Loft buy: Contra

Appartamento per investimento, già affittato

Vendesi per investimento a reddito centrale appartamento di 5.5 locali al terzo piano con ascensore condominiale in palazzina anni '70 in prossimità di tutti i maggiori servizi ( asilo, scuole, piazza indipendenza, svincoli autostradali, parco giochi, stazione ferroviaria, supermercato Denner e Aldi, ecc...). Appartamento affittato a Chf 14'400.- al netto delle spese, resa del 4.3%.L'appartamento ha appena beneficiato di una importante ristrutturazione/rinnovamento ( impianto elettrico, nuove finestre, nuovi sanitari, nuovi pavimenti, nuova cucina, tinteggiatura totale, ecc... ) rendendo l'unità moderna, luminosa, pratica e di piacevole sensazione.Superficie abitabile di 160 mq con atrio di entrata, nuova ed attrezzata cucina separata, salotto-pranzo, bagno finestrato con box doccia e predisposizione per lavanderia privata in appartamento, corridoio con armadio a muro, due camere da letto e ampio balcone.Riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro. Posto auto zona blu disponibile a meno di 50 metri.Prezzo Chf 320'000.-Spese condominiali ca. Chf 250.-/mese.Distanze:Asilo 350 metriScuole elementari/medie 450 metriPiazza Indipendenza 400 metriParco giochi 20 metriSupermercato Denner e Aldi 200 metriSvincolo autostradale 350 metriPer maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.35.55WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70email: danilo@domusrealty.com

AMPIO APPARTAMENTO IN PRESTIGIOSA RESIDENZA FRONTE LAGO

In un contesto elegante e tranquillo, in posizione fronte lago ma leggermente arretrata rispetto alla strada, proponiamo in vendita un grande appartamento di rappresentanza di circa 270 mq con bellissima vista lago.Dotato di accesso diretto con ascensore, l'appartamento occupa l'intero piano e attualmente presenta il seguente layout: ampio ingresso, generosa zona giorno con camino, sala da pranzo separata e accesso a una splendida terrazza coperta di circa 64 mq, grande cucina abitabile accessoriata con adiacente locale dispesa/lavanderia. Separata troviamo la zona notte che si compone di un lungo corridoio arricchito da numerosi armadi a muro, un'immensa camera matrimoniale con accesso a un balcone e meraviglioso bagno en suite completo di vasca idromassaggio, una seconda ampia camera da letto, due bagni completi uno con vasca e uno con box doccia e un ripostiglio. Questa lussuosa proprietà presenta finiture di pregio come pavimenti in marmo intarsiato, parquet a lisca di pesce e boiserie in legno. Inoltre, tutte le camere sono dotate di armadi a muro e grazie alla loro ampia metratura è possibile ricavare altre stanze. La proprietà si completa di due ampi posteggi in autorimessa.

Casa unifamiliare rinnovata completamente, 8.5 locali con giardino e parcheggi

Benvenuti in questa splendida Casa Tipica Ticinese rinnovata completamente con cura e dove ogni dettaglio crea un'atmosfera accogliente ed elegante.Si tratta di una tipica casa ticinese molto soleggiata che si sviluppa su tre livelli più il piano cantine. La zona giorno è stata realizzata all'ultimo piano in stile loft-suite con tetto e travi a vista. Occupa tutto il piano e comprende il salotto, la zona pranzo, la cucina open space, la splendida terrazza con vista aperta e un bellissimo soppalco per momenti di relax o meditazione. Colpisce la bella stufa a legna posata al centro di questo ambiente così affascinante. Al piano sottostante si trova la zona notte composta dalla camera principale, ulteriori due camere con uscita sul tipico balcone ticinese con vista sulla corte interna e sul giardino privato , grande bagno con doccia.Al piano terra si trova un grande monolocale arredato stile spa, all'occorrenza trasformabile in camera ospiti, con bagno di servizio, locali lavanderia/stireria, veranda di accesso alla terrazza e giardino di proprietà.Il giardino ospita una bella area verde con l'orto, la legnaia, il locale tecnico con termopompa.Il piano interrato completa la casa con ripostigli, dispensa e cantina per il vino. A pochi passi si trova il parcheggio di proprietà che ospita comodamente due auto.Lasciatevi sorprendere da questa grande casa completamente ristrutturata con gusto. Pensata in ogni dettaglio e ricca di ambienti confortevoli, pratici e raffinati.

La tua nuova vista sul lago

Questa spettacolare vista del Lago Maggiore è quanto potrete vedere affacciandovi dal grande terrazzo di questo bellissimo appartamento di 4.5 locali.Ideale per una coppia o un single, è la scelta obbligata anche per chi desideri acquistare un immobile da mettere a reddito, capace di generare un utile fin da subito.L'appartamento è così composto: ingresso su grande open space e cucina a vista, un bagno con doccia, una spaziosa camera da letto che ha accesso al balcone panoramico, una comoda cantina al piano.Di recente costruzione, l'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine con termopompa per il massimo risparmio energetico.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grande terrazza panoramica+ stupenda vista sul lago+ costruzione moderna+ molto luminoso+ riscaldamento a serpentine e termopompa.Completa l'offerta un posto auto coperto al prezzo di 30'000.- CHF, non scorporabile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Bellinzona - vendesi nuovo appartamento di 8.5 locali

Vendesi nuovo e moderno appartamento di 8.5 locali di 220 mq con una bella terrazza di 20 mq al I° piano.La Residenza dista pochi metro dal EOC Ospedale Regionale e di Bellinzona e Valli – San GiovanniLa nuova Residenza si trova nel perimetro del nucleo.L’orientamento nord-ovest/sud-est della costruzione permette a tutti gli appartamenti l’apporto di luce e aria ottimale.Prezzo di vendita CHF 1'130'000.00Prezzo posteggio esterno coperto CHF 45'000.00Possibilità di scelta delle rifiniture.Consegna ca. primavera 2025