partie de la propriété. Très ensoleillé, le coin jardin est également le lieu idéal pour s'adonner à ses loisirs et se détendre. Vous pouvez y faire des barbecues, vous détendre et passer des moments de convivialité. La maison comprend également une place de parc dans le garage, ainsi que quatre place de parcs extérieures. Toutes ces caractéristiques font de cette maison le lieu de résidence idéal pour vous et vos proches. Cette propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !